作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
223.136.94.99 (台灣)
2025-06-25 08:37:06 推 ttyy: 這部分算認同馬桶哥，我是認為新竹房地產要獨立於整體台灣看，不可否認半導體產業鏈強大。撇除新竹其他地方的各種廠人數都太少難以對該地區整體房市有什麼顯著資金注入，有的是炒作話題但那不代表實際的錢 50F 06-25 11:30
作者:
tfct (小尼)
223.140.237.123 (台灣)
2025-06-25 09:05:09 推 ttyy: 地點價值無敵，房子老舊問題也是事實，其實很多是真的撐不過來一個大地震，只是在賭地震會不會來而已
這幾年來個稍微大的就是有房子歪斜傾倒，確實是有在發生 16F 06-25 10:19
→ ttyy: 攻擊新房小、偏僻也是攻擊十幾年了，台北老公寓可能沒有比較委屈XD 20F 06-25 10:22
作者:
s8752134 (Sea)
61.216.176.13 (台灣)
2025-06-25 10:10:47 推 ttyy: 租金投報率很多人確實都用房屋全額下去算，不用房屋總額算表示有貸款，那你投報率相對要考量利息
很多人投報率高是因為入場的價格低才高，但也喪失賣掉價差做其他投資的機會成本
舉例我台中機捷一間700多，接手的人買約1500，同樣的房子租 48F 06-25 11:19
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作者:
s8752134 (Sea)
61.216.176.13 (台灣)
2025-06-24 21:38:48 推 ttyy: 要扯資產水位拿台北新房vs外圍新房是沒話講，啊公寓卻有其缺點也是事實不用這樣加強信念，就承認有部分人的購物觀念是地點無敵大於everything ，但就也有人是注重房子本身，這邊講的資產水位相對高的那群開他的保時捷出門還要走十分鐘到外面租的停車場，阿不就好舒服？ 84F 06-25 10:31
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作者:
randyhwa (小康)
111.80.213.3 (台灣)
2025-06-24 10:19:25 推 ttyy: 剛開發時還不好說，現在早已形成群聚效應和標籤，已經不需要什麼特別的理由尋求大眾認同，市場就是認 5F 06-24 11:32
作者:
XD456 (佛系投資)
123.193.4.233 (台灣)
2025-06-24 00:45:27 推 ttyy: 朋友們聚餐時：「我住大安啊」vs「我住林口」 8F 06-24 09:18
作者:
Jaygo5566 (杰哥5566)
111.250.207.207 (台灣)
2025-06-23 23:34:28 推 ttyy: 你一直在提機能機能，但機能真的是個相對其他條件不那麼重要的東西，尤其是對大直重劃區的客群來說。這個問題其實回到典型的重劃區和舊市區之爭，兩邊的人是無法互相理解的，當然在台北市這題舊市區會更有優勢，因為他是全台灣舊市區管理最優秀的地方也整體最先進的城市，即便如此大直的重劃 148F 06-24 09:09
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作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
36.230.53.15 (台灣)
2025-06-23 10:25:51 推 ttyy: 沒啥問題，2012七期5字頭，2024聯聚也是100起。七期聯聚現在貴的也是比板橋還貴
當年就是這麽貴，坪數大乘上去就8000多
阿強在台中的聯聚大家也傳說是8000多 81F 06-23 16:41
作者:
msis20 (Hi~)
220.136.195.141 (台灣)
2025-06-22 16:47:00 推 ttyy: 確實有差，但我看熱門地段基本上有個最高實登的95不錯了 34F 06-22 17:56
作者:
esp0213 (Yuaniverse)
114.34.229.143 (台灣)
2025-06-21 20:47:19 推 ttyy: 他的結論就是房價只會繼續漲，不會漲的地方狗都不住，而未來狗都不住的地方會越來越多，結案。不過少子化雖然是崩那些狗都不住的地方，倒是可以這論點的支持者去住啦 18F 06-22 01:11
作者:
aquaair (aquaair)
111.246.204.138 (台灣)
2025-06-19 21:09:24 推 ttyy: 拜託2014年開始到QE爆發前，買房被酸的要死
是QE後爆一波才大家講沒房多好多好，這20年來多數時間市場氛圍從來不覺得買房是什麼顯學，深信少子化那套的人可能比現在還多 37F 06-20 02:54
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
118.231.209.110 (台灣)
2025-06-19 22:00:27 推 ttyy: 盒盒擴大經營照大家庭啦你兒子孫子才能繼續傳承下去 26F 06-19 22:35
作者:
Vistorieaz (Euphorzolam)
150.116.236.102 (台灣)
2025-06-19 12:29:32 推 ttyy: 寧為雞首 7F 06-19 12:39
→ ttyy: 建商品牌力，大陸還是高太多
不否認北市門牌優勢，但文山vs板橋還是有得比
板南線 vs 環狀還是有差 10F 06-19 12:40
推 ttyy: 比較對象如果是中永和可能選文山但板橋真的還ok 48F 06-19 14:12
作者:
linx210145 (hotnet)
39.15.57.223 (台灣)
2025-06-19 09:55:10 → ttyy: 出來喊避坑 15F 06-19 11:23
→ ttyy: 不是新東西，而且真的投入下去玩的人數並不算少，結果都是 14F 06-19 11:23
→ ttyy: 身說法 13F 06-19 11:21
推 ttyy: 這東西搞十幾年了，幾乎沒聽到有已實現獲利賺大錢的出來現 12F 06-19 11:21
作者:
deann (古美門上身)
220.128.121.214 (台灣)
2025-06-19 11:08:16 推 ttyy: 台北生活花費比較高根本就假象除了房租和房價根本一樣 75F 06-19 11:35
→ ttyy: 是很多人生活水平真的可以壓到很低，中南部要找最便宜餐飲一定是比台北多，但以進取的角度看不知道這有什麼好驕傲的，況且滷肉飯你可能可以找到極端便宜，但要吃個好吃的義大利麵牛肉麵拉麵其實台北也沒相對貴到哪去 79F 06-19 11:39
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.25.144 (台灣)
2025-06-18 17:37:21 推 ttyy: 大家都這樣啦，看到數據符合自己的意識形態先不管真假爆炸宣傳一波來啥信啥；數據不符合自己的意識形態就百般挑刺一定要攻破這數據 16F 06-18 18:26
作者:
free0728 (free and easy)
42.79.241.106 (台灣)
2025-06-18 10:50:37 推 ttyy: 只是機廠開工->只先蓋一小段->還要蓋幾十年->只是部分通車->只有兩條沒用->第三條遙遙無期->只是機廠開工….幫大家想完了這幾句應該夠大家用20年
明明建設有進展是一件好事有時真不知道一些人在想啥
超過10年、20年又怎樣，沒開始挖就是0 11F 06-18 12:31
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作者:
Bennyhome (view)
27.53.90.235 (台灣)
2025-06-17 19:01:15 推 ttyy: 原本就很貴的地方是要起什麼飛 14F 06-17 20:30
推 ttyy: 亞昕那個位置如果推案，不講未來就講當下，三房保守60起兩房70，只要多10萬多基本上就是平水湳七期。當然我知道七期聯聚一堆破百，但那是聯聚，七期「一般建商」如遠雄就也是在7X-8X徘徊，親家如果此時在七期推案必然也是如此。那你說 23F 06-17 22:20
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acckz56632 (BenYOUNG)
49.216.24.57 (台灣)
2025-06-17 17:39:34 推 ttyy: 有機會，錶店收可能也差不多，這隻現在跟錶店買其實40-42算輕鬆收 3F 06-17 18:22