※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-02-22 13:08:14
看板 Gossiping
作者 標題 Re: Fw: [新聞] 社子島增不開發選項 居民轟北
時間 Mon Feb 22 11:17:45 2016
小弟二十七年社子住民，不過是島尾(社子國小)這裡的人
沒錯！進出社子唯一一條道路叫做延平北路就是從最近最夯的北門開始，延平南路一直延伸到社子島頭的九段，應該算全台北市最長的一條幹道
七段以前有間溫水游泳池，還有室內外！對小時候的我們簡直是天堂！
居民進城一定要靠公車！老公車有紅10到士林劍潭，215到台北車站，2號可以直達小弟上班地點台大醫院，9可以到西門町萬華，現在則是多了很多新公車如紅3可以到大直內湖，536可以到芝山石牌，紅15可以到天母。
以一個島尾的社子人看島內的社子，如果這禮拜投票出來是不開發，實在是非常可惜及可笑！島上如同上篇所說，全部是平房跟違章鐵皮屋居多，記得有一次坐公車睡過頭，在七八段下車，我還嚇一大跳我是穿越時空了嗎…完全只有路燈，想要找個店家都沒有，只好痴痴的去對向等車。
還算是高度開發的島頭這邊，有建設有發展，新的大樓一棟一棟蓋（不過價格也貴得沒臭沒洨的啦），洲美、社子大橋，還有腳踏車車道，便利商店到處可見，看起來還算個可以居住的地方
如今有個瘋子柯文哲要來出手幫你們終結歷史的錯誤，找回居住正義，還在那邊獅子大開口，只能挖挖鼻孔說怪我囉？
還有淹水內容沒錯，不過可能是二十年前的情況，社子哪裡還會淹水淹得這麼誇張？
基本上經過百年防洪計劃，這邊的人已經快要忘記淹水長怎樣了吧！
最後補個沒用的掛
大家有機會來社子一定要吃社子菜市場的侯家薑母鴨，真的好吃到靠盃
吃過他們家的再吃其他人根本就是__
吃完再去前面喝碗超便宜大碗豆花！讚！
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推 : 社子島居民現在那些喊最大聲的 就是在喊政府欠他們1F 02/22 11:20
→ : 所以要給幾十年損失的賠償然後最好配合高高的容積率
→ : 問題是看了台南震災 當初的禁建錯在哪裡 那又何來虧欠
→ : 所以要給幾十年損失的賠償然後最好配合高高的容積率
→ : 問題是看了台南震災 當初的禁建錯在哪裡 那又何來虧欠
推 : 450%4F 02/22 11:22
推 : 阿你們又不投票 糾團去投阿5F 02/22 11:23
噓 : 社子本來就不是住人的地方 住久了就欠你喔?6F 02/22 11:23
推 : 4500趴 才夠7F 02/22 11:24
→ : 當初禁建是防洪規畫考量 但如今的防洪規劃已經不同8F 02/22 11:24
推 : 這次別開發 等三年後再投票 看看你們到底想幹嘛9F 02/22 11:25
→ : 坐地喊價10F 02/22 11:26
→ : 烏來溫泉飯店也是個過度開發的例子11F 02/22 11:26
→ : 你自己社子島人但是之不知道你們的地比海岸還要低漥?12F 02/22 11:27
推 : 當初的禁建 是行水區不宜開發 這有錯嗎13F 02/22 11:28
→ : 幹完這一票 就要吃個五十年.....14F 02/22 11:28
→ : 至於能不能蓋高樓 工程技術上可行 但規畫上沒辦法全面15F 02/22 11:28
→ : 現在即使改善了 但潛勢區的問題還是在阿 政府虧欠在哪16F 02/22 11:28
→ : 這就是抱持僥倖心態的台灣人 反正我現在沒有發生意外呀17F 02/22 11:29
→ : 當然可以蓋高樓 市府第一方案就有 那就是要不計血本18F 02/22 11:29
→ : 4京5兆%，才符合社子島正義19F 02/22 11:29
→ : 那就去開發嘛!!專家學者的話有沒有聽進去?20F 02/22 11:29
→ : 打到幾十甚至上百尺的岩層 政府的集合住宅可保證21F 02/22 11:29
→ : 其實也沒到不計血本 台北市營造成本遠低於土地成本22F 02/22 11:30
→ : 開放全體住戶都可以這樣容積率 問題是每戶都要這樣施23F 02/22 11:30
→ : 工可行嗎 怎樣去審查這個
→ : 工可行嗎 怎樣去審查這個
→ : 我家山上的地沒有捷運通過大概也是政府欠我的....25F 02/22 11:31
→ : 社子島的土地成本相對其他區算低26F 02/22 11:31
噓 : 社子島根本一群貪婪刁民。27F 02/22 11:31
→ : 到時候所以的水岸第一排 底下都打到上百尺 這造價怎算28F 02/22 11:31
推 : 這邊不適合蓋房子29F 02/22 11:31
→ : 每戶都這樣會卡在交通吞吐量會不夠30F 02/22 11:31
→ : 貪婪之島。31F 02/22 11:32
→ : 另外450%容積率 四週的道路寬度要很寬 所以只能局部32F 02/22 11:33
→ : 所以市府怎可能同意給這種容積率 那拿第一方案來吵33F 02/22 11:33
→ : 不是很可笑嗎
→ : 不是很可笑嗎
推 : 一堆違建，有的連地都用佔的還喊的這麼大聲35F 02/22 11:33
→ : 市府的第一方案 就是要在島中央規劃集合住宅 這可行36F 02/22 11:34
→ : 第一方案的專案住宅是在北側堤防邊吧37F 02/22 11:34
→ : 用450容積率 加上打到岩層的集合住宅 這樣安全說得過38F 02/22 11:34
→ : 但如果給到每戶都可 那就太誇張了吧
→ : 但如果給到每戶都可 那就太誇張了吧
推 : 說每戶要450%的先看看自家門口馬路多寬XD40F 02/22 11:35
→ : 其實市政府第一方案的使用分區圖道路寬度恐怕就有問題41F 02/22 11:36
→ : 不想徵收重劃道路又想高容積蓋高樓42F 02/22 11:37
→ : 可能是目前也只是討論草案 所以沒把路寬真的算好畫上43F 02/22 11:37
推 : 道路寬度這可以討論的 但這方案就是要徵收很多 都更喔44F 02/22 11:38
推 : 超過一般都更的程度 是區段徵收 土地徵收後再分回45F 02/22 11:39
→ : 10坪的土地居民可以拿回4坪 剩下政府作開發或公共設施
→ : 10坪的土地居民可以拿回4坪 剩下政府作開發或公共設施
推 : 這種瘋子錯過應該沒了47F 02/22 11:42
推 : 真的走區段徵收,沒權狀私下買賣的會哭死吧48F 02/22 11:42
推 : 其實第一方案真的很屌 水路以及高架橋的設計 可惜很難49F 02/22 11:44
推 : 所以就算投票過了 後面還是困難重重啊....50F 02/22 11:45
→ : 實現了 不然社子島的風貌會超級特殊51F 02/22 11:45
→ : 第一方案的水岸細部設計比把基樁打到一百公尺下更複雜52F 02/22 11:45
→ : 因為台灣還沒有這樣運河複層建築的案例
→ : 因為台灣還沒有這樣運河複層建築的案例
→ : 是啦 底下的河道和高架橋 要融合的好不容易 但很特別54F 02/22 11:46
→ : 所以才說如果可以實現 社子島會吸引人喔
→ : 所以才說如果可以實現 社子島會吸引人喔
推 : 工程的問題可以用技術解決,人心貪婪可沒辦法56F 02/22 11:48
→ : 就算跟普通台北市區一樣 只要能蓋房子就會吸引人去了57F 02/22 11:48
→ : 社子島開發 工程技術是最容易解決的 取得居民共識最難
→ : 社子島開發 工程技術是最容易解決的 取得居民共識最難
→ : 不然方案三 真給450蓋高高大樓 真會吸引人去住社子島?59F 02/22 11:49
→ : 現在才剛進到計畫草案階段就卡住了...60F 02/22 11:49
→ : 共識是最困難的 踏過這步才能有後續 但不投就是放棄了61F 02/22 11:50
→ : 450%如果過 居民連投胎下輩子的退休金都有了62F 02/22 11:50
→ : 後面 徵收過程困難度應該是現在方案投票的十倍以上63F 02/22 11:51
→ : 因為現在拆遷補償細節還沒談完 這部分更複雜
→ : 條件就算談過了 實際執行時還是會有人不願配合的情況
→ : 因為現在拆遷補償細節還沒談完 這部分更複雜
→ : 條件就算談過了 實際執行時還是會有人不願配合的情況
推 : 所以柯p才會表達出不爽態度 因為連第一步表態都不想66F 02/22 11:53
→ : 過了之後 市府還有更重的工作啊 連投都不想投 後續就
→ : 過了之後 市府還有更重的工作啊 連投都不想投 後續就
推 : 就一些居民或偽居民在夢想台北曼哈頓啊68F 02/22 11:54
→ : 省下人力物力 去忙其他的吧69F 02/22 11:54
→ : 郝的那個曼哈頓也要搞徵收阿 不然土要怎樣填
→ : 郝的那個曼哈頓也要搞徵收阿 不然土要怎樣填
推 : 第一方案真的能成真，那風貌應該會吸引人71F 02/22 11:57
推 : 回去宣導一下別這麼貪啦72F 02/22 12:01
推 : 笨笨的，柯p不做，以後真的沒人去動啦73F 02/22 12:09
推 : 可以叫你鄰居不要那麼貪心嗎？74F 02/22 12:30
推 : 貪75F 02/22 12:36
推 : 以為最嚴重只是淹水嗎？76F 02/22 12:37
推 : 老實說全區生態公園綠地化是最佳解…畢竟那裡的開發77F 02/22 12:39
→ : 是並存高風險的…，規劃生態公園那島上居民的居住環
→ : 境也會很不錯呀，公園營收+政府補助，這樣社區維護
→ : 也有資金了，而且你們住的是全臺北最稀有的透天宅耶
→ : …
→ : 是並存高風險的…，規劃生態公園那島上居民的居住環
→ : 境也會很不錯呀，公園營收+政府補助，這樣社區維護
→ : 也有資金了，而且你們住的是全臺北最稀有的透天宅耶
→ : …
推 : 餓很久了喔 鬼島鯛民82F 02/22 12:48
推 : 如果照居民說放寬萬一地震颱風出事誰負責 大家都一定只會83F 02/22 12:57
→ : 怪柯文哲 說他與財團掛勾 台灣社會就是如此
→ : 反正我要到再說出事當初決定的人負責
→ : 再申辦國賠 東星不是這樣嗎
→ : 怪柯文哲 說他與財團掛勾 台灣社會就是如此
→ : 反正我要到再說出事當初決定的人負責
→ : 再申辦國賠 東星不是這樣嗎
推 : 是的 然後蓋那些高高樓的地主們 就拿錢到市中心了87F 02/22 13:03
→ : 倒了也沒關係 這就是現實
→ : 倒了也沒關係 這就是現實
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