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作者:
z50905
(z50905) 在 PTT 的發文記錄
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+27
[閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題? - home-sale 板
作者:
z50905
39.8.102.136
(台灣)
2021-10-13 11:06:16
房地合一2.0 搞到現在大家都撐5年或6年以上才賣 5-6年內中古屋量縮到根本窒息量 但剛性需求仍然不變 建商抓準市場上沒5-6年內新古屋,所以新建案又漫天漲價 想問大家,5-6年內中古屋量縮價漲的問 …
60F 28推 1噓
+42
[閒聊] 青埔已經確定擊敗a7a8了吧? - home-sale 板
作者:
z50905
39.8.102.136
(台灣)
2021-10-12 16:59:46
青埔從10年前被人到處酸、被人到處踩 被說野狗比人還多 還記得有網友被酸青埔開車王(到哪都開車30分鐘) 如今開價都來到5字頭,實價穩穩站上4字頭 回頭看a7a8 林口龜山扛壩子的a8 雖有長庚醫療資 …
141F 45推 3噓
+55
[閒聊] A7文青學區一坪41萬.... - home-sale 板
作者:
z50905
39.10.130.132
(台灣)
2021-10-09 16:33:29
從可靠消息得知.... a7文青學區前陣子新成交已經來到每坪41萬了....(富x哈xx)消息來源百分百確定.... 其實蠻沮喪的... 從2020看到現在,原本文青學區還有25以下的,沒想到現在實價 …
192F 72推 17噓
+26
[心得] 殖利率根本是假議題吧? - Stock 板
作者:
z50905
39.9.104.94
(台灣)
2021-10-08 13:12:00
前幾天美股跌 就說是美國公債殖利率上升、fed減少購債、要收回QE等等 資金流去債市所以股市gg 結果昨晚非農有漂亮成績單 殖利率依然上升,但新聞又變成殖利率與美股穩定上揚(減少購債、收回QE仍然不變 …
57F 30推 4噓
+24
[閒聊] 政府每個打房政策都變炒房...到底? - home-sale 板
作者:
z50905
27.52.133.18
(台灣)
2021-10-04 21:42:30
本來滿心期待的政府打房政策...結果怎麼都被說成是在炒房? 1. 房地合一2.0:量縮價噴,賣方反而拉高價格,轉嫁給買方(增加的只有政府的稅收) 2. 實價登錄2.0:社區前一筆出售金額幾乎變成賣方樓 …
65F 27推 3噓
+20
Re: [新聞] 哭哭!央行打炒房打到中古屋 兆豐銀開第一槍拉高利率 - home-sale 板
作者:
z50905
27.52.133.18
(台灣)
2021-10-04 18:33:39
兆豐內部員工都知啦 這就只是卡到銀行法72-2的30%上限 所以利率調升外加40年房貸暫時先不做 這完全是兆豐內部經營事項好嗎 無限延伸到政府政策也是令人翻白眼 兆豐是八大行庫資金取得成本低,相對利率 …
38F 20推
+22
[閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧 - home-sale 板
作者:
z50905
27.51.56.197
(台灣)
2021-09-19 20:45:58
買800萬的房子,自備款150萬,貸款650萬。 每月收租2萬,每年收租24萬 花150萬每年賺24萬=年化投報率16% 扣掉利息抓1%,粗估投報率15% 機會成本那些太複雜暫時不考慮 以上數字大概也 …
48F 25推 3噓
+41
[閒聊] 認真問,a7還有動能嗎? - home-sale 板
作者:
z50905
27.51.56.197
(台灣)
2021-09-19 13:47:50
剛去a7晃了一下,文青學區 代銷指著對面的空地說 那片空地建商打算過陣子推案,4字頭 意思是要我趁著3字頭趕快先買 說真的很疑惑會漲這麼高嗎? 但代銷提供的建商購買土地成本的確節節上升 土地成本擺在那 …
83F 44推 3噓
+33
[閒聊] 恆大事件替台灣多方敲響警鐘了吧? - home-sale 板
作者:
z50905
27.51.56.197
(台灣)
2021-09-17 09:46:43
最近中國恆大地產出現財務危機 已經搞到快破產了,雖向北京求援但感覺習也不想救了 其實恆大就是房地產槓桿開太大 用台灣人最愛的無限轉貸大法 小孩開大車 本金都一點點然後到處跟銀行借錢搞地產 有了地產後又 …
79F 36推 3噓
+25
[問題] 大家能接受用最低開銷養小孩嗎 - WomenTalk 板
作者:
z50905
27.51.56.197
(台灣)
2021-09-15 13:29:31
請問各位(女生回答更好) 大家能接受用最低開銷養小孩嗎 也就是全部讀公立學校 不補習 不學才藝 不補英文 不讀私校 反正全部跟著國民教育走 頂多出個大學學費 然後供應基本食衣住行 想問各位能接受嗎 …
49F 25推
+16
[心情] 不懂為何要一直酸台灣女生 - WomenTalk 板
作者:
z50905
27.51.56.197
(台灣)
2021-09-13 12:55:18
這幾年看網路上一直酸台灣女生現實、異國戀等等 愛說這些的為何不看看國外呢 東南亞一堆地方,像是菲律賓 隨便華人或是白人去拿支iphone就一堆到地女生貼來一夜情 美國或中國在網路上也一堆拜金女影片 相 …
49F 18推 2噓
+44
[討論] 找175不胖不禿年薪70以上的男生很難嗎? - WomenTalk 板
作者:
z50905
27.240.241.245
(台灣)
2021-09-07 12:00:33
想問一下好男人是不是都剩不多了 條件也沒有開有房有車 只想要: 1.年齡比自己大(15歲內) 2.單身,沒結婚離婚過 3.身高175以上 4.年薪60-70以上 5.不禿頭 6.不胖(也不用肌肉,bm …
164F 59推 15噓
+52
[閒聊] 每個都說不要拿公婆頭期款,現實呢? - home-sale 板
作者:
z50905
39.9.163.196
(台灣)
2021-08-25 19:28:26
看討論串有人在討論財務規劃 說夫家可以贊助頭期款500萬 一堆人留言說拿人手短 真的笑死人,這年頭哪個沒到30歲的500頭期款完全靠自己出??? 以身邊的人觀察 10個年輕人買房8個都拿家裡啦 真有實 …
143F 56推 4噓
+26
[討論] 幫總統打針的護理師感覺蠻正的? - HatePolitics 板
作者:
z50905
39.9.163.196
(台灣)
2021-08-23 14:04:56
看今天幫蔡打針的女護理師 腿蠻細的,雖然有化妝但感覺滿騷的 想問看看大家可以嗎 感覺XX式蠻不錯的
51F 29推 3噓
+22
[請益] 急,信義房屋要假日轉帳100多萬訂金 - home-sale 板
作者:
z50905
39.11.194.134
(台灣)
2021-08-21 00:36:33
急,明天要去信義簽約 要先付100多萬現金 想問大家明天去信義交易中心的時候 就算沒設定約定帳戶,也能匯給對方或信義100多萬嗎 我記得約定帳戶都要去銀行設定阿... 求解,感謝大家 …
58F 22推
+28
[閒聊] 台南的農16和美術館在哪? - home-sale 板
作者:
z50905
27.240.233.57
(台灣)
2021-08-20 15:39:35
之前高雄農16和美術館已經被炒一波了 理論上已經沒什麼肉了 想問一下,台南有類似農16和美術館的王牌地段嗎 現在去投資感覺還來得及QQ 大家討論看看
66F 28推
+32
[討論] 台男公婆是不是很多都把台女逼到憂鬱症 - Boy-Girl 板
作者:
z50905
110.28.134.222
(台灣)
2021-05-06 12:44:54
最近聽到很多案例 結婚後跟公婆同住,幾乎都會產生憂鬱傾向 就連只有假日同住都常聽到了何況每天 再看看日本人福原愛,也被媽寶江鴻傑的公婆小姑逼到憂鬱症,導致最終移情別戀 想問大家,在台灣公婆把台女逼到憂 …
101F 42推 10噓
+34
[討論] 男生年薪多少女生才能安心做家管 - Boy-Girl 板
作者:
z50905
39.10.1.66
(台灣)
2020-11-17 15:41:50
好奇問一下 家庭主婦,又稱家管 家庭收入來源單靠男丈夫 但很好奇大家一直在說台灣低薪22k 所以到底年薪要多少女生才能當家庭主婦? 難道以前家管比例比較高嗎?以前薪水也比較高?問號 …
72F 38推 4噓
+23
[討論] 娶婊作妻 vs 娶妻作婊 - Boy-Girl 板
作者:
z50905
39.10.194.141
(台灣)
2020-11-16 00:48:06
最近常聽人說 寧娶婊作妻也不要娶妻作婊 我想娶妻作婊應該也不是指真的去賣吧 應該只是指劈腿或出軌 想問大家,若只有這兩種能選擇 你會選擇娶婊作妻還是娶妻作婊呢
75F 32推 9噓
+115
[討論] 各位持續抽插能撐多久 - sex 板
作者:
z50905
42.72.78.55
(台灣)
2015-06-11 13:47:28
台灣正妹周子瑜,韓國開球 - 看板 Beauty - 批踢踢實業坊 剛剛在棒球版看到的 覺得很美,不知道有沒有op 遇到這種等級的正妹 年紀輕、身才棒、臉蛋好、韓系風格 可愛中帶有性感、類型新穎、又 …
185F 132推 17噓
第4頁
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所有看板(75)
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2015年(1)
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