作者: blargelp (春日部四郎) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +27 [閒聊] 還有投資客嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.70.195.185 (台灣) 2025-05-26 01:19:29
  推 blargelp: 吃不下交屋 整段漲幅本來就跟他無關了 32F 05-26 08:42

  推 blargelp: 我是覺得大量交屋 才更需要重視租金。正確來說 租金高低不重要 但要租的出去嗎
  沒房客繳貸款的區域我根本不敢買，我就算用美債配息撐住房貸，沒用啊 我鄰居撐不下去 配售、人踩人拋售，還不是 44F 05-26 11:56

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• +26 [請益]高薪房東都怎麼處理租補問題?30%級距 - home-sale 板

  作者: Lovecathy (Lovecathy) 49.159.129.44 (台灣) 2025-05-25 23:52:58
  推 blargelp: 社宅是不是房客如果突然失去補助資格 房東也不是公益出租人了啊？
  然後 4f已經算好了，依你例子 就是漲租2000就解決的事 11F 05-26 00:53
• +20 Re: [閒聊] 林口漲過頭了吧？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 101.10.236.85 (台灣) 2025-05-25 22:43:43
  → blargelp: 年輕人沒人要買，再便宜都輪不到那區。老人市場我就不熟 3F 05-25 23:05

  → blargelp: 樂居這樣分法 是把中段後段混在一起。有一個盲點，中段文化二路搭的到967 後段沒有 17F 05-25 23:53
• +25 [新聞] 黃仁勳：未來十年AI產業最大挑戰是「能源問題」 呼籲台灣 - Tech_Job 板

  作者: qazxc1156892 (QQ) 114.136.134.69 (台灣) 2025-05-25 10:51:54
  推 blargelp: 這誰都知道吧 7F 101.10.236.177 05-25 12:40
• +83 [閒聊] 林口漲過頭了吧？ - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 111.82.79.255 (台灣) 2025-05-25 09:47:16
  推 blargelp: 低調 我後來發現很多人不是來討論基本面，單純羨慕嫉妒恨。別招黑了
  那個是林口很後面了 搞60萬其實滿貴的 5F 05-25 10:25

  推 blargelp: 捷運旁有幾件小坪數破8，75-80差不多
  6字頭捷運旁 剩A7有 58F 05-25 12:57

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• +94 [新聞] 川普自曝美國弱點！美債ETF全崩跌 謝金河警告：恐有人會出事 - Stock 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 125.228.102.97 (台灣) 2025-05-23 21:14:08
  推 blargelp: 8th跟老謝輪番開示 29F 05-23 21:19
• +26 [閒聊] 40年老屋和重劃區，未來漲幅哪個比較快 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.114.51 (台灣) 2025-05-23 21:01:56
  推 blargelp: 新北的五樓公寓有都更搞頭嗎 1F 05-23 21:04

  推 blargelp: 面河聽起來就江翠。我自己在板新站旁邊的4/5公寓 完全不覺得有希望。鄰居都老爺爺老奶奶欸 感覺意願不會高 14F 05-23 21:14
• +5 Re: [請益] 房蟲跟炒房的定義是什麼？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.199.153 (台灣) 2025-05-23 20:46:24
  → blargelp: 痛苦指數=我口袋的錢 除以台灣富豪的錢，取LOG以十為底 6F 05-23 20:56
• +26 Re: [請益] 房蟲跟炒房的定義是什麼？ - home-sale 板

  作者: sbee (班尾虎頭蜂) 223.139.88.188 (台灣) 2025-05-23 20:16:08
  推 blargelp: 不對 如果高房價 表示殖利率低，才更應該把錢投去創投 14F 05-23 20:26

  → blargelp: 還願意投房地產，表示房地產還太便宜 16F 05-23 20:26

  推 blargelp: 我A7前一手買家 也是兩個小情侶 在機場工作，薪水講真的沒多高一起買的。持有還共持咧。我這手 他們實登也賺了三百萬。 扣掉裝潢那些 怎麼樣也應該還有兩百 87F 05-23 20:55
• +71 [請益] 美債又要復活了嗎？ - Stock 板

  作者: f12sd2e2aa (XS) 49.216.252.238 (台灣) 2025-05-23 20:13:13
  推 blargelp: 川丁格的債蛙 3F 05-23 20:13
• +18 [新聞] 影/桃園喜來登對面…房屋銷售中心陷火海 - home-sale 板

  作者: karta057652 (056750atrak) 27.53.25.172 (台灣) 2025-05-23 17:14:31
  推 blargelp: 燃燒的長江！紹安葬身火海！ 9F 05-23 17:37
• +23 Re: [請益] 房蟲跟炒房的定義是什麼？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 27.52.37.197 (台灣) 2025-05-23 16:55:56
  推 blargelp: 賣鬧 不管是商用不動產還是農地 都是很進階的房蟲玩法了 5F 05-23 17:04
• +13 [新聞] 重劃區房價漲幅是不是比舊市區好? - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 59.125.98.19 (台灣) 2025-05-23 15:31:49
  推 blargelp: 重劃區有分 野狗長草重劃區 跟老區旁邊畫一個給老市民換房的。漲幅好的是前者 4F 05-23 15:35
• +54 Re: ［閒聊］房東哪來的底氣每年漲房租？ - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.133.119.192 (台灣) 2025-05-23 13:36:59
  推 blargelp: 那篇我記得哈 港女房客 6F 05-23 13:50
• +10 Re: [請益] 房蟲跟炒房的定義是什麼？ - home-sale 板

  作者: sbee (班尾虎頭蜂) 223.139.88.188 (台灣) 2025-05-23 11:33:44
  推 blargelp: 便當店麵店最可惡 居然高價賣民生物資。房價都這麼高了他們居然還能沒幾年就是就全額買一戶 一戶接一戶 2F 05-23 11:43
• +32 [請益] 房蟲跟炒房的定義是什麼？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.248.74.90 (台灣) 2025-05-23 10:46:36
  推 blargelp: 4 有房，且有獲利 沒平轉賣 15F 05-23 10:59
• +72 ［閒聊］房東哪來的底氣每年漲房租？ - home-sale 板

  作者: jason3676093 49.216.161.179 (台灣) 2025-05-23 09:45:03
  推 blargelp: 房屋稅
  其實要看區域 有些區域空窗半個月內 根本不怕你 11F 05-23 09:54
• +24 Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買? - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 136.23.25.84 (台灣) 2025-05-21 09:53:06
  推 blargelp: 確實板上有魯空來嗆自己PR92 PR95的 56F 05-21 10:24
• +25 [新聞] 中和3房要2300萬！科技男存了800萬頭款嘆：只配看20年老屋 - home-sale 板

  作者: yokann (我怕練太壯) 114.43.109.38 (台灣) 2025-05-21 07:08:03
  推 blargelp: 科技業雙薪180 還至少一個是主管職？
  什麼跟什麼啊 41歲欸 26F 05-21 08:26

  → blargelp: 現在是不是一個十幾人的新創公司 叫XX科技 就能算科技業 29F 05-21 08:29
• +10 Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買? - home-sale 板

  作者: FT6034 (耐心等待) 114.25.212.67 (台灣) 2025-05-21 08:01:37
  推 blargelp: 以台北市投報率來說 確實是可以租房。不過要確保省下來的錢使用方式有效率就好 4F 05-21 08:19