作者: anti87 (鬼島觀察家) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2022年在home-sale板第20篇~第1篇
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這兩個地方哪有沒落？ 一中商圈、逢甲夜市，客群簡單分兩種，學生和外來客 學生：因為疫情影響，學校停課當然沒學生，而且現在是暑假 外來客：這麼熱的天氣，連外勞都知道要在台北車站吹免費冷氣了 有幾個人願意 …123F 31推 1噓- 學者喊「明年房市泡沫破裂」 點名這4地區最慘 台灣近年來的房價飆漲，其中特定區域供過於求，面臨泡沫化的風險，更有學者預測，明 年6月的房市將遇上泡沫破裂，價格下修1至2成，且投資客過多及尚未落成的大 …46F 21推 1噓
- 年輕人也瘋買房！5月青年成家貸款102.7億創4年半新高 升息預期加上交屋潮使然，5月「青年安心成家購屋優惠貸款」撥款額破百億，達到102.7 億元，不僅創下4年半新高，更遠高於近2年單月撥款平均值 …53F 25推
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大陸房價「只漲不跌」神話破滅 過半主要城市低於兩年前 大陸房價多年來只漲不跌的趨勢出現逆轉。上海第一財經比對大陸國家統計局歷次公布的 70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況發現，包括唐山在內的34個 …85F 43推 1噓![]()
為何房子難出售，房價卻不跌反漲？專家分析2大原因，只有1情況才可能降價 到升息、打炒房與全球股匯市重挫等影響，全台房市交易量呈現衰退、停滯現象，據永慶 房產集團公布自家門市今年4月交易量，較上月減少 …105F 38推 1噓- 38刀殘殺陌生女房東！恐怖男「今天就是要殺人」 因這理由免死定讞 台中一名施姓男子2012年讀大一時以3500元向黃姓男房東租套房，後來他因故被退學， 2017年突然想起當年租屋「太貴」，竟決定回去 …69F 29推 4噓
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房市「量跌價漲」現背離 房價要跌還得等？專家曝：買方佔上風 在打炒房政策及升息的雙重打擊下，房市交易量已經出現衰退，不過房價卻遲遲不見下跌 ，專家則認為，從交易量縮減的狀況判斷，目前正是多方和空方的 …46F 22推- 美前財長：經濟若沒嚴重衰退 通膨不太可能下降 美國前財政部長薩默斯 (Lawrence Summers) 週三 (13 日) 警告，若沒有出現嚴重的經 濟衰退，通膨不太可能下降。 美國勞工部週三 ( …330F 73推 2噓
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美國6月CPI年增9.1%遠超預期 再創逾40來新高 美國勞工部周三（13 日）公布，6 月消費者物價指數（CPI）比去年同期勁增 9.1%，續 刷逾 40 來新高，排除糧食和能源成本的 6 月核心 …139F 21推![]()
各國央行升息壓通膨 房市泡沫破裂在即 〔編譯盧永山／綜合報導〕根據每日電訊報報導，全球央行維持低利率多年，導致各國房 價飆漲，但凱投宏觀（Capital Economics）警告，隨著全球央行積極升 …63F 39推 6噓- 連結： 內文： 台中投資客趕下車！台中預售屋轉售量比例佔35%全台最高 台中投資客趕下車！據資料，今年6月台中預售屋轉售量高達7千件，占全台35%；而北屯 和西屯兩區的預售屋轉售量全台最高，雙雙破千件 …49F 24推
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連結： 內文： 北屯房價打8折 太平躍升台中首購新天堂 行經台中74號沿線，行經太原路、中山路閘道周邊，一幢幢興建中的大型社區印入眼簾； 而10年前這附近幾乎一片荒蕪，隨著交通網絡完善、房價基期較市中 …100F 46推 3噓![]()
連結： 內文： 顏炳立：瘋掉的房價、資金派對結束 第一個祭品就是假豪宅 戴德梁行今(5)日舉辦記者會，董事總經理顏炳立對於房市未來看法「空大於多」，顏炳 立開頭就說，「房地產不怕跌，重點是還是會有人買 …57F 29推 7噓- 連結： 內文： 為何央行升息、政府打炒房，台灣房價依舊高居不下？專家曝背後警訊，沒這麼容易 國 內這一波房市熱潮，這兩年可說是最熱，價及量都上衝，2020年買賣移轉棟數衝破30萬棟 來到32萬6千多棟 …47F 26推 3噓
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連結： 內文： 新竹房價狂漲！工程師夫妻猶豫「該出手嗎？」 專家給1警告 現在房價越來越高，是否應該先投資呢？一名高雄女網友表示，她和老公在老家已經有房 子，近來2人一起北上到竹科上班，有點猶豫要不要 …52F 26推 4噓![]()
連結： 內文： 台股崩＋升息＋打房 六月房市「翻臉」高雄最慘 受到央行升息、打房重擊、台股轉差，購屋信心遭衝擊，第二季購屋旺季不旺！根據四大 品牌房仲統計六月份不動產交易量狀況，全台房市交易全線轉冷月 …86F 54推 2噓- 連結： 內文： 房市交易量連3月下滑 屋主鬆動願小賠出場 專家：留意倒貨潮 通膨問題未解，央行2度升息共1.5碼，直接衝擊消費者購屋信心。根據房仲業者統計加盟 店6月業績，單月全台交易量減少13.9% …128F 38推 1噓
- 連結： 內文： 【房市如臨大敵2】「房價沒有永遠上漲」 3大指標曝空方勢力正籠罩房市 歷經2年來的瘋狂飆漲，房市在今年回檔整理，各大部會的打炒房政策在今年底前仍不易 鬆綁，專家用3大指標評估空頭勢力正 …57F 25推 5噓
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連結： 內文： 影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台幣624萬 旅日YouTuber「巨鼻爸爸」時常在網路上分享在日本置產的相關知識與經驗，這次「巨鼻 爸爸」在影片中分享一間於大阪府堺市的全新一戶建 …65F 22推- 連結： 內文： 房價初跌段來了？三要素已構成 去年通膨議題，讓房市超火熱，「買房抗通膨」、「低利率不買房是笨蛋」、「沒有資產 窮一輩子」諸類言論瀰漫在代銷、建商圈，但眾多購屋族沒料到的是，央行升息，且 …100F 56推 11噓
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