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標題 Re: [情報] 好房網8月房價指數
時間 Mon Sep 1 17:39:34 2025
標題 Re: [情報] 好房網8月房價指數
時間 Mon Sep 1 17:39:34 2025
跟我之前分析差不多
料這趨勢會開始發酵
基本面分析
台北市 就業機會持續增加
大眾運輸數據即可反應
台北市除了戶籍減少之外
其實實際流動人數還是穩穩的
加上這波財劃改革
台北市資源更加鞏固
持續看好台北市房市
別的不說，住過不同城市
就知道光交通台北市就打贏幾百條街了
更何況市容規劃、教育、醫療資源怎麼比？
新北桃園蹭著台北資源就夠飽了
更何況新北市明年資源全台第二
捷運開通數量也在持續進展
桃園更是吃台北外溢飽飽的
捷運連幾條施工、鐵路地下化
三北就業外溢
新竹高科技大本部沒問題的
明年預算井噴超車台南
成為名副其實的六都
中長線就是看好北部發展
南部大概這波沒逃的
會套很慘
畢竟是資金行情炒作的結果
資金被鎖、財劃法後
資源被超車，中央也沒後門開給南部亂花了
加上台積電國外投資步伐加快
南部真的涼了
我去年在喊南部要注意風險時
常常被南部仔酸
不過事實證明，趨勢如此
南部還有很大的少子化、老化繼承問題
屋子老了誰接手？
持續看空南部房市
人口、剛需、建設資源都不看好，風險真的蠻大的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.65.3 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2025-09-01 17:39:34
※ 文章代碼(AID): #1ejMdOaQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756719576.A.91A.html
推 : 高雄很多演唱會呀 房價應該很穩吧1F 09/01 17:42
高雄曾經資源狂電台北之外的
卻因為如此濫用資源，未來資源被雙北屌打
台中、桃園資源晉升高雄同級
高雄實在堪慮
※ 編輯: scitamehtam (223.137.65.3 臺灣), 09/01/2025 17:43:09
→ : 希望台北老公寓降價2F 09/01 17:46
很難，台北幾乎都處於供不應求狀態
有跌找我，我再佈局一間
→ : 台北市的單價和居住品質會越來越好，老屋都更持續，房價所得比繼續漲3F 09/01 17:46
推 : 所以萊爾校長現在急著要金龍鬆手給南高建商平安降落5F 09/01 17:47
※ 編輯: scitamehtam (223.137.65.3 臺灣), 09/01/2025 17:47:47噓 : 上面小草好噁心6F 09/01 17:49
推 : 確實7F 09/01 17:50
推 : 台北市光每條路方方正正 其他縣市就贏不了
其他縣市 感覺就是到處稻田慢慢變建地蓋大樓
馬路任何角度交錯 怎麼九彎十八拐都有8F 09/01 17:54
其他縣市 感覺就是到處稻田慢慢變建地蓋大樓
馬路任何角度交錯 怎麼九彎十八拐都有8F 09/01 17:54
人行道、腳踏車道、行道樹都屌打
※ 編輯: scitamehtam (223.137.65.3 臺灣), 09/01/2025 17:56:15
推 : 北市是生活 其他縣市是生存11F 09/01 17:57
推 : 雙北就是蓋太少 才會漲 建議優先放寬雙北建商貸款12F 09/01 17:57
→ : 一天到晚吹戶籍減少 結果工作生活吃喝娛樂都還是在台北還是只收台北市+永和 嘻嘻13F 09/01 17:58
推 : 高雄路更直更大條15F 09/01 18:01
推 : 首都還要輸是要笑死誰
重點是台北要爬高點，漲幅輸太久了，衝高其他縣市才有辦法繼續拉16F 09/01 18:01
重點是台北要爬高點，漲幅輸太久了，衝高其他縣市才有辦法繼續拉16F 09/01 18:01
推 : 中北部選對人了 繼續保持19F 09/01 18:07
推 : 樓上說的對，房價跌就是選錯人了，要用選票回應20F 09/01 18:10
推 : gg 已去高雄，勿酸21F 09/01 18:13
→ : 看中日韓中就知道 首都台北最穩22F 09/01 18:17
噓 : 台北交通好？這是最新的笑話嗎？23F 09/01 18:26
噓 : 分析一下為什麼台中人口移入，怎會連跌4個月，選對人怎會跌?24F 09/01 18:30
推 : 高雄台南腹地太大，建地便宜真的不值錢，買的人真的GG25F 09/01 18:42
→ : 台北交通再爛都還有捷運
特定路段也終於不再像以前天天塞車了26F 09/01 18:42
特定路段也終於不再像以前天天塞車了26F 09/01 18:42
推 : 要說路方正，誰能贏我大高雄正市區28F 09/01 18:44
噓 : 分析就分析 偷渡小草體就是噓29F 09/01 18:48
推 : 高雄路大到可以蓋輕軌這種路障，台北試試看30F 09/01 18:53
→ chouvincent …
推 : 看高鐵捷運國道越來越塞，北漂越來越嚴重32F 09/01 19:08
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