作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +13 [情報] 台南第三間新光三越要來了嗎！ - home-sale 板

  作者: ifuckchina (支那人都是狗) 211.75.247.85 (台灣) 2023-10-17 07:24:45
  推 zeroyaking: 北外環就讓鄭仔寮飛不少了!! 2F 10-17 07:50

  推 zeroyaking: 三井在台南版以前可是被罵沒人~很快就倒的.... 15F 10-17 10:26
• +20 [請益] 投資老透天的價值性 - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 27.51.104.139 (台灣) 2023-10-17 09:28:29
  → zeroyaking: 就是那個地段 那塊地 還有不全拆蓋到滿 10F 10-17 10:27

  推 zeroyaking: 是沒錢還是沒人 要講清楚捏 12F 10-17 10:33

  推 zeroyaking: 建物沒價值 銀行估的是土地 建物算是送的
  可能就加減多一些而已
  但如果單純要賣土地 反而上面一些鐵皮建物就是阻礙 16F 10-17 10:49

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• +59 [新聞] 岡山橋頭近550名勇士預售屋3字頭買下去 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 223.139.177.243 (台灣) 2023-10-16 10:26:06
  推 zeroyaking: 相信還沒買到的在地人分析........XDDDDDDDDDD
  相信誰就容易變成那個人嘴裡說的樣子喔 102F 10-16 13:49

  推 zeroyaking: 剛好上個月新市跟善化的星巴克都有去喝......
  https://i.imgur.com/COTo4Y3.jpg 帶看許中營之後 132F 10-16 19:12
• +73 [請益] 先信貸買車？再去買房 - home-sale 板

  作者: CCChieh (NewLife) 123.194.148.44 (台灣) 2023-10-16 09:22:33
  推 zeroyaking: 信貸會卡收支比啦 我前兩個月處理新化的買方就是碰到台GG收支比算不過一樣影響房貸 94F 10-16 12:51

  → zeroyaking: 不然開賣第一組客戶就會成交了 哭哭 100F 10-16 12:52
• +8 [情報] 復活！德州小騎士10/16重新開幕 - Tainan 板

  作者: reesion (樂活站長｜阿湯哥) 112.105.66.213 (台灣) 2023-10-15 23:50:11
  推 zeroyaking: 如果跟高雄那間味道差不多 那就soso 不是小時候味道 2F 10-16 00:09
• +4 [正妹] 福本莉子 - Beauty 板

  作者: fack3170 (法克) 39.9.32.198 (台灣) 2023-10-15 11:53:55
  推 zeroyaking: 上一季的凜凜可愛！ 1F 49.216.100.177 10-15 16:39
• +6 Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士 - home-sale 板

  作者: medama ( ) 112.78.64.255 (台灣) 2023-10-15 08:52:02
  推 zeroyaking: 這次登革熱噴藥 市府真的是爛到極點.... 9F 10-15 09:28
• +152 Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士 - home-sale 板

  作者: nvidia123 (濱崎步) 61.227.62.99 (台灣) 2023-10-14 22:49:21
  推 zeroyaking: 台南交通....本地人都快吐血了 還要跟高雄比.....
  最近紅綠燈又改的特別長 小小巷口等一分半.....
  如果又在中西區 來個遊客跟廟會 連續擋整條卡在那邊..更不用提幾個魔王級路口 六甲頂 大同路 開元路 496F 10-15 02:00
• +8 [請益] 請問房仲收滿6%的服務費多嗎? - home-sale 板

  作者: godofnet (天) 125.229.50.81 (台灣) 2023-10-14 20:01:48
  推 zeroyaking: 收滿很難嗎 做到讓屋主買方心甘情願給才是功夫
  反正大家都愛實拿實付 連自己服務費都收不到的業務
  能力有多好也是個問號啦
  以前狠一點 沒良心的連差價都敢賺了 這種有發票的
  還能扣房地合一 該給人賺後跟仲介合力砍對面比較實在 24F 10-14 21:25
• +15 [問卦] 你玩過日旅最廢的景點 - Gossiping 板

  作者: kisweet999 (淘氣喵) 223.141.62.121 (台灣) 2023-10-12 16:24:12
  推 zeroyaking: 銀山溫泉 最爛的景點第一名 30F 36.237.117.206 10-12 17:02
• +8 [請益] 簽委託寫仲介費的問題 - home-sale 板

  作者: goko (汶) 61.30.132.242 (台灣) 2023-10-12 08:16:31
  推 zeroyaking: 幹嘛那麼麻煩 就直接多少以上才有仲介費 不得超過4趴寫在委託合約裡面 用line的都看看就好
  那種賣多少才給多少的 仲介不會想多賣 不到超過部分也是拿一樣服務費 那幹嘛認真賣 自己把自己綁住 1F 10-12 08:17
• +14 Re: [罷免板主] home-sale - home-sale 板

  作者: learujatt (李樂莢) 111.250.77.175 (台灣) 2023-10-12 01:17:21
  推 zeroyaking: 怕愛罵人以後被水桶 結果多說反而催票... XD 5F 10-12 07:20
• +14 [問題] 台南驗屋推薦 - Tainan 板

  作者: chfn (chfn) 223.139.230.29 (台灣) 2023-10-09 18:20:24
  推 zeroyaking: 中古屋屋主不是保固喔 是瑕疵擔保 就是交給你是正常使用 房子不是屋主蓋的 沒損失使用功能之下 除非自己花錢處理 不然大部分屋主不太會理你
  若屋主有告知漏水之情事位置 還願意買 他就不用處理若屋主無告知 交屋後半年內若有漏水 屋主須修繕至能 12F 10-09 19:29

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• +20 Re: [閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-10-07 23:38:31
  推 zeroyaking: 給推 事情總是要有不同的角度換位思考 今天如果你是買方 你會怎麼做 就那麼簡單而已 5F 10-08 02:54
• +70 [閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋 - home-sale 板

  作者: afats9401 (小鬆餅) 39.10.18.77 (台灣) 2023-10-07 21:45:46
  推 zeroyaking: 傳統仲介的教育問題 不過房子也是要到現場看才准
  這問題我噹過同事 當初要接的時候說的天下無敵
  為了談價格又嫌東嫌西 難掛大家對房仲印象不好
  但這就跟自己的小孩比較可愛的邏輯一樣
  養寵物的房子真的是要遇到也有養的才不介意.... 99F 10-08 02:30

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• +19 [小心] 北區長榮路五段神明繞境 - Tainan 板

  作者: chinkun (離島遊俠) 223.139.3.87 (台灣) 2023-10-07 17:28:27
  推 zeroyaking: 連信徒都管不好 其他還有什麼好說的 12F 10-07 18:02
• +20 [閒聊] 為何感覺買4000up的建案很多人買的起？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 101.10.10.206 (台灣) 2023-10-06 16:55:04
  → zeroyaking: 同溫層 1F 10-06 16:55
• +69 Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.40.151 (台灣) 2023-10-06 16:17:35
  推 zeroyaking: 牙周式跟舒酸定哪個比較推薦 35F 10-06 16:37

  推 zeroyaking: 這不是筆戰 有些特定帳號就是怨氣太重 說不出啥 只能 43F 10-06 16:39

  → zeroyaking: 發洩謾罵 黑單或當作沒看到就好 他們最喜歡有人 45F 10-06 16:40

  → zeroyaking: 跟他吵 吵了說別人崩潰 不吵他沒戲好唱 自己丟臉 47F 10-06 16:40

  → zeroyaking: 會罵人的就那幾個帳號 以前覺得生氣 後面覺得可悲 51F 10-06 16:41

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• +7 [閒聊] 網美仲介是不是越來越多? - home-sale 板

  作者: TQTa ( ) 111.243.235.212 (台灣) 2023-10-05 19:38:27
  推 zeroyaking: 會引起興趣 但不一定會掏錢 服務費是幾萬幾十萬算 1F 10-05 19:40

  推 zeroyaking: 連賣檳榔都要露胸......從以前就開始 3F 10-05 19:44

  推 zeroyaking: 省下來的錢可以做好多事 9F 10-05 19:48
• +1 [賣/台南/安平]近市府全新佳展大方平車三房大樓 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 36.237.109.86 (台灣) 2023-10-05 16:34:57
  → zeroyaking: 同事沒下架而已啦 屋主鎖匙在我車上
  前幾天簽約太累 忘了放代書那邊 反正交屋前買方要看我還是會陪同量東量西
  591上面有兩個都是我公司同事還沒下架 明天跟他們說t大你有發現他們照片跟我一樣嗎.......因為我給的... 4F 10-05 19:32