作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024年在 PTT 的推文記錄
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2024年在home-sale板第80篇~第61篇
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- → : 下修了...溫阿巴勝利了!! 15F 01-15 23:07→ : 下修了,要救房市了. 17F 01-15 23:08
- 推 : 其實正確來講，其他黨你高雄台南兩個沒拿下一個，你也不用 36F 01-15 20:36→ : 而這兩縣市現在變得很難打入
你這兩縣市輸太多，一個抵你北部三個，你選屁
北部忠誠度太低，又容易分裂，投資效力太差 38F 01-15 20:36… 共有 25 則推文，點此顯示 - → : 這世界，只有鈔票是真理 2F 01-15 17:20→ : 其實我要講的是，我們賣家的心態，包含建商，科科
我一定委託仲介，而且約都是給4%
當然如果仲介自己小房間降一點，不是我砍的 9F 01-15 17:28→ : 我確實夢被打斷，唯一夢的印象是我跑去再質押股票再all in 14F 01-15 17:32… 共有 28 則推文，點此顯示 - 推 : 還有一種就是漲到泡沫，但當然泡沫的價格不是今天的房價 1F 01-15 09:24→ : 可以分配總統府給我嗎，感恩 11F 01-15 10:02
- 推 : 高雄美術館，2020買1000現在以新聞的帳面上大概賺800-900
用重構退稅扣掉交易成本，大概可以獲利700-800
再隨便配一間600萬的可以達陣帳面1280
總金額1600帳面賺1280
如果總價額3xxx應該可以賺2500左右 2F 01-15 08:23… 共有 40 則推文，點此顯示 - 推 : 營造成本本來說好一億,結果一億蓋到一半營造說要加錢.
必須再加兩千萬,不然丟一個沒牆壁的結構給你.
然後你們合資的就回去開會,之後瘋狂吵架.
吵到最後散夥,之後爛尾樓就隨便賣給承接的建商.
啥?我在跟你講發生過的事情...可不是跟你講假設,哈哈. 1F 01-15 04:09… 共有 29 則推文，點此顯示 - 推 : 房價漲幅+租金 > 2倍通膨....有需要不買的是蠢貨.
理論上m房價漲幅+租金 = 通膨 有需求不買還有道理.
當然投資就要思考最後獲利的投報率是否夠多.
喔,因為我們投資人投資基本上都是穩賺.
所以從來都不是有賺就可以了,哈哈. 2F 01-15 02:50… 共有 15 則推文，點此顯示 - → : 一方面政府會虧錢虧到炸掉.
現在社宅的資產屬於政府.
但你蓋房子給別人舊換新就是資產屬於人民,政府資產下降.
但你要知道,我們政府做甚麼事情都很貴.
也就是政府蓋房子的成本大概跟你去跟建商買的價格差不多. 1F 01-14 22:37… 共有 33 則推文，點此顯示 - 推 : 溫阿巴翻多了..!!
所以年底跌10%,現在漲10% =??
99%??. 4F 01-14 21:04推 : 他又要告了喔?
這樣他的律師發大財耶..XD 11F 01-14 21:09… 共有 83 則推文，點此顯示 - 推 : 所以你才知道,炒房為啥有選票. 1F 01-14 20:03
- 推 : 那商用不動產怎麼辦,當倉庫的怎麼辦.
你又不是共產黨,去限制人家持有財產.
阿你房價就讓他漲就沒事了.
沒事找事做幹嘛. 1F 01-14 19:58 ![]()
- → : 可惜說那麼多,這些都跟代銷仔沒關係,因為他都沒買.
哈哈哈,說我們換約賺多少,代銷仔又不信.
之前竹北換約一百兩百的賺的代銷仔信嗎? 6F 01-14 15:55→ : 阿就不信阿,怎麼可能賺.
不是說2024要海水退潮,哈哈哈,退你家高潮拉. 10F 01-14 15:55… 共有 140 則推文，點此顯示 - → : 沒有,台北路比高雄還大.
昨天台北親戚來,說了一句高雄路很大條. 175F 01-14 16:11→ : 然後我側著頭看著他"台北才是最大條的"
你看這條中正路相當於台北忠孝東路或是南京東路.
誰比較大條. 178F 01-14 16:12… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 就說看到確定再去買.
他1000要漲到2000
也許確定的時候已經1500.但沒關係,至少後面500是穩賺.
阿你就死要1000全吃,那只要出一個意外.
你就一毛都沒賺到,錢死在那邊不知道怎麼辦. 1F 01-14 03:21… 共有 10 則推文，點此顯示 - 推 : 有丟一些產業,不過主要是台積電影響力太大.
所以彎區的產業都被台積電光環掩蓋住.
彎區主要看經貿,服貿才是彎區的主體.
詳細請參考灣區從自由經濟示範區一路走來的歷史.
當年陳菊其實都押注自經區,他還喊自經區高雄優先. 1F 01-14 02:41… 共有 82 則推文，點此顯示 - 推 : 要漲不要停.
比較好奇的是308的內心陰影面積目前多大. 37F 01-14 00:08推 : 是不是寶已經其次,沒買的時候,寶也是別人家的. 43F 01-14 00:21 - 推 : 不要弄得好像我當選好嗎... 93F 01-13 20:16→ : 2020~2023可以提多少?2010~2014可以提多少 113F 01-13 22:30
- 推 : 不知道,那是他家的事,關我屁事, 1F 01-13 22:24
- 推 : 記得查餅乾的熱量. 1F 01-13 20:35
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