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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-31 09:51:05
看板 Gossiping
作者 Skydier (噫！)
標題 [新聞] 他喊2年跌3成　結果房價創4年新高
時間 Wed Oct 30 13:31:29 2019

1.媒體來源:

  三立新聞


2.記者署名

  記者蔡佩蓉／台北報導


3.完整新聞標題:

  他喊2年跌3成　結果房價創4年新高


4.完整新聞內文:

  從2010年大台北地區房價烽火連天，遍地漲價，當時30歲年輕人，到了即將40歲，還是
買不起房。這期間2011年奢侈稅上路（已落日）、2014年通過囤房稅、2016年房地合一稅
上路，但根據最新市調研究數據，2019年第3季預售案包括新竹、台中、台南、高雄，房價
皆創4年多以來波段新高，桃園則創5年波段新高。

  ▲預售屋房價沉寂幾年，結局竟然是創新高。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

  由國泰建設與政大退休教授張金鶚及其研究團隊合作研究，並編製房地產指數季報，調
查研究已經累計從1992年第1季至2019年最新的第3季數據，稱「國泰房地產指數」，專研
究統計預售屋價量走勢。


  根據最新公布的2019年第3季國泰房地產指數，預售屋房價的部分，包括新竹、台中創4
年半以來波段新高，台南、高雄創4年以來波段新高、桃園則創5年波段新高。若再對照內
政部2019年第1季「房價負擔能力指標統計」，七都會區之中，僅台南市與新竹市為民眾可
合理負擔範圍。

  2014年時任台北市副市長張金鶚與時任財政部長張盛和「雙張會」討論囤房稅抑制房價
，張金鶚喊出「2年讓房價消風3分之1」，被外界解讀「2年跌3成」，雖然有強烈決心，但
因全台超過3戶才符合課徵「囤房稅」，且必須通過各縣市議會修正《房屋稅徵收自治條

例》，至今成效有限。

  IM國際認證不動產投資師王聖鴻認為，目前台灣在「房價」與「所得」都有嚴重的結構
問題，政府要雙軌解決，給年輕人在職場上更大的舞台、提升薪資所得，搭配健全房市配
套，才能讓年輕人認為有希望，去打拚未來。


  https://imgur.com/vwk4V8X.jpg
[圖]
 
  ▲桃園預售屋成交價創5年新高。（圖／國泰房地產指數提供）

  https://imgur.com/7n3yVbX.jpg
[圖]
 
  ▲新竹成交價創波段高點，但量縮嚴重。（圖／國泰房地產指數提供）

  https://imgur.com/4teO1TF.jpg
[圖]
 
  ▲台中價量上揚。（圖／國泰房地產指數提供）

  https://imgur.com/GjsXFvk.jpg
[圖]
 
  ▲台南預售屋價量上揚。（圖／國泰房地產指數提供）

  https://imgur.com/5FQkO8N.jpg
[圖]
 
  ▲高雄價格上揚，但成交量下滑。（圖／國泰房地產指數提供）


5.完整新聞連結 (或短網址):

  https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=626799
他喊2年跌3成　結果房價創4年新高 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
從2010年大台北地區房價烽火連天，遍地漲價，當時30歲年輕人，到了即將40歲，還是買不起房。這期間2011年奢侈稅上路（已落日）、2014年通過囤房稅、2016年房地合一稅上路，但根據最新市調研究數據，2019年第3季預售案包括新竹、台中、台南、高雄，房價皆創4年多以來波段新高，桃園則創5年波段新 ...

 


6.備註:

  誰做事誰沒做事一目瞭然

  本魯多抱得歡喜，抱得心安理得

  感謝小英！

--
魏武嘗過妲己碑下，楊修從，碑背上見題作「非雄、貞節、夷光、晌午、幼蠣」十字。

魏武謂修曰：「解不？」答曰：「解。」魏武曰：「卿未可言，待我思之。」

行三十里，魏武乃曰：「吾已得。」令修別記所知。

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.218.184 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TkI0sil (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572413494.A.B2F.html
※ 同主題文章:
● 10-30 13:31 Skydier. ■ [新聞] 他喊2年跌3成　結果房價創4年新高
　 10-30 20:58 TTDEarl. ■ Re: [新聞] 他喊2年跌3成　結果房價創4年新高
推 D600dust: 讚讚讚明年繼續支持民進黨1F 114.136.127.130 台灣 10/30 13:32
推 zbar411387: 房價漲笑看低薪柯糞2F 122.146.118.194 台灣 10/30 13:32
噓 season2011: 炒房拼經濟3F 1.170.146.218 台灣 10/30 13:32
推 Chia2323: 所以國泰房貸部賠錢嗎4F 101.12.26.15 台灣 10/30 13:33
推 qq204: 蔡英文表示:5F 114.47.18.15 台灣 10/30 13:33
推 xiemark: 女人就是正6F 180.217.155.3 台灣 10/30 13:34
→ nook777: 自己都加碼買4000萬總價的房子了..7F 27.246.171.53 台灣 10/30 13:34
推 Puff0963: 利率再下探房價只會高 不敢買的等著買別8F 223.141.9.188 台灣 10/30 13:34
→ DONX4: 本來綠剛上有停漲一會,現在看懂就敢繼續炒9F 114.43.189.17 台灣 10/30 13:34
推 piliwu: 張買在低點發大財了10F 223.138.228.191 台灣 10/30 13:34
推 major1394: 感謝小英 讚嘆小英 DPP德政11F 223.139.105.230 台灣 10/30 13:37
推 zbar411387: 蟑螂快來歌功頌德菸主啊12F 122.146.118.194 台灣 10/30 13:37
推 maniac854539: 資進炒房黨 手上都一堆房子13F 101.13.163.103 台灣 10/30 13:38
推 kairi5217: 桃園還會漲 就看消費者買不買單了14F 27.52.37.105 台灣 10/30 13:39
推 polyman73: 英：房價上漲不是我的錯，應該繼續罵15F 114.38.240.48 台灣 10/30 13:41
→ polyman73: 柯失言，柯糞吃大便
推 y1896547: 小英德政17F 223.137.197.82 台灣 10/30 13:41
→ tommy421: 廢話政府一直抽稅房價當然墊高啊18F 182.234.199.210 台灣 10/30 13:44
推 qmaper: 台灣要起飛囉 抓穩了 股市房市狂飆19F 42.76.9.53 台灣 10/30 13:44
推 poisonB: 張喊空做多 標準反串文20F 101.10.0.119 台灣 10/30 13:46
→ neoa01 …
推 neoa01: 粉：房價上漲是馬英九任內的事21F 223.138.100.121 台灣 10/30 13:46
推 ou123: 感謝民進黨 通過實價登陸閹割版22F 111.240.45.61 台灣 10/30 13:46
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推 deutyi: 2012的誰的總統選舉廣告不是有什麼房價一24F 223.139.71.35 台灣 10/30 13:47
→ deutyi: 直漲年輕人要怎麼辦的口條
噓 Refauth: 有錢人家小孩需要錢來幹更多新鮮的美少女26F 118.169.83.233 台灣 10/30 13:47
→ deutyi: 時間就是最好的證明27F 223.139.71.35 台灣 10/30 13:47
推 newstyle: 不一定要買房子，買股票也賺阿28F 42.72.96.167 台灣 10/30 13:47
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→ x36023x36023: 幹你娘 炒三小房30F 140.112.43.19 台灣 10/30 13:50
推 blues386: 2014台北副市長喊話也能扯蔡英文？31F 123.194.173.136 台灣 10/30 13:50
推 este1a: 感謝民進黨讚嘆民進黨32F 42.74.119.195 台灣 10/30 13:51
推 humbler: 罵政府...可是那些候選人不都人民選的嗎33F 220.137.141.149 台灣 10/30 13:51
推 RisingTackle: 請大家繼續支持民進黨繼續炒房~34F 1.34.254.137 台灣 10/30 13:52
推 bellson: 這咖只會嘴砲打房35F 220.138.154.72 台灣 10/30 13:53
→ Liking: 除了魯蛇年輕人買不起 其他人人都在炒 跌36F 223.141.2.115 台灣 10/30 13:54
→ Liking: 個屁
推 xhung: 民進黨的居住正義笑死人38F 42.72.158.216 台灣 10/30 13:56
推 babyMclaren: 綠色執政39F 223.137.184.184 台灣 10/30 13:56
→ xhung: http://i.imgur.com/WjPBYSM.jpg40F 42.72.158.216 台灣 10/30 13:56
[圖]
 
推 letwind: DPP打打嘴砲綠粉們就歡天喜地了 打啥房?41F 140.116.253.183 台灣 10/30 13:56
→ xhung: http://i.imgur.com/1KJNx4x.jpg42F 42.72.158.216 台灣 10/30 13:56
[圖]
 
→ xhung: 建商財團大地主的權益才是正義啦43F 42.72.158.216 台灣 10/30 13:56
→ newstyle: 民進黨發大財44F 42.72.96.167 台灣 10/30 13:57
→ Anvec: 沒辦法 學者研究的事單純不受影響的條件45F 101.9.17.19 台灣 10/30 14:01
→ Anvec: 而房價受政策面影響很大
→ Anvec: 前幾年的確是呈現緩跌的趨勢
推 sted0101: 小英讓大家發大財48F 111.71.17.75 台灣 10/30 14:02
推 hank61204: 高49F 27.247.5.193 台灣 10/30 14:02
→ y1896547: 謝謝小英打臉張金鶚50F 223.137.197.82 台灣 10/30 14:03
推 Samurai: 民進黨實價登錄0.5萬歲51F 42.73.211.140 台灣 10/30 14:04
推 C8C8DHC: 柯文哲會打房嗎？52F 223.140.149.120 台灣 10/30 14:04
→ C8C8DHC: 我想知道柯文哲的打房方法
→ Anvec: 柯當初的政見是廣蓋公宅國宅 那是一個可行54F 101.9.17.19 台灣 10/30 14:06
→ Anvec: 的辦法 但速度太慢 因為台北土地有限
→ Anvec: 當初內湖那塊太可惜 被玩壞了
推 olddadwind: 資進黨  萬萬歲57F 60.250.231.145 台灣 10/30 14:07
→ andytaso: 其實還不是馬狗把"基底"拉高了58F 114.136.130.241 台灣 10/30 14:08
推 gugugaga: 等公宅太慢了 才會想改推政府包租代管59F 220.134.104.92 台灣 10/30 14:09
→ andytaso: 馬狗任內房價漲X2倍以上 基底拉太高了60F 114.136.130.241 台灣 10/30 14:09
→ gugugaga: 但包租代管沒什麼主軸 執行成效也是問題61F 220.134.104.92 台灣 10/30 14:10
噓 dodo577: 全世界那個正常生活機能的國家首度不是一62F 45.41.147.22 台灣 10/30 14:10
→ dodo577: 直漲？只有不努力的學店廢物每天妄想買台
→ dodo577: 北的房子
→ gugugaga: 新聞各地都在創新高 帶風向才在講台北65F 220.134.104.92 台灣 10/30 14:11
推 VVax: 張金鶚又出來了66F 123.193.91.246 台灣 10/30 14:11
→ andytaso: 1個8年漲2倍以上 1個4年漲3成 LP比雞腿67F 114.136.130.241 台灣 10/30 14:12
→ Skydier: 可是瑞凡 新聞裡面沒提到台北R68F 114.136.218.184 台灣 10/30 14:12
推 PTTcrazy: 1450噓下去69F 42.74.14.21 台灣 10/30 14:12
推 RAY1203: 謝謝小英ㄏ 政府協助炒房說是帶動經濟70F 220.228.146.66 台灣 10/30 14:13
→ andytaso: 主要是都市區買不起只能買遠的當然漲71F 114.136.130.241 台灣 10/30 14:13
→ andytaso: 現在看來連遠的都在補漲 東區掛招租表示
→ andytaso: 台北市應該目前只會卡在那 上不太去了
推 blackwesley: 反著做 財富自由74F 114.137.157.88 台灣 10/30 14:14
→ andytaso: 不過明年台灣會噴井 4必還會再漲一波了75F 114.136.130.241 台灣 10/30 14:16
→ andytaso: 台商$外資$上趙$回流炒工地也會帶動房價
推 tenshouw: 謝謝小菸77F 42.77.164.223 台灣 10/30 14:23
→ Ghamu: 台商資金回台沒處去吧78F 175.181.155.219 台灣 10/30 14:28
→ Ghamu: 少子化威力快來了
→ andytaso: 明年房價還會再漲一波 而且是全台都漲80F 114.136.130.241 台灣 10/30 14:29
推 chyou2003: 張不是自己買了N間房?81F 210.69.13.1 台灣 10/30 14:29
→ andytaso: 工地炒完就4炒週遭房 最後全台都漲 慘82F 114.136.130.241 台灣 10/30 14:30
→ andytaso: 然後最炒不起來的大概就4天龍國吧
→ LoveStreet: 台北已經跌了 柯糞還是買不起84F 114.47.82.183 台灣 10/30 14:37
推 s81048112: 等等 柯糞最愛的台北柯P不是說降了?85F 27.247.38.113 台灣 10/30 14:39
推 solsol: 小英政績   不愧是炒房家女兒86F 39.10.160.152 台灣 10/30 14:42
→ cheetahspeed: 低薪柯糞崩潰了87F 115.82.24.64 台灣 10/30 14:45
推 demitri: 桃園上漲一點也不意外 雙北外溢88F 104.32.182.180 美國 10/30 14:46
→ alex00089: 台灣老師不意外正常表現89F 42.76.144.33 台灣 10/30 14:52
推 momowawa1981: 本來就換批人來炒房而已啊90F 39.10.233.156 台灣 10/30 14:55
→ momowawa1981: 菸粉以前最愛哭房價了，現在都忍痛
→ momowawa1981: 嗆別人低薪XD
推 protoss666: 空頭總司令 房子買好買滿 呵呵93F 61.216.101.163 台灣 10/30 15:00
→ IDfor2010: 這老師不是自己也買了N棟房子在手上?94F 111.241.129.230 台灣 10/30 15:00
噓 urban: 桃園房價高還是買得起啊95F 114.136.218.231 台灣 10/30 15:00
噓 zsquarez: 謝謝民進黨讓建商發大財96F 39.13.133.112 台灣 10/30 15:05
推 sding: 垃圾不分藍綠97F 163.20.242.74 台灣 10/30 15:07
→ awj32jo: 六都就台北蝶阿 其他全部創新高98F 61.222.31.187 台灣 10/30 15:09
推 leftwalk: 張當官員和當學者差很多 換位置換腦袋99F 219.84.182.205 台灣 10/30 15:10
推 Grandslammmm: 還好有小菸 創新高94爽啦100F 111.251.153.66 台灣 10/30 15:13
→ Grandslammmm: 炒房家族出身的果然會做事 讚
→ davidturtle: 柯糞真噁，大家都漲就你再降102F 114.24.88.85 台灣 10/30 15:15
→ donotggyy: 藍綠垃圾都在炒房103F 223.139.150.180 台灣 10/30 15:18
噓 sid3: 全台炒最高的是台北市104F 118.160.140.178 台灣 10/30 15:30
→ sid3: 其他縣市沒有比台北市嚴重的
推 moustique: 大選請大家繼續支持民進黨繼續炒房~106F 114.124.145.126 印尼 10/30 15:34
→ moustique: 請大家繼續以選票支持民進黨炒房喔!!!
→ piece1: 沒想倒垃圾馬的房地合一是目前最有效的108F 36.231.130.145 台灣 10/30 15:35
推 robert7066: 大家瘋狂往市區跑要跌真的很難除非瘋109F 61.228.0.153 台灣 10/30 15:39
→ robert7066: 狂課稅
推 chichung: 小英政策就是讚！你沒房可套利是你問題111F 49.216.48.14 台灣 10/30 15:40
推 HIRUMA:                  就藍綠垃圾立委在扯後腿112F 61.220.206.157 台灣 10/30 15:49
推 ebeta: 2016又開始大量炒房啊！重點是還不給嘴哦！113F 39.13.9.177 台灣 10/30 15:50
→ ebeta: 都說買不起是自己不努力
推 whiteheart: 廢物學店仔繼續再網路抱怨115F 111.82.206.1 台灣 10/30 15:57
噓 discoveryray: 小英政績+1116F 211.21.2.181 台灣 10/30 16:00
推 skyexers: 感恩菸seafood 讚嘆菸seafood117F 36.236.187.108 台灣 10/30 16:14
推 cominlin: 炒房炒爽爽 偉哉民進黨118F 153.156.79.74 日本 10/30 16:17
推 shihyung: 垃圾執政黨造成的,實價登錄都變0.5版了119F 114.24.24.204 台灣 10/30 16:39
推 cyc1123: 吵房炒起來120F 42.76.249.134 台灣 10/30 16:45
推 fransiceyho: 房屋上漲教訓一下年輕人嗎？121F 1.34.199.47 台灣 10/30 17:01
→ agow: 菸粉：房價上漲國民黨執政就開始了跟英沒關122F 39.12.203.220 台灣 10/30 17:12
推 yniori: 高雄發大財！123F 223.136.32.142 台灣 10/30 17:12
→ agow: 係124F 39.12.203.220 台灣 10/30 17:12
推 lecheck: Dpp must die125F 42.72.53.63 台灣 10/30 18:03
噓 wubai1119: 賣房子的自己做的資料126F 111.82.91.187 台灣 10/30 18:34
推 s95115260: DPP不打房，草包韓要放寬陸資置產，，127F 223.139.16.61 台灣 10/30 19:03
→ s95115260: 只能選這兩人的其中一人當總統
推 mikezip: 就剛性需求造成,政府干預不了129F 180.217.134.119 台灣 10/30 19:49
推 abbag: 慘…130F 223.136.93.14 台灣 10/30 19:55
推 DONX4: 炒統獨就好,這篇到現在還沒爆根本不重要XD131F 114.43.189.17 台灣 10/30 21:02
→ cookieli: 說個笑話  打房132F 65.213.245.132 美國 10/30 21:04
→ newper: 張說議員們都拒絕法案，導致無法推行133F 123.241.109.147 台灣 10/30 21:09
推 kis28519: 選舉很花錢 炒房發大財臭了嗎？134F 39.9.229.41 台灣 10/30 21:09
噓 mengche: 張金鶚不是一直買房嗎？135F 1.200.198.251 台灣 10/30 21:12
→ monkeydog119 …
推 monkeydog119: [url=http://imgur.com/qNfzsYV]http://i.imgur.com/qNfzsYV.jpg[/url]136F 27.52.190.10 台灣 10/30 21:19
推 shi21: 看看實價登錄0.5  不意外啦137F 111.251.141.216 台灣 10/30 22:12
推 fragment1000: 呵呵138F 36.229.38.227 台灣 10/30 23:39
噓 j357788: 台北貼出來阿139F 42.72.209.96 台灣 10/31 00:16
推 lose116315: 廢話  小菸那副德行   房子賣不出去140F 111.71.116.19 台灣 10/31 01:41
→ lose116315: 當然加價賣阿
噓 mirac1e: 屎味表示142F 180.217.128.120 台灣 10/31 04:11
→ jaseman: 代表抽不夠重啊，抽獲利部分的110%馬上就143F 61.62.121.137 台灣 10/31 07:38
→ jaseman: 壓住了
推 TarikBlack: 蔡:145F 49.217.19.137 台灣 10/31 08:41

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1樓 時間: 2019-10-30 15:51:41 (台灣) 
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streetfight
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垃圾小菸 厲害了
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Kirov
　 10-30 16:45 TW 
蔡政府就是屈服於建商和地主的垃圾
3樓 時間: 2019-10-30 18:06:25 (台灣) 
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fromtokyo
-1 10-30 18:06 TW
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Kirov你轉好快，我記得以前你都噓我阿，故事告訴我們意識型態擺一邊，邏輯推理才是王道
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