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標題 [請益] 要賣還是要租人的老問題
時間 Sun Jun 16 08:46:06 2024
標題 [請益] 要賣還是要租人的老問題
時間 Sun Jun 16 08:46:06 2024
座標彰化
四年前買的房子最近交屋
預計年底搬入 (上班上較近)
現在住的房子是兩年前買的
因為有居住需求那時候緊急購買的大樓
雖是舊大樓，屋況還不錯，有配置車位(免錢)無公設
自己有把地板重鋪，窗戶裝氣密窗，電重拉，漏水裂縫都沒有
室內近30坪還有室內陽台，大樓管委會運作正常，
消防設施及電梯日前全面更新
目前在煩惱舊大樓要出租還是要賣掉
賣掉的話總覺得有點可惜，離彰基五分鐘，
住宅區安靜單純旁邊走路可到大片綠地(八卦山周邊)
但出租的話
又怕沒辦法好好篩選租客 (要上班還要顧二個小孩)
然後也怕在更未來房子舊了屋況變差不好賣之類的
請問大家怎麼建議
然後也怕在更未來房子舊了屋況變差不好賣之類的
請問大家怎麼建議
謝謝!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.222.79 (臺灣)
※ 作者: gtonfire 2024-06-16 08:46:06
※ 文章代碼(AID): #1cRZNGH2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718498768.A.442.html
→ : 現在有現金需求？1F 06/16 09:23
→ : 沒有2F 06/16 09:27
推 : 不差錢就讓人代管租出去
房屋買賣基本費用就要花數十萬；如果放著不會貶值就別賣3F 06/16 09:36
房屋買賣基本費用就要花數十萬；如果放著不會貶值就別賣3F 06/16 09:36
推 : 留著租人啦, 除非你的資金有更好的去處6F 06/16 10:04
推 : 找不到賣的理由7F 06/16 10:38
推 : 找社宅業者代管 租客會有基本的過濾8F 06/16 12:39
→ : 彰基那邊百貨公司開了會拉一波吧，擺著都比賣了好9F 06/16 13:01
推 : 如果不會再回去住，留著收租等增值，找社宅包租代管會省事很多10F 06/16 13:15
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