作者: toto123 (toto123) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第1048篇~第1021篇
作者:
humbler (獸人H)
101.137.225.163 (台灣)
2023-07-12 13:37:42 → toto123: 真正缺的新房 成熟區域 低總價的房 105F 07-12 14:44
→ toto123: 錢多 我保證選擇性一堆 是多數人買不起而已 107F 07-12 14:44
→ toto123: 成熟區域 低總價 爛格局 現在也一堆 沒人要搶
大家還是想住核心區域 沒人想住外圍 能力夠的人普遍這樣 109F 07-12 14:45
→ toto123: 反正就是總價限制 可選擇的區域 這樣 113F 07-12 14:47
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.235.68 (台灣)
2023-06-18 15:34:20 → toto123: 行情不好，請問你是建商 會無腦繼續蓋嗎?(供給)
會上漲 就是 疫情QE 低基期都上來了(中南部) 1F 06-18 15:37
→ toto123: 預售無法換約，少了投資屬性。自住客根本超級龜毛 難賣 4F 06-18 15:39
作者:
mfcke (低能兒看三小)
111.243.158.67 (台灣)
2023-06-18 14:58:52 → toto123: 房地產冷盤 購買土地成本太高?轉向都更我看是這樣
房地產最大成本是土地
做台北市都更說不定還比較穩 1F 06-18 15:02
作者:
benny1020 (Ding)
106.64.80.25 (台灣)
2023-06-13 17:34:56 → toto123: 住過2樓老公寓 超過20年 完全沒遇過管線問題+1
頂多是有怪臭味 是真的有
計算遇到管線問題 頂多出個幾千元 請人來通 也不是啥嚴重 4F 06-13 18:08
作者:
Jodaro (linorth)
1.34.72.2 (台灣)
2023-06-13 09:03:11 → toto123: 資料統計，台灣人買房子是越買越老 並不是越買越年經
年輕 跟你說的 完全相反 六都屋齡平均 是 30歲
沒人住老房子 是謊言 48F 06-13 13:35
→ toto123: 投資 買中古比較好 可以收租 還可以賺增值
不是天天都QE 新的還有折舊 租人報酬率也低 59F 06-13 17:49
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-06-13 10:18:35 → toto123: 北投 除了石牌 可能都沒有新北來的方便
文山太偏的 也是 就是掛台北市好聽而已
很多人都覺得南港很偏了內湖東湖也是 17F 06-13 16:37
作者:
a000000000 (比古A十郎)
76.132.63.174 (美國)
2023-06-13 16:21:35 → toto123: 軍公教 絕對是台灣 屯房主力 混的差 想太多
借錢利息又最低 就是這批人
老台北市 軍公教 手上一堆房 一狗票 20F 06-13 16:46
→ toto123: 軍公教如果薪水低 就不會環保局 5萬碩士搶破頭了
來ptt看文章 會以為每個都在高科技業當工程師 也要有本事 29F 06-13 17:14
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作者:
mfcke (低能兒看三小)
111.243.139.116 (台灣)
2023-06-13 15:04:57 → toto123: 一直講豪宅線不知道 是什麼心態
我相信有本事買豪宅的企業家 才不管這東西
是手上一堆不上不下的物件想要賺錢 但漲不上去吧? 192F 06-13 17:20
→ toto123: 台北市破億 誰買的??有差??什麼豪宅線?
不是豪宅啊 破億才是好宅 問題是買得起的 196F 06-13 17:21
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作者:
Dontco (東摳)
163.116.222.24 (台灣)
2023-06-13 11:09:43 → toto123: 應該趁股票暴漲 趕快把 爛 房子丟出來賣
中古爛房子 漲 是最舒服的
尤其是非雙北地區 不太可能有都更價值的老破公寓 1F 06-13 11:12
→ toto123: 中古爛房子 要整理 沒有都更價值 要漲不容易 要趁機會 59F 06-13 12:03
作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2023-06-13 00:22:05 → toto123: 中總價2500~3000 沒有必要買台北市CP值並不高 37F 06-13 10:37
→ toto123: 想太多有一間老公寓 就能享受台北市的資源了
但是台北市老公寓門檻好的也不低 我看1850~2000不掉
這價位你現在去買 好的新北 新房子可能也只能買到二房 39F 06-13 10:38
作者:
ppp123 (3p哥)
42.72.76.83 (台灣)
2023-06-13 08:16:49 → toto123: 靠炒房生活 跟 屯房收租 會希望台灣受薪階級待遇高嗎
低薪反而是 屯房的護城河 52F 06-13 13:26
→ toto123: 現在房子越來越難賺 就是 很多受薪階級進來贏
第二戶貸款已經有限制了 不然會炒更兇 55F 06-13 13:27
→ toto123: 高薪喔 台灣大概年薪200萬 就屈指可數了 67F 06-13 14:52
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作者:
jamo (hi)
36.231.126.164 (台灣)
2023-06-12 03:28:12 → toto123: 願意外派的 實際上不多 36F 06-12 13:21
作者:
xxxlong 180.217.9.100 (台灣)
2023-06-12 13:11:02 → toto123: 2~3年都會是冷盤 ！ 最主要是的原因是台灣普遍薪資
並沒有大幅度增長。這次的暴漲已經把往後幾年通膨漲足了 1F 06-12 13:13
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.12.17.174 (台灣)
2023-06-12 08:31:16 → toto123: 輪班工作 工廠的 桃園就很多了 也不定要去新竹 70F 06-12 13:04
作者:
keepsmileing (微笑)
122.116.63.97 (台灣)
2023-06-12 01:45:24 → toto123: 社子德霖哲理 成交價60萬 文山有些也才60真的不貴
台北市基本上 60 70 萬 不太怕用被套 就是新北價
不過說真的文山 其實比很多新北還不方便
北投 文山 萬華 大概 級數是差不多的 10F 06-12 07:55
→ toto123: 便宜一定是有原因的 房地產這種東西一分錢一分貨 18F 06-12 08:02
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作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
218.211.194.60 (台灣)
2023-06-11 11:55:48 → toto123: 盤整 至少2~3年應該跑不掉 20F 06-11 14:48
→ toto123: 讓你習慣 價位 以後你就不覺得貴了 22F 06-11 15:03
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
24.5.140.41 (美國)
2023-06-11 14:04:07 → toto123: 連台積電都可以接受高職作業員了 代表很多人寧願
找一份 正常上下班 但更低薪的 周休二日工作
真的家裡沒經濟壓力 不想做這麼累 可想而知 10F 06-11 14:23
作者:
kgppra (討厭blue)
1.170.221.116 (台灣)
2023-06-11 10:20:37 → toto123: 醫生只是從PR 95 變成 PR 90 而已 想太多 5F 06-11 13:22
→ toto123: 門檻一直降啊 波蘭 醫生 7F 06-11 13:54
作者:
a000000000 (比古A十郎)
76.132.63.174 (美國)
2023-06-11 09:54:16 → toto123: 做你隔壁 的同事 不代表 身家跟你一樣
房子這種東西 不是單純看薪水
房子是看家族pr值 35F 06-11 10:19
→ toto123: 你單純看薪水 年薪100 200萬 可能一輩子也賺不到5000萬 39F 06-11 10:21
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作者:
lienchi (...)
42.76.52.235 (台灣)
2023-06-10 20:46:25 推 toto123: 容易漲=好流通=交易量最大 1F 06-10 20:54
→ toto123: 因為大部分的人買不起 太貴的房子 11F 06-11 08:56
作者:
freeclouds (創造自己新的人生)
180.217.47.245 (台灣)
2023-06-11 01:39:09 推 toto123: 政府跟銀行呢 1F 06-11 01:42
作者:
z50905 (z50905)
36.234.3.39 (台灣)
2023-06-10 20:02:51 → toto123: 拿消費者的錢 一邊做一邊付款 根本是建商風險低 12F 06-10 20:31
→ toto123: 但是不越賣越貴 就沒人要追了 哈哈
早鳥價還比較便宜 越賣越規 才能有急迫感 怕買不到 17F 06-10 20:34
推 toto123: 要看當地新房多不多 34F 06-10 21:14
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2023-06-10 20:52:52 推 toto123: 你沒有考慮到，坪數變小 手槍小屋流行這個變數。 4F 06-10 21:00
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.29.239 (台灣)
2023-06-10 15:44:43 → toto123: 是不是天龍國看 老公寓 均價最準 27F 06-10 17:24
作者:
IloveLEXUS (凌志才是王道)
223.136.94.37 (台灣)
2023-06-10 16:00:06 推 toto123: 一般人買6000萬的房子不就總資產要1-2億，1-2億 有很一 3F 06-10 16:15
→ toto123: 高端職業買個3000萬已經很頂了 給人請的 5F 06-10 16:16
→ toto123: 一般人=領薪水的，開小店自營 7F 06-10 16:17
→ toto123: 那是因為廣大的授薪階級 只買得起低總價 你要買來賺當然 12F 06-10 16:19
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作者:
hvariables (Speculative Male)
1.169.82.66 (台灣)
2023-06-10 12:53:24 → toto123: 學歷高的 通常爸媽也不窮啦 甚至都會幫忙
學歷高 領薪水 頭期款也不是 隨便都能跑出來 1F 06-10 12:56
→ toto123: 而且現在誰不是大學生?碩士還要去搶環保局工作 = = 5F 06-10 13:03
推 toto123: 基本上可以念學店碩士基本上家裡跟窮也扯不上邊，真的窮都是出來什麼粗重都做 12F 06-10 15:11
作者:
ajet31 (捷特)
101.10.5.227 (台灣)
2023-06-10 11:34:16 → toto123: 台北 新北上下班哪邊不塞車 這不是問題
士林 內湖這段 也很塞 3F 06-10 14:19
作者:
TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)
180.217.11.178 (台灣)
2023-06-10 14:07:44 → toto123: 還有肉可以吃嗎 1F 06-10 14:12
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