作者: C24128390 (Cloner) 在 PTT 的推文記錄

• +26 [閒聊] 現在哪方在FOMO? - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 124.6.30.144 (台灣) 2025-12-30 23:49:56
  推 C24128390: 只要價升就是買家FOMO 價跌就是賣家在FOMO
  所以房市就是鐵達尼號XD 一換方向沒有馬上轉的
  漲都是一段 跌也都是一段 78F 12-31 05:09
• +144 [心得] 27歲千萬槓桿年報 - Stock 板

  作者: qwas860815 (探長) 218.35.133.4 (台灣) 2025-12-30 19:56:30
  噓 C24128390: 我發現每個拿家裡房子貸款的講話方式都跟你很像欸"阿不就拿一間房子來貸款 也叫有礦嗎" 128F 12-30 21:45
• +27 [心得] 2025 槓桿存股心得 - Stock 板

  作者: waynegon (wayne) 111.240.65.199 (台灣) 2025-12-30 01:14:24
  噓 C24128390: 這個算法太搞笑了吧XD 原來信貸借出來的第一個月都是84倍槓桿 賺1%等於賺84%是吧
  10年信貸就是120% 這樣騙自己有比較爽嗎？ 29F 12-30 09:30

  → C24128390: 如果我用券商保證金當沖賺1% 靠杯 利息都還沒收 空手套白狼 報酬率無限大欸XDD 33F 12-30 09:34
• +6 [閒聊] 2025 Q3全台住宅平均房價 1,453 萬創史高 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 119.14.229.166 (台灣) 2025-12-23 16:25:28
  → C24128390: https://reurl.cc/eVQp5Q 這是新聞原文XD 出口轉外銷 2F 12-23 16:35

  → C24128390: 平均房價(X 貸款平均估值(O
  你也很聰明XD 用英文找"average home price"說平均房價 4F 12-23 16:54
• +28 Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會？ - home-sale 板

  作者: LimYoHwan (gosu mage) 42.73.11.79 (台灣) 2025-12-23 15:22:21
  推 C24128390: 我發現這版的老人對AI的理解跟態度都差不多XD
  不知道是有什麼原因導致思想同質化 思維還是立場呢? 25F 12-23 15:59
• -16 [閒聊] AI分析10年20年後房市 - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 36.231.13.155 (台灣) 2025-12-21 01:06:59
  → C24128390: 其實 這幾年看了幾十篇算報酬的 每個都算自己想算的XD先有一個答案 然後用過程的細節去湊那個答案
  答案很單純 你的股市能做到超越大盤 肯定股>房
  大盤附近的買不買其實沒什麼太大的差別
  不過支持買房的 通常不會考慮踩一次坑會有多慘的風險 172F 12-21 19:51

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• +35 Re: [閒聊] 你以為你在觀望，其實市場早就不等你了。 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 162.120.248.77 (美國) 2025-12-20 09:49:49
  → C24128390: 我更看不懂為啥主力在房市的可以屁一堆總經跟其他市場房市賺錢速度你知我知 窩在這邊幹嘛 不就是走不出去XD我現實認識的投客 靠北 都直接承認自己就是其他市場菜但人家房地產就做得嚇嚇叫 反而在網路上才會看到主房市的人說自己其他市場怎樣怎樣的XD 77F 12-20 14:16

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• +37 [閒聊] 你以為你在觀望，其實市場早就不等你了。 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.12.209.70 (台灣) 2025-12-20 07:31:21
  → C24128390: 買房了也真的不用每天在網路上喊多，房價漲不漲也不會因為你多打一行字就改變。把那些時間拿去兼差、提升收入，或是單純陪陪家人，老實說都比較值得。
  我看大部份路人都是來屁個幾句 是哪方話比較多應該一目瞭然XD 而且常逛就知道 這邊不定時都會出現剛買的焦 89F 12-20 13:34

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• +17 Re: [閒聊] 買房生子要月收多少 才算有錢有閒 - home-sale 板

  作者: J9041094 (MiniIvan) 61.216.157.26 (台灣) 2025-12-19 16:43:47
  推 C24128390: 樓上 跟找另一半很像阿XD 很多人不知道要幹嘛 就當ATM樓樓上 44F 12-19 17:50
• +52 [請益] 股市這麼熱，明年房市真的會變窒息量? - home-sale 板

  作者: wlching (烏龍青) 1.161.191.97 (台灣) 2025-12-19 16:03:29
  推 C24128390: 租房划算的點不是頭期而已 就是因為房價噴房租跟不上你房價漲 不可能直接把那個貸款擴張的成果直接壓給房客所以某些區域漲完 靠 租金還比利息便宜 你跟銀行租更貴 45F 12-19 16:40

  → C24128390: 你要覺得房價會再噴才會買 不然租就是划算
  你如果是對房價風向有疑慮　你就看政策會怎麼走就好 53F 12-19 16:41
• +98 [閒聊] 買房生子要月收多少 才算有錢有閒 - home-sale 板

  作者: shipping5566 (小姐小姐別生氣) 211.75.208.233 (台灣) 2025-12-19 14:55:17
  推 C24128390: 是說聽了股癌才發現 原來某些人的風格是學他的XD
  該算是奴性嗎 都希望有個人在PUA自己 108F 12-19 16:34
• +50 Re: [新聞] 目標每坪2字頭桃園可負擔宅開放申購 - home-sale 板

  作者: bruce20053 (傑哥哦) 61.222.94.86 (台灣) 2025-12-19 12:32:54
  → C24128390: 幹嘛立靶 靶都自己站起來了
  一個銅板拍不響的XD 81F 12-19 14:01
• +18 Re: [新聞] 目標每坪2字頭桃園可負擔宅開放申購 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.160.17 (台灣) 2025-12-19 11:52:18
  → C24128390: 如果沒差你在抱怨啥 如果有差那你可以趕快跳車換區啊XD投資不就是山不轉路轉的東西 75F 12-19 13:46
• +25 Re: [情報] 央行：不動產貸款回歸各銀行控管 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.12.168.14 (台灣) 2025-12-18 17:04:51
  → C24128390: 其實照之前版主的執法標準 這會被當造謠水桶XD
  不過 基本上重點就是第二間不放寬 利率也都沒變
  我是支持小道消息啦 不然大家都看新聞做股票沒意義 39F 12-18 17:37

  → C24128390: 第二間放寬才會噴 你說的這個就小打小鬧 47F 12-18 17:41
• +21 [閒聊] A7 租金/房貸 有辦法大於2.5% - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.12.185.137 (台灣) 2025-12-18 11:51:01
  推 C24128390: 這兩年來玩債的87%都有抄底思維啦XD 如果漲一定囂張 84F 12-18 13:15
• +33 Re: [閒聊] A7 租金/房貸 有辦法大於2.5% - home-sale 板

  作者: askey (像鑰匙) 125.224.90.136 (台灣) 2025-12-18 12:57:28
  推 C24128390: 有些雙北公寓差不多就是上一波聽到套最久的人XD
  14套到22差不多 23F 12-18 13:36

  → C24128390: 看掛多久就知道啦 還有些故意撤了重上的
  反正還是那句 591人人都能開XD 59F 12-18 14:53

  推 C24128390: 新竹就跟上面說的情況差不多阿XD 70F 12-18 16:00

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• +38 [新聞] 押注央行不動產利多消息 營建股逆勢衝高 - home-sale 板

  作者: eqqs (eqqs) 101.10.161.53 (台灣) 2025-12-18 10:52:30
  推 C24128390: 就看第二戶第三戶放不放寬而已 22F 12-18 11:25
• +29 [新聞] 長跌走勢來了？七都房價全跌 雙北公寓回2021年水準 - home-sale 板

  作者: yokann (我怕練太壯) 39.10.0.167 (台灣) 2025-12-17 18:37:41
  推 C24128390: 這個好像是跌最多的指數 套個5倍加通膨 腰斬了XD
  其他指數都大概0~-5% 這個-5~-10% 24F 12-17 21:00
• +28 Re: [閒聊] 薪資PR如何換算整體PR - home-sale 板

  作者: ketter (挖西林老背) 114.44.21.1 (台灣) 2025-12-17 14:15:10
  推 C24128390: 應該蠻貼近現實狀況的 1F 12-17 14:17

  推 C24128390: 上面吃飯是不是少個0 這是淨資產欸XD
  除非是"人均"3 500 家庭吃一千多 每餐 那還說得過去 30F 12-17 15:16

  推 C24128390: 樓上這未必 像美國30%資產是集中在前1%人
  到了D9其實早就跟那個"集中資產"沒啥關係了XD 35F 12-17 15:18

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• +40 [閒聊] 薪資PR如何換算整體PR - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 162.120.248.104 (美國) 2025-12-17 13:18:43
  → C24128390: 買房的PR根本假議題 "意願"差距很大的XD
  想起之前那個"高利貸買房" 52F 12-17 13:52

  推 C24128390: 講年收嗎 講借錢借到幾等親嗎 講拿父母房子貸款嗎
  講自己褲襠可以怎麼勒嗎XD 這些全部算起來 PR就假議題 60F 12-17 13:56

  推 C24128390: 我後來發現 講買房PR的大部分都是想秀優越感XD 67F 12-17 14:04

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• +34 Re: [閒聊] 竹北房市怎麼了 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.67.38 (台灣) 2025-12-16 21:54:46
  → C24128390: 你屋主怎麼算報酬率 跟房客怎麼看有關係嗎XD
  你買在哪個價位跟房客又沒關係
  "租金 < 利息" 難道這個利息是房東的利息嗎XD 23F 12-16 23:15
• +20 Re: [閒聊] 竹北房市怎麼了 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.235.254.203 (台灣) 2025-12-16 17:46:03
  推 C24128390: 其實你說的差不多啊XD 很亂 就是因為流動性太大了
  而流動性太大就變成說 我等一下就有便宜物件
  所以你說會不會漲 會 但不會那麼快 最後也很難回到3-4%新竹其實偏兩極的 賺多的人賺很多 沒賺的人還是沒啥賺 76F 12-16 22:15
• +22 [閒聊] 如果Zack真的割韭菜，怎麼可能沒人爆料 - home-sale 板

  作者: eqqs (eqqs) 49.216.90.186 (台灣) 2025-12-16 17:25:40
  推 C24128390: 前版主也去泰國買 之前沒人敢酸是不是聽Zack的 笑死
  https://disp.cc/b/home-sale/huCV 59F 12-16 22:05
• +16 Re: [閒聊] 竹北房市怎麼了 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 101.10.237.190 (台灣) 2025-12-16 18:09:52
  → C24128390: 腦袋裡覺得只有房子能接錢的話 嘛 不知道該說啥
  開心就好XD 42F 12-16 21:26
• +43 [閒聊] 聽信網紅，泰國買房認賠60萬出場？？ - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 222.250.35.143 (台灣) 2025-12-15 13:33:07
  → C24128390: 前版主也去泰國買啊 科科
  身邊真的有點錢的 沒看誰買去泰國的XD 全部日歐美 157F 12-15 15:42