作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 在 PTT 的推文記錄

• +23 [閒聊] 台灣不用直立式冷氣？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 210.243.140.170 (台灣) 2025-09-02 14:29:37
  推 cobrabaton: 你裝一台就知道啦
  連房東都不裝這種，裝窗型就好 12F 09-02 15:33
• +16 [請益] 中低收入能買什麼房 - home-sale 板

  作者: knives 111.82.48.78 (台灣) 2025-08-31 19:00:41
  推 cobrabaton: 900是房屋評定現值+土地公告現值，不是市價... 61F 09-01 13:26
• +27 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 49.214.9.236 (台灣) 2025-08-27 19:21:20
  推 cobrabaton: 因為你是希望，但永遠沒有買。股票抄底會買，補漲前就下手了
  而且你的人生都那麼在意別人想法，不如出家 95F 08-28 08:58
• +58 [閒聊] 比市價低，但比當初買入高，是賠售嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.50.107 (台灣) 2025-08-28 08:07:53
  推 cobrabaton: 你數學是不是拿去上健康教育？還是數學是美術老師教 33F 08-28 08:57
• +25 [新聞] 川普要求南韓「割讓領土」！取得美軍基地土地所有權 恐撼動美韓關係 - home-sale 板

  作者: rhinfly (雄邁可) 223.140.213.46 (台灣) 2025-08-27 13:02:52
  推 cobrabaton: 有所有權才能蓋飛彈防禦系統，這樣地主方就沒什麼好講的。這個還好吧 99年租賃太弱了
  但所有權還是要繳稅啊XD
  金門馬祖所有權給美國XD這個就很有趣了 11F 08-27 13:36
• +44 [閒聊] 教育小孩 vs 資源投入 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.72.12.34 (台灣) 2025-08-26 14:57:40
  推 cobrabaton: 先看你本身什麼能力吧 有錢才有選擇，我認識很多建商 小孩有送公立的也有非體制內的，單純只有一個想法 就是這輩子不會窮，那小孩童年開心跟陪伴比較重要。另一種就是食二代食三代家裡老店經營，放假就是在家幫忙做小吃俗稱生意子，端看你所謂的富是什麼樣 274F 08-27 08:16
• +35 [請益] 買方已知氯離子過高，仍要過戶並走訴訟? - home-sale 板

  作者: PF30 (LOSER) 223.137.43.199 (台灣) 2025-08-26 02:34:59
  推 cobrabaton: 看合約內容吧 如果還沒過戶跟代書說先不作業就好了 96F 08-26 10:44
• +23 [閒聊] 巷子裡沒車位只能用佔的住家 - TaichungBun 板

  作者: staxsrm (薏仁茶) 223.138.149.156 (台灣) 2025-08-24 11:27:07
  推 cobrabaton: 機車車頭沒靠路邊會被開單喔 9F 42.79.211.146 08-24 11:48
• +38 [新聞] 獨家》台灣關稅籌碼出爐！保證市場全面開放、台企4年投資2500億美元 - home-sale 板

  作者: kcy05785 (肥宅一號) 42.73.136.246 (台灣) 2025-08-23 11:16:14
  推 cobrabaton: 中小企業都慣老闆，一堆空空不是都說薪水買不起嗎？趁現在淘汰你的老闆，然後去半導體上班 6F 08-23 11:26
• +18 [請益] 廠房用地脫手要賣給誰？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 101.12.130.96 (台灣) 2025-08-21 12:40:01
  推 cobrabaton: 54F 08-21 14:34

  → cobrabaton: 56F 08-21 14:34
• +9 [閒聊] 台中大里某中醫中風治療天價衛生局將查 - TaichungBun 板

  作者: abc0312 (ABC) 49.215.242.190 (台灣) 2025-08-21 06:47:09
  推 cobrabaton: 自費衛生局要查什麼？衛生局怎麼不查隆乳要18萬？還是什麼抗老因子自費要 4F 111.83.251.81 08-21 09:17

  → cobrabaton: 如果是查通常要查有沒有貼印花吧XD自費要貼印花稅 7F 111.83.251.81 08-21 09:18

  … 共有 23 則推文，點此顯示
• +106 [閒聊] 房仲開始威脅屋主了 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 101.10.244.168 (台灣) 2025-08-17 11:49:52
  → cobrabaton: 還專任+收到飽呢 屋主也可以嗆他，那既然大家都在跑，你怎麼仲介費不收1680紅包就好
  寫FB寫的像是川普出自傳一樣XD 297F 08-18 10:23
• +86 [情報] 慶群建商：內憂外患不斷，歇業了！ - home-sale 板

  作者: medama ( ) 49.214.2.99 (台灣) 2025-08-17 18:47:48
  推 cobrabaton: 不少大包倒帳是真的，要建設公司兩邊付款的一堆，下包收尾建商付，但支票早就開給大包了 147F 08-18 10:21
• +6 [請益] 老屋改為整棟出租如何整理 - home-sale 板

  作者: yvt 192.169.121.2 (台灣) 2025-08-17 16:48:41
  → cobrabaton: 地點然後租金便宜就好了 簽30年約
  要公證 21F 08-18 10:21
• +2 [請益] 求推薦文華高中附近汽車保養廠 - TaichungBun 板

  作者: heytaxi (mikura) 210.242.183.97 (台灣) 2025-08-18 10:10:38
  推 cobrabaton: 應該是舔機油喝機油的店家吧？
  你直接自備機油回原廠不就好了，要不然換輪胎的店家調胎也能自備機油換油，文華高中對面就一間馳加名店，不用米其林輪胎也沒關係，老闆都能報價 2F 61.224.148.209 08-18 11:40

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +13 [閒聊] 實價登錄沒在看！買方放話：缺錢屋主賤賣 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.12.80.81 (台灣) 2025-08-16 18:13:52
  推 cobrabaton: 這仲仲也去乞丐時間啊… 54F 08-16 23:28
• +115 [閒聊] 上一輩沒房&自己打算再出國工作 - home-sale 板

  作者: restart926 (Cindy9) 182.235.90.51 (台灣) 2025-08-16 17:43:29
  推 cobrabaton: 如果父母將來你沒辦法支援，我會建議戶籍直接到戶政事務所辦遷出就好了。健保回國再自費就好了，台灣自費看診超便宜
  但你出國薪水才4-5萬不如在台灣工作 191F 08-16 20:33
• +13 [新聞] 美國關稅重創台中 11家企業431人放無薪 假、週休3-4日 - TaichungBun 板

  作者: ganninian (喔喔) 1.165.214.169 (台灣) 2025-08-15 20:23:47
  → cobrabaton: 機械 工具機沒對等關稅前就很慘了吧 鋼鋁關稅那些
  而且慣老闆倒不是鄉民最愛嗎？
  鋼鋁關稅是25%三月時，六月就50%了，不用對等關稅啊 投資人不要亂看政治 33F 114.38.106.54 08-15 23:35

  … 共有 26 則推文，點此顯示
• +49 [請益] 新大樓裝冷氣傢俱需付高額清潔費 - home-sale 板

  作者: aa652765 (稀飯) 42.73.220.153 (台灣) 2025-08-15 16:03:39
  推 cobrabaton: 蠻奇妙的 所以建商連公設都完工了？要不然一般建商會保留貨梯跟梯廳保護工程
  通常一般社區在裝潢期交屋後兩年內，如果貨梯跟一些公設還在點交，一般進場只需要保證金，但如果梯廳沒有保護 裝潢需要保護。但冷氣部分就看社區規定了 91F 08-15 20:04
• +17 [新聞] 嘉義有望直飛日本！水上機場5億元改建 - home-sale 板

  作者: peterch 42.74.255.177 (台灣) 2025-08-15 19:24:26
  推 cobrabaton:
  13F 08-15 20:01
• +18 [請益] 老透天頂樓滲水一樣可以使用漏水凝膠？ - home-sale 板

  作者: doggy1234567 (7654321) 1.172.239.246 (台灣) 2025-08-14 19:13:50
  推 cobrabaton: 裡面要上結晶那種 30F 08-15 08:18
• +176 [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨 - home-sale 板

  作者: eqqs (eqqs) 49.217.136.117 (台灣) 2025-08-15 07:47:39
  → cobrabaton: 所以你薪資多少買多少？ 49F 08-15 08:11

  → cobrabaton: 22k就算買600萬都貸不到好嘛 53F 08-15 08:12

  → cobrabaton: 等等應該脆又上了XD其實台灣人能到中國買房，很方便 過去放棄台灣身分就海闊天空了 58F 08-15 08:13

  → cobrabaton: 不是一堆人要打房嗎？怎麼那麼多人出來靠北，房價漲也 63F 08-15 08:14

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +7 [閒聊] 請推薦西區附近的豬肉攤 雞肉攤 - TaichungBun 板

  作者: bursthead (come on) 61.61.72.176 (台灣) 2025-08-13 01:34:24
  推 cobrabaton: 十街有兩攤 你買哪攤？豬肉公母你吃的出來嗎？
  而且你找西區南屯是台中精華區，租金就比其他地方貴了。加上豬肉攤保冰冷氣都很重要，像是烏日大里便宜的市場 8F 114.38.106.54 08-13 17:41

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +16 [請益] 請教房東怎麼設室外電子鎖? - home-sale 板

  作者: papamonkey (papa) 114.38.92.134 (台灣) 2025-08-11 08:49:01
  推 cobrabaton: 你裝易微聯不就好了了，只是遠端開門
  要不然就攝影機監控遠端開門關門，這個攝影機有乾接電請廠商裝就好了
  門鎖裝感應磁石鎖，遠端接開關就能攝影機開門或是app開門，如果要實現line開門也可以，但要月租費你應該 36F 08-11 12:05

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +53 [請益] 投資第二間的建議 - home-sale 板

  作者: HILLFLY (假如時光倒流) 223.141.221.160 (台灣) 2025-08-10 01:43:17
  推 cobrabaton: 也要貸款貸的到….貸不到你連寬限都沒有 114F 08-11 08:21
• +17 [新聞] 預售屋想轉售 建商逼原價解約 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.47.120 (台灣) 2025-08-10 14:25:49
  推 cobrabaton: 現金過戶再賣就好了 95F 08-11 08:17
• +50 [新聞] 車麗屋 A7生活館動土開工、2026年底營運 打造重劃區商業新核心 - home-sale 板

  作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 150.116.198.93 (台灣) 2025-08-08 16:51:38
  推 cobrabaton: 車麗屋台中台鐵停車場還外包，停車場內連該有基本照明監控都沒有....低成本經營XD 108F 08-09 08:06