作者: elven (elven) 在 PTT 的推文記錄

• +13 [新聞] 年薪200萬也不敢買房？內行嘆息：太害怕做錯決定...別讓市場主宰心態 - home-sale 板

  作者: yokann (我怕練太壯) 39.9.193.77 (台灣) 2025-10-14 07:07:55
  → elven: 這條件普通吧，應該不易貸款
  9~15，底薪可能是3~4，其他是業績獎金 59F 10-14 13:28
• +8 [請益] 3房格局請益 - home-sale 板

  作者: ru8022 (BeGoodLife) 211.23.153.55 (台灣) 2025-10-13 11:27:19
  推 elven: 格局不錯 12F 10-13 17:45
• -13 [新聞] 總統國慶演說 台灣拚全球五大算力中心 確保競爭優勢 - Stock 板

  作者: TCB006 (\存股合庫/\榮耀呆灣/) 101.10.49.137 (台灣) 2025-10-11 09:05:58
  噓 elven: 校長用愛發電，算力無窮無盡 74F 10-11 12:24
• +14 [標的] 美股ETF DRAI - AI 操盤的股債配置？ - Stock 板

  作者: dhier (喜歡一個人孤獨的時刻) 59.124.87.73 (台灣) 2025-10-09 12:42:04
  → elven: DRAI，我有小買一些，當成觀察 1F 10-09 12:45

  → elven: 他的股，債，現金，各1/3，我是覺得很保守
  但是細看的話，他的股是TQQQ，這就不一定保守了
  就讓時間來證明AI操盤是不是能跟上漲幅減少跌幅
  YTD介於QQQ和TQQQ，是合理的數字 7F 10-09 12:53

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• +42 [閒聊] 北市若GG，3都之中輝達獎落誰家？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.232.175 (台灣) 2025-10-08 19:09:26
  推 elven: 來A9吧 16F 10-08 19:26
• +8 Re: [請益] 銀行端買ETF(信託） - Stock 板

  作者: amilkamilk (我要成為幹話王) 223.137.149.120 (台灣) 2025-10-08 15:34:17
  → elven: VIP是看AUM
  總資產價值(市值) 5F 10-08 15:51
• +27 [新聞] 少子化＋繼承潮＝房市過剩？得勝老闆「只有20％的房子會保值」 - home-sale 板

  作者: orange22 (矢矢) 111.242.183.220 (台灣) 2025-10-08 12:44:52
  → elven: 這什麼阿貓阿狗，講這沒營養的話 17F 10-08 13:11
• +10 [閒聊] 新青安退場之後？ - home-sale 板

  作者: d1122334455 (世界角落) 111.254.79.187 (台灣) 2025-10-07 21:10:04
  → elven: 寬限結束肯定要轉貸的 22F 10-08 12:44
• +23 [閒聊] 房客要求多份租補 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.6.64 (台灣) 2025-10-07 23:42:12
  → elven: 不同意就行了，慎選租客 44F 10-08 12:23
• +9 [請益] 房貸方案挑選 - home-sale 板

  作者: yehjung (佐) 114.25.176.151 (台灣) 2025-10-07 21:52:06
  → elven: 新青安寬限過再轉貸就行 13F 10-08 11:29
• +14 [請益] 關於預售車位的抉擇 - home-sale 板

  作者: yis000000 (口口口tall) 110.28.41.253 (台灣) 2025-10-08 01:48:53
  → elven: 不優，小車位+柱子卡車門
  若真的要，倒車不要到底，不是長車頭的駕駛座有機會可以開 25F 10-08 11:24
• +48 [請益] 桃園大竹 單坪37萬是不是很盤？ - home-sale 板

  作者: michaelsun (小葉) 118.163.147.114 (台灣) 2025-10-08 03:19:28
  → elven: 長輩如果不是房產經驗豐富，講啥就別聽了 55F 10-08 11:22
• +5 [請益] 請問大家修繕補助大約都多久請款到? - home-sale 板

  作者: losh (007) 36.231.205.135 (台灣) 2025-10-08 11:02:41
  → elven: 2~3個月 4F 10-08 11:18
• -30 [新聞] 賴清德：半導體生態系美獲80％利益 願協助「讓美國再度偉大」 - Stock 板

  作者: jeff0025 (無法顯示人物名稱) 61.218.53.138 (台灣) 2025-10-07 10:58:07
  噓 elven: 比美國一個州長還不如 185F 10-07 12:47
• +31 [閒聊] 長輩房處理 - home-sale 板

  作者: vegap (肉肉) 101.8.243.67 (台灣) 2025-10-06 23:17:47
  → elven: 房子不賣，照顧老人家到過世再處理
  到時就是賣掉，遺產分完，就老死不相往來 13F 10-07 00:44

  → elven: 我猜測要以房養老很難，房貸在輔助監護宣告也是要三人同意就不要在老人家病痛時還吵這個吧 19F 10-07 00:57

  → elven: 感覺比想像中的嚴重，賣掉交付信託理論上可行，但是哥哥拿 126F 10-07 20:21

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• +15 [請益] 車位選擇請教 - home-sale 板

  作者: Maori (毛利) 119.77.172.158 (台灣) 2025-10-06 18:06:04
  推 elven: B4-9 +B4-10
  當然要相鄰，而且B4-9和10好停，離梯廳近，又便宜 4F 10-06 18:23
• +4 [請益] 資產多在海外券商 出國旅遊消費/領錢方法 - Foreign_Inv 板

  作者: Derp (._. ) 220.133.34.173 (台灣) 2025-10-06 17:47:17
  → elven: 虛擬幣信用卡 1F 10-06 18:20
• +6 [賣/桃園/蘆竹]上南崁李天鐸-安美大望兩房雙衛浴 - home-sale 板

  作者: ptthypocrite (hy) 1.34.79.48 (台灣) 2025-10-06 12:38:30
  推 elven: 格局可以 3F 10-06 13:28
• +9 [請益] 三房兩衛格局請益 - home-sale 板

  作者: loveparrot (來我家看鳥鳥) 101.8.91.228 (台灣) 2025-10-06 12:37:53
  → elven: 有點奇怪，室內坪數和格局對不上 4F 10-06 12:48
• +13 [閒聊] 健身公寓和透天的含金量持續上升？ - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 114.24.147.232 (台灣) 2025-10-06 12:14:01
  → elven: 沒買在喊燒? 8F 10-06 12:40
• +38 [請益] 股市還是房地產? - home-sale 板

  作者: p81827512 (inverse) 36.225.57.57 (台灣) 2025-10-05 20:00:48
  → elven: 建議選1，不要用賭的
  現金流如果有剩的，再投入股市 5F 10-05 20:30
• +25 [新聞] 游泳池廢了！社區公設擺爛「房價也會跌」 專家揭真實案例 - home-sale 板

  作者: MeiHS (雖然失望 還是得往前看) 1.169.97.34 (台灣) 2025-10-03 18:56:16
  → elven: 要游就去運動中心，何必買這公設，有泳池的建案我就跳過了 42F 10-04 09:56
• +24 [閒聊]人人喊崩盤 房蟲們未來規劃有沒有改變? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.240.7 (台灣) 2025-10-04 09:01:46
  → elven: 買房，掛4，買股，賣股，買房，掛4，買股 21F 10-04 09:50
• +36 [新聞] 永慶調查：半數民眾看跌房市 - home-sale 板

  作者: orange22 (矢矢) 42.77.238.201 (台灣) 2025-10-03 22:13:42
  → elven: 跌就是買 45F 10-04 08:56
• +7 Re: [新聞] 潑冷水？央行：並非否定營建業 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 37.24.10.114 (德國) 2025-10-04 02:34:02
  → elven: 沒問題，錢在股票，買間預售等著呢 3F 10-04 08:54
• +7 Re: [新聞] 潑冷水？央行：並非否定營建業 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 49.214.9.252 (台灣) 2025-10-03 16:50:05
  → elven: 能力不足才要一直辯解錯誤自圓其說 16F 10-04 08:49
• +34 Re: [新聞] 潑冷水？央行：並非否定營建業 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.24.63 (台灣) 2025-10-03 15:00:20
  → elven: 台灣的冷氣一直都是220V為主，租屋股神沒買過冷氣喔 109F 10-04 08:44
• +23 [新聞] 潑冷水？央行：並非否定營建業 - home-sale 板

  作者: orange22 (矢矢) 42.77.238.201 (台灣) 2025-10-03 14:47:08
  → elven: 建議央行帶頭去公園上班，幹嘛在辦公室，這是邪惡的不動產業的產物
  利率匯率都控不好，廢話一堆 78F 10-04 08:41