作者:
kcy05785 (肥宅一號)
27.83.76.75 (日本)
2026-02-17 22:53:17 推 sfking: 都少子化了 不是房東求房客來租嗎？
不然就請空空拿準備要繼承的老家 來幫助一下空軍前輩啊
不然都在網路上說老了也很好租 結果自己老家都不拿出來租 2F 02-17 22:57
作者:
jinso7410 (Aso)
27.53.154.187 (台灣)
2026-02-09 14:30:38 推 sfking: 想知道3-5年就轉增貸的結果 因為我本人就是打算這樣操作每年轉增貸實務上真的不好達成 39F 02-09 16:27
作者:
besthorse (超級棒洨馬)
42.79.29.85 (台灣)
2026-02-07 22:31:54 推 sfking: 股市可以喊崩啦 因為做空也可以賺錢 所以整天來房版喊崩的是不是該先說服爸媽 把房子賣了 崩盤後再抄底買回 就可以賺做空房市的錢啦 而不是整天等繼承 等繼承又賺不到錢 49F 02-07 23:37
→ sfking: 喊崩 結果連最親的爸媽都無法說服 不覺得哪裡怪怪的嗎?
都信誓旦旦會崩 結果不叫爸媽賣房 只想等繼承 這樣不對吧 55F 02-07 23:40
作者:
grotwpig645 (張智良)
114.46.140.182 (台灣)
2026-02-07 21:59:43 → sfking: 開房地產五倍槓桿的 可以睡得很好 因為房價怎樣都不會斷頭股票敢開三倍以上的 川普打個噴嚏你就準備補錢 少騙自己了 4F 02-07 22:13
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
162.120.248.81 (美國)
2026-02-07 21:33:31 推 sfking: 等繼承 然後老爸爸老媽媽想辦以房養老 或是找第二春時
再跑去跟爸媽大呼小叫嗎XD 15F 02-07 21:44
推 sfking: 買台積電能從50抱到現在的"平民"(不要拿那種公司高層來講)一萬個都不知道有沒有一個了 個股漲30%就一堆人抱不住了少在那邊拿個案催眠自己 23F 02-07 21:51
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作者:
woshiyisheng (Alicia Watson)
27.52.193.51 (台灣)
2026-02-07 09:04:48 → sfking: 你這是哪來的何不食肉糜？
14.15年的大樓在台灣叫超級新的好不好，而且會是大樓，地點肯定不差，一堆人嘴秋說的等繼承，是現況已經屋齡超過40的老公寓透天，更別說可能還在偏鄉山上海邊，然後到時候可能還有兄弟姊妹一起持有，你講這種話根本是在戳魯空們 31F 02-07 11:35
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作者:
randyhwa (小康)
111.248.95.44 (台灣)
2026-02-07 03:19:09 → sfking: 最近也被租屋股神嗆股市報酬率比較高 連無腦0050都輸 結果問他有幾張0050又不敢講 我看九成也是5張以下的
到底為什麼他們都以為有房的不會買股啦 個股不敢講 但買0050我個人認為就跟買房沒兩樣啊 都是長期看好國家經濟的象徵 房子漲了我就增貸買0050 股票漲夠多了 看到好標的就 88F 02-07 11:21
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作者:
computerqqq (高鐵鄉巴佬)
111.80.197.207 (台灣)
2026-02-06 09:07:21 → sfking: 機車第三責任險才1千多塊 哈哈 再不保嘛 你看看你但我要跟你說 反正計程車也沒在保車體險的 你就等他來告跟他算折舊吧 48F 02-06 11:48
作者:
m18230 (YESccc)
42.72.17.206 (台灣)
2026-01-30 22:43:57 推 sfking: 建議Google "實質課稅原則" 然後找一下專業代書處理吧
不然要是細節沒注意到 國稅局這關過不了 房地合一稅繳到哭 6F 01-30 23:09
作者:
DogEggz (狗蛋)
113.160.244.46 (越南)
2026-01-30 12:41:47 → sfking: 反觀之前那些說反觀的租屋股神 2F 01-30 12:43
作者:
cms23 (大頭)
49.216.253.181 (台灣)
2026-01-23 15:47:44 → sfking: 其實也只有這幾年才買的會有這種問題，老早就買的早就股房雙修，增貸出來買股，一樣海放那些資產不到100萬的報酬率股神。 107F 01-23 16:34
作者:
zerobx (隨意)
111.71.48.54 (台灣)
2026-01-22 12:16:15 → sfking: 看了你2020年房板第一篇文 只想問
人生能有幾個六年一直看錯一直被嘎 真的此生已經完全不想買房 那還一直來房板幹嘛？誠實面對自己吧 35F 01-22 12:32
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.224.218 (台灣)
2026-01-21 16:38:19 推 sfking: 買房的人5-7年轉增貸一次，把房產增值部份拉出來，接著這些錢租屋股神怎麼投資，買房的人就跟著做，到老了就把房子賣了，租在租屋股神隔壁，或是跟租屋股神一起去偏鄉買一樣的物件，之前有大神算過了，投資報酬率一樣屌打租屋股神，光房子是資金量高穩定又安全的槓桿，就可以把租屋 22F 01-21 17:27
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作者:
burlroof (Kessia)
114.35.244.70 (台灣)
2026-01-21 15:49:25 → sfking: 啊股票沒崩盤沒斷頭幹嘛賣房？那些老早就買貸款已繳完的屋主，要用錢的話找銀行借掛4出來花就好，利息低又好借，反正利息是租屋股神房客幫忙繳的。 50F 01-21 16:14
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
27.247.37.80 (台灣)
2026-01-20 11:22:31 → sfking: 現在政府都不自己蓋社宅了，這條應該會割一點肉出來，讓屋主有誘因釋出房源啦。 10F 01-20 11:52
作者:
zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
59.127.15.17 (台灣)
2026-01-19 11:07:04 → sfking: 本來就該嚴查 不然我們誠實報稅長期置產的房東 是笨蛋嗎那些明顯是想騙免稅額 六年後賣房賺價差 所以房租開很低想跟房客交相賊的 都是害我們房租拉不高的原因之一 183F 01-19 12:54
作者:
PrettyOdd 1.160.156.130 (台灣)
2026-01-19 05:27:43 推 sfking: 包租代管公司有些有代收款項服務
但你要能接受晚大概5-15天收款 42F 01-19 10:07
作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
42.70.54.204 (台灣)
2026-01-18 21:22:28 推 sfking: 賺26K是不會在老家的市區搖飲料端盤子就好 來台北幹嘛? 6F 01-18 21:42
作者:
t1t1 (t1t1)
101.9.96.183 (台灣)
2026-01-18 10:14:23 推 sfking: 你就算5年前 台股才萬點時來問 底下一樣會一堆唱衰反正每個月薪水付得出房貸 不管漲跌就乖乖還房貸 146F 01-18 13:47