作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2025-06-17 16:33:42 推 ttyy: 以前貸不到合約價，現在帶得到合約價了這樣嗎 27F 06-17 17:59
作者:
enouch777 (雷)
101.138.112.77 (台灣)
2025-06-17 16:46:42 推 ttyy: 父母出頭期幫子女養房這動作也是滿足市場上的一個需求 11F 06-17 17:33
作者:
f020488997 (包皮哥)
220.134.49.97 (台灣)
2025-06-17 15:16:53 推 ttyy: 台中西區很大，還是要看靠哪，貼屯區，勤美都很好短期沒有所謂的沒落風險 18F 06-17 17:15
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.53.48.106 (台灣)
2025-06-16 19:02:23 推 ttyy: 物價上漲時，「堆疊越多層」的終端產品，價格漲幅通常也越 6F 06-16 19:48
作者:
MissU (MissU)
223.137.15.39 (台灣)
2025-06-16 13:51:50 推 ttyy: 主要是他即便是「現在」也稱不上便宜或凹陷 36F 06-16 14:36
作者:
tigotigo5566 (鐵劍5566)
118.166.212.123 (台灣)
2025-06-14 22:38:13 噓 ttyy: 對房子的要求只有不會倒就好這標準也是滿容易滿足的
等繼承就我爸60幾了都還沒等到我阿公那一代的 112F 06-15 11:13
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
220.136.156.163 (台灣)
2025-06-12 19:36:17 推 ttyy: 台中地貴的都有特殊狀況啦如轉商業地容積奇高或七期特殊使用分區，整體來說還是輸新北一環的（如板橋），但說實在，台中房子均價也低於板橋很多，什麼叫賣新北一環價格？
新北二環幸福站那邊寶佳的價格都可以買台中低密度的精銳了 41F 06-12 21:16
作者:
jamo (hi)
83.87.43.148 (荷蘭)
2025-06-12 11:09:32 推 ttyy: 高官是酬庸又不是找不到有能力的人塞 17F 06-12 11:28
作者:
longman12579 (longman125779)
211.75.66.161 (台灣)
2025-06-11 19:49:50 推 ttyy: 臺北真的很好啊，認真滿想置產的 132F 06-12 00:50
→ ttyy: 我認為吹台北沒啥問題，其他縣市是真的要承認落差存在 134F 06-12 00:51
作者:
lovebridget (′‧ω‧‵)
220.130.196.217 (台灣)
2025-06-11 18:42:06 推 ttyy: 台中現在幾乎不會有建商蓋沒電梯的新透天，因為市場證實非常難賣。有的也幾乎蓋在偏外圍（龍井大肚）
台中74內基本上內建透天了，東區免強有機會出現四千內，其餘新透天5000基本上是基本款了 35F 06-11 19:37
作者:
fuzzycool (fuzz)
125.230.196.103 (台灣)
2025-06-11 15:56:05 → ttyy: 新房沒有在2字頭了，有的話規劃就會很爛或華廈，海線梧棲清水3字頭就是基本款
以此為價格往上推沙鹿烏日4，74內機捷5-6，13、14期6-7都是很合理的價格區間
要找便宜一定都有便宜，龍井還有不到1000萬的透天坪數小到 5F 06-11 16:14
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作者:
lienchi (...)
59.126.167.229 (台灣)
2025-06-11 15:44:56 推 ttyy: 單價多少，看品牌、看規劃、看坪數
副都心爛掉有個很重要的原因，他拉到比板橋還貴。台中各區其實沒這問題都還在自己位階的合理區間 9F 06-11 16:11
推 ttyy: 80是真的有點買貴70幾其實還行，60幾就為了壓4000以下吧，我是覺得不用過於認真看待這種高總交易還以此來解讀市場， 14F 06-11 16:20
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.212.49 (台灣)
2025-06-11 15:12:08 推 ttyy: 每次提到第四點很多股仔就呃呃啊啊，房地產賺不如股票大盤還算是可以接受的論點，但賺不贏和反指標向下完全兩回事 1F 06-11 15:23
推 ttyy: 2000萬新房房屋稅約3-4萬，入籍後1萬多。不算便宜，但與17萬、50萬相去甚遠，當然地段有別，可能SRC稅特貴，但50萬就是極端值 8F 06-11 15:29
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.212.49 (台灣)
2025-06-10 23:03:45 推 ttyy: 房價漲跌方向是綜合性原因影響結果，少子化沒人接盤確實是利空因素，但滿嘴少子化的往往都不考量其他現實會遇到的所有狀況，不考量通膨、不考量物料上漲、不考量人力資源成本上升、不考量法規影響蓋房成本，那他們的思考深度過於表面，發想出來的論述自然毫無意義 96F 06-11 00:43
作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.139.93 (台灣)
2025-06-10 18:24:50 推 ttyy: 老住戶好笑的啦，前陣子去沒人住當倉庫的老家舊大樓開社區大會，提案討論漲管理費直接沒過，主委就跳出來說啥這樣要縮減物業人力，後續扯到換電梯，住戶還嗆說到時候要換大家再籌錢一戶看多少拿出來換就好他們到時願意出，狗屎之後最好會掏的出錢我完全不信 20F 06-10 19:43
作者:
Lovecathy (Lovecathy)
49.159.129.44 (台灣)
2025-06-10 16:18:11 推 ttyy: 我是不希望一直再跳上去，但希望交易能夠活絡 32F 06-10 19:20
→ ttyy: 你給換屋族特別優惠只會出現一堆怪招，我就去南投深山買個奇怪地方價格超低1-200萬然後再換屋 35F 06-10 19:22
作者:
eppies (Mo Cuishle)
27.53.57.232 (台灣)
2025-06-10 12:30:10 推 ttyy: 保留追訴權能怎樣嗎沈也說一定告啊 46F 06-10 18:17
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2025-06-10 09:50:03 推 ttyy: 繼承仔是有沒有認真想過，不娶老婆了嗎，還是要跟老婆小孩先租到50歲XDDD我爸都60了他都還沒等到我阿公阿嬤給他的繼 473F 06-10 11:37
→ ttyy: 追對象的時候記得說我家有房，我們兩個在一起先跟我爸媽一起住30年之後房子就是我們的了 479F 06-10 11:38
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作者:
covidyy (鞎為)
114.136.212.148 (台灣)
2025-06-09 21:44:32 推 ttyy: 台中中古價差哪裡大XDD我覺得台中中古越舊或越便宜的CP值越低，成交貴得要死就是壓著不夠錢買新的族群不爽不要買反正你錢就是不夠往上選
也不是只有台中，全台灣哪裡不是，臺北市舊公寓開高高，不爽不要買新的你這輩子都是癡心妄想 20F 06-10 00:04
作者:
blargelp (春日部四郎)
101.10.237.101 (台灣)
2025-06-09 17:33:23 推 ttyy: 仕紳化現象確實跟持有成本有關，因為台灣的實際「生活成本」很低
唯一能逼迫沒錢老屋主搬走的，只有他扛不下房屋持有成本，其他外在生活條件很難
撇除房租房貸成本，純吃飯和水電成本臺北市跟其他縣市相差 43F 06-09 19:42
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