作者: smoothapple (阿噗噗) 2023年在 PTT 的發文記錄

• +21 [請益] 租客要求長年約 - home-sale 板

  作者: smoothapple 106.107.218.26 (台灣) 2023-12-11 19:33:55

  菜雞最近有一間增值件，買太好的4房平車 竟然有租客上門要求簽長約， 仔細一問，哇噻，大學雇員，已婚， 頂客族，無小孩，已租屋5年以上， 因房東收回原屋，不得已來找房子， 他們想簽長約，有沒有什麼要注 …

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• +10 Re: [閒聊] 所以zack是不是該出來道歉？ - home-sale 板

  作者: smoothapple 106.107.218.26 (台灣) 2023-12-02 07:46:13

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• +23 [請益] 花錢改大門停雙車？ - home-sale 板

  作者: smoothapple 36.235.169.230 (台灣) 2023-11-30 14:58:09

  請教一下一個延遲享受的問題， 最近台中市政府要接汙水下水道， 老透天簡單配合施作，大約30-40萬可以處理完，單純打掉地板接管。 因為是獨棟透天，剛估價完130萬可以弄個前院雙車位的鐵捲門牌樓+增建 …

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• +75 [閒聊] 這樣是不是槓桿滿了 - home-sale 板

  作者: smoothapple 106.107.218.26 (台灣) 2023-11-08 19:49:50

  菜雞請教一下30公分/D奶前輩們， 目前夫妻各2間，共4間房，自住1間，另3間出租，3間掛1，1間掛4，總貸款3600萬元，房 屋市值約5500-6000萬之間。 總繳本利和：14.5萬/月 被動收 …

  242F 94推 19噓
• +26 [請益] 一般簽/專簽 - home-sale 板

  作者: smoothapple 118.231.145.241 (台灣) 2023-10-29 12:07:55

  菜雞最近跟幾個仲介聯絡聊天， 發現有些像地頭蛇一樣，資訊一把抓， 沒有給他專簽完全不想幫你賣，黃色品牌居多。 另一類，比較客氣，成交壓力沒那麼大， 一般簽即可合作，客觀分析市場，交友閒聊 綠色品牌有 …

  107F 26推
• +26 [請益] 鄉下透天可以買嗎？ - home-sale 板

  作者: smoothapple 111.252.139.180 (台灣) 2023-10-24 12:41:29

  彰化老家隔壁出租好幾年，今年租客搬走， 2樓加蓋3樓的販厝，地坪約20。 屋主想賣，5年前我們曾問過對方要不要賣， 昨天阿爸要我買下來，感覺他對隔壁充滿興趣 行情不高，約450萬有找，我的但書是要收 …

  52F 26推
• +26 [閒聊] 背貸款的勇氣 - home-sale 板

  作者: smoothapple 36.235.120.173 (台灣) 2023-10-20 14:07:33

  買房是不是就差個勇氣，拼個翻身 以前聽到的方法： 1. AB約，低自備衝第一間，現在沒機會了。 2. 聽前輩分享的，預售訂4間，跟著建商拉價賣，交屋前剛好賣掉3間賺到一間頭期，現 在也沒機會做了。 …

  76F 26推
• +9 [請益] 中市廢水下水道 - home-sale 板

  作者: smoothapple 106.107.218.26 (台灣) 2023-10-15 19:26:40

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• +6 [新聞] 台中太平廢墟大樓再傳加價換手 - home-sale 板

  作者: smoothapple 39.12.33.204 (台灣) 2023-10-10 10:41:40

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• Re: [問卦] 有誰能說服我生小孩？ - Gossiping 板

  作者: smoothapple 106.107.218.26 (台灣) 2023-10-09 07:43:54

  24F 3推 3噓
• +33 [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 - home-sale 板

  作者: smoothapple 106.107.218.26 (台灣) 2023-10-08 07:58:21

  連結： 內文： 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」 2023-10-07 19:21 桃園市八德一號社宅啟用至今3年，近日傳出租金喊漲，漲幅依各類房型及家庭收入有別 ，但大多超過1. …

  75F 36推 3噓