中央斥資10.4億元的社宅「榮泉安居」2日開工動土，總統府祕書長林佳龍再批台中市長
盧秀燕將北屯太原段社宅用地賣掉是錯誤政策，讓年輕人都買不起房；中市都發局表示，
當時已有北屯段、同榮段2處社宅興建中，重新調整至需求度高的西屯區新增1處國安段基
地，成本更低，戶數更多。

盧秀燕2月19日在中央公園社會住宅動土典禮提到台中社宅已超過6000戶，「但中央1戶都
還沒開工」，掀起藍綠論戰。林佳龍2日出席烏日「榮泉安居」社宅開工動土時說，社宅
與一般宅必須都達一定數量，才能調節房價市場平衡；過去他推動8年1萬戶社宅目標，4
年規畫7583戶，並有1411戶動工或完工，後來經過波折，北屯太原段土地被賣掉，「這是
錯的政策」。

林佳龍表示，過去他售出太原段一半社宅用地是希望讓社宅和一般宅混居，不讓民眾對社
宅有刻板印象是弱勢的人居住，避免遭標籤化，也讓該地段上有民間開發外、也有平價社
宅來均衡該區房價，現在全部賣掉房價大漲，年輕人也住不到平價社宅。

市議員張家銨則指出，國家的社會住宅政策，先以中央政府提供土地讓地方政府興建，後
由中央政府在國有地上自行興建為方針，不僅中央早就給了一堆土地給市府，還補助超過
100億給台中市府興建社會住宅，盧之前怪罪中央對台中市社會住宅的貢獻不足「完全沒
有道理」。

中市都發局長李正偉表示，北屯太原段原址總面積近7.6公頃，前市長林佳龍已售出近一
半土地、約23.32億元。因太原段非市府土地，而是區段徵收配餘地，原就應該依規標售
，償還區段徵收開發成本，市府2019年公開標售剩餘土地，售出金額約38.01億元，用於
市政建設、弱勢族群補貼或其他社會福利等。

李正偉也說，因當時北屯太原段社宅同區已有2處社宅（北屯段、同榮段）興建中，經重
新評估，調整至需求度高的西屯區新增1處國安段基地；太原段為配餘地，興辦社會住宅
土地取得須採「專案讓售」方式辦理，經估算土地成本約14億元，須由市府額外編列預算
，成本高，而國安段為台糖土地採租用方式辦理，以55年營運期估算，土地成本總計約3
億元，兩者土地成本相差近11億元，因此易地興建至國安段，成本更低，戶數更多，效益
也更大。