作者: qooisgood (不告訴你) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2022年在home-sale板第38篇~第21篇
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連結： 內文： 房市交易量衰退 六年首見 聯合報 台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立昨（8）日表示，今年台灣房市出現高點反轉 的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32.45萬棟左右，是近六年來 …89F 44推 4噓- 連結： 內文： 大型行庫：房貸利率若2.5% 房市衝擊大 工商時報 央行將在12月15日召開理監事會議，外界仍普遍預期央行這次應會照往例升半碼（0.125 個百分點），大型行庫內部評估，目前首購族利率 …40F 26推 5噓
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連結： 內文： 全球房市 瀕臨衰退臨界點 經濟日報 英國金融時報（FT）報導，新冠疫情帶動的全球不動產榮景已在去年底觸頂，如今世界各 地房市正步入金融海嘯以來最全面的不景氣。國際貨幣基金（IMF）警告 …49F 27推- 連結： 內文： 賣方撐不住！ 房仲：議價空間緩增 工商時報 央行數度升息、股匯市震盪等利空因素，澆熄下半年房市買氣。根據房仲業者觀察，房市 交易趨緩已對賣方市場產生壓力，10月的議價空間已略為增加。 …41F 24推 1噓
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連結： 內文： 房市不妙！六都10月買賣移轉量縮兩成 不少區域創新低 聯合報 房市旺季不旺，六都地政局今（1）日公告10月買賣移轉棟數，共17096棟，月減6.9%、年 減28.2%，若與9月相較，減 …46F 28推 1噓![]()
連結： 內文： 房市大逃殺 買房變便宜？降價求售爆增1萬多件 TVBS 景氣不好，手上有不動產想要脫手的賣家，或是有資金需求的屋主，這陣子很多都願意降 價出售，根據統計，近三個月全台網路降價物件，從7 …76F 42推 1噓![]()
連結： 內文： 房市價跌 銀行房貸鑑價縮手 工商時報 銀行房貸鑑價愈來愈小心。公股銀行主管指出，房市今年來已出現量縮價穩，甚至價跌情 形，因此除了在貸款成數、金額上更謹慎，對於鑑價金額也更保守。舉例來 …55F 31推 1噓![]()
連結： 內文： 房市買氣低迷 走向量縮價跌 聯合報 台灣於2016年實施房地合一稅，當年房市交易明顯萎縮，買賣移轉棟數急降至245,396棟 ，家戶購屋比僅2.87％。2017年後台商回流漸增，回台投 …50F 30推 4噓![]()
連結： 內文： 成屋物件降價求售 驟增 經濟日報 不僅預售市場賣壓拉警報，近期網路降價求售的成屋物件也暴增。據元宏不動產加值服務 平台統計近三月全台網路降價物件，從7月608件到9月驟增至1.25萬件 …62F 32推 7噓- 連結： 內文： 南台灣房市出現下跌現象！台南、高雄11區房價回跌，就連蛋黃區也沒守住 風傳媒 南部房價也出現修正嗎？台南市不動產估價師公會基於提供民眾最新實價登錄，在9月25 至27日查詢8月至9月初 …233F 99推 9噓
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連結： 內文： 房市風向往下吹 連2季看跌比率高於看漲 自由時報 〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者發布最新第4季購屋意向調查，36%受訪者認為未來房 價會走跌，僅28%認為還會再漲，不但已經連續2季出 …31F 23推- 連結： 內文： 台積電效應退燒 高雄橋頭房市交易量大減逾7成 週刊王 今年房市交易熱潮出現退燒，根據六都地政局統計資料發現，共有22個行政區建物買賣移 轉棟數銳減逾2成，其中台積電設廠楠梓受惠的高雄橋 …40F 26推 1噓
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連結： 內文： 高雄房市最冷7月 移轉棟數歷年同期新低 中國時報 高雄今年7月買賣移轉棟數2,680棟，月減20.2％，年減10.1％，創下歷年移轉棟數最低的 7月天，接下來，進入民俗鬼月，傳統習俗上 …36F 29推![]()
連結： 內文： 鬼門開、買氣繼續跌！房市利空不斷 房仲成績單連3月慘澹 三立新聞 3月升息後，房市買氣持續下探，7月即將結束，住商機構、中信房屋分別率先交出7月成 績單，分別年減11.4%、4.8%， …30F 20推![]()
連結： 內文： 新建案降價 開出第一槍 經濟日報 新建案降價開第一槍，據悉，台北市北投區新建案「天綺」每坪開價從88萬元降至81萬元 ，一坪降了7萬元、降幅接近一成，後續是否會有新案跟進，值得持續觀察 …136F 63推 9噓![]()
連結： 內文： 房市多頭氛圍消退 買房意願指數降至近5年低點 中央廣播電台 近期房市多頭氛圍急速消退，尢其是南二都。根據房仲調查顯示，台南、高雄看漲房價比 例從先前6、7成，到今年第3季已降至4成。國 …29F 25推![]()
連結： 內文： 美國通膨衝擊房市 木價上半年跌四成後恐再跌 中國時報 美國通膨壓力攀升和房市放緩影響需求，讓上半年木材期貨價大跌逾四成，但專家認為木 價仍未觸底，還會進一步下跌。 CME混雜長度木材（ …37F 21推 1噓![]()
連結： 內文： 美房市遭升息輾壓 建商感覺世界末日來臨 自由時報 〔編譯盧永山／綜合報導〕根據雅虎財經網報導，美國聯準會（Fed）展現積極升息的決 心以壓制通膨，已對房地產市場造成巨大衝擊，有建商感到 …88F 39推 5噓
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