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作者 alexfann (2011)
標題 [請益] 房屋增貸的流程
時間 Tue Jan 30 20:52:31 2024


原本就是富邦銀行 還有數百萬的貸款

想投資 動念增貸投資ETF

流程上面 找以前幫忙辦理的業務協助
用富邦線上申請

目前金額已經 核定 （額度2000，貸800）

往下的流程
1. 我與太太跟與業務一起對保
確認身份證 / 影印本 / 建物跟土地權狀

2. 對保完成後，去地政事務所設定
建物土地權狀要交出去審核（可能2-3天？）

3. 完成設定，取回權狀，銀行撥款

因為第一次自己處理

有點怕怕
1. 權裝交出去給地政事務所 要過夜
這個合理嗎？ （流程業務跟我說的）
還有設定費數千元

2. 中間過程有沒有可能被詐騙的
我沒有注意到的？


先預祝大家新年快樂 投資順利
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.231.71 (臺灣)
※ 作者: alexfann 2024-01-30 20:52:31
※ 文章代碼(AID): #1bkF4K76 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706619156.A.1C6.html
推 etrdozai16: 剛辦過，流程就是這樣，沒事的1F 01/30 20:55
推 ben54302: 權狀是要交出去的沒錯啊，除非你全程辦理 不找代書吧2F 01/30 20:59
推 pttgogocat: 正常合理啦，放心3F 01/30 20:59
→ Eleen8651: 正常流程4F 01/30 21:28
→ alexfann: 我要自己跑地政事務所唷5F 01/30 21:29
推 kaoma: 這個月剛辦完增貸也是自己跑流程，地政事務所設定只要四小時，上午送件四小時後就通知取件了～
倒是設定費不便宜，可以刷卡就是了6F 01/30 21:30
推 whyu: 地政事務所是政府機關，權狀放那邊很安全。在地所完成設定後，領了他項權利證明書還要拿回去給銀行收執。9F 01/30 21:38
推 Tattoo: nova：增貸沒用
nova房子漲價賣掉才算賺11F 01/30 21:54
→ ice1015: 不只數千元喔 是一兩萬元 可刷卡
你自己跑或是給代書跑(要錢)
可以早上去 下午下班前就能取件
過夜是因為下午才去13F 01/30 22:19
推 sfking: 自己跑 不用代書費 辦神佛將來銀行 還補貼設定費
而且還掛1&掛4都30年地板利率 將來銀行我大哥17F 01/30 22:29
推 tomap41017: 自己跑的話就是去地政（公家機關）啊，不用委託第三人19F 01/30 22:36
噓 RealID2018: 毛真多，怕東怕西就不要辦
連銀行都不信，你也不要投資了，錢都放定存比較適合你21F 01/30 22:40
推 chen831030: 流程就是這樣啊23F 01/31 07:42
推 dophin332: 我問行員能不能幫我拿謄本全程跑,他還建議我自己跑XD結果自己跑坐好多次計程車超煩24F 01/31 09:12

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