作者: alanbread (歐買嘎) 在 PTT 的推文記錄

• +78 Re: [新聞] 看壞景氣！近5成受訪者認為：2年內不適合買房 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.45.115.97 (美國) 2025-03-20 01:34:14
  → alanbread: 又在預售看整體房市 284F 03-20 11:48
• +26 [閒聊] 台中買三千多的預售是不是要占卜？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.82.172.21 (台灣) 2025-03-20 08:19:49
  推 alanbread: 想太多，3000-4000這個區間很熱門
  台中現在最稀缺的就是 4000萬以下 雙車 主+附40坪左右的物件
  有符合的大多屋齡都在10年左右 45F 03-20 11:45
• +5 [請益] 理財型房貸 vs 轉增貸+寬限 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.178.128 (台灣) 2025-03-17 14:16:54
  推 alanbread: 週轉金比較多
  你看豪宅交易怎麼那麼多全現金？有錢人都傻逼不借錢嗎 5F 03-17 15:56
• +45 Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-03-17 14:54:32
  推 alanbread: 奇怪，頭期款都拿得出來是在替他擔心什麼 20F 03-17 15:16
• +26 [新聞] 租屋族注意了！「新版住宅租賃契約」出爐 房東應按台電電價計算收電費 - home-sale 板

  作者: hortl233 (hinet.net) 114.34.209.162 (台灣) 2025-03-16 21:57:35
  噓 alanbread: 超級腦殘的東西
  我玩改套的，我一度收5元有時候夏天還要倒貼
  還要特地去辦時段用電才會打平 53F 03-17 14:51
• +17 [新聞] 房仲薪水究竟有多少？資深業者曝：新人底薪28K、但1/3的人年薪破百萬 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.76.150 (台灣) 2025-03-16 20:05:44
  推 alanbread: 信義破百簡單，要破兩百超難 41F 03-17 11:47
• +5 [閒聊] 為什麼路上都看不到不動產估價師事務所？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 220.228.194.56 (台灣) 2025-03-10 13:34:06
  推 alanbread: 你知道銀行除了實價登錄怎麼鑑價的嗎？打電話去物件附近的仲介店問
  沒唬爛你 13F 03-10 15:45
• +19 [請益] 關於實價登錄有些許疑惑 - home-sale 板

  作者: c21641 (天之御中) 218.166.130.44 (台灣) 2025-03-10 00:17:56
  推 alanbread: 你要看辦理的代書什麼時候去申報 32F 03-10 09:49
• +70 [請益] 有住小兩房的心得嗎 - home-sale 板

  作者: subcrew (Working Below Th) 42.76.139.199 (台灣) 2025-03-07 18:28:57
  推 alanbread: 我自己一個人就要20坪+ 89F 03-07 20:03
• +13 Re: [心得] 忠奸難辨?誰才是全房板對你最有幫助文章 - home-sale 板

  作者: littlea (喔) 123.194.129.214 (台灣) 2025-03-07 17:46:46
  推 alanbread: 真的很無聊，股票跟房地產就完全不一樣東西 34F 03-07 19:32
• +5 Re: [閒聊] 成功的企業家是不是覺得炒房很Low呢? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.82.125 (台灣) 2025-03-07 18:34:52
  推 alanbread: 玩法這麼多種，但大多數不是專職投資客確實是像你講的沒錯啦
  有的人專門玩便利商店的，跟連鎖超商業務都配合，那個弄起來現金投報率嚇死人 6F 03-07 18:58
• -4 [閒聊] 有錢人不想賺低端的錢，怕麻煩 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2025-03-07 12:02:08
  噓 alanbread: 不要幻想好嗎，認識一個光收租年收3-4千萬的老投資客，還不是會跟我們這些小咖搶透天來改套 12F 03-07 12:27

  噓 alanbread: 早就超五億了 31F 03-07 13:34
• +37 [新聞] 父靠重劃翻身,兒嗜賭噴掉50億 土開揭暴 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.167.46 (台灣) 2025-03-05 14:37:27
  推 alanbread: 生活沒啥刺激了吧，賭到上億才會有快感 71F 03-05 17:55
• +56 Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.99.135 (台灣) 2025-03-04 01:46:28
  推 alanbread: 低薪買房95%有長輩幫忙啦 242F 03-04 11:32
• +46 [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? - home-sale 板

  作者: kulin (kulin) 42.72.231.29 (台灣) 2025-03-03 12:42:11
  推 alanbread: 不要講得很容易，你菜逼巴玩一次短期試試看啊
  短期說穿了就是去買普通人不敢買的房子，變廢為寶
  其中從物件到仲介到工班到預算上要抓到什麼程度，轉手的價格能貸多少、相似物件的競爭者開多少，處處眉角
  魯空總喜歡把股票那一套轉過來看房地產，這不是手指點 99F 03-03 14:52

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +8 Re: [閒聊] 房價大跌窮人會獲利嗎? - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.66.188 (台灣) 2025-02-25 02:40:08
  推 alanbread: 推 骷髏大文筆變流暢了 18F 02-25 12:19
• +6 [閒聊] 只有我覺得政府沒事找事嗎？ - home-sale 板

  作者: Cruzzer (Cruzzer) 42.73.149.13 (台灣) 2024-09-19 20:39:21
  推 alanbread: 真的沒事找事 38F 09-19 20:54

  → alanbread: 最近一間公寓才現金買，不知道多久才能貸出來 41F 09-19 20:55

  → alanbread: 投資客努力炒5年，比不過一個新青安的威力 43F 09-19 20:56
• +40 [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責 - home-sale 板

  作者: a1234563601 (Silence) 101.9.187.185 (台灣) 2024-09-11 20:11:04
  推 alanbread: 這蠻好處理的吧
  不是氯離子就簡單 149F 09-12 11:48
• +14 [新聞] 新包租公砍價近6千萬 入手中山大學整棟學套 - home-sale 板

  作者: milkwind (hi~) 101.8.38.40 (台灣) 2024-08-14 21:24:26
  推 alanbread: 超討厭租學生
  問題最多的就大學生 32F 08-15 10:56
• +6 Re: [閒聊] 買房阿元開始臭6%仲介費太高!! - home-sale 板

  作者: cookielol (餅乾) 106.64.144.180 (台灣) 2024-08-06 12:32:56
  噓 alanbread: 這麼好賺你怎麼不去應徵？
  沒啥門檻的職業就是更難賺到錢 7F 08-06 15:07