作者: Freighter (貨輪) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2023年在home-sale板第20篇~第1篇
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安安， 新北一些地區常會依地緣關係，列出附近的重中之 重亮點，作為加分項目。 比方二重右岸，臨二重疏洪道，近西區門戶計畫。 比方永和，一過中正橋，緊鄰中正、大安區。 這些都合理，因為真的很近。 但為 …107F 40推 2噓- 22F 6推
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安安， 大家平常看591，一定遇到幾種狀況 1.專任約，獨家專賣。 2.給小黃、小綠，最多配個第二線。 3.同時給成千上萬人賣，小黃、小綠、中信、住商、有巢氏、東森... 你能想到的應有盡有。 對買 …260F 59推- 78F 16推
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0-5年屋， 0-5年屋， 一年成交價 五年成交價 變化量 (單位:萬/坪) 上升幅度: 石牌>奇岩>士北科>奇岩重劃區>芝山>天母> 北投>新北投>新 …51F 23推- 51F 15推
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首先，還在夢中的不算。 依上圖，我們挑藍、紅、綠、橘、環狀、棕、機捷、 萬大樹林、安坑輕軌、淡海輕軌，你會如何進行 這些路線的價值排名？ 藍>紅>綠>橘>環狀>棕> …175F 43推 10噓- 恭喜， 版上一天到晚在嫌台北市老公寓，什麼 1.地震容易倒 (軟腳大樓和符合盆地共振效應高度的大樓更危險，如果真的怕倒塌，避開一樓就好) 2.防火巷狹小 (事實上消防車3.5米，大部分巷道消防車都可 …210F 51推 4噓
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一殯遷有較明確的時程消息，引起熱議， 期待會否凹陷都不凹陷了。 大家覺得台北市還有哪些凹陷區是有生之年 可以平反呢？ 社子島？ 木柵？ 北萬華？ 北大同？ 航道下方區？ Sent from Meow …127F 71推![]()
1.二重右岸 2.二重左岸 3.江翠北側 4.中和左岸 8.央北 這幾個是已經搞完的。 5.華中橋右側福祥段 這是已經整好地，工地狀態的。 6.大陳新生地 這還一堆公寓住人 7.板橋埔墘垃圾處理廠「 …73F 27推![]()
圖為台中七期附近。 大家衡量北部重劃區發展性的一項指標是生活機能，好像重劃區 內什麼樣的店都需規劃出來才是最高。 但本魯在台中房價最高豪宅區七期，以及高雄最高的農十六或 美術館附近逛過，發現這兩區大 …64F 21推 1噓![]()
原則上，二重左岸>土城暫緩>二重右岸> 新莊頭前副都心=中和左岸=洲子洋> 江翠北>央北。 其中央北，已經放緩許多。 Sent from MeowPtt on my iP …105F 32推 6噓![]()
可以發現，近一年的0-5歲新成屋， 在南大同和中山，逐漸以北車、中山、善導寺 三點合圍區塊為中心，往外圍逐步遞減的趨勢。 （善導寺往東南的對手太強，不算好了） 善導寺129萬、 中山118萬、 北車 …91F 39推 4噓![]()
小孩好學校 and 生活環境 and 買房預算 and 上班時間 請看上面的台北市明星學區平均房價 台北市要能兼顧到前三項的， 大概就是 內湖 麗山國中 北投 石牌國中 士林 蘭雅國中 文山 景美國中 …86F 28推![]()
大過年的，閒聊一下賣掉一間少一間的河景第一排， 重劃區街廓整齊新穎，河景第一排人人嚮往， 雖會考慮花錢買河景宅的大多有車，但家人和小孩 總有交通需求，從河景宅走到捷運站的距離就很重 要了。 綜合以上 …106F 35推
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