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原文連結：https://disp.cc/b/Gossiping/ibDH

摘錄：
要打破「土地私有」的觀念，推廣「地上權住宅」，沈伯洋借鏡國外經驗作比喻，讓使用
者擁有50、70年的地上權，藉此大幅降低成本，「等於他買地上權住宅、住新的房子，價
格就不會差那麼多，假設設定50年，他能50年都住這裡，對一般人來講，也夠用了，但一
定會有人說，50年以後怎麼辦？ 50年以後，該房子可能又要重來了，若這個觀念能比較
被接受時，都更速度才會快」。

他提到，地上權住宅是一種方法，用一些新穎的方法，說服大家願意去做，這樣才能順利
完成都更，「不然你永遠卡在那邊，都更大概300年才會做得完，台北真的會完蛋，台北
應該是屬於最老舊的房子，超過30年的房子是70%，這個已經不是開玩笑的！」

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問題：世界有那個國家，是打破「土地私有」的觀念，推廣「地上權住宅」？？
答案：中國、新加坡。

問題：中國、新加坡那一個設年限接近70。
答案：中國。






心得：
1、
民進黨希望土地制度往中國方向上修？
還要說服大家願意去做？
民進黨是不是在下一盤大棋？

2、
目前中華民國憲法上是「私有土地制」~
若推廣「地上權住宅」，是需要修憲~
也沒看到DPP這些年來，提過相關修憲法案。


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※ 作者: hh 時間: 2026-08-11 12:20:29 (台灣)
※ 編輯: hh 時間: 2026-08-11 12:40:22 (台灣)