z520314 (知足常樂 多貪則憂) 在 PTT 的推發文記錄
發表於2021年,有被轉錄至 Disp BBS 的部份,共有 163 篇,第 100 篇以前
  • 163.[閒聊] 為何台北市囤房稅打房效果不彰? - home-sale 板
    作者: (☺洨盒盒☺) 27.242.163.251 (臺灣)
    時間: 2021-11-25 00:42:19
    z520314: 非自住轉嫁就好1F 11/25 00:43
  • 162.[閒聊] 南萬華2+1 vs 央北2房 - home-sale 板
    作者: (Grit & Grind) 114.37.181.204 (臺灣)
    時間: 2021-11-22 20:13:05
    z520314: 連續壁只是通常會做,不是一定要做
    只有台北市要求一定要做,其他縣市沒規定27F 11/22 20:47
  • 161.[新聞] 不滿柯文哲要「輾壓社子島」 自救會闖市議會怒斥柯獨裁市長 - home-sale 板
    作者: (獸人H) 211.76.92.211 (臺灣)
    時間: 2021-11-20 21:05:21
    z520314: 100換60是關鍵吧,就賺不夠而已
    現在的100的房價跟之後60的房價是有一樣膩1F 11/20 21:06
  • 160.[心得] A7允將大作畢業 - home-sale 板
    作者: (跳跳虎) 1.200.3.193 (臺灣)
    時間: 2021-11-21 18:10:56
    z520314: 文青現在沒有30以下,實際去看看吧
    整個a7建案30以下年底都要絕跡了84F 11/21 20:47
    z520314: 至於上面說的金剛,早已完銷,也沒得買
    玄泰T1問題是事務所太多,否則地點真的好
    買允將,真的不如買玄泰87F 11/21 20:48
    z520314: 玄泰林口建案看一看,品質似乎也沒比寶佳好到哪去?
    買玄泰嘴寶佳的要不要板上先/玄泰查看看?
    別半斤八兩,以為自己買到寶結果程度跟寶佳差不多97F 11/21 20:54
    z520314: 的確爽就好,阿Q勝利法
    看到那篇還能催眠自己玄泰比寶佳好,只能呵呵103F 11/21 20:57
    z520314: 房子是買地點還是買建商?這問題很有趣
    捷運宅有其價值在,他賣點就是這個
    至於玄泰就是賣學區價,還真以為玄泰這品牌有多棒?好好祈禱蓋完別跟林口那篇一樣漏吧109F 11/21 21:02
    z520314: 目前a7建商都沒多好,互相輕視沒意義,真要説好也只有頤昌和竹城,剩下都半斤八兩
    我也沒說寶佳多好,只是要説玄泰也沒好到哪115F 11/21 21:05
  • 159.Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦? - home-sale 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (臺灣)
    時間: 2021-11-10 20:34:00
    來幫忙整理一下重點 1.老婆工作到65歲有6萬8,姑且估現在6萬 老公工作有時3~4萬,有時8~9萬,抓平均5.5萬 家庭月收即有11.5萬,年收約140+額外年終 2.月租32000八成是租電梯大樓…
  • 158.[閒聊] A7這鳥地方到底是在漲什麼? - home-sale 板
    作者: (IsaacNewton) 180.217.32.49 (臺灣)
    時間: 2021-11-08 21:52:21
    z520314: 23是哪個建案報一下150F 11/09 00:28
  • 157.[閒聊] 看房帶長輩去是不是自找麻煩? - home-sale 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (臺灣)
    時間: 2021-11-08 21:51:30
    現在還不少買房都是年輕人自己決定,也省了許多麻煩 但也看了不少帶長輩去的慘劇 導致買房這事情變成一種地獄,大多會有幾種情況 1.買房嫌棄風水、採光、樓層為最大宗 2.現在不議價的情況下,讓長輩臉面不知…
  • 156.Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎? - home-sale 板
    作者: 180.217.33.210 (臺灣)
    時間: 2021-11-03 17:10:04
    z520314: 滿有趣的,房市哪來的主力,根本都散戶盤是要怎壟斷6F 11/03 17:21
  • 155.[請益] 兩種房型如何選擇 - home-sale 板
    作者: (我討厭冬天....) 116.241.6.141 (臺灣)
    時間: 2021-10-30 19:18:56
    z520314: 瓦斯用在洗烘脫很方便,吃電的烘衣機真的很沒效率
    有瓦斯不一定要用,但沒瓦斯你連選都沒得選29F 10/30 21:16
  • 154.Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎? - home-sale 板
    作者: (跳跳虎) 112.78.69.97 (臺灣)
    時間: 2021-10-30 17:12:22
    z520314: 沒機能就這價格,等到有機能還得了
    不論a7a8a9最重要一點是長庚醫院都不遠,a7還有兩家長庚有些重劃區都沒醫院,這真的很麻煩43F 10/30 21:18
    z520314: a7到2024之前交屋數大約12000戶左右,人潮其實不會少到哪48F 10/30 21:29
  • 153.Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎? - home-sale 板
    作者: (drive) 1.34.85.66 (臺灣)
    時間: 2021-10-28 23:46:35
    z520314: a11應該滿多人在等的1F 10/28 23:50
    z520314: 長榮報到規定要在南崁,不住南崁何必住這裡16F 10/29 00:17
    z520314: 就算機場報到,機捷也沒24小時營運
    說空服機師住這只是代銷豪小居多18F 10/29 00:17
    z520314: a7最大抗性就是空汙,公墓問題不大,早晚會遷
    但依靠著a8a9,真的賭a7比賭a10好24F 10/29 00:20
    z520314: A10綻 雙捷交匯<<<<是指機捷+哪條捷運?47F 10/29 00:34
    z520314: 我是很難想像過a9之後有哪些人需要機捷通勤
    機捷通勤大多是往a1北車、a2三重轉橘線、a3轉環狀線
    a10後可能也只有機場固定日班不用輪班的49F 10/29 00:35
    z520314: 印象中也沒有第二條,想說雙捷交匯哪來的!?53F 10/29 00:37
    z520314: a11滿適合投資的,綠線不論是未來的航空城甚至聯接台鐵都是重要路線
    為了一路坐著,多搭20分鐘的車? a10~a7車程19分鐘....58F 10/29 00:38
  • 152.[閒聊] 房價明年恐怕還會漲更兇 - home-sale 板
    作者: (非主流,有何不可(M)) 118.160.102.158 (臺灣)
    時間: 2021-10-29 00:11:01
    z520314: 房價漲營建股未必會大賺,這是兩回事
    收入增加,淨利卻未必會增加29F 10/29 00:32
    z520314: 房價漲只能確定的是地土發大財,剩下的誰賺很難說
    地主33F 10/29 00:32
  • 151.[爆卦] 藝Fun券號碼出爐 - Gossiping 板
    作者: (voidreaver) 219.68.251.154 (臺灣)
    時間: 2021-10-27 15:49:15
    z520314: 中兩次能領兩份嗎?50F 39.8.226.75 台灣 10/27 15:54
  • 150.[請益] 半年的成交價差30% - home-sale 板
    作者: (晴空飛雪) 42.74.224.220 (臺灣)
    時間: 2021-10-21 12:52:32
    z520314: 只能說租也要錢,租金現在只是漲相對慢,未必也勢必漲42F 10/21 15:04
  • 149.[請益] 大樓樓層問題 - home-sale 板
    作者: (kkffgg) 42.74.44.228 (臺灣)
    時間: 2021-10-17 14:16:00
    z520314: 開價差不多,那坪數有差不多嗎1F 10/17 14:18
    z520314: 選大坪數,樓層忍一下就好,空間小很痛苦
    且現在二樓也沒以前可怕了3F 10/17 14:21
  • 148.[請益] 新北自住選擇 - home-sale 板
    作者: 114.136.140.112 (臺灣)
    時間: 2021-10-13 20:38:41
    z520314: 機車能跟車子一起擺就pass了3F 10/13 20:44
  • 147.[閒聊] 投資角度看,買3間1500萬,或1間4500萬? - home-sale 板
    作者: (貨輪) 101.12.100.254 (臺灣)
    時間: 2021-10-10 11:47:41
    z520314: B呀,低總價的漲比較快1F 10/10 11:49
  • 146.[閒聊] A7文青學區一坪41萬.... - home-sale 板
    作者: (z50905) 39.10.130.132 (臺灣)
    時間: 2021-10-09 16:33:29
    z520314: 塭仔圳開43-4594F 10/09 18:58
  • 145.[閒聊] 自住客這波沒買的會不會很絕望? - home-sale 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (臺灣)
    時間: 2021-10-09 09:59:52
    z520314: 不買最大沒錯,但前題是爸媽要有房,不然也是被逼著買
    房租後續可能會跟上126F 10/09 11:49
  • 144.Re: [請益] 以後房子會多小? - home-sale 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 110.28.3.242 (臺灣)
    時間: 2021-10-07 12:37:30
    北部建案,權狀19坪2+1房 公設比約32.5% 算下來室內剩13坪左右 目前高單價地區都往這走勢 要2-3房又買不起的客群為最大眾 只能如此切割,但依然不少人買單 Sent from BePTT…
  • 143.[心得] 買屋的心情從上到下 - home-sale 板
    作者: 42.77.10.51 (臺灣)
    時間: 2021-10-06 19:13:13
    z520314: 還在蓋就是預售40F 10/06 20:13
    z520314: 交屋款我覺得你要麻檢舉,不然直接改0吧57F 10/06 20:37
    z520314: 省得到時還要付這筆,反正五萬跟0差不多59F 10/06 20:38
  • 142.[討論] 為何林益全可以被酸成這樣? - Baseball 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (臺灣)
    時間: 2021-09-28 20:26:34
    林益全的成績和貢獻其實也都不差 看一下生涯紀錄,打點破千、安打破1800,全壘打也達200 以出賽程度來看,也幾乎年年破百堪稱健康的代表作 而在其他貢獻方面來看 最大貢獻就是開啟中職大頂薪時代 很多人…
  • 141.[心得] 林口畢業文 - home-sale 板
    作者: (拿靠雞奴李維) 114.137.225.161 (臺灣)
    時間: 2021-09-26 09:39:35
    z520314: 年輕人都很愛開放式廚房,以後煮菜會限制重重
    也沒電器櫃空間,多一房的空間幾乎是前陽台和廚房換來
    13F 09/26 09:54
  • 140.[閒聊] 開放式廚房一種妥協還是一種夢想? - home-sale 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 39.12.7.76 (臺灣)
    時間: 2021-09-26 15:55:47
    近年來房價高漲,建商為了總價問題坪數越推越小 24坪、26坪三房格局都出現了 然而這類格局幾乎都有個共通點即是開放式廚房 問一問買的人大多是有兩派說法 1.開放式廚房就是一種妥協,要房間多一小房只好犧…
  • 139.[閒聊] 三重/林口,可以放在一起討論了吧? - home-sale 板
    作者: (BB) 110.54.241.189 (菲律賓)
    時間: 2021-09-19 11:15:56
    z520314: 三重8+9那麼多,治安就扣分多少了
    三重優點離北市近,一橋之隔 一半價格4F 09/19 11:26
    z520314: 缺點治安新聞常上新聞7F 09/19 11:27
  • 138.房子 以小換大 有機會嗎 - home-sale 板
    作者: (SPRING0278) 106.1.233.218 (臺灣)
    時間: 2021-09-14 19:55:47
    z520314: 房價會漲,兩房三房中間的價差也會拉大
    你確定薪資跟著上那價差嗎? 還是要捏著直上三房?7F 09/14 20:10
  • 137.[請益] 3+1房格局 - home-sale 板
    作者: (台南好熱好熱) 42.74.97.128 (臺灣)
    時間: 2021-09-11 00:36:48
    z520314: 西曬問題沒那麼大,冷氣能解決1F 09/11 00:40
  • 136.[新聞] 開發金9月0.24 - Stock 板
    作者: (water) 223.140.167.63 (臺灣)
    時間: 2021-09-10 19:33:24
    z520314 : 中壽價格就跟開發金連動了,開發金沒漲,中壽要漲幾點的81F 09/10 20:58
  • 135.[新聞] 她買頂樓想過安靜生活卻更糟 網揭一無解關鍵 - home-sale 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (臺灣)
    時間: 2021-09-02 20:33:09
    連結: 內文:她買頂樓想過安靜生活卻更糟 網揭一無解關鍵 相較於獨棟透天,住在公寓大樓最擔心的莫過於受到左鄰右舍和樓上住戶的干擾。「爆料 公社」轉貼一名女網友的PO文,表示當初把房子買在大樓頂樓,無非…
  • 134.[閒聊] 車位的投資報酬率真高 - home-sale 板
    作者: (上邪!我欲與君相知) 42.73.4.183 (臺灣)
    時間: 2021-09-01 10:08:45
    z520314: 租不到車位就會有人買單了125F 09/01 17:59
  • 133.[請益] 延遲交屋問題 - home-sale 板
    作者: (神秘丫) 125.227.156.91 (臺灣)
    時間: 2021-08-29 15:57:15
    z520314: 選大建商呀,看看國城營造底下的案子六日一樣做,缺工
    ?小建商影響比較大11F 08/29 16:44
    z520314: 連南部的聯上都直接喊兩年延期了 真的慎選14F 08/29 16:44
  • 132.[閒聊] 房子會越住越折舊跌價嗎? - home-sale 板
    作者: (鹼民一號) 110.26.161.230 (臺灣)
    時間: 2021-08-26 21:07:10
    z520314: 本來就會折舊了,但土地增值>折舊大家才沒感覺2F 08/26 21:10
  • 131.[閒聊] 大驚! 不買車可買3000萬的房!? - home-sale 板
    作者: (Aiit) 118.167.236.46 (臺灣)
    時間: 2021-08-26 22:59:21
    z520314: 養車停車位先三千,剩下的保養和折舊...
    更不用稅金之類
    但你買得起三千萬房,通常不會沒車10F 08/26 23:09
  • 130.[閒聊] 每個都說不要拿公婆頭期款,現實呢? - home-sale 板
    作者: (z50905) 39.9.163.196 (臺灣)
    時間: 2021-08-25 19:28:26
    z520314: 你沒看有拿的都買三重板橋甚至洗到新莊而已
    沒拿的都洗到泰山林口甚至a7了
    那文中女原po就是很想拿了住新房,沒拿大概就找下一個了看他們的財務試算,本來也不打算買房的花法
    可能居家太久跟男方說要買房,男方才去開口的
    看起來就是我以後會幫忙出貸款很偉大了,你跟媽媽拿500萬很合理17F 08/25 19:45
    z520314: 花別人500很容易呀,花自己的500就想很久了28F 08/25 19:49
    z520314: 資產有500也是會想怎投資滾利,也不會全拿去買房30F 08/25 19:50
    z520314: 滾利呀,但你會全all in房地產嗎?
    股利、頭期款、貸款當中會取得一個平衡點33F 08/25 19:53
  • 129.[請益] 最近A7出售 - home-sale 板
    作者: (Hunter) 101.136.32.221 (臺灣)
    時間: 2021-08-24 13:01:53
    z520314: 預售屋週週漲,是有多少平轉?加價買吧6F 08/24 14:08
  • 128.[買/桃園/龜山] A7 週邊二房車 - home-sale 板
    作者: (chris) 111.241.30.157 (臺灣)
    時間: 2021-08-24 10:28:51
    z520314: 華亞、樂善區很多吧
    非寶佳,新潤應該也有5F 08/24 11:32
    z520314: 900內兩房去找有機械車位的建案比較有機會
    900萬預算,平面車位先扣190,找25坪左右,一坪也要28
    兩房28的也不多,a7兩房單價都比三房高
    三房單價24-26的還有,2房不是售完不然就是高單價了
    不排斥寶佳的話和發大境和文華天際、水悅青青去問問
    但你交期要這麼趕,大概只有水悅青青符合,但不知他還
    有無兩房
    至於文青區連金剛都賣差不多了,可以直接放棄
    這預算找華亞或是樂善區即可9F 08/24 12:20
    z520314: 鴻廣新a7配平面車位就爆預算啦
    且鴻廣之前問小坪數都配機械
    不知有無改過
    但也不用堅持找文青區,真買到你小孩八成也念不到24F 08/24 12:56
    z520314: 1100三房大概只能買30坪左右小三房,35要再貼了,恆美
    可以先看看應該比較有機會在預算內34F 08/24 14:06
    z520314: 樂田田兩週前賣完了44F 08/24 14:39
    z520314: 他不要華亞第一排,這價格能挑的不多了
    三房1100含平車也不好挑
    1200比較多能選
    1100能選的三房大概有兩間都只能放單人床
    看一下和發三房1100應該有機會可以去問問46F 08/24 14:43
    z520314: 看錯了 和發也沒機會52F 08/24 15:12
    z520314: 鴻廣三房車是機械式吧54F 08/24 15:17
    z520314: 平面機械選前面靠馬路的還可以
    後面就算了吧60F 08/24 16:34
  • 127.[新聞] 新建案不二價成真?網驚:現在都不給殺價! - home-sale 板
    作者: (什麼~什麼~) 27.52.34.49 (臺灣)
    時間: 2021-08-23 20:59:08
    z520314: 現在是賣方市場,你不賣其他人還要買
    為何你會覺得買方是老大?
    你不買1F 08/23 21:03
    z520314: 遠雄被罰款,但也沒打算積極賠售
    罰那一點根本沒多少19F 08/23 21:17
    z520314: 遠雄那賣不好大概也是總價問題,2500以上客群就沒那麼多且拉到2500也有其他選項不一定要選該建案26F 08/23 21:21
    z520314: 不搶手你也看不上,連精華地段凶宅都有特定群族再買了
    不搶手找偏鄉膩32F 08/23 21:24
  • 126.[新聞] 打高端疫苗 黃捷:用手臂接種讓謠言不攻自破 - Gossiping 板
    作者: (射精) 111.185.255.88 (臺灣)
    時間: 2021-08-23 19:43:47
    z520314: 從反綠政黨到挺綠政黨7F 49.159.0.223 台灣 08/23 19:44
  • 125.[閒聊] 頂樓的房子特別好賣嗎? - home-sale 板
    作者: (1234) 42.76.159.57 (臺灣)
    時間: 2021-08-22 14:36:26
    z520314: 4樓比15好賣吧
    沒錢都直接問四樓了,看快十個建案4樓都被買了30F 08/22 16:15
  • 124.[閒聊] 林口房子供給變少 ? - home-sale 板
    作者: (再睡一夏) 1.161.106.4 (臺灣)
    時間: 2021-08-22 09:43:25
    z520314: 陽台空污有時a8甚至a9也都有,就風向問題
    但還是a7為主12F 08/22 09:57
    z520314: 要好環境 要好採光 要好樓層 要又離捷運站近 那你價格
    多少? 很現實的問題33F 08/22 10:42
    z520314: 看要吞哪項缺點,不然就是縮水坪數39F 08/22 10:42
    z520314: 炒是一部分原因,但QE才是主要因素
    去年初到現在有多少地方再噴的,查一下吧
    竹北因竹科人進駐再噴,但林口所得在雙北排名也算前段
    班,高房價負擔的起的還不少44F 08/22 10:51
    z520314: 這類不炒難道要炒八里淡水嗎48F 08/22 10:54
  • 123.[請益] 林口預售屋三選一 - home-sale 板
    作者: (胖子摔不倒) 49.159.0.222 (臺灣)
    時間: 2021-08-18 00:24:32
    z520314: 林口的蛋黃蛋白蛋殼區怎分呀?20F 08/18 01:08
  • 122.[新聞] 財金三部會達成共識 當沖降稅優惠確定延長 - Stock 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (臺灣)
    時間: 2021-08-17 20:28:39
    原文標題:財金三部會達成共識 當沖降稅優惠確定延長 (請勿刪減原文標題) 原文連結: (請善用縮網址工具) 發布時間:2021/8/17 20:04(8/17 20:25 更新) (請以原文網頁/報紙…
  • 121.[新聞] 38歲工程男憑一間房終結母胎單身 賣起家厝竟踢鐵板 - home-sale 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (臺灣)
    時間: 2021-08-15 23:50:26
    連結: 內文: 獨家|38歲工程男憑一間房終結母胎單身 賣起家厝竟踢鐵板 「有間房對找對象也有幫助。」高市一名母胎單身的38歲工程師在橋頭區買下2房預售新 案、總價542萬元,買下起家厝2個月後,他脫…
  • 120.[新聞] 38歲工程男憑一間房終結母胎單身 賣起家厝竟踢鐵板 - Gossiping 板
    作者: (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (臺灣)
    時間: 2021-08-15 23:58:50
    「有間房對找對象也有幫助。」高市一名母胎單身的38歲工程師在橋頭區買下2房預售新 案、總價542萬元,買下起家厝2個月後,他脫單、結婚,今年將為人父,考量郊區生活不 方便,他想將該屋換約脫手,卻遭建商…
  • 119.[請益] 購屋地點怎麼選 - home-sale 板
    作者: (▽)
    時間: 2021-08-15 20:12:52
    z520314: 板橋2F 08/15 20:24
  • 118.[請益] 預售格局兩房 - home-sale 板
    作者: (linnin) 118.232.178.57 (臺灣)
    時間: 2021-08-15 11:45:23
    z520314: 很多建案都不預留電器櫃位子,這很麻煩8F 08/15 12:13
  • 117.[請益] 該買下隔壁房還是另尋預售屋(新莊) - home-sale 板
    作者: (紀念) 114.36.136.103 (臺灣)
    時間: 2021-08-15 11:39:27
    z520314: 塭仔有幾個建案要開了,可以看看行情3F 08/15 12:12
  • 116.[請益] 兩房格局請益 - home-sale 板
    作者: (123) 110.26.170.240 (臺灣)
    時間: 2021-08-13 22:47:04
    z520314: 暗廳?2F 08/13 23:01
  • 115.[閒聊] 新竹房價一路向上…20年後會怎麼樣? - home-sale 板
    作者: (哞哞王) 27.242.99.237 (臺灣)
    時間: 2021-08-13 18:56:38
    z520314: 頭份也在噴了6F 08/13 19:14
  • 114.[請益] 提早把房貸還完 - home-sale 板
    作者: (幸運之神與我同在) 112.78.92.223 (臺灣)
    時間: 2021-08-12 22:26:20
    z520314: 提早還完何必呢,利率1.4,你拿去買中華電信股票都划算2F 08/12 22:31
    z520314: 買中華電是賺利差,同樣本金下不會是攤平22F 08/12 23:32
  • 113.[情報] 藝人店moshi ipad保護套 - Lifeismoney 板
    作者: (キク) 118.170.146.76 (臺灣)
    時間: 2021-08-11 19:05:13
    z520314: 行動電源賣的比小米和ausu貴的真的會有人買嗎11F 49.159.0.223 台灣 08/11 20:34
    z520314: asus*13F 49.159.0.223 台灣 08/11 20:34
  • 112.Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高 - home-sale 板
    作者: (水餃) 223.137.103.201 (臺灣)
    時間: 2021-08-11 21:30:19
    z520314: 連帶保人就可以了吧,子女當連帶保人6F 08/11 21:39
  • 111.[請益] 會不會買貴了? - home-sale 板
    作者: (假如時光倒流) 111.82.135.143 (臺灣)
    時間: 2021-08-11 20:15:08
    z520314: 7/1後就漲一波了,8/1又漲一波正常吧
    先問問自己退的話有其他更好選項嗎,有再退吧
    不然退了再買可能更貴1F 08/11 20:15
    z520314: 反正退完之後看是要砍坪數還是加錢買,大概就這兩種下場9F 08/11 20:22
    z520314: 新竹不是還有買方簽約後送建商,結果建商不用印的12F 08/11 20:24
    z520314: 但一月二月都950、958了,你還想殺900
    真賣了,買950.960的會不會回去砸場呀15F 08/11 20:27
  • 110.Re: [閒聊] a7的高點已經到了吧 - home-sale 板
    作者: (不由分說) 111.71.212.140 (臺灣)
    時間: 2021-08-11 12:07:25
    z520314: 高薪買a9就好,有建設有機能有機捷還能a8轉直達,新北
    公車還更多
    A7就沒錢人首購天堂,有錢誰要買a712F 08/11 12:33
    z520314: A7會漲因為鄰近a345689都漲了,A7能不補漲嗎
    雙北買不起最近低價且有捷運的只剩a7,三峽也漲翻天,
    a7不買?那去買淡水基隆吧
    看要紅線還是台鐵自選
    至於a10就不用說了,那吃航空夢,不吃雙北外溢15F 08/11 12:35
    z520314: 未來定位看房價漲多少,但a7能漲多少要看林口和新莊泰
    山能漲多少21F 08/11 12:38
    z520314: 現在很多在觀望的也同時在等溫仔圳,該區開出來差不多
    就定生死了
    可以說台北以西最後一塊大面積重劃區24F 08/11 12:39
    z520314: 墳墓問題還小後面115年會遷移,但會剩靈骨塔,只是問題最大是空污29F 08/11 12:41
    z520314: 其實很多人說買哪買哪不好,但攤開預算自己選吧38F 08/11 12:50
  • 109.Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手? - home-sale 板
    作者: 49.216.91.237 (臺灣)
    時間: 2021-08-10 12:15:16
    z520314: 税金都能轉嫁的,就看買方要不要幫買單13F 08/10 12:41
  • 108.[閒聊] 林口龜山社團 抱怨A7廢氣問題 - home-sale 板
    作者: (USD666666666) 223.136.10.93 (臺灣)
    時間: 2021-08-10 12:07:24
    z520314: 多數人都是便宜治百病,雙北不買a7大概只剩淡水還有30
    以下成屋了43F 08/10 12:27
    z520314: 且a7還不算雙北只是鄰近雙北好通勤而已46F 08/10 12:28
    z520314: 青埔第一排也要40了,高鐵通勤時間也差不多52F 08/10 12:30
    z520314: 沒看到一堆a7建案都送新風機、全熱交換氣,建商也知道
    這情況買的人也知道這情況55F 08/10 12:31
    z520314: 會買這的都是以反正台灣空氣品質那麼差,就算沒臭氣你
    會開窗嗎?這理由來安慰自己59F 08/10 12:32
    z520314: 新風機也是一種空氣清淨機,一樣都要換濾網68F 08/10 12:36
    z520314: A9貴在新北門牌、三井和捷運可以a8轉直達吧115F 08/10 13:02
    z520314: 寶佳25以下只剩友文化和水悦青青吧
    其他都25以上了118F 08/10 13:03
  • 107.Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房? - home-sale 板
    作者: (天下至柔莫若水) 1.161.67.12 (臺灣)
    時間: 2021-08-10 11:50:39
    z520314: 的確大家都是受害者,但就是有這種環境投資客才能賺到

    可以買五棟的話利潤就沒那麼高了39F 08/10 12:29
  • 106.[心得] 對於台積電股價的未來看法 - Stock 板
    作者: (ep) 111.250.15.50 (臺灣)
    時間: 2021-08-09 23:53:06
    z520314 : 2.75*4/595=1.8% 要穩乾脆買中華電就好12F 08/10 00:16
    z520314 : 要價差也有更好選項,買台積真的不如買他的供應鏈13F 08/10 00:17
  • 105.Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房? - home-sale 板
    作者: (惡鬼熊) 101.12.32.74 (臺灣)
    時間: 2021-08-09 15:42:03
    z520314: 林口的24 門牌龜山嗎
    A9應該沒24了 後段那裡也快3049F 08/09 16:56
    z520314: A9新建案都4字頭了52F 08/09 16:58
  • 104.[閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價? - home-sale 板
    作者: (Lun) 39.9.172.208 (臺灣)
    時間: 2021-08-05 12:58:20
    z520314: 前提是蓋在好地點,但都會區周遭地就那些
    三峽幾乎也快發展完了,之後要往哪去2F 08/05 13:01
  • 103.[請益] 不知道要不要換小房? - home-sale 板
    作者: (不要叫我漫畫人) 118.168.155.67 (臺灣)
    時間: 2021-08-05 21:07:49
    z520314: 為何要因為怕漲價賣房1F 08/05 21:15
    z520314: 難脫手的是價格不是坪數吧,過幾年漲20%你賣現在這價格會難賣嗎5F 08/05 21:32
    z520314: 但他這間屋齡也不老,才四年11F 08/05 21:47
    z520314: 30.5坪三房,現在才看到,30.5做兩房就差不多了吧
    三房根本壓縮型產品...31F 08/05 22:15
  • 102.[請益] 買房租房比較 - home-sale 板
    作者: 150.116.22.21 (臺灣)
    時間: 2021-08-04 21:26:41
    z520314: 正常都是自備200、30年、1.31%3F 08/04 21:32
    z520314: 無寬限期,每月還款26886,每年還款322632
    每月出租16700,你自己每月貼一萬,30年後賺到產權
    且25年後照現在這通膨算1800萬可以買甚麼房子?5F 08/04 21:33
    z520314: 以現在來看大部分都是地段增值遠大於折舊
    有價值的是地點不是建築物本身14F 08/04 21:45
    z520314: 且買個舊屋兩房整體一下改三房,租金又upup17F 08/04 21:46
  • 101.[請益] 知道屋主買入價格後 該開多少斡旋? - home-sale 板
    作者: (scrap) 1.164.2.197 (臺灣)
    時間: 2021-08-04 01:25:42
    z520314: 沒甚麼合理不合理,你站在屋主立場你這價格願不願意賣
    就知道了,你想買低屋主想賣高,都很合理的7F 08/04 01:42