看板 Gossiping作者 arsonlolita (卍乂三重火爆浪子乂卍)標題 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢時間 Thu Sep 17 10:35:03 2020
※ 引述《gk1329 ()》之銘言:
: 不能換
: 主要還不是公設比超高
: 走廊越訂越寬
: 逃生梯越來越寬
: 後來還變2個逃生梯才行
: 所以公設比
: 從10 20 30 40%
: 根本就故意炒房
: 把新房標準公設比提高
: 舊房房價也跟著拉起來
: 可用空間也越來越少
: 請問一年住宅火警
: 死多少人
: 大車天天碾人都不管
: 住宅標準變更就有如神速
: 再改以後可能還會變
: 50-60-70%
: 要怎麼都更喇
: 更個毛
這個原因比較貼近事實,
不爽給建商賺不會自己辦都更哦?
找建築師畫圖找包商作,一點也不難。
講什麼建商賺太多,
整串看下來一堆
鍵盤地主,
笑死人
你辦跟建商辦都要依現有法規重新蓋啦
重建就扯到容積/
現行法規,面積肯定變小
以我個人遇到的情況
我家就有兩棟連在一起的透天,老早就想砍掉重練了
民國七十幾年建的,可是現在要砍掉重練的話
現行法規要
退道路六米=六公尺,
虧死。
以前法規沒有訂或是古早前亂蓋,啊你要重建可以啊
先退個六米再講,靠妖這樣誰想要都更啦
如此這般,反正就現況擺爛囉
: ※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言:
: : 柯文哲這樣就擺明圖利建商
: : 建商無利可圖就不都更
: : 藍綠應該要齊聲要求
: : 都更要一坪換一坪,附加停車位
: : 這樣才能保障底層民眾的住的權利
: : -----
: : 有人會問說,建商又不是笨蛋
: : 一坪換一坪附加停車位
: : 建商要賺什麼
: : 這時就要靠政府輔助
: : 4年4000億
: : 政府輔助建商都更不就解決了
: : 這樣民眾,建商,政府三贏
: : 房價又能漲一波,何樂不為
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→ slow: 我可以自請送帳號部判定呢..你要一起嗎? :)
請版主直接送帳號部判定我沒有問題
可以去報警阿~ 就算報警idcc送檢調或是法院請問有啥罪?
所以跟我的關係是啥?
本案帳號與經 #1TFo-WCF (ID_Multi) 公告之帳號屬同一人或同一集團。
依 #1TFo-WCF (ID_Multi) 公告,本案帳號全數砍除。#1TGSbgn0 (ID_Multi)
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準備收傳票
→ ev331: 好啊 請政府提供名單3F 09/17 10:36
推 Skabo: 也不是擺爛 就是以前亂蓋賺太多不想放棄而已4F 09/17 10:37
→ Skabo: 危老獎勵加上去都賺不回來以前亂蓋佔便宜的份6F 09/17 10:37
→ Tiphareth: 自然都更 看這些老房子甚麼時候自然倒塌 怕爆7F 09/17 10:37
推 RW2010: 如果是蓋大樓還要提供開放空間 直接在殺更多坪數...9F 09/17 10:38
推 horain: 建照別重新申請不就好了10F 09/17 10:38
→ RW2010: 之前老家都更 可建築範圍因為法規被砍超多..
雖然最後還是沒成..12F 09/17 10:39
推 askey: 817即真理~都817了幹嘛當崩潰仔15F 09/17 10:43
推 chigo520: 老房重建以現有法規變小還要多花錢,當人民每個閒錢太多是不是?16F 09/17 10:43
→ Skabo: 住在危樓裡是嫌命太長 不過一般人都是這樣 要錢不要命18F 09/17 10:44
推 Tsucomi69: 原po要不要告一下一樓賺點小錢啊,呵呵20F 09/17 10:47
下午就去提告了,我很想看他長相
噓 tonyian: 別蓋啊,想爽又想拿22F 09/17 10:48
我租人又沒差,我自己當然買新的土地自己蓋
※ 編輯: arsonlolita (49.216.160.63 臺灣), 09/17/2020 10:49:20
※ 編輯: arsonlolita (49.216.160.63 臺灣), 09/17/2020 10:49:54
推 smaller: 現在還是有腦弱綠粉誒 可悲23F 09/17 10:49
推 ter2788: 這樣以後老房子太多估計會出 不整修就罰款24F 09/17 10:50
其實這很合理,不過你民調想掉幾%
※ 編輯: arsonlolita (49.216.160.63 臺灣), 09/17/2020 10:52:21
推 electronicyi: 笑死 還在陰陽人 PTT站方判決都出來了還不信
某H水準真的不意外26F 09/17 10:53
→ hipmyhop: 你講到重點 政府應該要釋出道路用地 而不是增加道路28F 09/17 10:53
→ colenken: 支持告H,就事論事在那裡嘴,欠人告29F 09/17 10:54
推 waiyee: 某H大腦不知什麼構造好像無法獨立思考只會為反而反 可憐30F 09/17 10:55
推 vsoper: 龐大的利益,都更死多人了32F 09/17 10:59
推 hygen: 這規定下去真的沒人要改建了34F 09/17 11:01
推 xhung: 鍵盤都更大師可能連建蔽率容積率容積獎勵都搞不懂...36F 09/17 11:01
噓 userpeter: 坐等1樓告訴大家arsonlolita的性別是什麼? 呵呵呵37F 09/17 11:02
※ 編輯: arsonlolita (49.216.160.63 臺灣), 09/17/2020 11:14:27
推 kk8921647: 去告啦,不然你每次討論正式議題都會被拉走41F 09/17 11:19
→ jatj: 笑你不敢寄傳票給一樓42F 09/17 11:24
噓 AGODC: 退6米又不是退容積率...除非就你2間要自己更,不然前後左右鄰居一起更,這根本不是問題45F 09/17 11:47
推 k1400: 報案三聯單貼出來再講47F 09/17 11:48
推 stvc: 告下去,飯可以亂吃話不可以亂講48F 09/17 11:51
推 Bigcookie2: 不好意思請教一下 所謂退六公尺 是大門要離道路六公尺還是前面的道路要有六公尺49F 09/17 11:52
→ vicious666: 門離路6米叫退縮。2線道你也鋪成6米路寬的話人民會暴動。51F 09/17 12:05
噓 gilingking: 一樓那啥邏輯 為啥不能怪人民 還是要捧著現金去那些住戶家拜託他們都更才叫政府有做事?53F 09/17 12:07
推 nosheep: 退六米真的太扯,誰願意啊,老家也是這問題55F 09/17 12:20
推 newti: 支持告一樓56F 09/17 12:25
推 gustavvv: 羨慕你 靠一樓又要賺一桶金了57F 09/17 12:26
推 piliwu: 退六米真的是爛法不食人間煙火61F 09/17 13:00
噓 kdh: 不退六米沒人行道根本沒都更意義62F 09/17 13:17
→ silentocean: 擺爛就看誰當最後一根稻草等房屋倒掉啊
當然要退縮,沒人行道根本沒有都更的意義63F 09/17 20:08
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Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 10:35 arsonlolita.
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CtFrank
台灣 09-18 10:36
大家都沒算到還有土地的問題吧
建坪一坪是多少??
民眾無償拿出來稀釋掉的建地坪數不用錢??
再者
現在說50年危樓所以要都更
那被稀釋後的建地坪數少了那多
舉例來說..
公寓32坪.4層樓..等於每層有8坪土地
都更後...大概只剩下1-2坪土地坪數而已
再過50年
這兩坪土地能夠換多少建坪回來??
還是直接被吃掉了??
想一想
那些買農地蓋農舍的就沒這種煩惱
也打算去買個幾百坪農地..
放幾個貨櫃屋就好了..
(arsonlolita.): Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 - Gossiping板