作者: JQK2 (ACE) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第166篇~第141篇
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常說露台戶是地雷，不過那是低樓層且正上方樓層為陽台 像這對到樓上的是小窗要特別墊腳探頭才看得到，不易向下丟物且可避開隱私 看到有人分享住一年的露台戶 戶外椅子加上防潑水墊子，小雨不用收 地板用塑木拼 …111F 28推 2噓![]()
上週末半夜下五股交流道經過就進去繞一下 街廓舒適 綠化樹還在長 不高的樓群均勻 全家 7-11 點燈率不低 路燈明亮整齊 圍欄新案準備蓋 棟距不會侷促太近 有連鎖早餐店 車少寧靜 快蓋好了 大部分的 …100F 42推- 17F 7推
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地圖上有人批新蓋的社宅比在外租的貴 而且沒有家電家具 脆上也有人拿中央蓋的跟台北的社宅作比較 每坪租金貴了一大截 社宅租金定價是以附近周遭行情為基準算折數 近年房價飛漲導致不同時期的社宅租金也不同 …87F 39推 2噓![]()
去烏日看發哥夢幻誠，經過南屯楓樹有一大片地 介於豐樂公園、大慶和麻園頭溪之間 由中間圓環十字切開，照片分別是四個角 將來有要做什麼？看好這裡的前景嗎？ 另外烏日高鐵特區不是已經開發很久了 但是去看怎 …81F 31推 1噓![]()
發現房子整個鋼筋外露和前屋主、房仲大戰 找律師上調解會，搞到身心俱疲去看身心科 買老公寓好像常會碰到這類問題 要如何避免？又不能先撬開來看 可見跟鄰居打聽是事前必要功課 有人說五樓老公寓不用想都更了 …57F 33推 1噓![]()
有人建議台中極限就是貼著74買，再遠就不要了 意思是74環內才值得？環外漲得慢，跌時也比較快 那大雅、海線整個都在範圍之外… 太平除了新光重劃區其他一大片都被排除 但是西屯區過交流道到澄清醫院的福科 …263F 85推- 57F 21推 6噓
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公寓老舊可以裝潢解決，但沒電梯，樓梯簡陋 周遭環境也差，跟宮廟餐飲店混雜，視野狹窄 重點沒比新房子便宜多少，賭都更不知到何時 雖然土地值錢但新蓋的也有持分呀82F 27推 1噓![]()
看對岸影片和裝修發現很多客廳放直立式空調 台灣家庭很少用，都裝分離式或窗型 是因為房子小佔空間，還是效率不好？ 直立式冷氣有比較便宜安裝簡單省事？53F 27推 1噓![]()
預售屋「交款210萬」卻後悔了！他崩潰吐困境 網：最近好多人這樣 2025年08月27日 17:31 記者周亭瑋／綜合報導 買房動輒百萬、千萬，一旦局勢變化、資金吃緊，當初的決定也可能變成難以承受的 …96F 49推 11噓![]()
新竹縣市交易量跌三成，從神區變冷區 因為房價漲太快，把買盤的胃口撐爆了 再加上限貸令、利率高漲 投資客發現租金回報追不上利息急著脫手 銀行放款水位已滿，接著還有史上最大交屋潮 自住客的機會來了，轉成 …81F 37推 4噓![]()
+27 - home-sale 板股票抄底沒人會笑，還會稱讚眼光獨到是高手 買低賣高是投資者一生追求的目標 為什麼買房希望低價買進就是魯空？ 既然房子是金融商品，理當也適用投資概念 怎麼想低買就有人急眼暴跳如雷？ 再說砍價對房仲是家 …99F 33推 6噓- 17F 9推 1噓
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板橋這重劃區交易量年減近9成 居新北重劃區之首 發稿時間：2025/08/21 17:57:26 (中央社訊息服務20250821 17:57:26) 自去年下半年開始，受房貸緊縮及信用管制衝擊，改 …37F 22推- 在新店工作「房子買機捷A7或淡水新市鎮？」 網分析：通勤會很辛苦 2025-08-17 11:26 聯合新聞網 綜合報導 在新店工作，房子該買淡水還是A7比較好？一名女網友在Dcard請益，近日與家 …73F 34推 3噓
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預售難賣！七都銷售率全跌、台南最慘 專家：這類優惠方案沒用了 2025-08-18 12:04 經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導 預售案愈來愈難賣，七都銷售率全面下滑。據591新建案統計，今年7月 …77F 26推 6噓- 新北5熱區預售均價跌了！林口一坪跌4萬元、板橋回7字頭 2025-08-18 10:53 經濟日報 記者游智文／即時報導 新北市公布今年第2季預售屋實價登錄統計，交易熱絡行政區中，包括板橋、新莊、林 …98F 54推 2噓
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每次經過都黑壓壓一片，A~G區好像都差不多 新月天地稍微多一點，板橋剩沒幾處人煙稀少 要過橋的浮洲是其一，但合宜住宅點燈率很高 位在河岸旁邊又靠近台北，照理說地點不錯吧 是賣太貴、機能不足，還是有什 …77F 40推 2噓- 摘要： 1.限貸＋關稅衝擊，市場沒時間慢慢等 2.拖越久貸款機會越少 3.景氣悲觀，可能重演金融風暴 4.屋主別死撐，溫水煮青蛙，退一步海闊天空 5.小心賠了夫人又折兵，留得青山在不怕沒柴燒 是在替 …314F 128推 22噓
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看到在官股銀行工作的友人抒發感想 大意是新青安堆高房價導致套在高點 除了實際資產縮水、週轉壓力還會影響心情 下場不是付違約金就是吞下去 再度印證了那句話別人貪婪我恐懼 巴菲特的警世名言大家都當耳邊風 …115F 48推 12噓- 9F 5推
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