作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第160篇~第141篇
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作者:
jcdmcd7859 ("Giving it away")
42.73.209.46 (台灣)
2021-12-02 15:46:49 推 deltaz: 不管買賣,成交速度太快都讓人懷疑人生,這是人性,別鑽牛角尖了 44F 12-02 18:50
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.138.252 (台灣)
2021-12-02 14:42:30 推 deltaz: 獲利真有那麼好,閒錢多到不行一定會弄點小部分資產去買房的,不會在板上整天發一些異想天開的文 21F 12-02 15:00
→ deltaz: 一般民眾基本上進投資市場都是被宰居多,不然國內外法人賺爽爽都是誰的血汗錢??
如果真的天生神力,股市怎麼買怎麼賺當然把錢留在股市很 27F 12-02 15:01
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作者:
saufu08 (saufu)
42.72.61.95 (台灣)
2021-12-02 09:11:04 推 deltaz: 要看貨幣貶值的狀況啊,但這年頭貨幣都當紙在印,看價格已經完全失真了
存在銀行被政府搶劫的速度才慘 14F 12-02 09:26
推 deltaz: 要看貨幣與房價長期趨勢還有替代方案有多少,不然看半天結果買更貴,評估心酸的嗎 25F 12-02 09:36
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作者:
doctorwang (ㄎㄎㄎ)
223.140.190.30 (台灣)
2021-12-01 08:41:51 推 deltaz: 屋主的一面之詞就是一堆缺點隱瞞,想脫手燙手山芋丟給自住戶,沒想到遇到大白鯊,對決輸了還想要上網公審,奇文 33F 12-01 08:55
作者:
Mooxx (oxox)
1.164.208.162 (台灣)
2021-12-01 08:23:18 推 deltaz: 真的滿沒品的,全部條件都列出來應該會變成社區破盤低價,而且原本是打算賣給自住戶的,只是沒想到是投資客偽裝的,兩個沒品大對決,剛好而已 11F 12-01 08:35
推 deltaz: 房版一堆人有房地產交易經驗,明明自己問題也超大還硬要取暖的話,來這裡很容易被打臉,八卦會溫暖很多 29F 12-01 08:40
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作者:
akaricat (捲棉被)
118.161.46.117 (台灣)
2021-12-01 05:03:09 推 deltaz: 賣的時候把這些條件都加進去,賣的價格肯定更差,以為幸運脫手爛貨,沒想到下一手還有可能會賺錢所以想搞破壞,這水準 28F 12-01 07:10
→ deltaz: 當初能賣更高最好會因為這組買方宣稱自己是自住就大降價賣他,十之八九沒有其他更好買方才賣這價錢 175F 12-01 08:36
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作者:
ceca (生活藝術大師? ? 惽?)
36.226.169.44 (台灣)
2021-11-30 18:55:07 推 deltaz: 結果被官方打臉,覺得自己是正義的一方就隨便造謠,滿扯 42F 11-30 20:33
作者:
redbirdy (w.flavor)
42.75.94.163 (台灣)
2021-11-30 00:22:44 推 deltaz: 買在暴漲之前,恭喜啊 40F 11-30 05:00
作者:
ex42r1 (恬靜沉鬱)
2021-11-29 15:30:34 推 deltaz: 不處理就先提告並每天去他家門口還有社區貼樓上漏水導致樓下裝潢受損,賠償金額很高 29F 11-29 19:02
作者:
JQK2 (ACE)
180.217.3.104 (台灣)
2021-11-29 15:59:12 推 deltaz: 前三五年房市低潮,價格正低的時候不買,現在暴漲才要追,何苦呢,當初高雄美術館一堆中大坪數的房子一坪不到20,最有印象是雙城匯頂樓那一戶,因為裝潢還上M01首頁,價格便宜到不行 72F 11-29 18:43
作者:
saufu08 (saufu)
111.71.15.175 (台灣)
2021-11-27 16:33:34 推 deltaz: 下斡旋下下看又不會怎樣,有沒有拿槍逼仲介收下,提了仲介不收就算了,有很嚴重嗎?雖然仲介連斡旋都不收,更別提成交了,但有提有機會,不要一直盧仲介就好了 205F 11-27 21:09
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.186.198 (台灣)
2021-11-25 11:01:28 推 deltaz: 不管短期長期來看,釘子戶的資產成長幅度一定小於參加都更啊,更別提他樓上被建商買走,土地無法自由處分,到底什麼狀況下才會變成長期贏過參與都更呢? 150F 11-25 13:36
→ deltaz: 就算房市上漲,參與都更拿到的店面也會漲啊,說不定漲更 154F 11-25 13:37
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作者:
spencer8864 (咩咩)
49.216.82.250 (台灣)
2021-11-22 13:27:17 推 deltaz: 現在房地產短期交易成本超高,沒有確定工作與長期居住地之前,買了可能虧更多
不要為了買新屋冒險,你根本沒有這麼多資產可以虧 55F 11-22 14:10
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.211 (台灣)
2021-11-20 21:05:21 推 deltaz: 柯任期剩下一年左右,大概也來不及做什麼了,貪成這樣以後也別指望有哪個傻子市長會去處理了,社子島就繼續禁建,加強查緝新違建,放給他爛吧 43F 11-20 23:09
作者:
flyaway1030 (天蠍王子病)
27.240.218.243 (台灣)
2021-11-17 12:50:22 推 deltaz: 有可能是你們同樓層其他戶真的很吵,只是噪音傳下去之後被誤以為是你朋友在吵,一定有人在吵,只是不一定是上面有個樓層或是正上方的,不好找 79F 11-17 19:18
作者:
dearbearla (拉拉)
114.42.163.101 (台灣)
2021-11-15 00:28:21 推 deltaz: 直接去看看附近區域最老的房子不就知道答案了,管理好的大樓劣化速度很慢的,如果價格合理,入住率一樣很高的 47F 11-15 02:15
作者:
casatwl (Bravo!)
1.165.122.19 (台灣)
2021-11-12 21:09:32 推 deltaz: 先天條件優勢不會消失,現在開始從頭來過也不遲,希望這兩三屆市長努力點,配合超強的林副市長,高雄翻身就有望 2F 11-12 21:14
作者:
mytropicfish (剩下的人生都是休假)
60.248.44.145 (台灣)
2021-11-11 11:10:25 推 deltaz: 總資產好幾千萬,一年被動投資賺百萬到千萬的人,窩在總價四百萬的房子,買一千多萬房子的頭期頂多三百萬,會影響到投資本金與績效??這故事聽起來合理嗎 42F 11-11 13:47
推 deltaz: 房子跌價就跌價,現金流正常的話根本沒影響,除非你是利用寬限期大量炒作,不然哪裡來的房股雙殺??貸款有正常 63F 11-11 15:39
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作者:
ANYCALLX (隨便打)
111.71.214.178 (台灣)
2021-11-10 19:18:06 推 deltaz: 楠梓車站到五輕的距離,與美術館到五輕的距離幾乎一樣 25F 11-10 21:02
作者:
casatwl (Bravo!)
1.165.122.19 (台灣)
2021-11-10 16:56:09 推 deltaz: 最好老胡有贏謝長廷,小夫要不是輸在外貌,不然當年有幾個能打的過他 10F 11-10 17:03
推 deltaz: 我就是指市政能力啊,小夫很猛的,高雄在他任內突飛猛進 13F 11-10 17:05
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