作者:
mfcke (待退)
114.137.7.145 (台灣)
2021-07-05 15:12:18 推 DraymondHuan: 也太慘,過去幾年只是被洗出台北市,北北桃 至少還是正的,這趨勢不變的話,未來就是比哪個都會區衰退的慢了
幾年前桃園還可以一年+4萬、台中一年+2萬,去年桃園只有+2萬、台中+5k 23F 07-05 16:23
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作者:
OPOGOPO (選窩名人)
49.216.38.127 (台灣)
2021-05-29 23:00:10 → DraymondHuan: 幾年前是新莊一堆失火建案,現在換板橋了咪 32F 05-30 01:35
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
111.240.147.58 (台灣)
2021-04-16 10:42:41 推 DraymondHuan: 港湖已經串起來了,士林要等北環段 37F 04-16 12:30
推 DraymondHuan: 副都心只有容積率是商業區,捷運是搭配機捷也很傷如果是板南線吸引力還大點 41F 04-16 12:33
作者:
fs6u12 (台南食物好好吃)
223.140.5.63 (台灣)
2021-03-18 16:35:58 推 DraymondHuan: 要把土地逼到市場上來賣,就不要只有工業地 47F 03-18 17:15
作者:
hypotension (missViolet)
61.231.16.147 (台灣)
2021-03-18 01:10:27 推 DraymondHuan: 冠德什麼時候變模範生了? 107F 03-18 13:09
作者:
Qpera (烏拉博士)
211.22.184.184 (台灣)
2021-03-11 18:57:53 推 DraymondHuan: 雙北重劃區的投資客遠沒有台中桃園多
副都心、淡海那種一路從2013套到現在的地區例外 27F 03-11 19:47
推 DraymondHuan: 投資客多不多是比較出來的,新北2013-2015倒掉一批菜籃族投客之後,雙北的重劃區相對其他縣市投客比例低很多了 55F 03-11 21:18
作者:
Creeping (新天聾人)
223.136.240.112 (台灣)
2021-03-03 11:30:20 推 DraymondHuan: 柯的容積率給不夠高啊,學學新北的重劃給個440%,反對開發的就消失了 25F 03-03 20:03
作者:
ggian123 (釣白癡&散播仇恨專用帳)
49.216.90.46 (台灣)
2021-02-14 12:06:00 推 DraymondHuan: 基隆一坪要26了喔?這樣越來越不宜居了 9F 02-14 12:29
→ DraymondHuan: 以前賺台北的薪水買高雄的房價,好不樂乎 11F 02-14 12:29
作者:
bread10x (開心就好)
1.171.210.31 (台灣)
2021-02-10 00:55:55 推 DraymondHuan: 新北普遍比台北擠很正常,住宅區基礎容積率就給300%,加上用舊建照還能直接無視容積率,蓋出46F的新巨蛋,能不擠嗎? 42F 02-10 03:02
作者:
amiahhh (小白)
180.217.19.165 (台灣)
2021-02-09 11:07:42 推 DraymondHuan: 很多人都認為人口外移會是一個永遠持續的趨勢,但看歐美的各大都市在60-80年代也是因為都市擴張人口下降,然後隨著中心城區gentrification,人口又開始回流至城中 70F 02-09 12:18
推 DraymondHuan: 原po說新北市長未來可以屌打台北市長不知道這想法是 82F 02-09 12:31
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作者:
gamnia (微笑川普)
211.72.92.73 (台灣)
2021-02-08 16:42:39 推 DraymondHuan: 北環段今年招標,蘆洲南北側農業區才會開始重劃,蘆洲就會有重劃題材了 8F 02-08 17:12
作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
125.230.240.43 (台灣)
2021-02-06 08:43:04 推 DraymondHuan: 聽你這樣一算,台中海線是遠雄有史以來最大的造鎮 38F 02-06 16:30
→ DraymondHuan: 林口、北大特區、中和左岸都沒海線多 40F 02-06 16:31
推 DraymondHuan: 我只擔心樓下的排骨飯會消失嗎,很好吃捏 50F 02-05 18:20
作者:
calvinshiu (Hsu)
223.137.17.242 (台灣)
2021-02-05 00:18:19 推 DraymondHuan: 推一個,這幾年副都心跟頭前的價格明顯收斂了,尤其是越靠近環狀線上的越明顯,建議你也要參考離環狀線的距離,副都心有一大半吃不到環狀線的機能
雖然環狀線一階段很雞肋,但北環段蓋好之後,能不能步行走到A3、幸福站會是決定個別社區房價支撐很 10F 02-05 01:50
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作者:
HIDExYOSHIKI (Xiang)
101.12.66.19 (台灣)
2021-02-04 19:37:58 推 DraymondHuan: 我就住頂樓樓中樓,可以跟你說夏天真的會熱,但開冷氣可以解決
頂樓的好處就是只會是你吵別人,不會是被吵的那個 36F 02-04 22:35
作者:
ilovedt (台灣安全 人民有錢)
27.52.62.73 (台灣)
2021-01-30 16:10:55 推 DraymondHuan: 那區的地都是遠東集團的,真的噴了你也吃不到 15F 01-30 16:33
推 DraymondHuan: 北環段的蘆洲北側和社子島的重劃才是所有地主一起吃香喝辣 18F 01-30 16:34
作者:
shoshobe 60.47.158.130 (日本)
2021-01-26 19:34:51 推 DraymondHuan: 可能是因為全棟SC的成本跟土地成本相比根本不值一 8F 01-26 20:05
作者:
jaguarccu (堅持 & 品味)
223.141.76.157 (台灣)
2021-01-24 21:24:08 推 DraymondHuan: 趴體早就結束了,桃園過去幾年的漲幅,是收斂跟新北的價差,現在都20-30萬了,你轉手要賣40-50萬膩 38F 01-24 23:55
作者:
wang32031 (阿輕嫂)
101.12.19.83 (台灣)
2021-01-23 17:39:43 推 DraymondHuan: 央行打房前一兩個月買的才是真的幹,尤其又是買台中桃園重劃區的 54F 01-23 19:02