作者: ttyy (踢踢歪歪) 在 PTT 的推文記錄

• +34 [閒聊] 事務所住起來實際上有什麼差？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.52.36.7 (台灣) 2026-03-09 10:01:36
  推 ttyy: 你會特地上來問就叫有差，沒差的都東西就沒有人會來問東問 82F 03-10 12:55

  → ttyy: 實務上會不會被查和會不會被拆跟「有沒有差」還是兩回事，事務所有人頭上貸款的優勢但他終究是跟住宅不一樣的產品，而且是本質上的有差別 84F 03-10 12:58
• +4 [情報]最聰明的人20250116說世界大阪房價最會漲 - home-sale 板

  作者: bluejade1235 (藍玉) 114.44.17.21 (台灣) 2026-01-28 22:00:58
  推 ttyy: 還是那句話，忘不了的帥過頭看你的眼神。不過你一個素人可以發文發到上節目賺，是真的滿佩服的 37F 01-29 08:49
• +5 [閒聊] 北海道根本就台灣城鎮進行式 - home-sale 板

  作者: zuvio (zz) 106.64.153.114 (台灣) 2026-01-25 00:56:27
  推 ttyy: 一年大概死20萬人，25年後會剩1500萬以下你是把對面飛彈丟過來的納入100%會發生下去考量嗎，超可愛 16F 01-25 09:52
• +19 [閒聊] 中南部小鎮都是誰在住的？ - home-sale 板

  作者: again7912 (崑皓) 111.83.99.149 (台灣) 2026-01-22 19:17:06
  推 ttyy: 與其說鄉下有錢人很多，不如只說有錢人很多就好，到處都是 56F 01-23 01:07
• +24 [閒聊] 雙北好在哪 很多人願花幾千萬擠老破小 - home-sale 板

  作者: again7912 (崑皓) 89.117.42.14 (美國) 2026-01-21 23:45:29
  推 ttyy: 除掉自然景觀類，別的縣市有的東西雙北都有，別的縣市沒有的東西雙北也有，不只數量多，品質高的通常也在台北，而且基本上是全方位領域，從庶民興趣愛好到錢財揮霍之處皆是如此。你說的住的跟皇帝一樣僅限房子本身，當踏出住所以外，能享受的資源全部都是次於台北市的，食衣育樂都是 18F 01-22 00:35
• +19 Re: [新聞] 土方之亂被嗆「自己的大便自己收」 盧秀 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.71.239 (台灣) 2026-01-21 20:58:49
  推 ttyy: 在去年11月台中啟動兩個店面裝潢，今天去現場監工跟設計師聊，他說好險我們和他目前在跑的案子都拆完了，配合的清運業者現階段連報價都不敢報給他，受影響的不是只有土石方而 10F 01-21 23:31

  推 ttyy: 9家核准可以裝大車GPS的其中一家我剛好有點淵源，大約在6年 21F 01-21 23:37

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• +37 [閒聊] 台北以後會有沒落的舊市區嗎 - home-sale 板

  作者: recorriendo (孟新) 136.226.241.73 (台灣) 2026-01-20 21:35:19
  推 ttyy: 即便出現也會因為價值性而被都更，其他縣市可能30年內都還不會有都更價值（以持續開發新地區優先） 29F 01-20 22:38

  推 ttyy: 區區271平方公里的台北市就是永遠供不應求的狀態 33F 01-20 22:42
• +1 [新聞] 台北市輸了！10年流失27萬人「集體大遷徙」，這2個縣市成贏家：房價、交通全勝出 - home-sale 板

  作者: kage01 (嗯) 114.24.163.69 (台灣) 2026-01-17 15:35:27
  噓 ttyy: 哪怕是動點腦袋都不會瞎扯蛋一堆，勞動力流失？？？進城裡上班沒聽過是吧 67F 01-18 09:48
• +33 [閒聊] 全現金+掛四是不是唬人的 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.178.128 (台灣) 2026-01-17 08:26:34
  推 ttyy: 你講的很多內容都建立在要有足夠的東西讓銀行能夠信任你，不管是現金流、存款、股票、銀行往來或其餘不動產證明你的資產能力，具備這樣程度的人銀行開啟的嘴臉自然也不一樣，所以操作可不可行輕不輕鬆就還是有因人而異的成分在
  而且要買兩間三間就收支比要能算過，很多人光這點就卡了 71F 01-17 13:27
• +28 Re: [閒聊] 意外發現台灣的房租太便宜了 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.14.65.169 (台灣) 2026-01-14 13:04:30
  推 ttyy: 有時雙方會有認知落差只是單純的先射箭再畫靶，勢必要找到符合自己認知的結果了表慰藉 84F 01-15 11:10
• +9 [請益] 新青安1.0與2.0問題 - home-sale 板

  作者: ds00119 (ds00119) 49.218.241.13 (台灣) 2026-01-13 11:44:57
  推 ttyy: 這目前字面上的解釋的話1.0到期就是沒了，但是否可轉等問題還是要看2.0規則出來後才能判斷吧 2F 01-13 11:55
• +51 [情報] 遊庭皓FB: 解約統計 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 49.214.8.229 (台灣) 2026-01-12 16:27:41
  推 ttyy: 西屯解約多單純有發哥 60F 01-12 18:59
• +44 [閒聊] 感覺可進場房市了！？ - home-sale 板

  作者: jck21621 (TETLA) 111.82.92.52 (台灣) 2026-01-08 18:03:28
  推 ttyy: 讓利優惠不知道有沒有講一年了 42F 01-08 20:11
• +52 Re: [閒聊] 押錯邊的感覺 - home-sale 板

  作者: ivan1209 (維蓓良心) 61.219.91.212 (台灣) 2026-01-07 15:50:06
  推 ttyy: 你房子是真的有買，台積電是理論上買的話XD 28F 01-07 16:31

  → ttyy: 更別說2022年還有400元以下的台積電，還有2024年4月川普事件，經歷這些事情才到1800，我自己體感倒是沒感覺房子這幾年經歷了什麼起起伏伏，這意思不是指誰優誰劣，而是他們就是不一樣的展品不知道要比什麼… 31F 01-07 16:34
• +39 [新聞] 高槓桿屋主資金斷鏈 七期市政路豪宅2戶同時淪法拍 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.7.218 (台灣) 2026-01-07 10:41:32
  推 ttyy: 之前聊七期就一直強調，不夠頂的真的不用去湊熱鬧
  我實際看到的真實案例有在板上講過幾次了，出去夜店喝酒同桌有人吹說自己住七期，同桌的女生直接嘴說哪個建商，如果是興富發就不要拿出來講了 67F 01-07 13:25

  推 ttyy: 不過有人嘴這間單價也好笑，我是不認為這間是什麼豪門貨但 73F 01-07 13:30

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• +51 [新聞] 房市核彈現形！ 全台建商被迫停工 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (中壢樹屋) 42.79.76.136 (台灣) 2026-01-06 08:59:03
  推 ttyy: 核彈是指對消費者的核彈嗎，鎖供給+成本上漲XDD 129F 01-06 16:04
• +28 [請益] 夫妻共同持有一屋，再買一間的貸款 - home-sale 板

  作者: stifler5566 (小菊花) 27.51.121.66 (台灣) 2026-01-04 08:16:47
  推 ttyy: 會卡，就從以前一直在講的共同持有就多浪費一個首購的機會。至於配偶是否有房我覺得影響不大 64F 01-05 09:00
• +42 [閒聊] 住在興富發的仰星殿是什麼體驗？ - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 111.71.8.90 (台灣) 2025-12-30 14:31:44
  推 ttyy: 以地點來說這邊沒你形容的那麼神 2F 12-30 14:32
• +24 [閒聊] 信用管制未來可能 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 118.231.136.47 (台灣) 2025-12-28 16:21:27
  推 ttyy: 中南部雪崩XDDD真的相信這世上有平行世界 7F 12-28 19:16
• +41 [閒聊] 富宇在台中又大降價了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.143.210.161 (台灣) 2025-12-25 19:49:58
  推 ttyy: 這案沒優付，所以有這價差就單純富宇瞎雞巴亂搞。不過平心而論預售屋比較還是要同坪數面向才有意義
  不過比9樓便宜那個就是降了，有換代銷？ 61F 12-26 08:09
• +48 [新聞] 央行理監事會結果已定？大咖建商悲嘆：無計可施 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2025-12-18 12:37:04
  推 ttyy: 我接觸到的不動產公會倒是很樂觀，還跟我說會解豪宅線，我直接覺得解豪宅線瘋了想太多XDD但這季和下一季對換屋族放寬機會是有，不過換屋放寬跟放寬第二戶限制是畫上等號？ 82F 12-18 14:34
• +29 [新聞] 長跌走勢來了？七都房價全跌 雙北公寓回2021年水準 - home-sale 板

  作者: yokann (我怕練太壯) 39.10.0.167 (台灣) 2025-12-17 18:37:41
  推 ttyy: 行情不好時：明年會更差；行情好時：明年會更貴。仲介就完全在亂講看當下狀況決定要嚇買家還是嚇屋主，追求的只是自身利益，毫無敏感度可言
  不過現況就是多洗些已經跌的新聞，看下午公布會不會有動作X 41F 12-18 09:26
• +15 Re: [閒聊] 為甚麼至少pr50了買房還是很困難 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 162.120.248.85 (美國) 2025-12-16 19:03:37
  推 ttyy: 社宅是要蓋多少XD那我要台北市社宅，雲林社宅可以給囧生 24F 12-16 20:06
• +134 [閒聊] 為甚麼至少pr50了買房還是很困難 - home-sale 板

  作者: Kevinsun (阿肥) 61.228.141.166 (台灣) 2025-12-16 18:36:04
  推 ttyy: 我覺得可能有點算錯，960萬分30年應該落在4萬元上下，這狀況就是你娶個老婆月薪4-5萬兩個一起打拼就解決了 9F 12-16 18:43

  推 ttyy: 你算5萬應該是按到20年 16F 12-16 18:44

  → ttyy: 白手打拼雙薪家庭是很正常的事，用一個人去解讀買房本來就會很硬，畢竟很多的居住需求本來就是家庭這個組合出現才產 33F 12-16 18:48

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• +16 Re: [閒聊] 竹北房市怎麼了 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 101.10.237.190 (台灣) 2025-12-16 18:09:52
  推 ttyy: 阿本來錯過一個暴漲世代就是只能等下一次暴漲世代來，疫情剛開始玩的時候也是一堆人感嘆應該早生個5年，現在才剛進園區的新人怎麼跟這五年資產翻不知道幾倍的前輩玩XD待10年後也是會有新進來的學弟有一樣的感嘆啊
  現在園區老鳥還不是悔恨應該要再更早出生去到那個股票狂發 31F 12-16 19:21

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• +22 [閒聊] 如果Zack真的割韭菜，怎麼可能沒人爆料 - home-sale 板

  作者: eqqs (eqqs) 49.216.90.186 (台灣) 2025-12-16 17:25:40
  推 ttyy: 他買的也沒安全到哪去XDD 30F 12-16 18:56

  推 ttyy: 本來投資就盈虧自負，是要他負責什麼，現在沒人出來噴只是因為這兩年入場的都在垂死掙扎或洗腦自己出租而已
  而且投資賠錢這事丟臉的要死誰要出來大聲嚷嚷，小賠出場趕快把錢轉投資其他標的就好，到處跟別人說自己賠錢是有什麼 37F 12-16 19:35

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• +20 Re: [閒聊] 現在死的人是出生的兩倍，需要買房嗎 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 36.232.108.181 (台灣) 2025-12-13 10:11:13
  推 ttyy: 要看老公寓的地點優到什麼程度 3F 12-13 10:18

  推 ttyy: 基本上也只有台北市老公寓有其地點價值 16F 12-13 10:49
• +10 Re: [閒聊] 房版存在海線粉嗎？ - home-sale 板

  作者: besthorse (超級棒洨馬) 42.79.91.141 (台灣) 2025-12-13 00:44:50
  推 ttyy: 那時一堆人推57 XDDD 有時真的相信平行世界的存在 19F 12-13 10:23