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作者 seaayumi ()
標題 [請益] 三年實品屋不給折扣
時間 Fri Jan 19 13:32:09 2024

因家中人丁單薄，決定購買地上權房屋
永信第二期地上權已賣超過三年
建商餘屋只剩三間，上個月起釋出工務所和實品屋銷售
雖然裝潢風格沒有百分百滿意，但因為樓層及座向都符合所需
上週也還是約代銷議價

談完代銷只給了20萬折扣
房價部分很硬是先前已經有耳聞
但裝潢已經用三年依舊堅持170萬不給折扣
這我真的過不去

櫃體門片很多都已經掉下來
牆壁被摸的很髒，沙發也被坐塌

想請問裝潢完全沒有議價空間是正常的嗎?
或是我們太弱不會談?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.99.226 (臺灣)
※ 作者: seaayumi 2024-01-19 13:32:09
※ 文章代碼(AID): #1bgWbSa8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705642332.A.908.html
※ 同主題文章:
[請益] 三年實品屋不給折扣
01-19 13:32 seaayumi
Re: [請益] 三年實品屋不給折扣
01-19 18:44 seaayumi
推 NirOE: 想看170萬的裝潢有多漂亮1F 01/19 13:33
→ yiliang1107: 用過又如何？用過就要便宜賣？
換個角度想，你買一間裝潢後售出
自己用了三年，房價也跟著增值。
然後買方說這個裝潢不符合他需求2F 01/19 13:33
→ Shayton: 不要買6F 01/19 13:35
→ yiliang1107: 要求減價…你覺得呢？
不建議買地上權，如果有資金急需要轉增貸
或是變賣，銀行鑑價的價值是在「土地」
建物是會折舊甚至歸零。
去買中古屋有土地持分的，地上權價格變化
參考京站，台北火車站夠精華吧7F 01/19 13:35
推 inconspicous: 不爽就別買  這房子跟你沒緣分13F 01/19 13:39
推 jc761128: 減價理由 加價理由都是假的 總歸一句還是供需誰比較急14F 01/19 13:41
噓 kklarinet: 還是你先買 三年後低價賣我？15F 01/19 14:07
推 snoopyoh1224: 不缺錢，慢慢賣16F 01/19 14:11
推 Yishanhuang: 買地上權傻了嗎==
地上權住宅是用來出租的17F 01/19 14:20
推 zeroyaking: 會買地上權 後面基本上就不用談了 真好拐19F 01/19 14:22
噓 Byzantin: 正常 是你要賠本賣嗎20F 01/19 14:49
推 bob1211: 你買地上權不如租屋算了，註定會貶值的東西幹嘛買？21F 01/19 15:00
推 ffffaaaatttt: 地上權是用來做生意的，不是拿來住的22F 01/19 15:02
→ xeiz: 處理不要的家具及沙發也要費用，記得納入考量23F 01/19 15:23
推 blargelp: 地上權是投資品= = 拿來自住幹嘛24F 01/19 15:25
推 MiniArse: 來這邊問只會叫你加價買25F 01/19 16:00
推 z5411: 永信你砍得動 就見x了26F 01/19 16:28
噓 e73103999: 不要買地上權啊！ 70年後沒房子住了27F 01/19 16:38
→ fatb: 都說人丁單薄了28F 01/19 17:15

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