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看板 home-sale
作者 mayu1230 (Hades)
標題 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
時間 Fri Jul 28 11:53:42 2023

人貴自知，自知者明。

我覺得無論在房地產還是職場或是求學。

每個人需要一個安西教練，
聽懂了這席話，人生很多事情受用無窮

安西教練說:

「你應該好好看著流川 (CECA)的姿勢(理財)，
盡可能的模仿他，然後用3倍的訓練量練習，
這樣才有可能在OOOO階段超越他。」

其實就算沒有辦法到達流川的境界
也至少是一個優秀的籃球員吧。

於是安西教練拍下櫻木投籃的時的樣子
櫻木才發現他自己的認知原來跟實際上不一樣

https://i.imgur.com/pZRnIIo.jpg
[圖]

1912年的奧運100公尺記錄是 10.6秒
1968年的開始跑進10秒內

到了現在
202X 年 10.6秒連預賽都跑不進去

運動員難道要去靠北
我現在跑10秒, 要是在以前啊
我早就拿金牌了

試問你聽到運動員講這席話
你的感想是什麼?

來

我知道你不服氣
250萬在官方的薪情網站應該破表了
（但沒大安區）

我來解讀你為何被房版恥笑

10萬多的樣本夠多吧.
我去財政部幫你把110年的報稅資料拉出來了
共有10萬戶。

用逆標準差分佈將99趴的收入推出來
（假設為常態分佈）

如有錯誤歡迎指導指正。
我Z scores只抓2.32
算出來是PR 99 是 914萬

你可以反推每戶人數。
但是實際上大安區經濟戶長
只有一個人有收入的居多。

還是你有其它的數據可以證明你是PR99

哦對了,提醒你一點
買房看的是資產, (收入只是單點的資產累積而己)

我不是笑你

2015我自己在tech有分享我的薪水文
250萬是我2013的薪水，
我也曾經跟你一樣自以為。

現在這數額

大概是我新進同仁一年就能領到的薪水
我要嫉妒他，我曾經花了快10年才達到嗎？

人都有過程。

因為我知道：

如果不喜歡一件事，那就改變它
如果無力改變它，那就停止抱怨，
改變態度，做好自己該做的事。

總結：

買房就是看PR
買不起就是你跟不上這麼簡單而已。

不要像三井壽一樣
一直看打籃球的路人（房蟲）不滿。

最後還不是跟安西教練說
教練，我想打籃球（買房）


https://i.imgur.com/Q25VDMR.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/DB9s8ns.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.125 (臺灣)
※ 作者: mayu1230 2023-07-28 11:53:42
※ 文章代碼(AID): #1ampl8qk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690516424.A.D2E.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 05:53 kymco9999.
… ×11
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-25 11:47 ceca.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-26 21:41 nonstop180.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-27 16:10 mayu1230.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-28 11:53 mayu1230.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-28 21:30 s8752134.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-28 21:52 polola6212.
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-29 05:00 jamo.
… ×4
※ 編輯: mayu1230 (101.12.23.125 臺灣), 07/28/2023 11:56:04
推 ntpuisbest: 買房看Pr沒錯1F 07/28 11:55
※ 編輯: mayu1230 (101.12.23.125 臺灣), 07/28/2023 12:00:27
推 Mithra: 算起來PR80大概 400 PR90 540 符合體感2F 07/28 11:58
→ Marcuslin: 三井只是誤入歧途 人家是多轉空再轉多3F 07/28 12:00
推 qqphor: 有西大一定要推XD4F 07/28 12:01
→ supereva: 櫻木是天才又夠努力  才有那個成績  你跟魯空解釋是沒用的5F 07/28 12:02
推 Fulva9507: 認真推7F 07/28 12:08
推 cblade: 正解，比你強的會追價你想要的好物件8F 07/28 12:19
→ kusomanfcu: 左手只是輔助
尻太多就完了9F 07/28 12:21
推 hellogym: 哭啊 房版貧窮線300要升高了嗎QQ11F 07/28 12:25
推 dennistao: ma大用灌籃高手解釋是怕某些人看不懂嗎?12F 07/28 12:26
推 Steinadler: 我也曾經是看不懂的空空 但是懂了以後就明白過去自己有多傻... XDD13F 07/28 12:28
推 tfct: 忽然覺得台北市很友善。有那麼多的舊公寓讓250萬的人買得起還不買 在想啥15F 07/28 12:30
→ mayu1230: D大  的確是，我發現魯空的基本能力跟閱讀能力都有一點障礙。我真的很希望他們可以分析說服我脫離房地產。但換個角度想，跟市場輸家對做，那不就是贏家（笑）。17F 07/28 12:31
→ zaqimon: PR99 然後呢20F 07/28 12:32
→ Robben: 首先 承認自己就是低端 不要覺得唸個大學找個還可以的工作就是社會精英
每天起手式就是大安區 想笑死誰21F 07/28 12:32
推 Steinadler: 像S大說的 櫻木可是天才又努力的極致...24F 07/28 12:34
推 thirtyto: 怎麼有人去抗議買不到  大安區 ??25F 07/28 12:35
推 cblade: 三井也是 空窗回來還能神射手，魯空回來加價買 頭期還不夠26F 07/28 12:36
推 Tatsuya72: 你是好人lol27F 07/28 12:36
推 Mithra: 抗議大安區就算了 如果是抱怨老公寓要90萬還有點道理 開口就兩百萬豪宅28F 07/28 12:38
推 thirtyto: 弱弱問一下  貧窮線現在多少年收??30F 07/28 12:39
推 j401f2: 恐怖的是…資產分佈並不是常態分配 根據80/20法則
你只會排更後面 因為富人有的資產更多更集中31F 07/28 12:39
→ benson502: 一開始買房看大安區，大概跟一開始買車看法拉利，問說怎麼車那麽貴？年薪250也只能買模型阿33F 07/28 12:43
推 aq2272353712: 房版真的是CECA天下～感恩CECA，讚嘆CECA35F 07/28 12:46
→ kagaya: 其實承認自己是低端之後也不能幹嘛 跑不贏的 只能自我阿Q不過比起整天抱怨，阿Q的日子比較好過
人家是專家，還是肯教的專家 早說過多少次怎麼練球了...36F 07/28 12:47
推 specialrain: 不用跟魯空講這麼多 夏蟲不可語冰39F 07/28 12:51
噓 a000000000: 尼是在回誰   看不出來40F 07/28 12:57
推 kevinhon: 可憐之人必有可恨之處41F 07/28 12:58
推 endlessing: 好扯 這什麼薪資。那年薪250大概多少pr?42F 07/28 12:59
→ mayu1230: https://i.imgur.com/uwR3n1K.jpg43F 07/28 13:01
[圖]
推 Mithra: 依這個表 年收250大概PR63（Z值0.33）44F 07/28 13:02
推 kagaya: 回他本來那一篇樓下推文的pola 回去看看是還滿好笑的...45F 07/28 13:02
→ mayu1230: 回250萬 PR99 建州兄46F 07/28 13:02
推 KrisNYC: 這打臉文怎麼這麼精緻47F 07/28 13:04
噓 motherlay: 實際上不是常態分佈 但前面安西那段我喜歡48F 07/28 13:04
→ KrisNYC: @a10零 本文作者上一篇底下討論區有一個polo說自己年收250 pr99屌打大安區平均卻只能買大同區 台灣稅制不公
他要去英國賺錢了的同學49F 07/28 13:06
推 Mithra: 實質上是右偏 但數值會更殘忍52F 07/28 13:08
→ z5411: 三井這個比喻不太好 他迷途回來打球還是吊打普通人53F 07/28 13:10
→ kagaya: 版友是好心才噹他耶 PR50年輕的話還大有可為 還令人羨慕的三井櫻木他們都是努力的天才阿 我們大概只是彥一或晴子 XD哎 我也想灌籃阿 教練...54F 07/28 13:11
推 thirtyto: 一般人就公園國小  籃框  玩玩娛樂就好57F 07/28 13:15
推 inewhand: PR90大概570(Z=1.29), PR80大概420(Z=0.84)58F 07/28 13:19
推 Arnol: 去跟同學見面都說年收500 我才知道房價是長這樣59F 07/28 13:20
推 KrisNYC: 其實就是PR95-99前進4趴可能差400  PR99-99.5這0.5
可能差800萬60F 07/28 13:20
推 mangojocker: 流川也是努力的天才啊 不是練球就是睡覺 跟大谷一樣所以安西教練要櫻木三倍努力62F 07/28 13:23
推 zhi5566: 十年前台股 6000~9000動 要死不活 現在加1萬點 然後你還要硬套薪水 這還沒算上房加增直增貸 活在自己覺得 那就革命啊 館長出錢出力想找你們刷流量 結果魯空嫌熱 笑死64F 07/28 13:25
推 ruruyanyu: 又個被打跑的高傲魯空67F 07/28 13:28
→ Leeabel: 收入不是常態分布，錯誤假設導出的結果有參考價值嗎？68F 07/28 13:30
推 Tmk: 樓上說的對，而且大安區平均家戶所得138萬，那不是代表一堆所謂魯蛇還是在大安區住的好好的...69F 07/28 13:32
推 zhi5566: 少子化就是贈與繼承變多啊 大家起跑點都變高了 那你說你沒有得拿 應該找你爸媽 阿公阿罵問 為什把你該有的A掉71F 07/28 13:33
推 NicholasTse3: 中肯73F 07/28 13:34
→ leavefly: 假設不成立隨便看知道不是常態分配了你還用Z值74F 07/28 13:35
推 TheDream: 常常有年收250，自以為在台北是高端收入的人 lol
#1YNgAja3 (home-sale) 我去年也回過類似的文章
https://i.imgur.com/TRBhZyT.jpg75F 07/28 13:39
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧 - home-sale板 - Disp BBS TheDream 看你在板上發言都很悲憤，你的8字頭朋友該不會就是你吧？ 雙薪250，怎麽可能買不起雙北15年內兩房，新北市的房價凹陷區這麽多， 我猜你的8字頭朋友就只想買台北市吧？ 空空最可悲的就是如此，連自身PR值
 
[圖]
→ KimWexler: 可是三井讓了兩年還是頂尖78F 07/28 13:39
→ TheDream: 魯空要先學會搞清楚自己在社會上的PR，不要太高估自己。年收高(流量)但是沒啥資產(存量)，在台北的PR是偏低的。79F 07/28 13:39
推 zhi5566: 這我當年就有這情況 錯誤認知導致錯誤決策 最後成左膠81F 07/28 13:41
推 tzangyoung: 苦口婆心82F 07/28 13:42
推 lichun1228: 你是好人跟魯空們講太多83F 07/28 13:43
推 TheDream: 不是常態分配的話，那PR99是會比914萬高還是低呢？嘻嘻84F 07/28 13:44
→ mayu1230: 對比夢大的資料，250的確在60到65左右。但實際上會更低。85F 07/28 13:48
推 kobe741107: 人家叫彥州不是建州87F 07/28 13:49
推 inewhand: 要看[中位數=69萬元],才更符合一般受薪階級的體感88F 07/28 13:50
推 chiao218: 我也覺得不是常態分配。但這樣簡單的資料可以讓自己有所警惕，不要自滿。89F 07/28 13:50
→ mayu1230: 彥州 抱歉。91F 07/28 13:50
→ inewhand: 薪水本來就不可能常態分布,你看平均是中位數2倍即知92F 07/28 13:52
推 zhi5566: 薪水低 爸媽有錢 還是輕鬆買啊 看薪水本來就沒意義
拿薪水討公道 更好笑 你賺錢是你能力 買房是別人炒房害的可以移民第三世界 把整條街買起來啊93F 07/28 13:55
推 solidmiss: 買不起台北大安可以看看台中大安96F 07/28 14:11
推 inewhand: 但是本文仍有蠻高參考價值的,可以修正自己的認知97F 07/28 14:12
噓 bogy26: 講的好像炒房是對的 永遠可以賺到錢一樣 大陸不就崩給你看了 pr少少也可以買98F 07/28 14:26
→ KobeGigi: 買房看PR沒問題，但台灣問題是工時太長通勤不便，在台北市上班的PR70只能住在PR40的地方，要我在台北上班住林口基隆通勤絕對沒問題，但前提是讓我9:30-16:30彈性工時來通勤685F 07/29 09:48
推 sgxm3: 奇文共賞。以為自己是葉問要打十個，結果對面十個都是葉問689F 07/29 10:49
→ orz811017: 同事G社L6都沒住倫敦了，通勤倫敦聽說要三小時690F 07/29 13:14
推 encoreg57985: 中肯691F 07/29 21:00

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