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作者 標題 Re: [新聞] 聯準會官員：Fed想達成2％通膨目標 房價
時間 Fri Feb 16 03:23:44 2024
雖然我不是炒房仔
但是名下還是有一間
很多人說
以後少子化
房子賣給誰？
我跟你說房地產最有趣的就是
就算舊商圈沒落了
但是地價還是降不下來
我是新竹市區人
從小長大的地方是東門圓環的生活圈
那邊商圈比我小時候15年前沒落很多
但是神奇的是 新建案開價還有60以上
http://i.imgur.com/kR4S95Z.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/kR4S95Z.jpg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/W6onKnz.jpg)
然後有人說開放外勞買房
真的不要覺得不可能
台灣這些的政策其實一直在變
像我有認識越南的留學生
他們本來畢業後一年內要找到工作
就能取得類似什麼居留證
現在又延長到兩年
這些規則 真的是會隨著時代一直演變
台灣真的越來越多新住民
甚至盤子老人娶外籍的
給他們錢買房 開店的
幾十年後如果台灣新生兒真的越來越少
政府有沒有可能開放特定國家來台灣買房直接移民
不要說不可能
國外早就一堆這種案例喔
回到股版
我個人認為股版的人要理性的面對房價
而且事實上現在買房從小的開始買
單價低的開始買真的不難
不要看到新聞說什麼房價要跌就在自嗨
對啊 可能跌了
但是根本沒跌到十年前的價格啊
跌兩年漲十年
十年後看 房價還是比十年前貴很多
實際上就是股票市場對於大部分人來說
很難贏買房啊
買房五倍槓桿利息2%
幾乎不會跌
股票市場大多數人看到漲幾元就想賣
不然就是玩短線的自以為是天選之人
在那邊停利停損來來回回
最後發現還輸買房
但買房因為有自住的剛需
你住在裡面常常漲很多也不會賣
而且隨便住就是五年以上
重點是不用盯盤 心態上差很多
股版鄉民自己想想你有哪支股票可以抱五年以上
房地產跟股票有個最大的差異就是
土地的稀缺性是股票沒辦法比的
一塊土地蓋了就沒了
但股票市場不具有這種稀缺性
就算有技術難以取代的公司股票
那價格理所當然就會一直墊高
但你還是買得到這間公司的股票
而房地產一塊地蓋了房
那塊地就不見得能買到
但股票跟房地產有個共通點就是都反映了通貨膨脹這件事情
你去用還原月線很多食品股標準的存股標的
卜蜂 十年漲了9倍
http://i.imgur.com/GQMkVK5.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/GQMkVK5.jpg)
http://i.imgur.com/Qn0UQe5.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/Qn0UQe5.jpg)
其他的存股標的
興富發十年漲了3倍
http://i.imgur.com/lmEIPcX.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/lmEIPcX.jpg)
http://i.imgur.com/2NGVmUS.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/2NGVmUSh.jpg)
也就是說這種存股標的直接反映了通貨膨脹這件事情
原物料漲 物價漲 這些公司就會調漲售價
來維持公司獲利 甚至達到更高的獲利
也就是說全世界的趨勢就是緩慢的通膨
現金就是會不值錢 會一直往資產堆疊
而房地產和股票都反映了這件事情
甚至說有的股票漲得倍數還比房價漲得還多
--
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※ 作者: PrettyOdd 2024-02-16 03:23:44
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※ 同主題文章:
02-15 20:33 ■ [新聞] 聯準會官員：Fed想達成2％通膨目標 房價需下跌
02-15 22:30 ■ Re: [新聞] 聯準會官員：Fed想達成2％通膨目標 房價需下跌
02-15 23:17 ■ Re: [新聞] 聯準會官員：Fed想達成2％通膨目標 房價需下跌
● 02-16 03:23 ■ Re: [新聞] 聯準會官員：Fed想達成2％通膨目標 房價
推 : 以前信貸利息高，現在信貸殺到3%以下，高收入&公職1F 02/16 03:29
→ : 更是低於2%，提供買房之外的另一個選擇：跟房貸差不
→ : 多低息的信貸+你的頭期款拿去買股
也是可以啊→ : 更是低於2%，提供買房之外的另一個選擇：跟房貸差不
→ : 多低息的信貸+你的頭期款拿去買股
問題是很多人連存股都抱不住
只要出現價差大於股息就會想賣掉獲利
更別說什麼信貸 頭期款拿去炒短線的
買房一坪漲好幾萬你也不會想賣掉獲利
所以很多人買房都是莫名其妙賺錢了
買股卻賠錢 原因就在這
→ : 信貸的問題是貸不多吧，差不多2年收入，房貸貸到104F 02/16 03:34
→ : 年收入都沒啥問題，只能說低利+高槓桿+不會斷頭的
→ : 房貸太好用，股票借不到這種貸款
你說到重點了→ : 年收入都沒啥問題，只能說低利+高槓桿+不會斷頭的
→ : 房貸太好用，股票借不到這種貸款
信貸頂多年收的兩年
房貸貸到你年收的十年都沒問題
而且房貸還有寬限期和轉貸和增貸
→ : 指數投資的人放長期的不少吧，主要還是房子槓桿問7F 02/16 03:36
→ : 題
對啊買房五倍槓桿低利率股票根本做不到→ : 題
質押的利率再好都很難跟房貸利率一樣低
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 03:43:25
推 : 推9F 02/16 03:46
推 : 其實不衝突，買房轉增貸，然後投指數，只是買房有10F 02/16 03:58
→ : 個頭期款的門檻
→ : 個頭期款的門檻
推 : 信貸買TQQQ就比房貸槓桿高了12F 02/16 04:55
國外房租貴就是因為房屋稅實價課稅
結果根本也無法真正有效抑制房價
→ : 台灣就是連政府本身就在炒房，怎麼可能期待15F 02/16 05:15
推 : 我股票質押2.05%，房貸2.09%耶.......16F 02/16 05:38
噓 : 人家移民都跑新加坡澳美，台灣要吸引個毛17F 02/16 05:43
→ : 你國外有錢人會移民有個地緣風險的地方？
→ : 你國外有錢人會移民有個地緣風險的地方？
推 : 同樣錢買房 在美國可以住獨棟有前後院的房子19F 02/16 07:04
→ : 移民台灣買房 夢裡什麼都有
美國房屋持有稅1%→ : 移民台灣買房 夢裡什麼都有
台灣房屋持有稅萬分之三
http://i.imgur.com/pcZP0kw.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/pcZP0kwh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/vqKLwFnh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/8SsnFWjh.jpg)
推 : 大開放外勞來台會逐漸上路21F 02/16 07:12
也不一定是開放外勞啊開放特定國家的人能買也不是不可能
推 : 新竹人口一直增加。商圈沒落是消費型態改變22F 02/16 07:15
推 : 以後台灣房租會繼續漲 年輕人存不到第一桶金23F 02/16 07:20
→ : 爸媽要夠有錢才能幫買房
→ : 房價繼續漲 沒人會買
→ : 爸媽要夠有錢才能幫買房
→ : 房價繼續漲 沒人會買
→ : 降不下來，但是賣不掉啊。就像廢墟一樣。以後在過2026F 02/16 07:23
→ : 年一堆60-80年的房子，臺北可能還一堆百年的
→ : 年一堆60-80年的房子，臺北可能還一堆百年的
推 : 百年房子就沒價值啊 貴的是土地～28F 02/16 07:25
→ : 台灣供給不足的是城市新屋 偏鄉老屋一大堆
→ : 城市一樣處於供需不平衡
→ : 台灣供給不足的是城市新屋 偏鄉老屋一大堆
→ : 城市一樣處於供需不平衡
噓 : 第一段就證明邏輯可悲，你要不要看看你小時候新竹31F 02/16 07:33
→ : 多少人？現在多少人？新竹就是靠著這堆剛需房價暴
→ : 漲，當然老城區也是一併噴，如果竹科工程師剩下1/
→ : 4人數你他媽是要賣給誰接盤？未來台灣的新生兒人數
→ : 差不多就是剩下1/4
→ : 多少人？現在多少人？新竹就是靠著這堆剛需房價暴
→ : 漲，當然老城區也是一併噴，如果竹科工程師剩下1/
→ : 4人數你他媽是要賣給誰接盤？未來台灣的新生兒人數
→ : 差不多就是剩下1/4
推 : 準備租50年後等著撿便宜了36F 02/16 07:34
推 : 堅持抵制不買房37F 02/16 07:40
推 : 推，居住正義仔清醒一點38F 02/16 07:41
→ : 說不定哪一年選錯領導人，房產就和對岸一樣...39F 02/16 07:43
推 : 準備租屋30年後等少子化發威 收各位跌10%的房產40F 02/16 07:45
→ : 若無 就再等30年 這就是我要得居住正義
→ : 若無 就再等30年 這就是我要得居住正義
推 : 要可以一直抱住 好難哦42F 02/16 07:46
→ : 對了 就算跌20%我還是買不起 sorry43F 02/16 07:47
→ : 更不用說30年後又疊數十%了 sorry 錯棚
→ : 忘了說最重要的是 就是我買房後房價就不能跌了
→ : 更不用說30年後又疊數十%了 sorry 錯棚
→ : 忘了說最重要的是 就是我買房後房價就不能跌了
推 : 台灣民風沒有像日本、韓國那麼排外，政府政策更鬆綁46F 02/16 08:03
→ : 是可以預見的，畢竟不這樣做內需市場會更慘
→ : 是可以預見的，畢竟不這樣做內需市場會更慘
→ : 外勞要是能在台灣買房，那還來當外勞幹嘛48F 02/16 08:05
→ : 87才來台灣置產49F 02/16 08:06
推 : 看過嫁來台灣當老闆娘的 置產買金 好像有點誇張50F 02/16 08:07
噓 : 同樣大小的房子價格比一下 來置產?????51F 02/16 08:08
→ : 隔壁還有個整天發狂要抄你全家的鄰居
→ : 不如回家自蓋一棟透天或買大廈還有找
→ : 隔壁還有個整天發狂要抄你全家的鄰居
→ : 不如回家自蓋一棟透天或買大廈還有找
推 : 移民台灣有什麼不可能的，歐美是你想移民就給你移54F 02/16 08:10
→ : 的嗎？
→ : 的嗎？
→ : 能吸引的只有原本有錢的高階外勞56F 02/16 08:10
→ : 推樓上，外勞本國的房地產超便宜，還不用擔心隔壁惡57F 02/16 08:10
→ : 鄰整天在那亂
→ : 鄰整天在那亂
→ : 開放也要有吸引力 不是小吃攤開了就一定賺59F 02/16 08:11
推 : 股票獲利可以套現 房屋自住很少人增貸套現 多的是60F 02/16 08:11
→ : 市值增加也不願意增貸買種花的人
→ : 市值增加也不願意增貸買種花的人
→ : 笑死 如果你有想到鄰居的話 你有想過外勞回家的鄰居62F 02/16 08:13
→ : 是甚麼人嗎?
→ : 台灣已經是世界最安全國家
→ : 台灣外勞都會到處跑逛夜市 晚上喝酒
→ : 你問問他們在家鄉敢不敢晚上這樣
→ : 是甚麼人嗎?
→ : 台灣已經是世界最安全國家
→ : 台灣外勞都會到處跑逛夜市 晚上喝酒
→ : 你問問他們在家鄉敢不敢晚上這樣
推 : 幾年前的法國也是治安數一數二的國家 現在呢67F 02/16 08:14
推 : 世界最安全的國家？臺灣在國際上一直都被認為是東68F 02/16 08:17
→ : 亞最可能發生戰爭的區域另一個地方是北韓
→ : 亞最可能發生戰爭的區域另一個地方是北韓
噓 : 史上房仲家數最高 現在房市就是寬限期撐起來的70F 02/16 08:18
→ : 之前朋友買房幾乎都超貸 連頭期款也沒有好嗎？
→ : 另外基本上外勞都租頂加好嗎？賣給外勞...
→ : 之前朋友買房幾乎都超貸 連頭期款也沒有好嗎？
→ : 另外基本上外勞都租頂加好嗎？賣給外勞...
→ : 我信義區一間爛公寓 去年都更就賺了四千多萬73F 02/16 08:21
推 : 蓋房成本就是這麼高 政府不會打土地價 新房價格是下74F 02/16 08:23
→ : 不來
→ : 不來
推 : 真的假的 銀行真的這麼容易超貸嗎76F 02/16 08:24
噓 : 這篇是講美國不是台灣 這裡是股板不是房板77F 02/16 08:24
→ : 台灣的房地產本來就有自己的玩法啊 還要你說
→ : 台灣的房地產本來就有自己的玩法啊 還要你說
→ : 笑死 外勞的國家很多舊市政在動亂79F 02/16 08:26
→ : 還可能?
→ : 還可能?
推 : 還在外勞...苗栗外勞事件發生在你家看看81F 02/16 08:29
→ : 印度股市已經變成世界第四大,然後一堆人看不起印度.82F 02/16 08:30
→ : 最大的可能,台灣沒落,未來連越南都看不起台灣,
→ : 因為台灣沒有人口紅利了.
→ : 最大的可能,台灣沒落,未來連越南都看不起台灣,
→ : 因為台灣沒有人口紅利了.
噓 : 股票賺輸房市是自己太廢老實說，嘻嘻85F 02/16 08:33
→ : 講的好像苗栗外勞事件 本地人不會做 美國不會發生86F 02/16 08:37
推 : 版友很有趣欸，房股又不是對作的資產XD87F 02/16 08:38
→ : 擴大移工居留是一定的，勞動力缺口太大ㄌ
→ : 移工長期居留，落地生根不是很合理嗎
→ : 擴大移工居留是一定的，勞動力缺口太大ㄌ
→ : 移工長期居留，落地生根不是很合理嗎
噓 : 賺飽了回家鄉, 不合理?90F 02/16 08:40
→ : 這對股市 房市都有好處，怎麼股版會反對這件事91F 02/16 08:40
噓 : 關鍵字 五倍槓桿 長期債務會被通膨抵銷92F 02/16 08:41
→ : 別再搞笑的邏輯了,回家鄉的多,留下的多?93F 02/16 08:41
推 : 台灣一堆逃逸移工，未來就地合法機會很大94F 02/16 08:41
→ : 推就地合法95F 02/16 08:43
→ : 來股版看空台灣是何苦96F 02/16 08:43
推 : 外勞買不買得起 可以看陸配買了好幾間作生意 所以慢97F 02/16 08:43
→ : 慢的也會很多外配 富起來的外勞買 啊 就美國華工模
→ : 式
→ : 慢的也會很多外配 富起來的外勞買 啊 就美國華工模
→ : 式
→ : 房股有相關吧...覺得少子化會影響房市，造成的經濟100F 02/16 08:44
→ : 衝擊，股市也會影響...
→ : 衝擊，股市也會影響...
噓 : 而且少子化最傷的是企業 你先擔心股票吧102F 02/16 08:44
→ : 別再搞笑的邏輯了 這跟哪個多哪有關係103F 02/16 08:44
→ : 搞笑的邏輯只會想吐槽. 留下的多? 回家鄉的多?104F 02/16 08:45
→ : 覺得一堆人的邏輯基礎是, 留下的多....
→ : 覺得一堆人的邏輯基礎是, 留下的多....
→ : 賺飽了回家鄉很合理 但異地待了很多年 留下也不意外106F 02/16 08:45
→ : 就跟你說跟比例沒關係 100萬個就算只留10萬 20萬
→ : 也是很多人了好嗎
→ : 就跟你說跟比例沒關係 100萬個就算只留10萬 20萬
→ : 也是很多人了好嗎
→ : 當留下的不足以支撐房市, 且台幣大量換成外幣帶走.109F 02/16 08:46
→ : 那中間勞力賺到的價值呢110F 02/16 08:46
→ : 覺得台幣的價值? 一堆人的邏輯基礎真的值得吐槽.111F 02/16 08:46
推 : 6都舊市區會形成移工區，台裔人口往外圍重劃區移動112F 02/16 08:46
推 : 你的邏輯放在中國不知可用嗎113F 02/16 08:46
→ : 為什麼只看到台幣換成外幣帶走?114F 02/16 08:46
→ : 一個薪水3-4萬的外勞作業員 一個月的產值超過10萬
→ : 一個薪水3-4萬的外勞作業員 一個月的產值超過10萬
→ : 還有常常看到一堆人提起印度人移民台灣...116F 02/16 08:47
→ : 沒甚麼好奇怪的117F 02/16 08:48
→ : 現在總覺得公司的印度同事, 已經有點看不起台灣了.118F 02/16 08:48
→ : 10%留下都有十萬人119F 02/16 08:48
→ : 我很納悶, 台灣哪來的優越感, 看不起印度.120F 02/16 08:48
→ : 那是他個人 印度有高收入 也有低收入121F 02/16 08:48
→ : 我很納悶 你為什麼會用你同事一個人代表印度
→ : 不要說印度 美國都有只能來台灣美語老師的魯蛇
→ : 你的邏輯就很怪 好像一定要100%留下才行
→ : 事實上只要10%就是十萬人等級
→ : 我很納悶 你為什麼會用你同事一個人代表印度
→ : 不要說印度 美國都有只能來台灣美語老師的魯蛇
→ : 你的邏輯就很怪 好像一定要100%留下才行
→ : 事實上只要10%就是十萬人等級
推 : 某A嘴真臭，自己邏輯狗教的還在噴別人126F 02/16 08:50
→ : 房價只會漲不會跌 不要不信127F 02/16 08:57
推 : 舊商圈沒落但還是有交通、學區、生活機能，當然也128F 02/16 09:01
→ : 不可能跌到哪裡去。東門城那附近有火車站，市中心
→ : 其實到哪也都不遠（不過橋就贏一半）；沒落之後倒沒
→ : 這麼擁擠，有綠地空地；缺點在地下道的遊民。
→ : 不可能跌到哪裡去。東門城那附近有火車站，市中心
→ : 其實到哪也都不遠（不過橋就贏一半）；沒落之後倒沒
→ : 這麼擁擠，有綠地空地；缺點在地下道的遊民。
推 : 房股共榮又不互斥，台灣產業與環境持續發展，資產132F 02/16 09:04
→ : 價格上漲不是很好嗎
→ : 價格上漲不是很好嗎
→ : 人口金字塔底層都快空了. 很好?134F 02/16 09:08
→ : 人口金字塔先打敗通澎再跟我說135F 02/16 09:08
→ : 最近看到主建坪11~17坪為主力很多,3人小家庭?136F 02/16 09:09
→ : 台灣房價一直暴漲哪裡不好對吧 薪資就算了…137F 02/16 09:09
→ : 覺得2人家庭差不多了.138F 02/16 09:09
→ : 未來可以預測到, 5~10坪為主力. 台灣籠屋.
→ : 一堆人可以自豪, 促成台灣籠屋的出現.
→ : 未來可以預測到, 5~10坪為主力. 台灣籠屋.
→ : 一堆人可以自豪, 促成台灣籠屋的出現.
推 : 五倍低利率槓桿怎麼輸，以後放寬到一成頭期也不意141F 02/16 09:14
→ : 外，直接10倍
→ : 外，直接10倍
![[圖]](https://i.imgur.com/WqloOsUh.png)
噓 : 無法承受買房一大筆錢卡死之後 遇到惡鄰居無計可施145F 02/16 09:19
推 : 股版的財商真的輸房版好幾條街 光是對於資產長期持146F 02/16 09:20
→ : 有的心態還有對於低利貸款的認知 就能確保財富增長
→ : 這邊就只會追高殺低 就問 這邊有幾個人一支股票能
→ : 持有超過五年的？
→ : 有的心態還有對於低利貸款的認知 就能確保財富增長
→ : 這邊就只會追高殺低 就問 這邊有幾個人一支股票能
→ : 持有超過五年的？
→ : 越多人想買房越好 這樣租屋才會便宜 謝謝無腦買房150F 02/16 09:21
→ : 的讓我有便宜的房能租 能想走就走 自由無價
→ : 的讓我有便宜的房能租 能想走就走 自由無價
推 : 股版是追求刺激的，當然跟房版不同152F 02/16 09:21
→ : 媒人說不能換房 買第二間 第三間153F 02/16 09:22
→ : 我才要謝謝你 房貸都你繳的
→ : 我才要謝謝你 房貸都你繳的
推 : 2008之前, 之後印鈔大放水, 真的觀念差異很大.155F 02/16 09:23
噓 : 你以為每個人的財力都可以去賭 未來這間小房可以賣156F 02/16 09:23
→ : 掉換大房嗎？
→ : 掉換大房嗎？
→ : 15年以上的寬鬆, 真的改變很多觀念.158F 02/16 09:24
→ : 現在的觀念都是基於20年40年60年的寬鬆. 但以現在
→ : 來看, 已經看到2008年寬鬆的副作用. 物價通膨,
→ : 可惜的是, 正常工作薪水有跟上通膨? 所以一堆人跟上
→ : 寬鬆的這一波投入風險資產, 可以說是全球都上車了.
→ : 至於啥時失控? 不知.
→ : 現在的觀念都是基於20年40年60年的寬鬆. 但以現在
→ : 來看, 已經看到2008年寬鬆的副作用. 物價通膨,
→ : 可惜的是, 正常工作薪水有跟上通膨? 所以一堆人跟上
→ : 寬鬆的這一波投入風險資產, 可以說是全球都上車了.
→ : 至於啥時失控? 不知.
→ : 買房要看地點 我900萬買的小套房 六年後賣了1580萬164F 02/16 09:27
推 : TQQQ很可怕。QQQ都破新高了。TQQQ還在半山腰165F 02/16 09:27
→ : 2008年? 2008年之後根本沒有嚴重的通膨 事實上2022166F 02/16 09:30
→ : 也不是史上通膨最嚴重的時候
→ : 那是你只看過這15年
→ : 貨幣寬鬆不是2008年才開始的 從戰後就是一直這樣
→ : 從布雷頓森林體系 貨幣綁定黃金重量
→ : 不到20年就崩潰了
→ : 也不是史上通膨最嚴重的時候
→ : 那是你只看過這15年
→ : 貨幣寬鬆不是2008年才開始的 從戰後就是一直這樣
→ : 從布雷頓森林體系 貨幣綁定黃金重量
→ : 不到20年就崩潰了
推 : 台灣是世界上最安全的國家？炒房炒到腦子壞了嗎？172F 02/16 09:35
推 : 確實173F 02/16 09:39
推 : 以前是中國以補貼方式鼓勵擴產並釋出通縮。174F 02/16 09:45
→ : 中美完全斷鍊的話，通膨可不一定只有這樣
→ : 中美完全斷鍊的話，通膨可不一定只有這樣
推 : 台灣人滅絕計畫177F 02/16 09:47
噓 : 台灣是世界上最安全的國家這個想法太酷啦178F 02/16 09:48
噓 : 台灣人都快買不起了179F 02/16 09:51
→ : 移工薪水是買個屁？
→ : 幹嘛不寄回家買別墅？
→ : 告訴你真的開放一定一堆呆帳
→ : 繳不出貸款就跑回國
→ : 房地產就是最大的直銷產業
→ : 所有人都在靠下線賺錢
→ : 移工薪水是買個屁？
→ : 幹嘛不寄回家買別墅？
→ : 告訴你真的開放一定一堆呆帳
→ : 繳不出貸款就跑回國
→ : 房地產就是最大的直銷產業
→ : 所有人都在靠下線賺錢
推 : 有興趣可以找一下新建案的主力是多少坪, 真的寄回家186F 02/16 09:55
→ : 買個又大又好的房子在家鄉, 家人一起住不好?
→ : 買個又大又好的房子在家鄉, 家人一起住不好?
→ : 舉例也不要講 豐藝 最近才兩根的= = 反應通澎不是這188F 02/16 09:55
→ : 樣反應的...
→ : 樣反應的...
噓 : 因為房價都漲 舊商圈當然有外溢190F 02/16 09:56
→ : 住台灣的主建坪17坪的籠屋, 背房貸, 移工很幸福?191F 02/16 09:56
→ : 外勞買房的意思其實就是移民第一代的概念= = 而我們192F 02/16 09:57
→ : 只能說為了利益, 啥都敢說, 敢作.193F 02/16 09:57
→ : 一般常預設的外勞是像台灣年輕人去澳洲掏金那種...194F 02/16 09:58
→ : 但對於外勞來說 如果可以在台灣建起據點 然後引渡更196F 02/16 09:58
→ : 新屋主建坪17坪是住幾個人？197F 02/16 09:59
→ : 外勞來賺錢(其實是割更多韭菜)這不是比回鄉買房還吸198F 02/16 09:59
推 : 那是因為過去三十年各國央行都在放水，現在的國際情199F 02/16 09:59
→ : 勢正在逆轉過去三十年的情況，相同策略還能不能用不
→ : 知道。
→ : 勢正在逆轉過去三十年的情況，相同策略還能不能用不
→ : 知道。
→ : 引人? 不要以為只有華人玩這套= = 在資本主義教育下202F 02/16 10:00
→ : 金流概念 稍微有點想法的就會吸收了..台灣人都會想
→ : 在工作區附近買房子 外勞會只停在"澳洲掏金撈一波"?
→ : 金流概念 稍微有點想法的就會吸收了..台灣人都會想
→ : 在工作區附近買房子 外勞會只停在"澳洲掏金撈一波"?
→ : 這就是評估了, 但台灣安全?205F 02/16 10:02
→ : 現在這種一團團的外勞少 那是因為法規還卡在那...206F 02/16 10:02
→ : 如果真的要考慮永久居住, 會考慮很多的.207F 02/16 10:02
→ : 台灣現況安全有甚麼好奇怪啊 戰爭風險是潛在208F 02/16 10:02
推 : 外勞買很正常 我有一間的隔壁 就是菲律賓高級外勞買209F 02/16 10:02
→ : 的
→ : 的
→ : 另外外勞和治安絕對是反比的..外勞越多 治安越差...211F 02/16 10:03
→ : 但東南亞很多國家的戰爭風險是現實212F 02/16 10:04
→ : 有上過國文課 但沒腦也沒用215F 02/16 10:11
→ : 要炒房是你的自由 但不要在哪胡亂吹216F 02/16 10:11
→ : 台海緊張恐釀危機 美智庫連4年列第一級風險217F 02/16 10:11
→ : 要魯是你家的事 但不要一副沒出過國的樣子218F 02/16 10:11
→ : 所以咧 你要不要試試看直接去戰亂中的緬甸或柬埔寨
→ : 所以咧 你要不要試試看直接去戰亂中的緬甸或柬埔寨
推 : 泰國實際上動亂比我國嚴重，但西方國家還是認為泰220F 02/16 10:12
→ : 國比我國安全，實在奇妙
→ : 國比我國安全，實在奇妙
→ : 排第三當第一吹 真的沒腦也沒用222F 02/16 10:12
推 : 哇靠排第三，我還以為倒數第三223F 02/16 10:12
→ : 笑死 有些人就是把第三當倒數第三 確實沒腦也沒用224F 02/16 10:13
→ : 不要說泰國啦 我家人住日本 晚上也不敢像在台灣這樣
→ : 不要說泰國啦 我家人住日本 晚上也不敢像在台灣這樣
→ : 真的是太危險惹，建議大家還是去買日本比較安全226F 02/16 10:14
→ : 自由活動啦227F 02/16 10:14
→ : 話說我看有人說日本薪資是臺灣2.5倍，真的嗎？228F 02/16 10:15
→ : 第三當第一, 振振有詞. 3跟1分不清楚? 幼稚園老師..229F 02/16 10:15
→ : 平均稅後薪資接近打平了230F 02/16 10:16
→ : 連數字都不認識的推文, 都出現了.231F 02/16 10:16
→ : 笑死 那把第三當最後的呢? 不要找老師 找醫生吧232F 02/16 10:16
→ : 找老師已經沒用了
→ : 找老師已經沒用了
→ : 靠那個2.5倍到底是怎麼算出來的234F 02/16 10:17
推 : 原來持不同意見 就是魯就是沒出過國阿235F 02/16 10:17
→ : 不知道 問2.5倍那個人吧..236F 02/16 10:17
→ : 笑死 先嗆腦的人不知道 要不要翻回去看?
→ : 推 chenmysi : 台灣是世界上最安全的國家？炒房
→ : 笑死 先嗆腦的人不知道 要不要翻回去看?
→ : 推 chenmysi : 台灣是世界上最安全的國家？炒房
推 : 台灣哪裡不安全了，整天擔心戰爭不知道別的國家光晚239F 02/16 10:18
→ : 上出門都是風險，印度女生晚上敢隨便亂跑？
→ : 上出門都是風險，印度女生晚上敢隨便亂跑？
→ : 炒到腦子壞了嗎？241F 02/16 10:18
→ : 其實還好啦 第三名吹成第一名上個月不是才有人這樣242F 02/16 10:18
→ : 做嗎？
→ : 做嗎？
→ : 某ysi真的很好笑XD244F 02/16 10:18
推 : 你是電 你是光 你是唯一的神話245F 02/16 10:19
→ : 真的扯, 1 2 3(等於1) 的邏輯都出現了.246F 02/16 10:20
→ : 真的扯 第三講成最後的 現在說不能說最安全 XD247F 02/16 10:21
→ : 不知道是幼稚園數學爛到炸, 還是已經沒有良心了.248F 02/16 10:21
→ : 奇怪 台灣安不安全 跟良心關係在哪?249F 02/16 10:21
→ : 而且要講沒良心 我相信是睜眼說瞎話的沒良心
→ : 而且要講沒良心 我相信是睜眼說瞎話的沒良心
推 : 誰叫你不喊房價跌XDD251F 02/16 10:22
→ : 從一開始甚麼印度同事 到後來跳針坪數 到底是多想252F 02/16 10:22
→ : 買房 XD
→ : 買房 XD
推 : 數學上 3>1 是沒錯啦 XD254F 02/16 10:23
→ : 哈哈, 3>1255F 02/16 10:23
→ : 覺得台灣很不安全的 已經不是數學問題256F 02/16 10:23
→ : 看看醫生吧
→ : 上不了車真的逼瘋一堆人
→ : 看看醫生吧
→ : 上不了車真的逼瘋一堆人
推 : 真的 原來是我腦子壞了 解不出來3>1 我看醫生去嘿259F 02/16 10:25
→ : 真的不要放棄治療260F 02/16 10:26
→ : 肯面對都還有救 起碼不要惡化
→ : 肯面對都還有救 起碼不要惡化
→ : 第三跟第一又不影響他的論述 都是指台灣在全世界算262F 02/16 10:29
→ : 是最安全的那幾個國家了 一直揪著這個小差異打有點
→ : 浪費版面了
→ : 是最安全的那幾個國家了 一直揪著這個小差異打有點
→ : 浪費版面了
→ : 既得利益者才安全 其他乖乖當奴才吧265F 02/16 10:30
→ : 他得把台灣講得很慘 才能安慰自己是大環境拖累266F 02/16 10:30
推 : 造謠的問題, 第三等於第一? 看不過造謠.267F 02/16 10:31
→ : 笑死 有人講過甚麼第一? 要不要翻回去看?268F 02/16 10:31
→ : 自己才造謠吧
→ : 自己才造謠吧
→ : 其實加入開戰風險, 也稱不上前三名.270F 02/16 10:31
→ : 很多國家是現況就危險了 不是風險而以271F 02/16 10:32
→ : 講不聽耶
→ : 明明就是你們兩個被打臉 才開始扯名次
→ : 台灣就是有一群落隊的 拼命把台灣講得很慘
→ : 講不聽耶
→ : 明明就是你們兩個被打臉 才開始扯名次
→ : 台灣就是有一群落隊的 拼命把台灣講得很慘
推 : 開放外國人買房是必然的 少子化國家只能這樣275F 02/16 10:35
→ : 台灣房子根本不用擔心 開放外勞也不是房子問題276F 02/16 10:36
→ : 反而你應該擔心十年二十年後 要住哪
→ : 反而你應該擔心十年二十年後 要住哪
→ : 沒有外國的人員和資金 臺灣的產業要怎麼生存?278F 02/16 10:36
→ : 台灣少屋化比少子化更嚴重279F 02/16 10:36
→ : 人是會死會除籍 房子破敗老舊 還是算一戶
→ : 人是會死會除籍 房子破敗老舊 還是算一戶
→ : 就沒下一代充足的人力了, 只能靠外國人. 願不願意接281F 02/16 10:37
→ : 但根本沒辦法住 或者根本也沒人想住282F 02/16 10:37
→ : 盤我是很問號就是. 回家鄉不香?283F 02/16 10:37
→ : 有問號不會自己去問外勞284F 02/16 10:38
→ : 前年在講中階人力居留的時候 幾乎問到的外勞全部有
→ : 興趣
→ : 你去問問人家家鄉長怎樣好不好
→ : 台灣一堆人要他回彰化嘉義都不啃了 還說外勞想不想
→ : 回家鄉
→ : 前年在講中階人力居留的時候 幾乎問到的外勞全部有
→ : 興趣
→ : 你去問問人家家鄉長怎樣好不好
→ : 台灣一堆人要他回彰化嘉義都不啃了 還說外勞想不想
→ : 回家鄉
推 : 真的笑死，某些推文的腦袋到底在想什麼？沒出過國290F 02/16 10:47
→ : 還不知道台灣多安全
→ : 還不知道台灣多安全
推 : 商圈沒落是影響店面吧292F 02/16 10:48
→ : 台灣算安全, 但不認為是第一名.293F 02/16 10:49
→ : 越南菲律賓印尼印度家鄉是會比台灣香？台灣基建、294F 02/16 10:50
→ : 生活機能、交通全方位屌打
→ : 生活機能、交通全方位屌打
推 : 而且相對值以前最貴是舊市區現在是高鐵關埔296F 02/16 10:50
推 : 擴大移工居留是台灣產業的活水297F 02/16 10:51
→ : 還有薪資298F 02/16 10:51
→ : 印度最近有個報導, 基建大量建設, 眼光看現在,299F 02/16 10:51
→ : 台灣移民很難好嗎 外勞除了結婚怎麼拿到國籍300F 02/16 10:52
→ : 當然認為印度不怎樣, 但已經成為第四大股市, 那未301F 02/16 10:52
→ : 來30年呢? 很有趣的是, 現在看不起印度,印度未來
→ : 看不起台灣. 如同中國看不起台灣一樣.
→ : 來30年呢? 很有趣的是, 現在看不起印度,印度未來
→ : 看不起台灣. 如同中國看不起台灣一樣.
推 : 嗯，印度好棒，快移民過去吧XD304F 02/16 10:53
→ : 笑死 好不好住跟股市有甚麼關係305F 02/16 10:53
→ : 我現在也是買印度ETF 買好幾年了 所以呢?
→ : 我現在也是買印度ETF 買好幾年了 所以呢?
→ : 不要用現在的眼光, 看未來的30年.307F 02/16 10:53
→ : 人家現在就要住啦 還30年咧308F 02/16 10:53
推 : 台灣會開放勞動力來 移民難喔309F 02/16 10:54
→ : 5年前說買竹北 一堆人哇哇叫草比人高 還30年咧310F 02/16 10:54
→ : 用現在印度的基建, 來看未來的30年發展都不變??311F 02/16 10:54
→ : 幾年前一段大陸很棒超英趕美的，結果現在台商搶著回312F 02/16 10:54
→ : 來，這幾年台灣發展好治安好，一直覺得台灣爛的怎麼
→ : 不快去XD
→ : 來，這幾年台灣發展好治安好，一直覺得台灣爛的怎麼
→ : 不快去XD
→ : 你看到30年 那你買了沒315F 02/16 10:54
→ : 覺得挺搞笑的眼光.316F 02/16 10:54
→ : 你覺得印度30年後會比台灣好 現在怎麼不去?317F 02/16 10:54
→ : 你的眼光才挺搞笑的
→ : 不要說30年 竹北5年前都沒人要
→ : 你的眼光才挺搞笑的
→ : 不要說30年 竹北5年前都沒人要
→ : 前10年前, 這個版有多捧中國, 未來就有多捧印度.320F 02/16 10:55
→ : 不就你321F 02/16 10:55
→ : 真的眼光這麼長 這麼準 就不會到現在還一直抱怨房
→ : 價了
→ : 真的眼光這麼長 這麼準 就不會到現在還一直抱怨房
→ : 價了
→ : 捧中國的現在還好嗎…，我投資不敢看這麼遠，這幾年324F 02/16 10:56
→ : 好賺先賺起來不香嗎XD
→ : 好賺先賺起來不香嗎XD
→ : 不要說30年 能準確看到5年後 不用 5個月後326F 02/16 10:56
→ : 首富早晚換你做啦
→ : 還30年
→ : 首富早晚換你做啦
→ : 還30年
→ : 這幾年投資台灣美國都賺翻，何必等30年再賺329F 02/16 10:57
→ : 慘了, 但中國的確有過輝煌的時候, 未來印度?330F 02/16 10:57
→ : 奇怪 怎麼有人可以一直在那邊印度自說自話331F 02/16 10:58
→ : 未來等台灣賺完再去也可以，錢先賺到手上還怕沒機會332F 02/16 10:58
→ : 投資?
→ : 投資?
噓 : 看到新竹就直接End了 竹科增加多少人 新竹人會不知334F 02/16 10:59
→ : 道？
→ : 道？
推 : 的確是.我沒有疑問,但盈利的部分都是加減買印度股市336F 02/16 11:00
→ : 台灣除了上述幾個點，還有醫療教育衛生再加上沒種337F 02/16 11:01
→ : 姓，對印度人還不香喔？
→ : 姓，對印度人還不香喔？
推 : 看多股市看空房市，神奇339F 02/16 11:01
→ : 沒提到的是台灣30年後,年輕人剩多少?340F 02/16 11:02
→ : 經濟發展，資產價格上漲，股房都是漲341F 02/16 11:02
推 : 大方向就是如此，不可能把現金流卡到斷軌342F 02/16 11:02
→ : 幾乎不會偏離
→ : 幾乎不會偏離
→ : 我買印度股市也是看未來的人口紅利問題.344F 02/16 11:02
→ : 放寬外勞、移民，搞定345F 02/16 11:03
推 : 其實持有房股都代表看好一個地區的企業和建設，不知346F 02/16 11:03
→ : 道為什麼要吵，一般人兩個資產都會有呀
→ : 道為什麼要吵，一般人兩個資產都會有呀
→ : 區域超漲可能會盤整，大趨勢不變348F 02/16 11:03
→ : 有些人沒有XD 股票一兩萬都能買 房子不是349F 02/16 11:04
推 : 普遍性來說過去的確是買房的投資報酬率遠遠遠遠大350F 02/16 11:05
→ : 過買股，大部分人買股不會賺錢，買房大部分會賺錢
→ : 未來開放外國人買房不是不可能，但短期內沒機會啦
→ : ，而且也要房價跌爛才會有人買，不然大家幹嘛不在
→ : 自己國家買就好？比較有可能的是中國人逃離中國來
→ : 台買房，但也要看政府是否有放寬移民政策，若是放
→ : 寬中國人移民買房，房價撐住人口紅利增加，但相對
→ : 的也會更加競爭就是了
→ : 過買股，大部分人買股不會賺錢，買房大部分會賺錢
→ : 未來開放外國人買房不是不可能，但短期內沒機會啦
→ : ，而且也要房價跌爛才會有人買，不然大家幹嘛不在
→ : 自己國家買就好？比較有可能的是中國人逃離中國來
→ : 台買房，但也要看政府是否有放寬移民政策，若是放
→ : 寬中國人移民買房，房價撐住人口紅利增加，但相對
→ : 的也會更加競爭就是了
→ : 其實外勞政策根本不用扯到房市358F 02/16 11:06
→ : 少房化比少子化嚴重多了
→ : 討論一下有沒有外國船屋能進口比較實在
→ : 船屋啦 車屋啦
→ : 知道20年後台灣會有一半房子屋齡超過50年嗎?
→ : 這邊的超過50年不是說剛好50年喔 有上百萬如果拆不
→ : 掉 到時候會是七八十年的房子
→ : 少房化比少子化嚴重多了
→ : 討論一下有沒有外國船屋能進口比較實在
→ : 船屋啦 車屋啦
→ : 知道20年後台灣會有一半房子屋齡超過50年嗎?
→ : 這邊的超過50年不是說剛好50年喔 有上百萬如果拆不
→ : 掉 到時候會是七八十年的房子
噓 : 房蟲秀優越喔 超ㄏ365F 02/16 11:08
推 : 同意，外勞政策其實主要是要拯救台灣的產業，現在服366F 02/16 11:10
→ : 務業和營造都找不到人了…
→ : 務業和營造都找不到人了…
推 : 台北危老無解感覺，等天然都更棒368F 02/16 11:10
→ : 跟利率一樣，政府的外勞政策本來就不是針對房市推行369F 02/16 11:11
→ : 的
→ : 的
推 : 以台灣這種鳥交通，都不給人降關稅買車惹，怎麼可371F 02/16 11:11
→ : 能路上給你停一艘船
→ : 能路上給你停一艘船
→ : 因為營造業薪水... 最近跟工地主任聊, 一堆人閃人.373F 02/16 11:11
→ : 工地主任閃人的也不少建案.
→ : 工地主任閃人的也不少建案.
→ : 只能等薪資通膨或引進外勞兩條路，但薪資通膨又會影375F 02/16 11:13
→ : 響物價通膨，引進合法外勞應該是必做的了
→ : 響物價通膨，引進合法外勞應該是必做的了
推 : IBIZA正確377F 02/16 11:13
推 : 是會漲沒錯 但買錯地方也不行378F 02/16 11:13
→ : 高房價, 基本上不可能都更了, 建商成本太高, 等379F 02/16 11:13
→ : 天然都更比較實際.
→ : 天然都更比較實際.
→ : 不對喔，高房價才有機會都更，因為只要賣房的獲利高381F 02/16 11:14
→ : 於營造成本建商才會想做
→ : 於營造成本建商才會想做
→ : 以現在台灣新建房屋數 要做到新陳代謝 要110年383F 02/16 11:14
→ : 就像全台灣只有台北市最積極談都更，是因為台北的房384F 02/16 11:14
→ : 價高建商覺得有利可圖
→ : 價高建商覺得有利可圖
→ : 不好賣, 新莊重劃區, 現在就很難賣了, 洲子洋更386F 02/16 11:15
推 : 擔心未來？攤開線型來看，跟著通膨走，要跌也是大387F 02/16 11:15
→ : 漲小跌。我買房的時候買到相對高點，隔年跌下來，現
→ : 在來看多漲40%，我還省了租金還倒賺，沒買住滿30年
→ : ，房東也不會把房子給你
→ : 漲小跌。我買房的時候買到相對高點，隔年跌下來，現
→ : 在來看多漲40%，我還省了租金還倒賺，沒買住滿30年
→ : ，房東也不會把房子給你
推 : 十年真的夠嗎QQ391F 02/16 11:15
→ : 台灣房屋數量 只是因為很多殘破老屋還留在那裏而已392F 02/16 11:15
→ : 不用說, 確定好賣?393F 02/16 11:15
→ : 看不出哪裡難賣394F 02/16 11:15
→ : 都廳大院兩年不到就推二期了
→ : 都廳大院兩年不到就推二期了
→ : 我同事才跑去買一坪66萬 XD396F 02/16 11:16
推 : 治安跟地緣政治風險是不同的397F 02/16 11:16
→ : 國外有些地方晚上真的很危險 台灣晚上一堆人趴趴走
→ : 國外有些地方晚上真的很危險 台灣晚上一堆人趴趴走
→ : 我房客跟我租房今年第21年, 我第15年就還完了399F 02/16 11:18
→ : 除了頭期 幾乎都是他付的
→ : 他付給我的房租 已經超過房價+利息還超過很多了
→ : 但房子也沒有變他的
→ : 剛剛說30年後的那個 有想過嗎
→ : 除了頭期 幾乎都是他付的
→ : 他付給我的房租 已經超過房價+利息還超過很多了
→ : 但房子也沒有變他的
→ : 剛剛說30年後的那個 有想過嗎
推 : 一坪66萬, 你知道同事買的主建坪多大嗎?404F 02/16 11:21
→ : 一直問主建坪多大 怎麼不問住幾個人405F 02/16 11:22
→ : 我小時候22坪住7個耶
→ : 我小時候22坪住7個耶
→ : 高房價問題還有持有成本低吧 很多賣不掉 寧願養蚊407F 02/16 11:22
→ : 子等客戶都不會低價出售 反正放著就會繼續漲 股市
→ : 要下跌也是從有人想拋售時開始跌
→ : 子等客戶都不會低價出售 反正放著就會繼續漲 股市
→ : 要下跌也是從有人想拋售時開始跌
推 : covid後的租金房價比差很多了吧，cover利息支出和410F 02/16 11:22
→ : 一些什項
→ : 一些什項
推 : 哪管他買到什麼，他開心的很412F 02/16 11:23
→ : 租金正在追上房價 尤其套房很明顯413F 02/16 11:23
→ : 台北捷運站周邊的套房 租金漲的很恐怖
→ : 台北捷運站周邊的套房 租金漲的很恐怖
→ : 雙北租房真的超便宜。。。415F 02/16 11:23
→ : 我目前一套房整理好了，在園區旁，租金>房貸416F 02/16 11:24
→ : 持有成本低幹嘛不買
→ : 持有成本低幹嘛不買
推 : 的確開心就好, 只是很納悶, 會生小孩嗎? 空間夠?418F 02/16 11:25
→ : 笑死，以前小公寓三代同堂，兄弟各自成家，一戶三房419F 02/16 11:26
→ : 住三個家庭都在住了，怎麼不問空間夠嗎
→ : 住三個家庭都在住了，怎麼不問空間夠嗎
推 : 桃園一堆社宅租金比利息等支出還高，真的是狠，社421F 02/16 11:26
→ : 宅都帶頭漲了
→ : 宅都帶頭漲了
推 : 7年前，林口台地三房車租金17500，現在超過28000423F 02/16 11:27
→ : 七年前房貸利率1.84%，月繳25000，現在沒繳完還是25
→ : 000，但是房租已經幹掉房貸了
→ : 七年前房貸利率1.84%，月繳25000，現在沒繳完還是25
→ : 000，但是房租已經幹掉房貸了
推 : 房蟲真的急 都到股版來吵了426F 02/16 11:30
→ : 真的，都被講急講超過15年快20年了，結果是誰急427F 02/16 11:31
推 : 最近看到桃園大溪老華廈做社宅出租有的居然都要一428F 02/16 11:31
→ : 萬以上了，這樣直接買不會比較好嗎QQ
→ : 萬以上了，這樣直接買不會比較好嗎QQ
→ : 2005年我就聽過什麼急著找人接盤430F 02/16 11:32
→ : 當年真的接盤的，現在都笑了
→ : 那時候板橋新大樓才30萬
→ : 帝寶正在預售，一坪68萬
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 11:35:52→ : 當年真的接盤的，現在都笑了
→ : 那時候板橋新大樓才30萬
→ : 帝寶正在預售，一坪68萬
推 : 股票賺更多吧，台雞當初50元保衛戰434F 02/16 11:36
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 11:36:46推 : 股票要選股，不懂就買etf，沒選對股，像宏達電買到435F 02/16 11:36
→ : 套到
→ : 套到
→ : 台積我均價77437F 02/16 11:36
→ : 會租社會住宅的條件,確定可以付得起房貸? 有的不行.438F 02/16 11:37
→ : 剛剛看，剛好+777.67%439F 02/16 11:37
→ : 但沒有我房子賺得多
→ : 但沒有我房子賺得多
→ : 說真的= = 台北市天然都更只要沒死人的話..商機無限441F 02/16 11:42
→ : 之前那要不是北市府和非相關利益者在那鬧..其實是非
→ : 常有機會雙贏的...
→ : 對於純投資客來說 老公寓扛風險的是租戶和政府(政治
→ : 風險) 純論"天然"都更.. 在台北市不是沒人要 是談不
→ : 隴(住戶和建商的利益)
→ : 之前那要不是北市府和非相關利益者在那鬧..其實是非
→ : 常有機會雙贏的...
→ : 對於純投資客來說 老公寓扛風險的是租戶和政府(政治
→ : 風險) 純論"天然"都更.. 在台北市不是沒人要 是談不
→ : 隴(住戶和建商的利益)
→ : 那25戶不會輸的啦447F 02/16 11:45
→ : 雙輸的情況就是兩邊都跟錢過不去 純走法律...448F 02/16 11:47
→ : 房子的利益並不是改建落成才有利益449F 02/16 11:47
推 : 以前覺青都講林口竹北是鬼城，買了套牢死。現在翻450F 02/16 11:48
→ : 倍漲上去再哭房價貴買不起
→ : 倍漲上去再哭房價貴買不起
→ : 樓上沒提的是, 出生率再破新低.452F 02/16 11:50
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 11:51:26→ : 早就講了，少屋化比少子化更嚴重453F 02/16 11:52
推 : 我家24坪3房1衛也住7個 以前真的慘454F 02/16 11:54
推 : 少子化還是會影響的，比較有可能的是高度都市化，455F 02/16 11:55
→ : 像日本那樣鄉下房子沒人要，所以物件還是要挑，別
→ : 瞎買
→ : 像日本那樣鄉下房子沒人要，所以物件還是要挑，別
→ : 瞎買
→ : 魯冰花時期住馬棚都正常 現在沒套房不住 爽死458F 02/16 11:55
推 : 台北一間廁所的錢可以讓外勞回家買片莊園459F 02/16 12:01
推 : 買房就是槓桿大勝460F 02/16 12:01
→ : 以前一個在我家工作的越南新娘，他在家鄉就蓋了兩層461F 02/16 12:14
→ : 洋房給越南前夫跟已經成家的大兒子住，但高中的兒子
→ : 跟國中的女兒就都帶到台灣
→ : 洋房給越南前夫跟已經成家的大兒子住，但高中的兒子
→ : 跟國中的女兒就都帶到台灣
噓 : 外勞如果有能力台灣置產..那也有能力到日韓了啦464F 02/16 12:15
→ : 所以呢，他一開始就是到台灣了，難道放棄台灣基礎，465F 02/16 12:16
→ : 重學日語韓語，去日韓從頭幹？
→ : 一堆人就是講一堆蠢話，好像轉換都沒有成本不花時間
→ : 後來他兒子去日本留學，留在日本工作，女兒高中畢業
→ : 去鴻海當作業員
還聽過本來去日本工作的越南人→ : 重學日語韓語，去日韓從頭幹？
→ : 一堆人就是講一堆蠢話，好像轉換都沒有成本不花時間
→ : 後來他兒子去日本留學，留在日本工作，女兒高中畢業
→ : 去鴻海當作業員
後來跑來台灣留學順便打工欸
很多人真的把台灣講的很不堪
卻一直在台灣享受資源福利
然後整天講地緣政治不安全
卻又一直待在台灣
https://vt.tiktok.com/ZSFjkwqno/
真的不要低估外籍的實力欸
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.111.93 臺灣), 02/16/2024 12:32:38
→ : 買國外便宜又有簽證 移民利多 誰要買台灣阿470F 02/16 12:38
→ : 家庭成員人數降低也會導致人均坪數增加471F 02/16 12:43
→ : 少屋化應會先遇到...工地剩中老年居多，將來供給少472F 02/16 12:44
→ : ，會加劇城鄉差距，房價也如此...外勞也會面臨各國
→ : 搶人...各產業都會有影響，所以分配些資產投資海外
→ : 或是有外國設廠的公司分散風險...
→ : ，會加劇城鄉差距，房價也如此...外勞也會面臨各國
→ : 搶人...各產業都會有影響，所以分配些資產投資海外
→ : 或是有外國設廠的公司分散風險...
推 : to樓主 沒有低估外籍過好嗎？476F 02/16 12:54
→ : 前面還算正常，後面看到「買房五倍槓桿利息2%」只能477F 02/16 12:56
推 : 未來新生兒很多得靠新住民478F 02/16 12:56
→ : 台灣中產不生的比例 你各位周遭一定越來越有感
→ : 台灣中產不生的比例 你各位周遭一定越來越有感
→ : 給箭頭，根本給房蟲洗腦成功，拿房貸槓桿來找股市480F 02/16 12:57
→ : 敝帚自珍。你說幾乎不跌的前提是你不太賣，而且寬鬆
→ : 保證會持續，但同樣的情況買股會賺更多。另外，買股
→ : 也不一定要買個股，你透過大盤指數持有前N大，這前
→ : N大也是有限的，同時土地可以往上加蓋，供給沒有你
→ : 想得那麼不足，現在就只是制度有問題加政客選前亂搞
→ : 罷了。其實網路上像你這種有個幾棟房子然後拼命吹捧
→ : 買房的憨人還真不少，但房價吹到中位數也生不太起後
→ : 敝帚自珍。你說幾乎不跌的前提是你不太賣，而且寬鬆
→ : 保證會持續，但同樣的情況買股會賺更多。另外，買股
→ : 也不一定要買個股，你透過大盤指數持有前N大，這前
→ : N大也是有限的，同時土地可以往上加蓋，供給沒有你
→ : 想得那麼不足，現在就只是制度有問題加政客選前亂搞
→ : 罷了。其實網路上像你這種有個幾棟房子然後拼命吹捧
→ : 買房的憨人還真不少，但房價吹到中位數也生不太起後
噓 : 那你拉國巨 宏達電出來 是不是可以說通縮488F 02/16 13:04
→ : ，沒得生沒成家的人跟國家的利害會開始不一致，而能489F 02/16 13:05
→ : 生的所生下來的群體差異也會大到超乎你想像。
→ : 生的所生下來的群體差異也會大到超乎你想像。
推 : 負債比10%不到，買房也不妨礙買股啊491F 02/16 13:05
→ : 中產倒了，下一個就是為幾間房沾沾自喜無腦多的人了492F 02/16 13:06
→ : 那些給房多捧成神的建商根本不太痛癢畢竟能控制供給
→ : 你可能以為你跟獻金比例第一的建商們利益是一致的
→ : 那些給房多捧成神的建商根本不太痛癢畢竟能控制供給
→ : 你可能以為你跟獻金比例第一的建商們利益是一致的
推 : 裝睡的叫不醒 好心提醒還是繼續睡 買房還是可以買495F 02/16 13:16
→ : 股 不知道在糾結什麼 兩邊都壓不就好了
→ : 股 不知道在糾結什麼 兩邊都壓不就好了
推 : 立委名下數十棟，不愁政策唱反調497F 02/16 13:16
→ : 但你們這些小包租公、買房自住者跟你討厭的鄉民其實498F 02/16 13:17
→ : 更近。因此才會說未來你要投資房地產就是去當建商，
→ : 再不行就做穩札穩打的包租公，最愚昧的就是坐等漲價
→ : 更近。因此才會說未來你要投資房地產就是去當建商，
→ : 再不行就做穩札穩打的包租公，最愚昧的就是坐等漲價
→ : 買股賺更多還會那麼多人喊買不起喔？501F 02/16 13:19
→ : 或是自住房卻無腦多並說誰喜歡跌者。這種都是被賣了502F 02/16 13:20
→ : 還努力在幫人算鈔票。
→ : 還努力在幫人算鈔票。
→ : 馬桶大降遺產稅遺毒...504F 02/16 13:22
→ : 空空說不想繳房貸卻拼命幫房東繳，真的是說一套做505F 02/16 13:23
→ : 一套
→ : 一套
→ : 我覺得最愚蠢的應該是因為自己選擇錯誤落隊了，就整507F 02/16 13:25
→ : 天在那邊什麼中產倒了
→ : 天在那邊什麼中產倒了
推 : 中產倒了是就可以不用住房了？還是可以不用繳房租了509F 02/16 13:27
→ : ？
→ : ？
→ : 這幾年電子量產了一批年收幾百萬上千萬的中產，股板511F 02/16 13:28
→ : 沒賺個1000萬還不好意思貼，誰跟你中產倒了
→ : 電子業
→ : 我真的覺得很奇怪 為什麼有一批人看到的台灣景色會
→ : 那麼不一樣
→ : 沒賺個1000萬還不好意思貼，誰跟你中產倒了
→ : 電子業
→ : 我真的覺得很奇怪 為什麼有一批人看到的台灣景色會
→ : 那麼不一樣
推 : 房價穩了516F 02/16 13:43
→ : 一手促成少子化,引進外籍, 並引以為傲的人, 會少了?517F 02/16 13:49
→ : 不用分析這樣多 現金會繼續貶值 不是買房就是股票518F 02/16 13:52
推 : 怎麼開始要污名化了？跟著趨勢做很難嗎？之前沒上519F 02/16 13:52
→ : 車找機會上車就好了啊
→ : 車找機會上車就好了啊
推 : 至少換屋市場非常大521F 02/16 13:57
→ : 誰一手促成少子化？怎麼會崩成這樣？522F 02/16 13:58
→ : 台灣生育率在2003年房價谷底就已經只剩下1出頭了
→ : 促成少子化的, 是台灣女性終於能掌握自己的人生
→ : 不再被迫以家庭及生育為天職
→ : 台灣生育率在2003年房價谷底就已經只剩下1出頭了
→ : 促成少子化的, 是台灣女性終於能掌握自己的人生
→ : 不再被迫以家庭及生育為天職
→ : IB人太好 遇到這種不肯面對現實的 我都放棄教育 笑526F 02/16 14:01
→ : 笑就好
→ : 笑就好
→ : 台灣要解決少子化問題 就是要等女性再次覺醒528F 02/16 14:02
→ : 也許要等很多年 也許不會發生
→ : 也許要等很多年 也許不會發生
推 : 老話一句 記得繳房租530F 02/16 14:05
噓 : 移民台灣 笑死 先不說國籍問題 光移民臺灣有啥優勢531F 02/16 14:08
→ : 我一個都想不到 歐洲那些還能在歐盟到處跑 人家有
→ : 山有水有文化 治安可能不好 但對移民階級的人來說
→ : 不是問題 落後國家的人也生不出幾千萬買
→ : 我一個都想不到 歐洲那些還能在歐盟到處跑 人家有
→ : 山有水有文化 治安可能不好 但對移民階級的人來說
→ : 不是問題 落後國家的人也生不出幾千萬買
→ : 你祖先為什麼要移民台灣535F 02/16 14:08
→ : 為什麼要生出幾千萬買? 你對移民是不是有誤解啊
→ : 移民不是只有那種出70萬美金買身分的移民耶
→ : 為什麼要生出幾千萬買? 你對移民是不是有誤解啊
→ : 移民不是只有那種出70萬美金買身分的移民耶
噓 : 你以為外勞買得起台灣天價房喔538F 02/16 14:09
→ : 外勞來台灣長期居住 十年二十年過去 也會有人得意539F 02/16 14:11
→ : 有人失意 有人發財 有人存不到錢
→ : 我覺得房價支撐是根本不用討論到外勞 但說外勞買
→ : 不起 你是太看不起人生際遇了吧
→ : 其實外勞來工作 只要拿到身分之後 他就跟台灣人
→ : 出社會一樣 你們班畢業找工作薪水大概不會差太多
→ : 但20年後就會有人當老闆 有人還是小職員
→ : 外勞也是一樣 20年後有人當老闆 有人還在當作業員
→ : 有人失意 有人發財 有人存不到錢
→ : 我覺得房價支撐是根本不用討論到外勞 但說外勞買
→ : 不起 你是太看不起人生際遇了吧
→ : 其實外勞來工作 只要拿到身分之後 他就跟台灣人
→ : 出社會一樣 你們班畢業找工作薪水大概不會差太多
→ : 但20年後就會有人當老闆 有人還是小職員
→ : 外勞也是一樣 20年後有人當老闆 有人還在當作業員
推 : 我手上股票幾乎都超過5年，沒有超過是因為近5年買547F 02/16 14:21
→ : 的，較頻繁買股票7、8年了，只有一次賣出，同意你
→ : 的想法，但股票能長期參與市場的人可能比你想得還
→ : 多，只是這類人也是最不會參與股票討論的，因為沒
→ : 有要一直進出，沒什麼好討論
→ : 的，較頻繁買股票7、8年了，只有一次賣出，同意你
→ : 的想法，但股票能長期參與市場的人可能比你想得還
→ : 多，只是這類人也是最不會參與股票討論的，因為沒
→ : 有要一直進出，沒什麼好討論
→ : 無聊查了一下移民署,沒有移民資料,只有外籍配偶資料552F 02/16 14:25
→ : 我國人與外籍人士結婚統計. 正確來說依附配偶的薪水
→ : 還以為有特意移民到台灣, 而不是用結婚這個方法的
→ : 資料, 結果沒有. https://reurl.cc/54Xy7z
→ : 結婚的真的不少, 但新生兒數量創新低? 不生?
→ : 我國人與外籍人士結婚統計. 正確來說依附配偶的薪水
→ : 還以為有特意移民到台灣, 而不是用結婚這個方法的
→ : 資料, 結果沒有. https://reurl.cc/54Xy7z
→ : 結婚的真的不少, 但新生兒數量創新低? 不生?
→ : 你要看 移民統計主題專區 吧557F 02/16 14:29
→ : 再找了一次,非婚配移民到台灣的數據,沒看到.558F 02/16 14:43
→ : 本來想看看, 台灣好到主動移民的移民數量有多少?
→ : 看來是沒有正式數據可以參考. 至少我沒找到.
→ : 本來想看看, 台灣好到主動移民的移民數量有多少?
→ : 看來是沒有正式數據可以參考. 至少我沒找到.
→ : 上面說了吧，台灣無論薪資基建交通醫療教育治安都561F 02/16 14:51
→ : 屌打外勞家鄉，沒吸引力？
→ : 屌打外勞家鄉，沒吸引力？
推 : 打不過就加入 就這麼簡單 不知道在糾結什麼 或是你563F 02/16 14:58
→ : 老家便宜賣 這樣對於居住正義還更有貢獻
→ : 老家便宜賣 這樣對於居住正義還更有貢獻
→ : 所以呢?567F 02/16 15:18
→ : 其實只要有人補上消費跟勞動力 是不是本地出生的
→ : 又如何?
→ : 歐美的少子化都是這樣填補的
→ : 其實只要有人補上消費跟勞動力 是不是本地出生的
→ : 又如何?
→ : 歐美的少子化都是這樣填補的
推 : 資本過度集中後，台灣還剩啥，最直接薪資比不上日571F 02/16 15:39
→ : 韓，房價到是遙遙領先，外勞又不是笨蛋
→ : 韓，房價到是遙遙領先，外勞又不是笨蛋
→ : 哪來的資本過度集中?573F 02/16 16:15
→ : 外勞是不是笨蛋都一樣 一開始決定去哪就很難換了
→ : 再說一次 為什麼老是有覺得轉換國家不用成本不用時
→ : 間 這麼簡單你怎麼不去日本?
→ : 外勞是不是笨蛋都一樣 一開始決定去哪就很難換了
→ : 再說一次 為什麼老是有覺得轉換國家不用成本不用時
→ : 間 這麼簡單你怎麼不去日本?
→ : 外勞笨不笨不知道，但有錢不先買自住房的肯定是智x577F 02/16 16:46
推 : 說實話股版的財商真的差房版很多很多，578F 02/16 16:53
→ : 很多都容易在那邊跳針，為了酸而酸
→ : 很多都容易在那邊跳針，為了酸而酸
→ : 期望看到外勞參選的那一天580F 02/16 16:53
推 : 買房 寬限期拉滿 繳款年限拉滿 增值後增貸出來套利581F 02/16 16:55
→ : ETF 要不要第二間看自己 但是第一間你不買 繳房租
→ : 是有比較爽嗎
→ : ETF 要不要第二間看自己 但是第一間你不買 繳房租
→ : 是有比較爽嗎
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