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作者
mayu1230
(Hades)
標題
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
時間
Thu Jul 27 16:10:24 2023
在現實生活上
我們幾乎不可能有能力判斷所有事物的價值
(尤其我們不懂的貨品,股票,房地產,食品等)
所以只好依靠類比方式
或是工具來衡量一個事物的價值。
工具例如:
房價所得比,本益比,殖利率等。
但有時候,你也沒法解釋
為什麼:
NVDA在今日的本益比是236.73
TSMC今天的本益比只有16.19
股票的指標有多少種我就不必要一一列舉,
那麼多的指標都不足以解釋股票的合理價格了
同樣含有
商品
投資工具
民生必需品的房地產
你覺得要用多少指標來判斷它的價值?
魯空的唯一指標就是放:
「房價所得比」
你覺得合理?
那定多少合理是用什麼理論決定的?
歡迎你們討論
類比例如:
以前飲料是 25元一杯 (休閒小站/快可立)
現在飲料是 60元一杯 (米克夏/五十嵐之類的)
你會下結論是以前的飲料比較好買嗎?
所以現在的飲料比較貴?
有沒有想過,他們幾乎都是等於1/3小時最低工資
以前的房子好買,你有沒有想過,
就是當初他們想要的買不起,
才到這種地方來買,
那是當時他們不得已的選擇
結果機能起來了。
你卻用以前的條件來衡量?
拿現在的品質跟內容物
跟以前的價格比。
這是2012林口信義路口的照片
後面法國四季當時101 年
成交價大概23到25萬
https://i.imgur.com/U8haKZk.jpg
這是2022年的照片,約33萬
當時的住法國四季的會不會被笑說
旁邊連一間超商都沒有。
現在兩大超商加全聯
還有銀行
https://i.imgur.com/4kIsTDF.jpg
北大某路口:
https://i.imgur.com/etgY9bo.jpg
https://i.imgur.com/nlUSR3y.jpg
我是不太相信
如果是你座落在這房屋
會給予同樣價格嗎?
你有看過30年前你父母當初買房的周邊嗎
說穿了
是你們看不懂這個東西的價值
而價值不是自己決定的
跟你的薪水一樣
都是市場供需來決定的
覺得貴
那是你的問題
租房負擔才是你們要考慮擔心的
有些人的心理,說穿了
東拼西湊,拉日本,提歐美
只是為了掩飾自己無能而已
老話一句
過去這麼好買
你爸怎麼不拿房子拿去幫你轉增貸
籌頭期款?
還是?
你家根本沒房子?
這麼好買,但沒買?
到底誰的問題?
https://i.imgur.com/1G6RbPW.jpg
好了啦,一直勸我進場?
跌了你負責嗎?
我就問一句。
萬一漲了呢?
你自己負責!
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.125 (臺灣)
※ 作者:
mayu1230
2023-07-27 16:10:24
※ 文章代碼(AID): #1amYPoPy (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690445426.A.67C.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 05:53
kymco9999.
… ×10
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-25 03:57
jamo.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-25 11:47
ceca.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-26 21:41
nonstop180.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-27 16:10
mayu1230.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-28 11:53
mayu1230.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-28 21:30
s8752134.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-28 21:52
polola6212.
… ×5
※ 編輯: mayu1230 (101.12.23.125 臺灣), 07/27/2023 16:14:05
推
MiniArse
: 漲了三倍 可是附近的新房開價漲更多 @@
看了一下台積 2012 均價應該90上下 現在56x
看錯 是 25 -> 33
1F 07/27 16:22
推
kusomanfcu
: 19->47 三峽體感 屋齡+14年
4F 07/27 16:26
推
aa00788
: 漲了政府要負責 支持囤房稅實坪制挺社宅 多拉一個魯空下
水是一個 沒事
5F 07/27 16:27
→
kusomanfcu
: 如果扣除屋齡大約三倍 14年差不多
7F 07/27 16:27
推
iamala
: 能獨立思考判斷物品價值是基本能力。但很多人會因為手上
沒錢而酸葡萄下意識的低估價值。尤其是三句不離盤子的人
。越能準確判斷價值,越花錢會越有錢。
8F 07/27 16:30
推
NCmax
: 推了
11F 07/27 16:31
推
kusomanfcu
: 問你們槓桿五倍總值多一個0,14年有很多標的嗎?
含租金 稅後可以算出20倍
QE前是現在7折喔
這次QE
有夢最美
12F 07/27 16:32
→
supereva
: 魯空看得懂你這篇就不會是魯空了
很多人只看得懂數字比大小 剩下的都不理解
比如車板也有人只會說國外車價多便宜 收入又高 台灣
買車有多困難 然後無視台灣路上車滿為患 豪華車比例
還不低
17F 07/27 16:38
推
yesmans
: 推
22F 07/27 16:43
→
supereva
: 要記得 在ptt被說盤 是讚美
就連組台電腦 買個顯卡 買個螢幕 都是盤盤盤沒東西
可以買
23F 07/27 16:45
→
William
: 怎麼現在要父母增貸出來當頭期款變合情合理了?
26F 07/27 16:50
推
bustinjieber
: 啪啪啪
27F 07/27 16:53
噓
polola6212
: 週遭的機能是你出的,還政府出的? 所以享受好的機能
你繳的持有成本有符合相應的價值嗎?
大安區一戶30坪,繳的搞不好也只打平一台車的稅而已
28F 07/27 17:15
→
mayu1230
: 樓上標題看清楚。這串是在討論過去好不好買。你在講稅。
笑死。
31F 07/27 17:21
推
tfct
: 樓上這個說法蠻特殊的。那沒繳稅的人所有機能都不能用 包括
搭公車?
33F 07/27 17:21
→
bigflyqq
: 因為我爸當初賭博輸掉了
35F 07/27 17:22
推
tfct
: 我們去美國日本玩 也沒繳過稅公共機能 慘了馬路都不能踏 下
飛機就被點穴了
36F 07/27 17:24
噓
polola6212
: 他講的是內容物? 看不懂? 房子就一棟房,一棟房的價值
38F 07/27 17:26
→
supereva
: 那些機能很多也是民間企業 到底跟稅有什麼關係..
39F 07/27 17:26
→
polola6212
: 週遭基礎設施所提起來的嗎? 不然都一戶房怎會價差
那麼多?
40F 07/27 17:27
→
bigflyqq
: 客觀來說我爸賺的錢當初不賭博欠債應該能買幾2間以上,
現在我爸要買一間應該也很困難。
但實際上來說我爸屬於不會儲蓄的人,所以放到哪個時代都
買不起。家裡買的起房完全靠我媽,如果給我爸當家裡財務
,應該現在可能全家流落街頭。
42F 07/27 17:27
→
polola6212
: 笑死,所以台北是民間企業聚集所以才成為首都?
47F 07/27 17:28
→
supereva
: 都有啊 又不是什麼機能都政府蓋的
48F 07/27 17:29
→
polola6212
: 民國八十年,人均收人在22萬左右,那時最貴的天母
49F 07/27 17:29
→
supereva
: 台北市的確是民間企業聚集沒錯啊
50F 07/27 17:29
→
polola6212
: 和南京錢櫃附近,大概落在600萬到800萬之間
台北市是因為政策指定成首都,才吸引民間企業群聚
51F 07/27 17:30
推
tfct
: 台北成為首都是因為交通便利北部物產豐富,具戰略價值 才從
台南府遷都台北的
53F 07/27 17:31
→
polola6212
: 現在人均多少,天母多少 ?
55F 07/27 17:31
→
tfct
: 清朝就改了 請google
56F 07/27 17:31
→
supereva
: 你還在房價所得比啊 連文章第一段都看不懂XDDD
57F 07/27 17:31
→
polola6212
: 物產豐富XDDD 台灣平原是在西部好嗎 一個盆地出什麼特
產? 金瓜石?
58F 07/27 17:32
→
tfct
: 一府二鹿三艋甲時代就改了 請查一下改的理由
60F 07/27 17:32
→
polola6212
: 看不懂意思嗎? 政策決定公共設施的發展力度
61F 07/27 17:33
→
tfct
: 北部物產豐富你問日本人啊 偷台灣的物產日本人略懂
62F 07/27 17:33
→
polola6212
: 所以住在基礎設施發達的地方,理論上就是要多繳稅
所以現在享受國家政策紅利又繳低廉的持有稅 根本呵呵
你要住中心地帶就要把稅繳好繳滿 繳不出就該被洗出去
台灣這個外資基本上看不上眼的地方房價都跟巴黎倫敦
63F 07/27 17:34
推
KrisNYC
: 一看就知道不常喝飲料的老人哈...以前50嵐跟迷客夏算貴
現在根本一般價格
67F 07/27 17:37
→
polola6212
: 差不多的原因就是沒有淘汰機制
69F 07/27 17:37
→
KrisNYC
: 台灣不是外資看不上 是嚴格管制外資買房地產 別搞混了
70F 07/27 17:37
→
supereva
: 這麼鳥的地方你還想買是不是傻了
71F 07/27 17:38
→
polola6212
: 喔 所以結論就是 全世界的有錢人置產的地方
房價跟台灣人自已炒的價錢差不多
你覺得很正常啊XD
72F 07/27 17:38
推
tfct
: 台南本來是首都 可惜安平港淤積吞吐量差 經濟北移怪誰呢 在
那邊怪政治力介入嗎?
75F 07/27 17:39
→
KrisNYC
: 你沒有覺得很奇怪為什麼半島四季酒店什麼怪地方都有
台灣沒有嗎 XDDDD
77F 07/27 17:39
推
polola6212
: 世界怎麼跟得上台灣
79F 07/27 17:40
→
KrisNYC
: 沒覺得很奇怪希爾頓/萬豪/文華都要跟台資合作才能進來?
台灣沒有首都啦 ...台北市只是中央政府所在地
80F 07/27 17:41
→
supereva
: 台灣真的很爛 請不要在這買房 不要想買貴不貴就沒你
的事了
82F 07/27 17:42
→
KrisNYC
: 中心地帶的持有稅 "不看建物年份或上次轉手價格"
直接用路段率或什麼分區方式把持有稅調到明顯比外圍高
的國家或城市 抱歉我真的想不出來 那個polo可以舉例看看
84F 07/27 17:43
→
supereva
: 你這麼想買房本身就是貴的原因之一
87F 07/27 17:44
→
KrisNYC
: 打了一大堆字 每23句就一個錯 還這麼振振有詞也挺厲害
88F 07/27 17:44
→
supereva
: 離開房板 不要再想買 大家都這樣就便宜了
89F 07/27 17:44
推
tfct
: 住在台北市的人 你叫他多繳房屋稅 才公平。我看他們恨不得想
多繳吧 把鄰居洗純一點
90F 07/27 17:45
→
KrisNYC
: 巴黎跟倫敦 你自己講的兩個城 你先把巴黎20區地圖開起來
跟我說哪一區是中心區 稅會比紅燈區或一看就貧民的1x區
92F 07/27 17:45
→
supereva
: 趕快去巴黎倫敦買房吧
94F 07/27 17:46
→
KrisNYC
: 不管房子新舊就是因為中心所以持有稅會貴的舉來看看?
95F 07/27 17:46
推
polola6212
: 對,所以雞蛋、蒜頭 漲的時候,政府不應該介入
價就會自然掉下來了
倫敦是分區徵稅 你不知道喔 ?
96F 07/27 17:48
推
KrisNYC
: 你講了10句話裡面34個論點都錯 不先解釋一下
要再提出新的問題嗎?
好喔 分區徵稅 請問有沒有看屋齡房型 稽徵標準是室內面積
99F 07/27 17:49
推
mcgrady12336
: 其實是沒眼光,不會去找有發展的地區,等人家開發
完上去再來靠北,跟股市一樣,你看緯創20幾塊已經
幾年了?有多少時間可以買2x的水位
102F 07/27 17:50
→
KrisNYC
: 還是土地面積? 你真的知道你在講什麼嗎
105F 07/27 17:50
推
polola6212
: 所以看房型和分區徵稅有啥關係? 理念核心不就是
106F 07/27 17:51
推
tfct
: 台北市成為首都是因為地理位置、經濟發展、進出口吞土加上
戰略地位造成的 不是隨便畫的 南部人不要再亂不滿了
107F 07/27 17:51
→
KrisNYC
: 台灣也分區徵稅阿 各縣市房地稅率自治 台北市還有路段率
109F 07/27 17:51
→
polola6212
: 佔多的公共資源 徵多的稅?
110F 07/27 17:51
推
m37707
: 辭順理正
111F 07/27 17:51
→
KrisNYC
: 你就是在蝦基八舉例自己不知道阿 我今年繳的稅單
112F 07/27 17:51
→
polola6212
: 特殊例子特殊處理 還是全大安、天母、大直都特殊?
113F 07/27 17:51
→
tfct
: 國際上的大都會我看也大都不是亂訂亂畫就有的也是經濟走在前
面
114F 07/27 17:52
→
polola6212
: 為什麼為扯到遷都原因? 明明就是在講 政策方向導致
116F 07/27 17:53
→
KrisNYC
: 一看就知道房子的新舊影響稅金最大 土地的路段或坪數次之
117F 07/27 17:53
→
polola6212
: 國家投入地方資源不同,所以享受資源多的要多繳稅
很難懂 ?
118F 07/27 17:53
→
KrisNYC
: 就跟你說首都在南京了 你是要遷移中央政府 不是遷都
你就是在瞎講自己圓不起來還自以為很有道理啦
120F 07/27 17:54
推
kusomanfcu
: 消費稅阿 傻逼
122F 07/27 17:54
推
tfct
: 某人亂扯台北先指定為首都才發展經濟 錯了 是先有「民間」經
濟
123F 07/27 17:54
→
KrisNYC
: 所以你的意思是怎樣 你家方圓500M內政府機關越多要多繳稅
125F 07/27 17:55
→
polola6212
: 倫敦的Council Tax稅率會因地區而異,每個地區都有自
例如,市中心的高檔住宅區的Council Tax稅率可能會比
126F 07/27 17:55
→
kusomanfcu
: 持有稅的東西就是消費轉嫁阿
128F 07/27 17:55
→
KrisNYC
: 那要不要消防局 學校 醫院 警察局越多就每一間多付200 ?
129F 07/27 17:55
→
polola6212
: 高,而遠離市中心的郊區稅率可能相對較低。
每年,當地政府會對Council Tax進行評估和調整。
130F 07/27 17:55
→
kusomanfcu
: 你傻逼還嗆人做智力測驗
132F 07/27 17:55
→
KrisNYC
: 你沒繳過稅就不要在那蝦喊了 台灣每年也在調公告地價
133F 07/27 17:56
→
polola6212
: 巴黎基本上也是差不多相同克徵方式 就台灣好棒棒
134F 07/27 17:56
→
KrisNYC
: 依公告地價調整你的土地稅 但除非你有幾百幾千坪
135F 07/27 17:57
→
kusomanfcu
: 當地物價反應阿 難懂?
租稅低 物價相對容易低
136F 07/27 17:57
→
KrisNYC
: 對一般人來說那個影響遠小於你的房子新舊/上一手成交價
因為你講的地方 他們的房子/土地面積政府根本沒有登記
138F 07/27 17:57
→
kusomanfcu
: 把你們當人看是錯的 猴子阿
猴子什麼都不懂就是愛吱吱叫 吵死人
140F 07/27 17:58
→
KrisNYC
: 它們的稅基跟你以為的台灣這種通通有登記的完全不一樣
142F 07/27 17:58
→
polola6212
: 就讓它消費轉嫁啊 最好把台北的窮人都洗出去
安居又樂業 不好 ?
143F 07/27 17:58
→
kusomanfcu
: 有人鼻子弄歪了是吧
145F 07/27 17:58
→
KrisNYC
: 不要再以為國外月亮都很圓了 去過巴黎嗎?
146F 07/27 17:58
推
nonstop180
: 戰起來惹 我喜翻
147F 07/27 17:59
→
KrisNYC
: 知道會有多少黑人塞你東西搞詐騙嗎 那不是很好活的都市阿
148F 07/27 17:59
→
polola6212
: 物價? 物價 你有去過巴黎倫敦超市買過東西嗎 ?
人家grocery of index 跟台北差不多而已
149F 07/27 17:59
→
kusomanfcu
: 國外比較圓怎麼不快滾 太平洋沒加蓋懂?
151F 07/27 17:59
→
polola6212
: 你說的物價是人力成本低
152F 07/27 18:00
→
KrisNYC
: 所以呢 你還不移民過去當浪漫的法國人/英國人?
153F 07/27 18:00
→
polola6212
: 要去了啦 8/20 就飛了 簽證都拿到了 爽了沒
要拍照給你看?
154F 07/27 18:00
→
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/2ScAJAQ.jpg
快滾
156F 07/27 18:00
→
KrisNYC
: 只要開口是這樣講話的我幾乎都可以判斷待過巴黎/倫敦的
158F 07/27 18:00
→
kusomanfcu
: 去國外阿 又不難
159F 07/27 18:00
→
KrisNYC
: 時間比我短 這兩處我待的時間加起來應該不到3個月 算短的
160F 07/27 18:01
→
kusomanfcu
: 別回來啦 吵死人
161F 07/27 18:01
→
KrisNYC
: 轉機不算的話
162F 07/27 18:01
→
kusomanfcu
: 沒加蓋 懂?
163F 07/27 18:01
→
polola6212
: 三個月還不知道當地物價?
都吃外食嗎 呵呵
164F 07/27 18:01
→
KrisNYC
: 你帶10萬去 住一個月認真想想你如果活在那個城市要怎麼活
166F 07/27 18:02
→
polola6212
: 拿台灣賺的錢去那邊花 好棒喔 還好我是要去那工作捏
167F 07/27 18:03
→
KrisNYC
: 不要自己每天幻想 愛幻想就去找中位數薪資
168F 07/27 18:03
推
tfct
: 都要飛離台灣了 還在意台北市的持有稅不夠高 這個因果關係
我理解不了
169F 07/27 18:03
推
kusomanfcu
: 政府介入只限定 “正常”進口 還有查是否囤積炒作
171F 07/27 18:03
→
supereva
: 這不就有人被洗出去了嗎 像你講的XDDD
172F 07/27 18:03
→
KrisNYC
: 扣掉稅金 扣掉租金 算算看你能過什麼樣的生活
有沒有可能"想要買房"就好了
173F 07/27 18:03
→
polola6212
: 怎樣,看到自已覺得不公平的事不能出來講一下?
175F 07/27 18:04
→
kusomanfcu
: 那個忠孝復興隔兩站公寓只會漲持有稅然後 房價不會漲
反正你也沒差
沒有阿 就你沒錢阿 很簡單
176F 07/27 18:04
→
KrisNYC
: 然後記得不要覽趴比雞腿 不要跑去巴黎外圍回來比台北信義
巴黎外圍麻煩自己林三淡自己找對手
你去國外工作後 就會發現國外更不公平了
179F 07/27 18:04
→
polola6212
: 重頭到尾就是在說稅制不公,是要比啥?
182F 07/27 18:05
→
kusomanfcu
: 我有個朋友啊 台大 資工 純血的 進去一堆 前面的 結果
都賭光了 還不是沒錢買
笑死 哈哈哈哈哈
183F 07/27 18:05
→
supereva
: 你不是正在表演被洗出去 所以的確有淘汰機制啊
186F 07/27 18:06
→
polola6212
: 淘汰機制是指正常淘汰好嗎,我一個人賺的比大安區平均
187F 07/27 18:06
→
KrisNYC
: 台灣的稅制 對有能力拿高薪的人不公平 對M型兩端很友善
188F 07/27 18:07
→
polola6212
: 家戶所得還高,然後不揹個二十年連大同還買不起 這叫
正常?
189F 07/27 18:07
→
KrisNYC
: 因為你是一個人 人家是一家子兩三代的人 就這樣而已
191F 07/27 18:08
→
supereva
: 很正常
192F 07/27 18:08
→
KrisNYC
: 倫敦的超跑下來10個有4個是中東人3個是華人3個白人
193F 07/27 18:08
→
polola6212
: 笑了,這稅制就是先買先贏,而不是要一直有產值才能待
194F 07/27 18:08
→
supereva
: 你的腦袋還是在房價所得比
195F 07/27 18:09
→
KrisNYC
: 它們自己的居民也覺得不公平
196F 07/27 18:09
→
polola6212
: 得下去,這沒問題?
197F 07/27 18:09
推
Robben
: 就賺的比別人少啊 懷疑?
198F 07/27 18:09
→
KrisNYC
: 就說了你大概沒繳過新房子的房屋稅...台北市的新房子
房屋稅很多一年破十萬囉...
199F 07/27 18:09
推
Croy
: 說對一半 你覺得貴 有人覺得便宜 才是你的問題
201F 07/27 18:09
→
polola6212
: 全家都持續產出,一年兩百多萬而已,住大安的合理性?
202F 07/27 18:10
→
supereva
: 自己沒有的東西就要課別人重稅XDD
203F 07/27 18:10
→
Croy
: 大家都覺得貴 就是賣方的問題 畢竟能成交的價錢是買賣雙方
都同意的
204F 07/27 18:10
→
KrisNYC
: 住大安的合理性就是人家祖輩一輩子打拼買這間 他在這長大
206F 07/27 18:11
→
William
: 台北市自住新房子房屋稅一年破10萬總價應該超過1億?
207F 07/27 18:11
→
KrisNYC
: 你有什麼合理性要克他重稅 叫他滾才是問題吧
208F 07/27 18:11
推
tfct
: 大安新房上次不是有人說只有商人ㄧ線藝人富二代在買的嗎?
209F 07/27 18:11
推
kusomanfcu
: 耶大安區平均 好高耶 笑死人
210F 07/27 18:12
→
KrisNYC
: 全新的話不用破億 接近就有機會破10萬
211F 07/27 18:12
推
Robben
: 在台北市領薪水就輸人了
212F 07/27 18:12
→
supereva
: 你是賺多少覺得自己住大安才合理?
213F 07/27 18:12
→
tfct
: 不是這三種 就沒有參賽權不是嗎 物以稀為貴
214F 07/27 18:12
推
kusomanfcu
: 安安 你是不是沒聽過路段率?
215F 07/27 18:13
→
KrisNYC
: 我覺得polo應該去跟上次那個住天母買蘆洲被洗出去不高興
那個打一架 他們的理念剛好相反 XDDDD
216F 07/27 18:13
→
Robben
: 階級無法維持是你的問題
218F 07/27 18:14
→
kusomanfcu
: 200多萬 大安區買不起 哭哭 社會不公 哈哈哈啊哈
和那個說老爸警察 那個一樣嗎
219F 07/27 18:14
→
Robben
: 簡單說你就是不如父母祖先
221F 07/27 18:14
→
kusomanfcu
: 台北持有稅只有老破房才低 才有問題好嗎
房產持有稅 折舊部分早就該去除了 完全不合理
講持有稅前怎麼都不搞個計算來看 哈哈哈哈哈 笑死
222F 07/27 18:15
推
polola6212
: 笑了 好像照發達國家克稅我買房就不會被克一樣
我反變敬老金會因為我以後拿不到而改變?
225F 07/27 18:17
→
kusomanfcu
: 不然你同樣的東西拿去股版講啊 一樣被噴到笑死
你覺得你很重要嗎?
227F 07/27 18:19
→
polola6212
: 你覺得你很重要?
229F 07/27 18:20
→
kusomanfcu
: 716怎不開直播阿 笑死
230F 07/27 18:20
→
supereva
: 這收入比我老婆還低 想在台北市買房…
231F 07/27 18:21
→
kusomanfcu
: 哈哈哈啊哈 你看看你 哈哈哈啊哈 笑死
200多萬 哈哈哈啊哈 你看看你
232F 07/27 18:21
→
polola6212
: 不高啊,能賺到250以上的都知道不高
234F 07/27 18:21
→
kusomanfcu
: 哈哈啊哈哈哈阿 兩百多萬 精英買房 哈哈哈哈
235F 07/27 18:21
→
polola6212
: 但去看一下主計處 250已經是PR99了 所以這國家是為了
什麼存在的 ?
236F 07/27 18:21
→
kusomanfcu
: 你是不是不知道 那個不統計分離課稅 XD XD
238F 07/27 18:22
→
polola6212
: PR99都這樣了,其他是要?
239F 07/27 18:22
→
supereva
: pr99… 上次是不是也有個自稱pr多少的
240F 07/27 18:23
推
KrisNYC
: 建議你想一想 如果一間5000萬的房子現在改賣3000萬
241F 07/27 18:23
→
polola6212
: 適用不統計分離克稅的有幾%人? 你說一下
242F 07/27 18:23
→
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/D3uN6cD.jpg
243F 07/27 18:23
→
KrisNYC
: 但一年繳稅從6萬漲到50萬左右(還比德州低一點)
244F 07/27 18:24
→
supereva
: 不要說台北啦 250萬你來竹北都很窮
245F 07/27 18:24
→
kusomanfcu
: 再來是海外所得也是分離課稅 ,哈哈哈哈 笑死 你真的
好好笑 200萬 屌打大安區收入 你去舉牌阿
246F 07/27 18:24
→
KrisNYC
: 大安區稅率改成這樣 你住不住得起
248F 07/27 18:24
→
kusomanfcu
: 誰跟你PR99
當地連50都沒
249F 07/27 18:24
→
polola6212
: 大安區家戶所得麻煩去看一下
251F 07/27 18:24
→
kusomanfcu
: 你以為分離課稅很少人嗎?超多人的
252F 07/27 18:25
→
KrisNYC
: 你的想法結果會變成更集中化 然後籌碼都在超有錢人手上
253F 07/27 18:25
→
kusomanfcu
: 家戶所得就不是分離課稅了 你聽不懂?
笑死 哈哈啊哈哈阿 笑死 沒救了
254F 07/27 18:25
→
diablojonn
: 鑄慕賣60幾戶了 可售98戶 快搶
256F 07/27 18:25
→
KrisNYC
: 德州我朋友剛買了一間大蓋90萬美金的房子 一年稅金27500
257F 07/27 18:26
→
a0510111
: 可是很多機能不怎樣的地方開價都30萬起跳了(?
258F 07/27 18:26
→
KrisNYC
: 他還蠻不高興的 一直說早知道畢業去加州工作
不管怎樣至少買了房子不用一直擔心繳不起稅金
259F 07/27 18:26
→
supereva
: 你要不要去看三叉龍的文章 人家年收700都住桃園不到150
0的房子 會有的自知之明
261F 07/27 18:27
→
KrisNYC
: polo你的主張對你自己沒有好處 只是你還沒有體會而已
263F 07/27 18:27
推
polola6212
: 真不懂 到底哪來的自信樣樣都拿美國說嘴
全世界能玩美國那套的只有美國 西歐、日本那一套
264F 07/27 18:27
推
kusomanfcu
: 你的全收入 和我花費差不多 你覺得怎樣?
266F 07/27 18:28
→
polola6212
: 台灣才玩的起好嗎
267F 07/27 18:28
→
kusomanfcu
: 什麼自信 笑死
268F 07/27 18:29
→
KrisNYC
: 美國的每一個州 稅制都不一樣 就講到這了 其它...
269F 07/27 18:29
→
kusomanfcu
: 而且 我儲蓄增加比花費高好幾倍的
270F 07/27 18:29
→
KrisNYC
: 大概56年後你自己會有體會的
271F 07/27 18:29
→
kusomanfcu
: 真他媽有自信
272F 07/27 18:29
→
polola6212
: 你很有錢,所以? 所以賺得比我少的怎樣過?
273F 07/27 18:29
→
kusomanfcu
: 因為賺的比你多的比你想像中多啦
傻蛋
274F 07/27 18:30
→
polola6212
: 蠻有自信的啊,老子從大便要鋪報紙賺到一年250很ok
了啦
276F 07/27 18:30
→
supereva
: 租房啊 買不起不會租嗎
一定要買房才能活?
278F 07/27 18:30
→
kusomanfcu
: 你連數字是什麼都看不懂 一般雙薪 全收入含投資”雙北
”來看 你 就 pr 55-65而已
280F 07/27 18:32
→
polola6212
: 不說了 出門吃飯
282F 07/27 18:32
→
kusomanfcu
: 你前面排了 200萬人住大安區嗎?
誰啊笑死 去領號碼牌
foodpanda 雙薪 應該都有150 了 200住大安 150住哪?
283F 07/27 18:32
推
KrisNYC
: 他去國外工作後應該很快就會懂了 這類型的...
多半都是人出去工作 看到前輩回台灣 前輩的國外股票資產
286F 07/27 18:38
→
supereva
: 自信… 我猜你學歷應該也還好 才會覺得自己贏很多人
了
288F 07/27 18:39
→
KrisNYC
: 收入在台灣630萬內不用繳稅 才恍然大悟之類的
另外...倫敦是用租金強迫你沒有產出或家裡沒礦的滾出去
領薪水的說要在倫敦置產...恩...大概要投銀副總以上...
290F 07/27 18:39
推
TsuoTsuoNi
: 蛤?拿2022林口比2012的林口?
mayu大你搞錯了吧,魯空跟柵欄板那群
可不是拿2012那種時間點來跟別人槓
他們都是拿1990 1980年代那時候來說
臺灣的房子跟地多便宜啦XDDD
千禧年前的竹北根本就跟南部鄉下差不多
然後他們會拿那種三十年前的情況來跟你
瞎扯
然後200萬屌打大安區收入是三小www
293F 07/27 18:42
推
AhJaTyYn
: 250大安區買10坪的不就買得起了 還是你是想買100坪
啊呵
302F 07/27 18:46
→
TsuoTsuoNi
: 不用跟大安區越級打怪啦,來新竹這邊
竹北跟東區來比比看試試水溫啊
304F 07/27 18:47
推
Robben
: 200真的連竹科都打不贏
306F 07/27 18:48
→
TsuoTsuoNi
: 我家新竹後站周邊公寓,我們這棟至少
307F 07/27 18:48
→
supereva
: 250可以看看竹南
308F 07/27 18:48
→
TsuoTsuoNi
: 三個園區GG跟豬屎屋經理跟副處長
309F 07/27 18:49
推
KrisNYC
: 竹北拍個2012跟今天的對比 那個差距也真的很大
310F 07/27 18:49
推
tfct
: 200其實大同區舊公寓買的起吧
311F 07/27 18:49
→
TsuoTsuoNi
: (包含我爸),對面大砌有某個我小學國
312F 07/27 18:49
→
KrisNYC
: 光明6路 慈雲周邊 真的照片看起來台北只有信義大直能打
313F 07/27 18:50
→
tfct
: 難道是要買大同區新房?那就多賺一點啊
314F 07/27 18:50
→
TsuoTsuoNi
: 中同學老爸在某家陽結尾的當副總
來比比看收入啊XDDD
笑死,兩百萬XDDDDD
315F 07/27 18:50
推
oceanfishwu
: 那個…200這個收入連高雄都有,其實真的不多
318F 07/27 18:52
→
KrisNYC
: 高雄泛公股一堆每天混吃等退休的老害大概200這個等級
算台灣的老害收入天花板 這就有點世代不正義 幫QQ
319F 07/27 18:53
推
kusomanfcu
: 有啊 然後 會發現大秘寶
321F 07/27 18:55
推
TsuoTsuoNi
: 所以到底誰會有那個迷之自信把兩百萬
這種數字拿來房板顯擺zz,這勇氣是從
322F 07/27 18:55
→
kusomanfcu
: 沒事 jacky 施都可以家庭收入150喊屌打房版 了
324F 07/27 18:56
→
TsuoTsuoNi
: 梁靜茹身上直接用拔蘿蔔的方式拔出來的
325F 07/27 18:56
→
kusomanfcu
: 200算正常人了
326F 07/27 18:56
推
aa00788
: 年收200的有為青年居然買不起大安區怪政府就對了 早說了
吧
327F 07/27 18:57
→
TsuoTsuoNi
: 1www5www0www
329F 07/27 18:57
推
KrisNYC
: 這裡大家都很年輕 梁靜茹是誰我不認識 不要亂拔東西
330F 07/27 18:57
→
TsuoTsuoNi
: 謝謝aa大,完美預測那種人的嘴臉XD
331F 07/27 18:57
→
supereva
: 他說要把人洗出去 然後..他自己就被洗出去了
332F 07/27 18:58
→
kusomanfcu
: hsw5401 Stevenshih ZhuBeiCity 這個阿 你可以去找他l
ine id他到處貼
333F 07/27 18:58
推
tfct
: 轉移個話題別再鞭人家了 有人知道德運永康早早完銷都賣給誰
去了
Kris大知道嗎?
335F 07/27 18:58
→
kusomanfcu
: 你可以加他賴 問他
338F 07/27 18:59
推
TsuoTsuoNi
: 請問KUSO大,上面那幾個ID跟竹北王
同一人?
339F 07/27 18:59
推
KrisNYC
: 那個是都更案吧 5x 戶扣掉原始屋主2x戶 建商本來就只有
341F 07/27 19:01
推
kusomanfcu
: 台南 自己蓋就好啦 地又不貴
342F 07/27 19:01
→
KrisNYC
: 2x戶可以賣 賣個1x戶拿到貸款開工就跟你說完銷了吧
我不知道喔 就很單純的直覺看台北市小都更都是這樣
343F 07/27 19:01
推
kusomanfcu
: 收入2xx屌買大安區XD 那麼雙薪foodpanda 應該能屌買新
板特區了
你加他line 問他阿
345F 07/27 19:03
→
bnn
: 所以才會整天冒出來說金本位 大麥克指數
348F 07/27 19:07
推
scarrony
: 又一個以為自己賺很多,結果買不起房子的傻逼
349F 07/27 19:12
推
alexstag
: 流量跟存量搞不清楚
350F 07/27 19:30
推
gary82gary
: 我也聽老媽說以前家窮,外公賭博不務正業,結果還是買
的起房,反觀現在大學畢業,不賭不嫖的大概也只能買外
公家附近
351F 07/27 19:42
推
zhi5566
: 每天算薪資所得比 很悲哀 生財工具很多 股票 債券 租金
354F 07/27 19:43
推
gary82gary
: 更正,應該連外公家附近都買不起
355F 07/27 19:43
→
zhi5566
: 副業 一堆薪資以外收入 加上增值增貸 你還在看所得?
現在連跑uber都在聊00878 正二 你繼續算你的所得
萬七 少說賺個十幾萬 百萬也還常見 千萬也不稀奇 薪資?
廣達 緯創這些老人股定存股 台灣好幾十萬戶有 笑死
ETF每月開戶都在創新高 這些錢是靜止買房嗎 阿呆
356F 07/27 19:44
噓
holmes006
: 房蟲
361F 07/27 20:12
推
zzyzx
: 太兇了吧
362F 07/27 20:31
推
tom77588
:
https://i.imgur.com/gEdrgTF.jpg
363F 07/27 20:34
→
rgnuj122
: 謹慎小心,我聽過有人買了公寓,缺錢賠售的
364F 07/27 20:42
推
D9722162
: 兇!我喜歡
365F 07/27 21:00
推
howhow801122
: 以前比較要買!去怪爸媽為什麼不買
366F 07/27 21:06
推
TheDream
: 認清自己在社會上的PR,看來不是件簡單的事 XD
367F 07/27 21:53
推
TsuoTsuoNi
: 回TD大,如果認清自己幾仁u的有這麼容易,為什麼房版
這麼多年還是一堆喜憨把臉湊過來給板友們抽
言下之意就是根本沒有自知之明阿XD
368F 07/27 21:59
推
TheDream
: 常看到年收250就自認為是社會上的PR99,真的很天真 lol
371F 07/27 22:02
推
hiwin5566
: 想知道要住大安區要PR多少><
372F 07/27 22:27
→
thepstar
: 現在的問題是薪資沒漲 物價房價瘋漲 當然以前好買
373F 07/27 22:34
→
tofuflower
: 說實話,高雄年收兩百在美術館買房也要精打細算,何況
是大安區。年收兩百就高級一點的打工仔,PR 95 喔,別
傻了
374F 07/27 22:52
推
smart80615
: 大安區真的不是給打工仔買的
377F 07/27 23:09
推
tttkkk
: 你沒考慮中產階級消失的問題 有能力年收入兩三百萬的人
20年前就是買得比較輕鬆 對有能力想翻身的人真的有差
現在年收兩三百萬只會覺得自己太晚發展到這個階段了
現在就算收入是 PR99 可能都翻不了身 永遠都打工仔
378F 07/28 01:30
推
ronnytower
: 250萬收入連高雄都沒到PR95吧,怎麼這麼有自信覺得自
己在大安區有PR99呢?現在人連認清自己位置都有困難,
左膠未來真的很堪慮。
382F 07/28 06:33
推
Steinadler
: 其實年收2M~4M的人反而是最能理解自己能力位階(PR)的
我身邊收入在這個數字的 絕大多數都買房了 而且不抱怨
因為收到到這個數字都很清楚認知自己就是高級打工仔
也比較有機會看到更高的階層 明白這世上有錢人太多了
反而是那種收入1M上下的 會在那裡該該叫...
385F 07/28 08:40
→
Tatsuya72
: 大概才剛出社會打滾吧!覺得自己人中之龍lol
390F 07/28 11:41
推
MDJJ
: 年收250 應該是有打工仔的PR95啦,整個社會比應該就沒了
391F 07/28 11:42
推
kusomanfcu
: 整個台灣的pr95
那就是買台北最便宜的阿
還用說喔
392F 07/28 12:20
→
sssss33333
: 以前拼搏是有機會拼到,可是現在就不一定
395F 07/28 13:59
推
tyshowman
: 250覺得自己PR99是覺得台灣其他人都廢物嗎
396F 07/28 17:47
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