作者: Husky8018 (陽光哈士奇) 在 PTT 的推文記錄

• +95 Re: [心得] 階級爬升的心態 - home-sale 板

  作者: mfcke (低能兒看三小) 114.137.54.185 (台灣) 2024-04-20 13:26:23
  推 Husky8018: 懂的都懂，自由是買過最貴的東西，M大那是真懂 190F 04-20 15:14
• +37 [閒聊] 差點被銀行搞死 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-04-19 01:42:27
  推 Husky8018: 推，謝謝骷髏大分享，請教如果您如果屆時前面付款的金流真的被銀行禁止認列，請問可以當下拿自己的其他資金補前面金流嗎？但這樣貸款成數變成會變向降低嗎 14F 04-19 07:49
• +38 Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板

  作者: mfcke (低能兒看三小) 111.243.154.93 (台灣) 2024-04-10 00:19:55
  推 Husky8018: 推M大有料，請問M大，怎麼看東區未來的發展，會被敦北商業區比下去嗎 85F 04-11 06:09
• +16 台北小巨蛋附近新建案 - home-sale 板

  作者: tinatiny (幸福在哪裡呢???) 123.194.153.186 (台灣) 2024-04-07 21:03:28
  推 Husky8018: 請問bustin 大，那如果以這間24坪3840萬頭期款2成是768萬來說，台中桃園可能可以買三間1200萬左右的中古兩房，這樣您會覺得投資小巨蛋預售還是比中南部兩房報酬率高嗎，最近剛好面臨這個難題，謝謝您的發言 38F 04-08 08:50
• +59 Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 114.136.8.211 (台灣) 2024-01-27 16:36:46
  推 Husky8018: 謝謝L大分享，也很好奇您對於台北普遍自宅佔總資產比例較高有什麼想法，是否賣掉換小宅或是增貸出來投資呢 113F 01-28 12:30
• +21 Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 42.79.25.202 (台灣) 2024-01-16 00:30:11
  推 Husky8018: 推，L大發文必推 25F 01-16 13:46
• +47 Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出 - home-sale 板

  作者: jacklin999 (塵世迷途小書生) 36.230.103.123 (台灣) 2024-01-13 07:27:26
  推 Husky8018: 推，希望房版有許多類似的有趣分享 29F 01-13 10:04
• +45 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2024-01-11 20:53:28
  推 Husky8018: 推L大好人一生平安 45F 01-11 22:01
• +7 Re: [請益] 基隆路二段有單價115萬的價值嗎 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.177.22 (台灣) 2023-12-31 23:12:00
  推 Husky8018: 耑岫開到22x了，不知道銷售狀況如何 22F 01-01 10:55
• +16 [請益] 基隆路二段有單價115萬的價值嗎 - home-sale 板

  作者: iahc5566 (清大周興哲) 182.233.137.216 (台灣) 2023-12-31 22:49:49
  推 Husky8018: 借文問一下耑岫小坪數開22x是否合理，真的好貴QQ 21F 01-01 10:42
• +28 [請益] 退休股債配置提領法！求教 - Foreign_Inv 板

  作者: Husky8018 (陽光哈士奇) 223.137.187.30 (台灣) 2023-12-17 11:41:16
  → Husky8018: 瞭解，謝謝多啦王！ 34F 12-17 13:57
• +9 [請益] 有人海外置產嗎？ - home-sale 板

  作者: greedyba (e) 111.248.127.221 (台灣) 2023-12-16 17:43:05
  推 Husky8018: 海外豪宅可能要召喚Linpink大高端層峰分享了lol 21F 12-17 10:06
• +36 [新聞] 熱區洗牌 中山區已與大安區分庭抗禮 - home-sale 板

  作者: yentrim (yen) 123.195.118.47 (台灣) 2023-12-15 22:49:33
  推 Husky8018: 請問前輩們關於市民大道、敦化北路、南京東路、光復南路這區未來的發展性好嗎 48F 12-16 09:23
• +7 [請益] 股債配退休提領規劃！ - CFP 板

  作者: Husky8018 (陽光哈士奇) 223.137.187.30 (台灣) 2023-12-15 17:16:27
  → Husky8018: 瞭解，請問前輩們是建議年紀跟退休的關係，建議完全不要有負債嗎 7F 12-16 00:42
• +55 Re: [請益] 北市精華地段老大樓有價值嗎 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.163.229.174 (台灣) 2023-12-16 00:09:07
  推 Husky8018: 分享不同視野的生活 蠻有趣的 28F 12-16 01:27

  推 Husky8018: 另外想請問前輩的意見，在市民大道以北、敦化北路以東，北至南京東、東至光復南路這塊區域，就投資考量，未來如新推案預售會建議買嗎，不知未來小巨蛋這區域未來商業發展如何？ 50F 12-16 09:07

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• +125 [心得] 借貸上的經驗 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.105.131 (台灣) 2023-12-11 08:42:58
  推 Husky8018: 其實蠻感動的，S大願意無償分享這些，其實版上很多前輩IB大、A大、ceca大、K大、L大很多實務上的經驗含金量真的很高，祝福前輩們好人一生平安
  還有很多很多前輩願意無償分享，真的造福版上平凡人的 171F 12-11 17:10
• +56 [請益] 第三間房的收支比貸款問題 - home-sale 板

  作者: subregion (sub) 123.193.193.211 (台灣) 2023-12-07 22:51:29
  推 Husky8018: 借文請問前輩，請問銀行是會用總資產負債（負債/資產）比約7成去評估貸款金額嗎，還是用每月收支現金流約7成（貸款支出/收入）去看可貸款額度 153F 12-08 11:21
• +5 [請益] 退休族無貸款房產增貸之資產配置 - CFP 板

  作者: Husky8018 (陽光哈士奇) 111.249.182.191 (台灣) 2023-12-03 19:35:39
  → Husky8018: 前輩好，目前銀行是可以讓家人承作，條件就如文中，只是不知道目前的規劃都算是六年寬限期內，寬限期之後就不知道會不會有什麼問題 3F 12-03 19:46
• +27 [請益] 台北市套房房貸利率 - home-sale 板

  作者: rgveda001 (小人) 123.193.193.144 (台灣) 2023-11-14 00:14:02
  推 Husky8018: 同樣是首購台北捷運10坪套房，想請問前輩有哪間銀行是有做到八成的嗎，謝謝 4F 11-14 00:41
• +91 Re: [閒聊] 近期房市 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.113.4 (台灣) 2023-10-31 04:58:01
  推 Husky8018: 想請問J大，如果收房升滿之後還想提昇階級，您所謂的轉換賽道有哪幾條路可以選嗎 277F 10-31 10:02
• +85 Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 111.71.88.67 (台灣) 2023-10-15 20:49:36
  推 Husky8018: 謝謝分享 不一樣的視野看得到可以讓版上收穫很大 384F 10-16 13:31
• +21 [請益] 買家的底價 +4% 剛好是仲介回報屋主底價 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-09-23 13:57:51
  推 Husky8018: 原po意思是第一間斡旋加價4%沒買到（仲介透露是屋主底價，而被下一組買方加價6%買到的意思嗎） 41F 09-24 13:06
• +11 Re: [請益] 最近在投資物件上的選擇 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 118.160.7.43 (台灣) 2023-09-14 20:14:58
  推 Husky8018: 推 謝謝分享 4F 09-14 20:59
• +16 [閒聊] 去槓桿進度 - home-sale 板

  作者: mfcke (低能兒看三小) 111.243.128.217 (台灣) 2023-09-06 13:29:24
  推 Husky8018: 推 謝謝前輩分享 10F 09-06 13:52
• +3 [請益] 家族資產處理請益 - home-sale 板

  作者: Husky8018 (陽光哈士奇) 114.136.132.140 (台灣) 2023-09-05 17:50:13
  → Husky8018: 謝謝Kris大的回覆，您與房版各位前輩的建言含金量都非常高，希望未來如考到代書證照希望也能將知識回饋版上 6F 09-05 18:01
• +18 Re: [情報] 李鴻源：高雄無足夠水台積不可能去 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 1.34.246.242 (台灣) 2023-08-14 00:29:28
  推 Husky8018: 推 謝謝原PO回覆 23F 08-14 07:15
• +54 Re: [請益] 買到便宜房的訣竅是甚麼? 快? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.202.140 (台灣) 2023-08-12 11:47:03
  推 Husky8018: 達麗未來市的案場掃的速度好快 99F 08-12 21:22