作者: Sam27 (Sam) 在 PTT 的推文記錄

• +32 [請益] 最理想的住宅要有甚麼特點?地點學區安靜? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2025-04-12 14:38:24
  推 Sam27: 主要是要有平面車位，生活機能現在大同小異，大公園可能有 44F 04-12 15:16
• +30 Re: [閒聊] 習慣住大樓的人是不是不喜歡住透天? - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2025-04-12 09:48:27
  → Sam27: 台北2~3億，台中1.2億以上的透天才能比9成的大樓舒服... 145F 04-12 11:05

  → Sam27: 台中最頂的透天應該是南興公園那間 167F 04-12 15:02

  推 Sam27: 地大 400坪 一層應該150-200坪 173F 04-12 15:05
• +19 Re: [閒聊] 習慣住大樓的人是不是不喜歡住透天? - home-sale 板

  作者: hsec (hsec) 67.180.41.109 (美國) 2025-04-12 00:56:48
  → Sam27: 透天別墅要舒服是單層50坪以上那種，我爸媽就住這種
  但給我選，我覺現代人還是比較適合大樓，成本低，享受服務 30F 04-12 09:31
• +47 [請益]以結果論來說,2024買房好還是2025買房好? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2025-04-12 05:57:58
  → Sam27: 2019-2020買最好，2022後都沒很好買 9F 04-12 08:06
• +24 [閒聊] 台中57這三個月人口增加了近1000人耶 - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 220.134.37.147 (台灣) 2025-04-11 08:12:48
  → Sam27: 這種人口數字增加沒意義...看0~10歲增加的數量才是真的 5F 04-11 08:37
• +10 [閒聊] 賀！死亡人數是出生人數近兩倍 - home-sale 板

  作者: covidyy (鞎為) 114.136.213.21 (台灣) 2025-04-10 17:13:08
  → Sam27: 我自己也有小孩，他那年好像是15萬人出生...但這不重要
  現在26~30歲這附近，一年都還是32~34萬的人口...有夠多 5F 04-10 17:25
• +2 Re: [請益] 拿到錄取通知書有什麼重要意義嗎？ - Tech_Job 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 180.177.149.11 (台灣) 2025-04-10 13:01:46
  → Sam27: 其實有拉，但你要舉證你損失了甚麼
  你原來在A公司任職，面試B拿到offer
  因為拿到offer離職去B，B如果違約
  這個上法院就有得灰了..... 3F 111.253.235.227 (台灣) 04-10 17:19
• +7 [新聞] 5年前沒買到！他看「現在的房價」後悔了 網：完全懂你的心情 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.76.207 (台灣) 2025-04-10 16:15:15
  → Sam27: 我5年前也買幾間，那時台中預售都是1~3星期賣光光耶
  後來發現根本沒再讓你考慮幾天的...
  我剛隨便算，五年前買4間，本金一千多買6千，現在1億多
  但其實現在也很難賣，還要一堆稅.......
  房地產流動性還是很差.....尤其這時機 10F 04-10 16:58

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• +28 [閒聊] 雙北有哪裡會出現賠售嗎？ - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 223.139.47.202 (台灣) 2025-04-07 12:36:00
  → Sam27: 一般來說，投資客多的地方，高總價多的地方，比較容易賠售 16F 04-07 12:45

  → Sam27: 為何要賠售，就因為流動資產不夠，所以賣不動產... 18F 04-07 12:45

  → Sam27: 低價區的話，賣掉也沒啥用，跟親友或銀行周轉就好 20F 04-07 12:46
• +29 [閒聊] 自住又沒差 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.186.31 (台灣) 2025-04-07 12:01:36
  → Sam27: 沒繳房貸也要繳租金啊 25F 04-07 12:21
• +23 Re: [心得] 房地產是唯一不怕關稅戰的護國群山 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.70.200.121 (台灣) 2025-04-04 11:50:33
  推 Sam27: 這在十年前是對的，但現在不太一樣了，時代已變了，重畫區就是未來
  尤其是小孩爆增的重畫區 15F 04-04 13:25

  → Sam27: 會跌的現在都是高價區先跌 20F 04-04 13:27

  → Sam27: 十年前沒太多人去住的重畫區是真的會跌，像青埔新莊淡水 29F 04-04 13:31

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• +27 [閒聊] 南部街景好懷舊 - home-sale 板

  作者: tina291248 (sunmer ) 223.138.136.75 (台灣) 2025-04-02 17:21:09
  → Sam27: 台灣的街景排名 台中 > 高雄 > 台北 > 新北 > 台南 33F 04-02 19:23
• +28 Re: [請益] 台股崩盤，房價是不是要起飛了？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-03-31 14:49:13
  → Sam27: 有固定慢跑，可以深蹲100公斤以上的應該可以... 7F 03-31 15:01
• +83 [閒聊] 買在A7住了三年的一些經驗(抱怨居多) - home-sale 板

  作者: blueslin (blues) 42.73.225.41 (台灣) 2025-03-31 11:26:06
  → Sam27: 認真回就是3年後會有感改善.....
  像2021~22年跟現在外送店家就差很多了
  重劃區就是這樣.....台中北屯也是如此
  5年前都是草，現在塞車塞得要命...年底漢神都要開了 79F 03-31 13:33

  → Sam27: 林口交流道改善工程ing，但何時完工效果怎樣我也不知道 95F 03-31 14:11

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• +32 [閒聊] 冷知識 其實只有25%的年輕人有買房 - home-sale 板

  作者: tina291248 (sunmer ) 45.144.227.87 (台灣) 2025-03-28 23:09:49
  → Sam27: 以前活不到50，20生小孩，現在活到80，35才生小孩 66F 03-29 10:34
• +40 [心得] 機捷A10通勤南京復興實測 - home-sale 板

  作者: Vincent31110 (不An於室) 110.28.128.112 (台灣) 2025-03-27 09:05:00
  → Sam27: 20年前A7~A9聽說 也是看得到牛 2F 03-27 09:09
• +7 [請益] 房子老舊翻新會比較好嗎？ - home-sale 板

  作者: uukr (uukr) 27.247.66.147 (台灣) 2025-03-27 01:54:24
  推 Sam27: 2000年以前的較難，2010年後完工的可以 12F 03-27 07:33
• +12 Re: [心得] A7通勤台北市實測 - home-sale 板

  作者: tuchenken (阿波肯) 106.64.90.132 (台灣) 2025-03-26 14:04:29
  → Sam27: 3個人5~6萬是少了點，但15萬差不多也天花板了
  要花到20~25萬其實很難，也不會比較快樂 9F 03-26 14:31
• +52 [請益] 台北、台中、高雄未來30誰發展潛力最大? - home-sale 板

  作者: googstar (股大濕) 61.224.98.156 (台灣) 2025-03-26 06:49:05
  → Sam27: 房地產不會再漲了拉，2021前是最後上車機會 52F 03-26 08:59

  → Sam27: 台北空氣好高雄差，大家都知道.....但是
  台北肺癌發生率和死亡率都比高雄還高........ 96F 03-26 09:21

  → Sam27: 對我是說女生，男生台北就還好，但台北女生肺癌超多 105F 03-26 09:24
• +52 [心得] A7通勤台北市實測 - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 101.12.25.29 (台灣) 2025-03-25 16:01:12
  → Sam27: A7優勢是以後到雙子星上班，你可以0740~0750在起床 79F 03-25 16:59