看板 home-sale作者 cecol (雪橘子)標題 Re: [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名時間 Tue Sep 19 14:06:35 2023
補充一下 私校認知
我是認知
1. 私校一定都是有錢人
2. 學區公立應該有普通人+有錢人
私校是花費 VS 學區房是置產
我沒金山銀山 所以還是希望小孩去公立學區認識很拚的普通人一起努力
不是去私校看到很有錢的人
然後看他們一路玩到 金山銀山出國去 長大爸爸給公司等退休
我知道也是有有錢人 很聰明很努力 家裡有金山銀山
但就不是可同儕一起努力的範疇了
蠻意外 金華竟然跌出去了
這一陣子找學區房有下斡旋的物件都是大安金華偏多
目前台北學區認識是這樣(參考媽媽討論群, 看房下斡旋反應)
1. 中正國中房價很硬 但看起來只有中正國中因素 所以後期(20年後)支撐力道沒把握
2. 大安就是分 康青龍蛋芯(3大滿額國小)->蛋胚(大安新生, 敦南)->蛋黃(學府)->微蛋黃(最外圍)
房價 市容 公寓屋況 完整度高 旁邊大安森林公園
這邊就是抓 金華 vs 龍門
3. 松山吃 雙敦 or 介壽 - 小巨蛋+南京商圈, 但公寓物件沒大安學府多, 屋況看到都偏差
之前認真抓的物件都是金華為主 結果金華還在跟介壽競爭 慘
林森-新興 生活在旁邊, 能衝上來 觀察下來是縮班+換校長有差
縮班後分母變極少只要有個位數偏差值(就是自身超猛)上建北 %就衝上來了
一直以來 找到升學率只有中正 敦化 硬梆梆
介壽 金華 龍門 都實在抓不準差別在哪...
有望高手指點 買對房 20年後小孩畢業要處理還保持優勢
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※ 作者: cecol 2023-09-19 14:06:35
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名
09-19 14:06 cecol.
09-21 16:06 littlebroken.
推 annshu0501: 能買金華學區的看的本來就不是他的升學率 升學率只是剛好1F 09/19 14:10
所以是買大安門牌 + 師大台大商圈加值嗎?
→ sagarain: 你就算升學率也只有10%不到 哪有什麼穩贏3F 09/19 14:13
凡事沒有穩贏 就是累積資產+降低變成猴子的機率
巴菲特沒100% 24hr 穩贏 但他只要大部分都贏就好
推 timmer: 除了中正敦化 其他都會浮動 沒有穩的4F 09/19 14:14
中正反應是很斯巴達壓迫 敦化未知 金華是多元發展
很難選RRR
→ abyssa1: 金華比敦化貴吧 仁愛均價不輸金華 學區只是附加
新生國小才特別硬 泰順街可能比懷生學區低5F 09/19 14:14
推 alohaboy: 蛋芯這塊這麼貴除了學區還有很完美的生活機能，走路10分內有各大銀行郵政電信捷運公園圖書館游泳池兩廳院傳統市場文青市集大型醫院等等一應俱全7F 09/19 14:17
慘 蛋芯 我看到房價直接跟房仲說這邊忽略 口袋不夠深自己知道
蛋胚都還在拿實價偏低價格跟別人廝殺
推 timmer: 敦化我同事說他小孩也是一直考試10F 09/19 14:24
→ abyssa1: 仁愛圓環國父紀念館那片有錢人更多 直接送復興
金華這邊還是偏公教（+醫）11F 09/19 14:24
→ IBIZA: 康青龍是甚麼13F 09/19 14:27
→ abyssa1: 永康青田龍泉 賣飲料的14F 09/19 14:30
感謝補充
→ dcdc: 大安國中那附近比較好置產吧~15F 09/19 14:40
推 timmer: 大安國中只有今年上來 要多觀察幾年看穩不穩16F 09/19 14:41
→ IBIZA: 龍泉差多了...
大安的問題是有通化夜市這個凹陷區17F 09/19 14:44
那邊完全沒看
推 Ensidia: 你真的要保持 附中學區才是最硬核19F 09/19 14:48
太小了 物件更少
推 timmer: 大安要跟 師附 龍門 金華 仁愛 搶學生 基本上一級戰區阿20F 09/19 14:49
→ Ensidia: 只要能上附中國中 能順利上附中的機率比其他學校大多了21F 09/19 14:49
→ Ensidia: 附中直升根本作弊的管道23F 09/19 14:49
所以我沒特別考慮
→ Ensidia: 缺點就是如果你的要求是建北就沒有特別優勢24F 09/19 14:49
→ IBIZA: 我也覺得以學區來講 台北最頂兩個學區就中正跟附中25F 09/19 14:49
→ ru83n94x87: 原本龍門里大學里龍坡龍淵龍生里的學生都被吸走
可能一些台師大教授教職的小孩從金華學區都變龍門學區26F 09/19 14:50
→ IBIZA: 金華學區有到安森西南區域 跟龍門還是有區隔
安森九宮格 北邊三區就中正跟附中 西根西南就金華
東跟南跟東南就龍門28F 09/19 14:52
專業
推 ru83n94x87: 國小許多同學住溫州街，一堆台大師大教授的小孩住附近31F 09/19 14:57
→ William: 現在年輕的台大教授分不到溫州街宿舍了啊...32F 09/19 15:00
推 gaulle1974: 北邊三區? 中正只到臨沂街西側的文祥里和文北里33F 09/19 15:00
推 H2: 私中目前越來越多人優先考慮的感覺了
特別是走私中直升高中再拼頂大或出國34F 09/19 15:01
→ William: 如果連小學一起考慮就變成新生/金華vs實小/龍門了吧37F 09/19 15:02
幼稚園小班
推 ru83n94x87: 可能是新生/金華/部分幸安 vs 實小/龍安，古亭在中間?39F 09/19 15:05
→ sagarain: 住那裡都老教授了吧 年輕買不起40F 09/19 15:06
→ abyssa1: 新生學區很小 金華主力還有幸安/金華/龍安/古亭
老教授的孫子也可以唸啊41F 09/19 15:07
每次看排名就一直再自我懷疑 是不是要衝中正...
推 H2: 這年頭薇閣直升班都快跟醫學院直通車差不多了44F 09/19 15:12
私校是花費 房價是資產R
推 fuzzycool: 台北的私校是風評不好嗎？
好驚訝台北家長都送公立45F 09/19 15:16
怕私校交友圈 養不起
推 H2: 北市國中公立名校素質一直不差
不過這幾年十二年國教太混亂，的確越來越多選擇私
校直升，不一定拼建北
台北私校也就傳統那幾家，復興薇閣還是最強而且也
以直升為主
這幾年繁星名額越來越多，拼不上前五志願，基北很
多也乾脆念社區高中拼繁星47F 09/19 15:17
還是想說給環境讓他自我養戰力 爸爸沒有金山銀山
→ nctufish: 唸書這種事太吃天份。數學題解不出來，唸哪都一樣54F 09/19 15:22
真的很天分 我數學很差
怎麼越來越難
推 ru83n94x87: 金華頂尖的還是強不輸中正，金山南路臨沂街兩側的房價60F 09/19 15:29
推 Ensidia: 台北私校不是風評不好 只是私中唸書太辛苦了61F 09/19 15:30
→ ru83n94x87: 也沒什麼差異，羅斯福路兩側(金華VS螢橋)跟牯嶺街兩62F 09/19 15:30
→ Ensidia: 每天早一個小時起床 晚一個小時回家63F 09/19 15:30
真der
→ ru83n94x87: 側(中正VS南門)就差比較多，有些差到20w/p64F 09/19 15:30
→ Ensidia: 還會損失同學區的課後交友 為了學業划不划算看人
有能力的話 還不如學區置產 孩子也輕鬆一點65F 09/19 15:31
這也是考量沒錯
推 H2: 公立名校的上課時間也不遑多讓啦，再加上補習的話
更恐怖67F 09/19 15:32
推 gaulle1974: 的確沒什麼差別 每次經過信義路二段大雄精舍都會看到一堆車和學生 有時甚至晚上11點都還在 比以前還慘69F 09/19 15:38
→ supereva: 要成績好就要怎麼拼啦 成績都是拼出來的71F 09/19 15:42
希望公立 平凡努力風氣可以幫助到小孩
推 H2: 畢竟建北附含科學班在會考免試就是錄取兩千一百多
人而已，整個北北基畢業人數有四萬多人，要拼前5%
了72F 09/19 15:47
推 Ensidia: 現在少子化 但是要競爭前排我覺得難度反而變高了
現在的戰備競賽是從幼稚園就開始 有夠誇張
一堆人小學一年級就每天排滿行程了75F 09/19 16:28
推 gaulle1974: 可惜永康街興隆國宅明星戲院的電動間都消失已久
無法紓壓社交認識朋友78F 09/19 16:30
推 H2: 私校不一定是超有錢了，很多中產上班族也是送私校
真正超有錢的，很多根本直接念美國學校了
私校現在是中產火拼競賽80F 09/19 16:49
→ supereva: 私校一年30-60萬 不需要超有錢啊83F 09/19 16:51
還要看寒暑假軍備競賽吧
3年 total 200-300跑不掉 看是要拿來填房價還是私校社交
推 gishileh: 懷生會變黑馬嗎 附近豪宅不少但就是一直都是學區凹陷處私校有些差的真的就是有錢就能念 但好的還是要看成績84F 09/19 16:58
→ MDJJ: super這就太脫節了，很多人一年收入就30-60萬XD86F 09/19 17:05
※ 編輯: cecol (123.193.182.119 臺灣), 09/19/2023 17:06:53
→ supereva: 哪裡脫節 我說不需要「超有錢」 年收有個兩三百就可以送了 這不算超有錢吧87F 09/19 17:13
推 gishileh: 其實公立要拼建北也不是不行 但要有整校禁止體育課 禁止課外活動的知覺 但這種傳統觀念很難真的落實 現在教育局也幾乎不鼓勵這麼做
現在也沒有公立學校校長敢這麼做 除非有個別父母希望孩子拼臺大或陽明醫科會走極端禁止孩子戶外活動89F 09/19 17:16
→ MDJJ: 你要這樣說也沒錯，每個人定義的都不一樣。94F 09/19 17:22
→ MDJJ: 願意砸錢在教育的比例也不一樣96F 09/19 17:23
→ yiliang1107: 你家的還小，距離上國中至少還有6年
建議直接中正國中，要不然就私校
因為後面幾名學校變化六年後如何
會是一個不可控因素，金華疑似今年
考題方向沒抓好，目前聽到的說法
另外你要考量一點，明年是龍年
龍年本身，以及前後年的就學人口數
會相對來的多，所以近期學區房去化速度非常快97F 09/19 17:23
推 gishileh: 再說一次 其實臺灣的國中只有北市中正和其他 所有學校都是陪北市中正練兵而已
其他什麼龍門金華敦化仁愛都只是很強 但和中正面前只是小兒科105F 09/19 17:30
推 northsoft: 只是丟進去中正，那你就是另外85%109F 09/19 17:40
推 hottie: 中正學區旁邊有華光社區、台大紹興社區的開發
還有中正紀念堂站會是唯一 三線交會的大站
除了學區還有不少利多吧110F 09/19 17:42
→ IBIZA: 說小兒科也太誇張, 中正跟其他學校的差距就20%跟15%的差距還有甚麼整校禁止體育課 根本沒必要做到這樣113F 09/19 17:56
推 gishileh: 現在是沒有學校敢禁止體育課啦 所有公立學校都不准了
只是怕的是有些堅持要捧孩子唸公立醫科的虎媽虎爸會自己這樣管理孩子
但中正和其他學校的差距還真的很大115F 09/19 18:01
推 peteryen: 私校不一定等於有金山銀山，應該是指不錯的中產階級，不可能每個家庭都是PR90119F 09/19 18:05
→ IBIZA: 差距有, 但錄取前二志願就20%跟15%差距, 有時候某個年度
其他四校錄取率跟中正打平也是發生過
現在家長應該普遍認同體能對小孩的重要性，以台北蛋黃區家長熱門選擇的中學，應該沒有哪個學校會偏廢體育
我不確定靜心、延平、再興會不會這樣做，但這些都不是蛋黃區家長的熱門選擇121F 09/19 18:10
推 H2: 現在路線是體育要好，課業也要好
國小國中生校隊、外面的體育班都很熱門127F 09/19 18:31
推 heater: 私校國中部很熱門喔~129F 09/19 18:33
→ H2: 甚至很多國小就走體育路線，對於這些小孩來說，體育班上公立國中再直升高中的路更寬一點
再怎麼樣建北就是兩千多人，很多家庭的策略已經變了，不一定要人人硬拚建北130F 09/19 18:33
推 gishileh: 靜心不太會偏廢體育 幾年前還花錢蓋室內泳池加上體育館題外話 靜心的泳池游起來蠻舒服的 只是隨時都有人在教學就是了
對成績優異的來說 現在大部分學校反而會希望學生適度戶外活動和運動 不要只有一直讀書134F 09/19 18:44
→ supereva: 以要上台灣的高中大學來說 資源的差距一定有 但金山銀山也不能影響孩子太多 主要還是孩子有那個資質和企圖心139F 09/19 18:54
推 tfct: 念中正進建中也沒有比其他校進來的強 說練兵太唬爛了
我們那時的唸建中的大專聯考榜首 羅一鈞 還是花蓮人唸花蓮的國中 高中北上唸 遷寄戶口比例多的差別更大吧 什麼陪練兵？ 那應該建北錄取率過半才對吧 唸中正沒考上建北是練不起來的意思嗎？142F 09/19 19:18
推 Shizuku: 要念醫科體能很重要好嗎？醫學院不喜歡書生弱雞147F 09/19 19:28
推 shenevol: 爸媽真的是為了學區操碎了心==148F 09/19 19:34
推 linleex: 建中考上台大醫電都是中正出來的嗎?150F 09/19 19:59
推 georgepg25: 我女兒念信義路某快樂全美幼稚園，講一下裡面同學概況應該可以完整表述金字塔頂端的小朋友會被送到哪裡，很簡單原本中班兩個班，到大班剩一個班還湊不滿，大班8成都去TAS TES 復興151F 09/19 20:18
→ realmeat: 可能校園在整修，籃球場都拆掉了，只好乖乖讀書155F 09/19 20:30
推 justwantgo: 私校小學的學費沒有你想像中貴，公立小學課後的安親班全美的加上去就超過私校學費了
台北並不是念私校都有錢人156F 09/20 00:20
推 gaulle1974: 想到導師聊學長的往事 突然覺得有趣起來沒那麼壓抑
中正有第0屆 第一屆國三還沒畢業 那時的一位國二生就跳級畢業了 以前有資優班的時候 在實驗教室澆水 實習老師一進門就把鎂塊丟到地上 能力分班時期不管制A段班做實驗 結果他們把硫酸往販賣機投幣孔倒
還有人勒索全校 哈哈 一想到就覺得怎麼這麼有趣
中正沒有禁上閒課的事情 教育部某個單位以前就在元大那棟 三不五時就來檢查 某天突然聽到廣播叫大家把參考收好不准拿出來 隔天某堂課 大家七嘴八舌跟那位老師說教育部昨天檢查 聽說有老師被發現使用參考書被記過那老師說對啊 被記過的就是我啊 然後班上笑成一團159F 09/20 00:30
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