作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +2 [閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 122.117.16.177 (台灣) 2024-06-07 22:20:11
  噓 spermbox: chatgtp資料庫是舊的好嗎 1F 06-07 22:36

  → spermbox: 要用4.0才有比較新的資訊 3F 06-07 22:36
• +42 [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.51.10.170 (台灣) 2024-06-06 23:17:15
  推 spermbox: 烏日：林打房？ 101F 06-07 09:36

  → spermbox: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 103F 06-07 09:36
• +10 [請益]既然中南部賺%比較高,為什麼台北沒有跌 - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-06-05 14:18:02
  噓 spermbox: 下跌是放空或大量拋售的的結果，那請問房子能放空
  嗎，台北房可能大量拋售嗎 9F 06-05 14:35
• +15 [新聞] 台中房子「貴到誇張」他嘆不如北漂！一票看傻：身在福中不知福 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.32.164 (台灣) 2024-06-05 13:38:20
  推 spermbox: 其實台中人均多屋情況蠻嚴重的 11F 06-05 14:08

  → spermbox: 所以台中本地人其實並沒有買不起的問題
  問題大多都是南部人要北漂過來，發現台中沒有台北
  方便繁華又比台南高雄貴不少，不甘心花錢被台中投
  資客當盤子而已 13F 06-05 14:09

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• Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎 - home-sale 板

  作者: kemal969 (Apple) 123.193.24.77 (台灣) 2024-06-02 19:16:40
  推 spermbox: 我倒覺得也沒什麼不對的
  我8年級末的，就是你們口中的年輕人
  祖產換成ETF，如果有能力靠股票賺錢繼續傳承下去
  也沒有不對 7F 06-02 20:42
• +23 Fw: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: callhek (沒錢住帝寶) 175.182.29.58 (台灣) 2024-06-02 12:23:20
  → spermbox: 有這種空仔，就不用擔心房價下跌了
  當空仔全部消失，才叫恐怖 22F 06-02 12:44
• Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: sooge (喜歡小女友Yerin ) 223.138.77.217 (台灣) 2024-06-01 15:43:02
  噓 spermbox: 馬雲不是說未來房價如蔥嗎 13F 06-01 16:58
• +13 [閒聊] 國土計畫法實施後 農地是不是就不值錢了? - home-sale 板

  作者: yoyodiy (廢文心得文大師) 36.234.213.77 (台灣) 2024-05-31 16:22:53
  推 spermbox: 直接繞過國土計畫法蓋房子啊，嘻嘻☺ 53F 06-01 01:34
• +33 [閒聊] 台中水湳是不是涼了 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 223.138.220.2 (台灣) 2024-05-31 14:35:00
  噓 spermbox: 93億地上權，笑死
  93億就直接買單元八的商業區了好嗎，地上權那麼貴
  在搞笑喔 9F 05-31 14:54
• +14 [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-05-31 08:51:35
  推 spermbox: 毛主席：我的諾貝爾獎咧？ 38F 05-31 09:13
• +2 [新聞] 蛋黃中的蛋黃 五期、七期中古屋價穩指名度高 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 61.223.19.108 (台灣) 2024-03-31 09:21:59
  推 spermbox: li：我不管我不管，反正科博館勤美就是該比五期貴 5F 03-31 14:06
• +12 [新聞] 台南九份子售出天價地價 - home-sale 板

  作者: newererw (認識是感情的開始) 39.9.193.116 (台灣) 2024-03-30 23:22:44
  推 spermbox: 九份子不錯啊
  就是現階段荒涼了點 22F 03-31 10:53
• +19 [請益] 為什麼南科周邊沒有百貨商場？ - home-sale 板

  作者: scotseng (前看齊<(￣ㄧ￣ )) 42.77.169.44 (台灣) 2024-03-30 23:33:55
  推 spermbox: 沒有都市計畫
  南科周圍的都市計畫不存在大面積可利用的商業用地
  因為善化新市目前的定位都只是小鎮 21F 03-31 10:50

  推 spermbox: 竹北會有遠百也是蓋在縣治X期那些重劃區
  要先有都市計畫，才會成為都市 27F 03-31 12:17

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• +20 [閒聊] 大陸四線城市60萬人民幣 你心動嗎？ - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 27.52.64.14 (台灣) 2024-03-29 21:37:02
  噓 spermbox: 蕪湖是什麼奇怪地方 11F 03-29 21:50

  推 spermbox: 實際上重慶就算便宜了 18F 03-29 21:59

  → spermbox: 根本不需要跑去蕪湖 22F 03-29 21:59
• +4 Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.160.225 (台灣) 2024-03-28 09:10:08
  噓 spermbox: 你的雍悅一方低樓層事務所預售買賣契約咧 23F 03-28 15:57
• +5 [新聞] 誠品生活480助攻！台中七期百貨、商辦多箭齊發 房市再掀千億推案潮 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 36.234.29.215 (台灣) 2024-03-28 12:48:55
  推 spermbox: 其實誠品480頗失敗
  本來以為會碾壓勤美誠品，後來發現根本很廢 3F 03-28 15:44
• +12 [請益] 鄉下土地比房子便宜？ - home-sale 板

  作者: mlbnba710012 (點點) 111.71.19.47 (台灣) 2024-03-28 14:34:07
  推 spermbox: 表示蓋房成本比地價高 27F 03-28 15:12
• +8 [請益] 中古屋售價與成交價差異 - home-sale 板

  作者: ken1735 (ken1735) 111.82.186.134 (台灣) 2024-03-28 08:05:52
  推 spermbox: 差200萬以內且時間久遠也很合理吧 8F 03-28 08:20

  → spermbox: 但要注意巷子跟大馬路行情不同，只能參考不能平行 12F 03-28 08:21
• +73 [閒聊] 帥過頭:南高雄商業區跟萬華一樣沒東西 - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 111.253.2.239 (台灣) 2024-03-26 22:14:57
  推 spermbox: 這就跟台中買三屯區不買舊市區一樣，基本上就是一
  句廢話 113F 03-27 02:19

  推 spermbox: 不過再亞洲新灣區蓋出第一棟商辦大樓以前都是沒東 149F 03-27 09:52

  推 spermbox: 老舊又沒有用心維護=爛 153F 03-27 09:56

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• +20 [新聞]租期還有18年 寒居酒店標售底價41.5億元 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2024-03-26 14:05:35
  推 spermbox: 中南部商用不動產：? 29F 03-26 15:37
• +43 [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛 - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 1.200.27.217 (台灣) 2024-03-26 14:44:23
  推 spermbox: 非新國公民又沒組屋住 37F 03-26 15:09
• +61 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-03-26 12:52:11
  噓 spermbox: 你是不是GTP啊 33F 03-26 13:24

  → spermbox: 你的言論總結就是要控制槓桿，居然可以延伸出那麼
  多廢話
  我看來GTP4.0都沒有產生出那麼多廢話
  況且你這個結論還是學我的，笑死人 35F 03-26 13:24

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• +42 [新聞] 桃園捷運綠線3站開發面積大幅縮小 地主、投資客跳腳 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 180.217.233.138 (台灣) 2024-03-26 11:55:30
  推 spermbox: 把反迫遷跟地主關進房間裡，丟2把斧頭互砍算了
  看互砍完哪邊人多
  台灣很多公眾事務都有支持反對方，讓政府做決定實
  在很兩難 19F 03-26 12:45

  → spermbox: 不如讓他們自己鬥一鬥算了 24F 03-26 12:47

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