作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的推文記錄

• +88 [閒聊] OURS正在大殺特殺！ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 42.72.112.15 (台灣) 2025-10-01 11:48:51
  → blargelp: 這句話很好欸 63F 10-01 12:32

  → blargelp: 我沒在跟你講推測 講現在正發生的新租約，是要合理什麼 86F 10-01 12:49

  → blargelp: 林口真的很缺服務生跟跑外送的，消費的比較多
  真的需要社宅趕快蓋好 173F 10-01 13:22

  → blargelp: 樓上很適合去OURs 279F 10-01 17:28

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• +22 [閒聊]租賃專法推出，主要還是準備抑制房屋買賣 - home-sale 板

  作者: jack096 (幫撐十秒) 114.16.18.46 (日本) 2025-10-01 10:35:39
  推 blargelp: 恭喜蛋黃老房房東。租身體健康亂開低價的競爭供給 被政府成功消滅 6F 10-01 11:01

  推 blargelp: 不過你第二點說的 因為租金漲不上去 要賣掉，實際上不會發生。 現在正在發生的是 房東趁法條還沒通過 要更新租約的先漲，不然通過後就有漲幅限制 10F 10-01 11:04

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• +27 Re: [新聞] 輝達北士科總部 新壽：望直接轉移地上權 - home-sale 板

  作者: gk1329 49.214.0.88 (台灣) 2025-09-30 20:16:40
  推 blargelp: 樓上上非常正確 輝達如果真的不來，真的是同質產業老闆先鬆一口氣。人一直被挖 很不方便 53F 10-01 08:54
• +56 [情報] 好房網9月房價指數 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2025-10-01 08:10:07
  推 blargelp: 板上新竹科技業被嘎空的又要開始氣了 4F 10-01 08:21
• +18 [閒聊] 房貸轉增貸，民營銀行哪家比較好？ - home-sale 板

  作者: cool721623 (cool721623) 89.117.42.38 (美國) 2025-09-30 18:24:57
  → blargelp: 你的轉增 原本有掛一嗎？有一的話確實如你說的外面一堆2.6以上，這條件很好。但只有掛四的話，這利率就正常 2F 09-30 18:30
• +37 [新聞] 張善政：桃園正逐步以青埔為核心 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.163.76 (台灣) 2025-09-30 17:41:22
  推 blargelp: 其實滿不容易的 終於罵到轉彎 10F 09-30 17:51
• +7 Re: [閒聊] 為什麼疫情科技業暴衝兩年翻倍時沒限貸 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 49.216.254.125 (台灣) 2025-09-30 17:39:25
  → blargelp: 該升息不升息也是問題沒錯。2022 2023的楊金龍 該升息不升息，現在沒武器。該壓非剛需需求 結果去壓供給，搞到現在要壓到剛需才能稍微平衡。 之前過太爽現在還債囉 5F 09-30 17:54

  → blargelp: 啊漏回一樓一個點，也不是事後論，房板那時候對新房稀缺性一直在講，而且也真的下去買了。 不算事後，只是這種 12F 09-30 18:27

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• +50 [新聞] 房子、孩子不必二選一 桃市「可負擔宅」 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (中壢樹屋) 42.70.64.29 (台灣) 2025-09-30 15:19:12
  推 blargelp: 那要怎麼防止買來出租呢 22F 09-30 15:46

  → blargelp: 不能賺價差，還是可以用偏低的價錢取得高殖利率物件 24F 09-30 15:47

  推 blargelp: 會這樣做很正常啊。估計這也會有排富門檻，有得選 誰要跟門檻以下當鄰居= = 37F 09-30 15:52
• +13 [閒聊] 為什麼疫情科技業暴衝兩年翻倍時沒限貸 - home-sale 板

  作者: a1280547 (a1280547) 101.10.165.251 (台灣) 2025-09-30 15:03:30
  推 blargelp: 這波科技業我說過，可怕的是幾十萬個家庭 都可以夫妻各兩間。而且這些人都在上班 沒時間搞廢墟翻修。直接把新房供給搶完了。搶完 那就限量一人一戶。
  沒人能事先想到這波的景氣紅利 分配的這麼平均
  反過來說 如果集中在少數人手上，幾萬人一人可以買20戶 4F 09-30 15:06

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• +20 Re: [新聞] 央行拒放新青安！房市爛到底？台經院劉佩真：川普衝擊更大 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.81.205 (台灣) 2025-09-30 11:43:53
  推 blargelp: 這點我反而覺得說得過去，現在就平行世界。一邊極好今年明年後年分紅都確定爽領；一邊無薪假 1F 09-30 11:46
• +196 [新聞] 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價解約金 關鍵「今日攤牌」 - home-sale 板

  作者: gamania5972 (C'est la vie) 211.22.28.150 (台灣) 2025-09-30 11:03:32
  推 blargelp: 這鍋要算柯文哲頭上了吧 57F 09-30 11:35

  → blargelp: 不好說 公子安智商正常的話 就往新壽在柯文哲任內取得土地瑕疵的方向打。柯關個七八年以上本來就跑不掉 再關個七八年沒差啦 68F 09-30 11:42

  推 blargelp: 我也同意kuso說的，新壽提這要求很正常 股東不可能讓。 207F 09-30 12:32

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• +21 [請益] 17坪兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: cestsibon (♥BonBon跳♥) 39.12.169.69 (台灣) 2025-09-30 08:14:24
  推 blargelp: 廁所沒開窗我是覺得還好，但沒工作陽台…看地點啦，台北市的話就算了，其他地方真的滿雷的 33F 09-30 10:54
• +19 [新聞] 央行拒放新青安！房市爛到底？台經院劉佩真：川普衝擊更大 - home-sale 板

  作者: orange22 (矢矢) 111.242.135.143 (台灣) 2025-09-30 10:26:02
  推 blargelp: 他說的沒錯啊 就我之前說的，首購痛苦 雖然很不人道，但也只是把其他首購嚇到以後放寬再買。該買還是遲早要買。但經濟如果從根本被破壞 那沒幾年房市就反應了 1F 09-30 10:28
• +6 Re: [新聞] 銀行「信人不信房」！房貸利率攀升 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 36.233.219.173 (台灣) 2025-09-29 23:34:30
  推 blargelp: 所以囉 我說這政府現在不問你信不信 只問你服不服
  你講的是常識合理，但現在就是為了打房，搞出金融風險倒掛也在所不惜 7F 09-29 23:49
• +9 Re: [閒聊] 如果北士科沒成最可能改台北哪裡？ - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 36.226.100.186 (台灣) 2025-09-29 22:16:24
  → blargelp: 好了啦 想扣人引戰的帽子喔。你引用的文我都寫的很清楚我不是戰北士科了。 笑一個引戰仔 整天喊別人被洗出台北 講的台北多方便 結果跟他住的地方根本沒關係而已
  你可以找找看我哪一則推文說過北士科不好的啊
  不就低能槓精老戰法 講不贏就把話塞別人嘴裡，再反駁自 6F 09-29 22:30

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• +50 [閒聊] 如果北士科沒成最可能改台北哪裡？ - home-sale 板

  作者: gn01325260 (gn01325260) 123.194.190.135 (台灣) 2025-09-29 16:45:44
  推 blargelp: 我一直都說一士林 二林口 其他陪跑喔，自己爛別人說的準 就用造謠的
  真可悲 26F 09-29 17:55

  → blargelp: https://i.imgur.com/QLD4EIM.jpeg
  5/8我就講了 哪像看新聞的傻逼 隨著新聞放消息起舞 32F 09-29 17:57

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• +45 [新聞] 銀行「信人不信房」！房貸利率攀升 - home-sale 板

  作者: orange22 (矢矢) 42.77.121.20 (台灣) 2025-09-29 14:16:32
  推 blargelp: 沒事 楊金龍說集中在房貸風險太高
  鼓勵無擔保=降低金融風險 不服去找楊金龍 7F 09-29 14:23
• +97 [請益] 該不該捏滿三房換四房 - home-sale 板

  作者: yis000000 (口口口tall) 111.251.212.164 (台灣) 2025-09-28 17:32:36
  推 blargelp: 結婚生子再換就可以了吧，這時間點你三房換約也很難換，漲幅大概都要吐出來了 20F 09-28 18:08
• +18 [閒聊] 重購退稅在冷清的現在還是很嚴嗎 - home-sale 板

  作者: kuanyu1026 (StockTheorem) 31.4.180.95 (西班牙) 2025-09-28 13:48:33
  推 blargelp: 重構退稅的條件是自住啊，你在裝修沒水電紀錄表示你沒自住啊。這樣還給你過前一次比較奇怪 14F 09-28 14:33
• +4 Re: [新聞] 原來買房的勇氣是房東給的 奇葩房東成網 - home-sale 板

  作者: shipping5566 (小姐小姐別生氣) 220.132.139.199 (台灣) 2025-09-28 11:31:09
  推 blargelp: 看起來是升息轉嫁的故事 這種故事那時候每天都在發生 3F 09-28 14:03