作者:
cyshowen (小牛頓)
59.120.52.186 (台灣)
2022-09-28 14:25:35 推 DraymondHuan: 除了看PB,景氣循環股通常在毛利率在底部沒有再下探之後就會噴了(這時候EPS通常都還是負的),至於是噴30%還是噴300%就是看供需缺口跟報價了 48F 09-28 16:04
作者:
gvi56923 (北瑗)
211.75.183.76 (台灣)
2022-09-27 16:43:24 推 DraymondHuan: 啊東湖也沒地推新成屋了吧 17F 09-27 17:29
作者:
H2 (超級噴火龍X)
61.66.151.73 (台灣)
2022-09-27 11:32:04 推 DraymondHuan: 社子島開發藍綠白都有共識啊,現在沒共識的是容積率,光是台北曼哈頓跟生態社子這兩種開發模式容積率就差多少了 245F 09-27 14:33
推 DraymondHuan: 容積率才176%哦,也太低,難怪會有人反對,學學外縣市的玩法,重劃就是240%或300%,然後時程獎勵30% 257F 09-27 15:07
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.185.38 (台灣)
2022-09-06 14:51:58 推 DraymondHuan: 茂德先嗇宮終於要正式推案了嗎 19F 09-06 15:18
作者:
KINMENKING (亂世狂刀)
1.174.41.173 (台灣)
2022-09-06 02:08:42 推 DraymondHuan: 俄羅斯會這樣玩就代表戰事那邊一定是很不順,要把歐盟逼上談判桌。你 177F 223.137.225.199 (台灣) 09-06 03:40
→ DraymondHuan: 要知道天然氣不是沒有替代選項,挪威、阿爾及利亞跟奈及利亞都可以替代俄氣,如果把歐盟逼急了,跟非洲 180F 223.137.225.199 (台灣) 09-06 03:40
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作者:
eclcl (請優雅轉身)
114.44.46.117 (台灣)
2022-09-04 18:17:07 推 DraymondHuan: 不是臨主幹道的建商通常都沒興趣,除非你能整合幾十戶那另當別論 16F 09-04 19:13
作者:
humbler (獸人H)
211.76.85.75 (台灣)
2022-09-04 12:11:29 推 DraymondHuan: 壽險業都是商辦飯店商場,大概也就宏泰會在淡海蓋 24F 09-04 13:11
作者:
flovel (阿左)
114.44.60.115 (台灣)
2022-09-03 14:34:36 推 DraymondHuan: 推F大,印象中他以前在股版讓我受益良多 24F 09-03 17:55
作者:
micky83802 (雨傘)
42.72.119.24 (台灣)
2022-09-02 12:03:51 推 DraymondHuan: 講過很多次了,剛需變少影響的是換屋族,不會是建商,新屋永遠會有市場 24F 09-02 12:32
推 DraymondHuan: 四年級買士林信義松山;五年級買東湖中和新店汐止;六年級買林三淡;七年級買林淡A7頭前江翠北;八年級買塭仔圳蘆洲北側。每個年級都有屬於他們時間段 34F 09-02 12:41
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作者:
fedona (Solanin)
101.12.51.213 (台灣)
2022-09-02 01:27:15 推 DraymondHuan: 南港最驚人的不是住宅價格,是商辦體量,不包括世界明珠,南港未來會有富邦大南港案、國泰利百代、南港調車場案、潤泰南港、南港之星、華固南港、國產都更、慧榮南港總部、台肥C2、C3跟C4 6F 09-02 01:47
作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2022-09-01 16:05:53 推 DraymondHuan: 還是看不同地區的土地成本,自辦重劃土低成本低到爆的,景氣反轉一定會有建商偷跑,反正賺多賺少的問題 23F 09-01 16:28
作者:
AV5566 (射即是空)
27.53.233.96 (台灣)
2022-08-31 13:11:43 推 DraymondHuan: 現在一年都更危老就拆4000戶,然後五股垃圾山又被拆了,廢棄物處理費自然水漲船高 36F 08-31 13:53
作者:
patterson01 (我是Randy)
49.158.77.118 (台灣)
2022-08-31 01:58:08 推 DraymondHuan: 從上禮拜的漳和王到這個系列文台北人都沒辦法參與, 31F 08-31 11:04
作者:
linwahaha 1.168.41.126 (台灣)
2022-08-25 23:20:48 推 DraymondHuan: 三星的手機過半產能都越南製了,蘋果如果轉移20%-30%的產能到越南也不太意外 28F 08-26 02:04
作者:
MiniArse (型男)
112.104.66.204 (台灣)
2022-08-26 00:19:53 推 DraymondHuan: 明年還要看Intel顯卡市場的滲透率,雖然現在驅動很爛,但是只要性價比夠高遲早會蠶食紅綠兩家的市占 12F 08-26 00:40
推 DraymondHuan: 我也覺得intel 顯卡現在就是個笑話,但是話總是不能說的太死。幾年前我也沒有想過AMD可以搶走Intel在Server這塊的市佔 34F 08-26 02:20
作者:
qwertyu 36.237.217.134 (台灣)
2022-08-17 22:05:48 推 DraymondHuan: 台北似乎很早就進入大SC時代了,南港世界明珠2019年底才開工,2022年初就看到鋼骨封頂了。SC真的是蓋的有夠快 1F 08-17 22:09
作者:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
27.51.105.104 (台灣)
2022-08-16 15:17:13 推 DraymondHuan: 這一圈直接放生南京東路跟敦北耶 29F 08-16 17:22
推 DraymondHuan: 北市房價貴的原因不止腹地小,容積率也低,北市住三是225%;新北給300%,外圍的容積率給的比精華區還高也是很神奇 33F 08-16 17:28
推 DraymondHuan: 林口跟龜山都可以蓋一堆25+的高樓,台北連都更的要 39F 08-16 17:32
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作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2022-08-16 12:00:49 推 DraymondHuan: 不用說公廟跟8+9了,幾年前在新北,一個騎車買菜阿嬤的逆向迴轉差點讓我的人生定格在20歲 48F 08-16 12:54
推 DraymondHuan: 台北人均壽命比較長真的不是沒有原因的,台北的買菜阿伯至少是騎腳踏車,逆向頂多他的生命定格,不是 56F 08-16 12:56
作者:
kevin1987tw (安琪拉肚子)
111.250.230.102 (台灣)
2022-08-16 01:42:42 推 DraymondHuan: 我也好奇,SC重蓋應該是蠻快的,畢竟就跟堆樂高一樣,但是成本會增加多少就不知道了
另外,有沒有建築專業的可以補充SC相比於傳統RC在人力上面會節省多少 2F 08-16 01:52
作者:
s012505 (USD666666666)
1.34.215.17 (台灣)
2022-08-15 20:03:36 推 DraymondHuan: 好奇五年之後的國道一號尖峰時間會長什麼樣子 35F 08-15 20:46
推 DraymondHuan: 淡江大橋也蓋好了,估計一路從五股塞到內湖 40F 08-15 20:48