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作者 m25015 (耶)
標題 [請益] 二胎換房時間點
時間 Mon Sep  1 08:49:22 2025

各位好
因近期想換房（目前育有1.5歲小孩）
預算有限的狀況下有看到一個不錯理想的物件
目前也沒有多餘預算裝潢
格局由3房2廳2衛
改成2房+1開放書房+2衛
但因未來可能想要有二胎
且目前也不知道第二胎性別，長大是否可以同房
因此很猶豫以下兩點

1. 趁現在買方市場先以較低價入手室內坪數符合需求的物件，且沿用前屋主的裝潢。等
真的有二胎後再依照需求裝潢改回3房。期間可以好好存錢，但缺點是要裝潢時很麻煩

2. 現在先不買，等二胎出來確定需求撐到不能再撐再換房
只是不知道到時候是否還負擔得起屆時房價（可能漲也可能跌）

想請各位依照經驗建議 感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.209.7 (臺灣)
※ 作者: m25015 2025-09-01 08:49:22
※ 文章代碼(AID): #1ejEsK1E (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756687764.A.04E.html
※ 編輯: m25015 (49.218.209.7 臺灣), 09/01/2025 08:52:18
推 junior020486: 生二胎勇者給推1F 09/01 08:52
推 offstage: 可以等二胎要上幼兒園到時候再看情況2F 09/01 08:53
推 bgc1216: 看到合適就換，多一間當書房也很好用3F 09/01 08:57
推 astrokid: 2比較好4F 09/01 09:23
推 au041l: 租大坪數新房，並同時買投資小坪數房
二寶大了，又要換小房，大房不好賣5F 09/01 09:24
推 evilrain: 2比較好，有小孩後要重新搬家裝修，再搬回，超級麻煩！7F 09/01 09:46
→ people01: 換房其實成本滿高的，要支付仲介、代書、稅等費用，除非極度看漲，不然選2比較好
尤其是2+1房未來根本不夠住4人8F 09/01 10:07
→ dati: 建議等需求明確在換房，現在假想的需求和到時真實需求不一樣11F 09/01 11:40
→ scipri19: 現在房間都小不拉機，所以說想要有二胎就要買四房12F 09/01 14:46
推 planta: 賣房看緣分，建議邊看房子邊醞釀二胎，不是五六個月就會知道性別了！重點是小孩會自己帶財富來！13F 09/01 15:33
推 a12321a: 我原本也是買中古2+1 （1玻璃隔間） 後來二寶出生的時候趁太太跟小孩都在月子中心的時候把+1重新隔回來 費用大概15萬 但住一陣子最後還是跑去買大三房 主要是原先會被打掉隔間主要就是房間不夠大 所以隔回來又回到原點空間不夠15F 09/01 21:19

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