作者: hololive45P (357) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +19 [閒聊] 預售屋 2房含車位1000萬那可買 - home-sale 板

  作者: a27386178 (我我我) 1.163.166.88 (台灣) 2024-05-04 00:34:33
  推 hololive45P: 台中還一堆== 31F 05-04 13:00
• +9 [請益] 中部兩房預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: Hank8306021 (Hank) 39.14.72.143 (台灣) 2024-05-03 18:06:08
  推 hololive45P: 管理費過幾年就不夠用了，戶數太少，電梯維護都不夠一戶收3千，26戶一個月也才7萬多，光收運垃圾就好幾萬了，請人也要好幾萬，每個月公設維護好幾千，20年後電梯耗材更換累積會破百萬，根本不夠==最後公設一定爛掉 13F 05-03 21:56
• +96 [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局 - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-05-02 13:47:18
  → hololive45P: 那個閃電玄關到底是三小...要怎麼進去... 135F 05-02 19:33
• +14 [閒聊] 你身邊也有信貸買房的人嗎？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.211.133 (台灣) 2024-04-30 12:07:10
  推 hololive45P: 以前可以現在不行R..不然我自己就這樣買的 30F 04-30 12:44
• +28 [閒聊] 梯戶比的重要性? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.160.190 (台灣) 2024-04-30 10:54:56
  推 hololive45P: 20戶2梯也太扯==我還以為我的10戶2梯就夠扯惹 37F 04-30 11:38
• +2 [新聞] 網友猜對了！台中第3家好市多可望落腳這 - home-sale 板

  作者: leoth (小貓) 120.109.250.151 (台灣) 2024-04-30 09:58:39
  噓 hololive45P: lag太久了==昨天就討論完了，不是龍井就是梧棲 6F 04-30 11:36
• +144 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: leviliang (Olympia Große Wu) 138.246.3.134 (德國) 2024-04-25 08:34:50
  推 hololive45P: 父母都不尊重考慮你們小的，幫他們想那麼多幹嘛
  個人造業各人擔，你有出錢就夠有心了，我的話連屌都不想屌== 304F 04-25 12:35
• +51 [請益] 移民資產規劃 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-04-24 08:38:19
  推 hololive45P: 都41了別想那些有的沒的吧...要是失敗了你不哭死=.= 159F 04-24 11:04
• +4 [請益] 買房第三年被調職需賣房 - home-sale 板

  作者: hinetuser 175.98.248.42 (台灣) 2024-04-22 10:50:18
  推 hololive45P: 沒出租或商用掛戶籍也是要等6年才有免稅額，不然還是要繳稅 1F 04-22 10:59

  → hololive45P: 3-5年也不是20%的稅是35%，5年後才會大幅減少
  我也覺得委託代租出租掉當投資就好了，賣掉沒啥搞頭 4F 04-22 11:00
• +12 [請益] 預售屋的付款結構是有機會談的嗎? - home-sale 板

  作者: jayemshow (S.Kazumi) 223.141.75.247 (台灣) 2024-04-22 09:49:39
  推 hololive45P: 我有談成過繳法，但是代價是樓層不能選+吃機下車位不過我那案好像只有我這樣做就是=.= 14F 04-22 10:49
• +20 Re: [請益] 40歲以上首購族還能貸到40年嗎？ - home-sale 板

  作者: controlgod (controlgod) 118.231.192.130 (台灣) 2024-04-22 01:13:43
  → hololive45P: 信貸直接進頭期款是把銀行當塑膠嗎=.=真的是沒被銀行整過欸，你有想過撥款繳頭期被發現銀行追繳要怎麼生錢嗎？還會影響信用 48F 04-22 08:54
• +15 Re: [情報] 台灣戰爭的偶然性與必然性 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.168 (台灣) 2024-04-19 09:44:07
  噓 hololive45P: 吐司一天到晚都在鼓吹投降論==怎不直接搬去中國 30F 04-19 10:05
• +37 [閒聊] 差點被銀行搞死 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-04-19 01:42:27
  推 hololive45P: 就說了最近銀行很靠北沒人信== 34F 04-19 08:55
• +3 [請益]第一次購買預售屋，想請問關於契約書內容 - home-sale 板

  作者: lindaijyun (soga) 140.112.94.215 (台灣) 2024-04-17 10:19:21
  推 hololive45P: 預繳都會有，坪數越大越多，我買的要預繳規費快10萬 6F 04-17 11:27
• +86 [閒聊] 代銷請經理出來之後 - home-sale 板

  作者: jc761128 (ID不是生日) 112.78.71.84 (台灣) 2024-04-14 18:00:21
  → hololive45P: 現在是真的幾乎不給殺吧，我21年買的完全殺不了
  任何折扣都沒有== 169F 04-15 10:00
• +44 [閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 123.240.239.89 (台灣) 2024-04-09 15:15:38
  → hololive45P: 保證會，就有認識的人被追退稅了== 9F 04-09 15:26
• +25 [新聞] 南科效應蒙塵!新市預售屋變爛尾樓 已購 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.224.135 (台灣) 2024-04-09 12:27:06
  推 hololive45P: 價金返還保證台中建案不少，只是都超貴== 37F 04-09 15:24
• +303 [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成 - home-sale 板

  作者: hoot124578 (洛神) 49.216.172.71 (台灣) 2024-04-09 10:10:06
  推 hololive45P: 首購30或40年85成台中梧棲，站內+1 68F 04-09 11:11

  推 hololive45P: 永豐客服被打爆了完全打不通是怎樣== 84F 04-09 11:31
• +28 [閒聊] 雙北大規模徵收重劃都更的可能性? - home-sale 板

  作者: jenting0820 (風的孩子) 140.112.125.92 (台灣) 2024-04-08 14:27:54
  推 hololive45P: 那是以前中國錢多，現在很多徵收根本沒給你多少錢打發，有的被徵收沒地方住跑去自殺的一堆 78F 04-08 16:24
• +35 [新聞] 青年厭惡囤房卻「夢想當房東」專家：最終還是真香定律 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 223.138.53.124 (台灣) 2024-04-08 15:54:16
  推 hololive45P: 買房之後的心態本來就會變了 28F 04-08 16:21
• +51 [閒聊] 近期台中房市熱度討論 - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 180.217.67.59 (台灣) 2024-04-06 21:20:28
  推 hololive45P: 他們怎麼會覺得KP上房價就會降？？他市長8年台北也是房價新高阿== 46F 04-06 22:34
• +5 [閒聊] 今日似乎有新案災情？ - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.194.242 (台灣) 2024-04-03 13:42:29
  → hololive45P: 真的怕了，本來想買他們家的案子，新案還開超貴== 3F 04-03 13:50