作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 在 PTT 的推文記錄

• +33 [閒聊] 台中建商：明年將漲15% - TaichungBun 板

  作者: jkl4566654 (雨林) 110.28.17.131 (台灣) 2023-12-16 13:58:20
  → cobrabaton: 租房就好啦 租金投報率那麼低，不要想去買就沒有買
  不的起的問題。就跟林寶堅尼也不是每個人都買得起 33F 12-16 17:24
• +27 [請益] 隔音新制造成未來裝修問題求解 - home-sale 板

  作者: ken198863 (扣) 180.177.1.117 (台灣) 2023-12-12 15:16:39
  推 cobrabaton: 一堆建商都用超耐磨木地板，樓上一堆用石塑的是多爛的建商?台中都用至少德國K牌一坪2500市價以上
  而且SPC這麼薄，好一點的建商都在樓板內做隔音了 76F 12-13 08:22
• +17 [請益] 新手新成屋油漆及吸頂燈請教 - home-sale 板

  作者: snoopyboy123 (該改變了..) 223.139.94.230 (台灣) 2023-12-12 19:19:33
  推 cobrabaton: 貧民還裝燈泡??當然是LED一體燈管啊 還能串接 31F 12-13 08:20
• +9 [請益] 重購退稅時序詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.224.210 (台灣) 2023-12-12 22:37:33
  推 cobrabaton: 樓樓上有實務嗎？哪個國稅局承辦又是哪一區房產?
  比較想知道你的承辦名字跟戶籍所在地，房地合一稅是所得稅，所以戶籍遷過去就能辦了XD 12F 12-13 08:17
• +32 [請益] 房貸負擔能力請益 - home-sale 板

  作者: viclinlin (viclin) 39.9.158.20 (台灣) 2023-12-12 13:13:52
  推 cobrabaton: 我光一個人伙食費就超過五萬了XD
  小孩沒那麼貴啦 不要無聊亂買就好了，現在一堆平價服飾。哪怕托嬰也比你去按摩保養便宜，幼稚園一堆一萬內的，你不需要找兩三萬的。講難聽點你是因為讀高級幼兒園達到你現在身價，還是你覺得有錢人是因為讀高 59F 12-13 08:26

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +17 [請益] 建商問能不能掛親友買賣？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 112.78.72.54 (台灣) 2023-12-11 14:46:05
  推 cobrabaton: 為什麼不實價登錄+50%?XD然後頭款現金對方簽收開發票，你不就能多貸 25F 12-12 08:21
• +21 [請益] 租客要求長年約 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-12-11 19:33:55
  推 cobrabaton: 就公證一次一年票，其他的你問公證人就好了
  當然這是合法的合約，不合法就另外簽家具家電約 42F 12-12 08:06
• +17 [請益] 建案有點路沖大家會考慮嗎 - home-sale 板

  作者: asdf7168 (sam) 42.76.205.76 (台灣) 2023-12-11 22:58:40
  → cobrabaton: 這個會影響很大，建議不要買 既然會跌 租房就好了 21F 12-12 08:00
• +10 [請益] 欲買透天房子但正對對面大樓車道出入口 - home-sale 板

  作者: justty (帥有什麼用~還不是被卒吃) 61.227.13.88 (台灣) 2023-12-11 23:21:02
  → cobrabaton: 車燈影響大你就放大面反光鏡子 15F 12-12 07:58
• +6 房屋自行出租社宅資格 - home-sale 板

  作者: beata2215 (...) 114.137.42.200 (台灣) 2023-12-12 05:06:28
  → cobrabaton: 你就給租客自己請就有公益出租人資格，但是就少了代管補助 扣除額增加15%補助 公證補助
  你查公益出租人就好了-包租公法律跟分別主管很複雜。主要有三個單位 7F 12-12 07:57

  推 cobrabaton: S26大也有研究XD，我是為了開公司去研究法規...社宅又 28F 12-12 15:22

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +37 [請益] 特力屋有在做統包嗎？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 118.233.32.68 (台灣) 2023-12-11 22:54:00
  → cobrabaton: 去職訓局上課，結業後問同學要不要接案試試看，自己也下去做。這樣會便宜很多
  職訓局課程很多，學會後也變成一技之長
  你就單獨外包不就好了，打牆清運一包 水電+填平一包 隔間天花就找暗架輕鋼架，天花做平釘，地板看你要超 51F 12-12 08:01

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +12 Re: [心得] 借貸上的經驗 - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.168 (台灣) 2023-12-11 17:51:02
  推 cobrabaton: 行號金流不大??多開幾間就好啦XD 37F 12-12 08:10

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +125 [心得] 借貸上的經驗 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.105.131 (台灣) 2023-12-11 08:42:58
  推 cobrabaton: XD通常打砲不是都開1H？ 107F 12-11 11:21
• +19 房貸掛1掛4是什麼意思呢 - home-sale 板

  作者: beata2215 (...) 42.79.106.248 (台灣) 2023-12-10 13:14:14
  推 cobrabaton: 樓樓上就今天進場明天獲利了解賣出
  或是今天現金買中古車，明天剛好朋友喜歡賣掉 43F 12-11 08:34
• +3 [閒聊] 如何用減法投資房產 - home-sale 板

  作者: GBTC (B.F) 42.77.255.100 (台灣) 2023-12-09 18:49:09
  推 cobrabaton: 你可能以為在拆炸彈剪線吧 26F 12-09 21:34
• +42 [閒聊] 還能有比免頭期款更強的政策嗎 - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 220.128.223.151 (台灣) 2023-12-08 16:19:57
  推 cobrabaton: 一人一間房不就好了，跟中共合謀 他們鬼城那麼多，台灣人一人發一間 82F 12-09 21:05
• +25 [請益] 已經有四間房，300萬閒錢會買第五間嗎 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.250.55 (台灣) 2023-12-08 17:58:27
  推 cobrabaton: 凱宴二手最近便宜超多，明年買更便宜。還能全額貸 51F 12-09 20:17

  → cobrabaton: 而且有那個錢就是爽而已，又不是只能加油300。當然想要都買啊 車位不要出租就能到處換車開 53F 12-09 20:18
• +79 Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.211.251 (台灣) 2023-12-09 12:37:48
  推 cobrabaton: 傳產一堆老闆跟銀行借錢利息1.x%以下，也是轉去買房地 137F 12-09 16:28
• +138 [閒聊] 買房前夕突然後悔了 - home-sale 板

  作者: t813900 45.144.227.57 (台灣) 2023-12-07 14:40:31
  噓 cobrabaton: 你願意賠30%我可以收，減少你的擔心 198F 12-07 19:07
• +7 Re: [新聞] 財部訂囤房稅2.0稅率基準 建商逾五年餘屋...課稅4.8% - home-sale 板

  作者: deann (古美門上身) 220.128.121.214 (台灣) 2023-12-07 09:31:13
  推 cobrabaton: 國民黨民眾黨才在騙票吧 囤房房屋稅是地方稅又不是中央的所得稅，地方政府都你KMT的人在那跟我說怪中央？喊給空空聽的
  財政部訂標準也要地方政府敢執行啊......你地方政府 8F 12-07 18:58