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作者
標題 [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
時間 Thu Sep 9 23:35:24 2021
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標題 [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
時間 Thu Sep 9 23:35:24 2021
最近跟一些朋友吃飯
大多是首購年齡，不乏發弟、GGer 之流
裡頭可能沒有今年年薪不到 200 的
不過除了一個看了一圈後跑去買了竹東
一個早幾年家裡先支援買了悅揚
其他人似乎看到現在的房價都吃不太下去
基本呈現半放棄狀態，沒有想追價的意思
看板上都講得竹科工程師買房跟買菜一樣
應該大多都是資深或老人了吧
現在新竹的房價園區非雙核的首購族真的還吃得下嗎?
怎麼連待在一線廠的朋友都有苦難言
還是首購物件其實都被投資客包走了?
--
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10-07 19:02
11-02 00:19
→ : 年薪300 講了怕你傷心吧1F 09/09 23:37
推 : 等他們結婚，自然就吃得下了 (捏著買or老婆分攤一點)2F 09/09 23:39
推 : 現在應該都雙薪在追了3F 09/09 23:39
推 : 沒有買不起，只是想不想買而已4F 09/09 23:39
→ : 不然台北老房子吃得下？5F 09/09 23:40
→ : 1F，有300的啊，而且有啥好傷心6F 09/09 23:42
推 : 意思是他們客氣了,不想傷害你的自尊心阿7F 09/09 23:44
→ : 今年300不難啊…8F 09/09 23:45
推 : 多做幾年存頭期款吧9F 09/09 23:45
推 : 買買買 反正 他們工資繳的起10F 09/09 23:45
推 : 其實 都有400 很低調的…11F 09/09 23:46
→ : 大部分人是覺得很難每年這麼好，預算不敢抓這麼高
但看陸大line團都說竹科首購買2000很輕鬆12F 09/09 23:46
但看陸大line團都說竹科首購買2000很輕鬆12F 09/09 23:46
推 : 新竹的房價相對竹科的薪資 應該算很便宜 台北的才是吃不下14F 09/09 23:49
推 : 現在只剩投資客啦15F 09/09 23:49
→ : 吃不下,新建案都秒殺??鬼買的??16F 09/09 23:50
→ : 服務業除了老闆 薪資完全追不上科技業阿....17F 09/09 23:50
推 : 已經吃不太下18F 09/09 23:50
→ : 這兩三年科技業好到不型...19F 09/09 23:50
→ : 鬼也可能是投資客啊20F 09/09 23:51
→ : 一堆買不起的在擔心買的起的人….21F 09/09 23:52
→ : 回收妹子就會買了22F 09/09 23:53
→ HANAXALICE …
推 : 看你年齡層，我認識的都四開頭，部份都主管職，薪水應該是都還可以24F 09/09 23:55
推 : 竹科媽媽會逼科技宅買的26F 09/09 23:55
→ : 四開頭不會是首購吧-.-27F 09/09 23:56
→ : 早幾年買的而已
現在的很多人不是買不起，而是看了價格不想買28F 09/09 23:56
現在的很多人不是買不起，而是看了價格不想買28F 09/09 23:56
推 : 預期心理啦 覺得房價不會再往上了 或這錢可以拿去投資30F 09/09 23:57
→ : 這就很多人選擇的問題，不少同事都在漲之前就買了，也有幾個一直看都沒買，後來都後悔，還有一個跑去湖口了….而且他早就存夠頭期款了31F 09/09 23:58
→ : 竹北的投資客通常一樣是科技人啦 搞不好你們學長就有房地產投資客34F 09/09 23:58
推 : 我這邊會接盤的同事多半增貸囤房的36F 09/10 00:01
推 : 年收入200買2000萬其實也買得起，扣掉頭款負擔1600，一年只要還63萬，才只有薪水不到三分之一
而且竹科這裡薪資漲很快，不可能永遠停在200，重點是要或不要而已，其實拿去存股也可以有很漂亮的收入37F 09/10 00:03
而且竹科這裡薪資漲很快，不可能永遠停在200，重點是要或不要而已，其實拿去存股也可以有很漂亮的收入37F 09/10 00:03
噓 : 很正常阿，大部分的首購一開始都沒辦法接受當下的房價，過幾年等不到下跌覽趴捏下去還是會買
十年前的首購也是這樣41F 09/10 00:04
十年前的首購也是這樣41F 09/10 00:04
→ : 首購跟原po講的差不多大都兩百
三四百極少首購 還沒買就是沒剛需44F 09/10 00:06
三四百極少首購 還沒買就是沒剛需44F 09/10 00:06
→ : 現在一堆換約的，自備很高的吧46F 09/10 00:06
推 : 關埔和竹北早就不一般首購可以隨便買 你也太小看屋主了47F 09/10 00:06
推 : 四開頭也有首購，退伍後長期在中國，後來不想再外派加上去年疫情，同學挖角去新竹工作，今年才買48F 09/10 00:07
→ : 就說極少，特例當然有...50F 09/10 00:08
推 : 大部份還是買2-4間51F 09/10 00:08
推 : 現在就是屋主錢太多 股票賺很多 分紅賺很多 不但房子不賣自己也在找房子放錢 首購管你GG 發哥 只看錢 不管是父母給 股票賺 還是老婆也是GG發哥 只看錢 不是看首購臉色52F 09/10 00:09
推 : 現在的房價是讓想幫資產保值的人在買的55F 09/10 00:10
→ : 首購請去看外圍二重埔 寶山 芎林新豐新埔 很多很多讓你選56F 09/10 00:11
推 : 竹科比台北會賺的一堆 現在房價離台北這麼遠 吃不下才奇怪吧57F 09/10 00:11
推 : 吃不下59F 09/10 00:12
→ : 今年業績大好 但分紅效應會在明年開始 明年半導體還這樣隨便eps 4,50 房市要望哪裡呢60F 09/10 00:13
推 : 首購誰說一定要買關埔竹北東區?其他地方也可以買阿62F 09/10 00:14
→ : 首購要擔心明年也是大賺 外圍會不會也買得很吃力63F 09/10 00:14
→ : 頭份竹南也一堆2X~3X64F 09/10 00:15
推 : 然後國外賺錢會去創業 竹科都拿去買房不創業 房價不漲才奇怪65F 09/10 00:16
推 : 首購也有南寮香山寶山明湖路 只看關埔竹北的嗎67F 09/10 00:16
推 : 單身首購才買不下去吧 現在竹科會買房的多半是家庭或有點年資買第二間以上的68F 09/10 00:16
推 : 聽你說的薪水這些人大概都工作4-5年左右吧，現在買不起最熱的區很正常，以前這年資可以買現在都要延後了，其實和其他縣市比工作4-5年可以買的本來就少數了，是以前房價所得比不高70F 09/10 00:27
→ : 領薪水的千萬別買 遲早吹破牛皮74F 09/10 00:27
推 : 買房不只看薪水，台北房是賣給原生台北人，領薪水的要買很難。假如豐邑高鐵要開一坪70以上，真的吃得下？75F 09/10 00:27
推 : 新竹問題就是房子不夠賣 100個人搶一間 總有家裡是有錢你去算年薪是看不出來 100搶1你沒解決 房子就是噴77F 09/10 00:30
推 : 年薪300至少幹了快10年了 新人哪可能這種年薪79F 09/10 00:31
推 : 太挑了啊 看來看去結果越看越貴80F 09/10 00:31
→ : 幹10年隨便都買得起好嗎 買不起的是新鮮人工程師
年薪頂多100初頭81F 09/10 00:32
年薪頂多100初頭81F 09/10 00:32
推 : 還沒有算上獎金就300了 你覺得呢？
我高中同學和他老婆兩人年薪加一起就破500 買不起？笑死83F 09/10 00:33
我高中同學和他老婆兩人年薪加一起就破500 買不起？笑死83F 09/10 00:33
推 : 他說200喔，而且買房的人也不止有首購，學長姐們置產、換屋一堆也會買，房子少就看誰錢多(當初買看蠻多間竹北、關新路還真的滿多台北人下來買的...)85F 09/10 00:35
→ : 老婆今年一人就逼近4開頭了 今年真的很誇張的一年88F 09/10 00:36
推 : 美國收QE以及會降息 預期房價不會在大漲89F 09/10 00:36
推 : 在台灣炒房比任何一個產業都無腦好賺 誰要創業XD90F 09/10 00:41
推 : 不要鬧了好嗎 台積跟你漲價20% 還在什麼QE 石油也沒這樣91F 09/10 00:46
推 : 創業才好賺吧，是本夠不夠的問題，如果能學HTC這樣搞一次的薛海了
房地產根本賺超慢的，只是穩而已，連股票本錢夠都賺的比較快92F 09/10 00:47
房地產根本賺超慢的，只是穩而已，連股票本錢夠都賺的比較快92F 09/10 00:47
→ : 聯發科都要再擴張了 又要收2000人96F 09/10 00:49
推 : 美國矽谷也房子也漲爆啊 要雙碼農才買得起97F 09/10 00:49
→ : 因為竹北不是新竹縣的竹北，是台灣的竹北，全台灣投資客都在竹北買。一堆中國工作者也透過家人在竹北瘋狂買，竹北是世界的竹北。全世界的人都在買竹北。
現在竹北房價，以全世界來看根本算基期低吧，只是沒物件，要一直追價而已。
另外，內行才知道，真正高薪的在台元比較多，還一堆人天天講竹科高薪。98F 09/10 00:50
現在竹北房價，以全世界來看根本算基期低吧，只是沒物件，要一直追價而已。
另外，內行才知道，真正高薪的在台元比較多，還一堆人天天講竹科高薪。98F 09/10 00:50
推 : 富二代思考的都是給公司啦，我們窮人才計較護照跟工作機會...我認識個富二代人家不想接家業，直接給錢開新公司玩211F 09/10 08:45
→ : 富二代躲肥咖 現在改拿加拿大澳洲新加坡籍 中產拿美籍213F 09/10 08:48
推 : 好吧 我們的富二代層次好像不太一樣XD 那種大概已經是現在鄉下死念書窮小孩摸不到的世界了=”=214F 09/10 08:49
推 : 富二代都是睡到下午起床喝下午茶 晚上上夜店216F 09/10 08:50
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