※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-08 21:39:14
看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 關於社會住宅.
時間 Fri Dec 4 22:57:58 2020
社會住宅最大的缺點.....柯文哲蓋的!
真的!
這就是他最大的缺點!
以最有名的明倫社宅為例
1房型(14/16/20坪) 264 戶
租金為 1.29萬/1.47萬/1.84萬
二房型(27坪) 71 戶
租金為 2.48 萬
三房型(44坪) 45 戶
4.05 萬
所有批判都聚焦三房型 4.05 萬
問題這種房型才占 12% 不到!
真正的實用1房2房高達 88% 以上!
正常上班族單身住 1.29~1.47 萬
男女朋友/新婚夫妻住 1.84~2.48 萬
2.48 萬可以撐到第二個小孩
至於最多人罵的三房型 4.05 萬
就是給有兩個小孩以上,甚至有老一輩住的
新房+捷運+公園 的條件下
有在雙北找過房的就知道,
這種租金/坪數比得找到捷運末端站去了
明倫雖說是北大同,算是天龍區邊陲
但還贏過士林北投文山這種偽天龍區
位置就在圓山捷運站花博正對面,出捷運走路一分鐘,
這是連我這麼挑剔捷運距離的人
都說不出缺點的位置
我要是剛出道工作那時,有這種社宅出租
我還不六年住好住滿?
光每天省下來通勤 1hr 的時間拿來進修
我現在大概可以選總統了~顆顆
dpp 政府前面才剛剛示範過
炒冷菜/沒用的房市調控政策都可以五條九條大肆報導
梗圖連發,寫的振振有辭
明倫社宅這要是民進黨的政績,那還不網軍 666 一波刷爆?
可惜是柯文哲蓋的
所以報導就只能都噹那個 12% 不到的三房 4.05 萬租金
然後對於真正的有用的一房型兩房型就無視帶過!
這是我最討厭民進黨的地方
可以為了政治目的把好的政績抹紅抹黑!
這邊回答很多人的疑問
社宅的定位是啥?
答案就是給有為青年存第一桶金用的!
套房一萬多的租金你租不起,老實說也不適合住北市!
這種社宅就是給有為青年可以安心打拼第一桶金
六年,該進修的進修,該升遷的升遷
也差不多存到頭款,該進入人生下一個階段
該搬走買自己的窩,把資源留給下一代青壯年
另一方面來說,六年你頭款都還存不到,表示你人生失敗
乖乖回中南部去做個保全,或者退到新北二線買房
把資源留給有用的人!
※ 引述《ceca (生活藝術大師 惽)》之銘言：
: 其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼.
: 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的.
: 最重要一點就是,他只能住六年.
: 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年.
: 那你就適合住社會住宅.
: 畢竟你以後不出沒台北,你不想在台北買房子.租屋的話社會住宅租金比較低.
: 所以對你有利益.
: 但是社會住宅對於弱勢和低薪,基本上是沒有幫助的.
他的確對弱勢跟低薪沒有很大幫助
但是對於白手起家,很有能力但沒資源的起步中的青壯年
很有幫助
就像打電動,開荒初期武力8x就是不可多得的良將
打到後期自然就變成雞肋
ceca 兄出身家庭富足就像是後期的曹操
自然覺得社宅是雞肋
但是對於逆勢打拼中的韓馥,陶謙喬瑁來說
創業初期要能有這種彌足珍貴的資源
那可是求都求不來的!
: 社會住宅目前有兩個特性.
: 1.房子很新.
: 2.不帶家電.
: 然後再加上他只能住六年.
: 這代表...
: 你租地可是"新屋"...租金怎樣都比老公寓貴.
: 然後你需要一整票家具電,你以三房來講,這筆花費可是1x~20萬.
: 之後你要搬家你的搬家成本也會大幅拉高,包含冷氣都要移機,搬家公司多個一兩車.
: 所以基本上弱勢和低薪是租不起這種東西的.
: 他們會去選擇老屋含一套老家具電的產品.
: 你薪水基本上必須要有一定水準才有辦法承擔社會住宅的租屋支出.
: 不過當然糟糕的還有一點是.
: 社會住宅反過來又限制薪資上限,附近無自有住宅.
: 所以我還是很好奇.
: 到底社會住宅設立的目的是針對哪一種人..
: 住宅成本那麼高,22K33K住不起.
: 又限制薪水,實習醫生,支援型公司主管又不符合規定.
: 這樣訴求變成很模糊.
: 今天是因為社會住宅釋出量很少.
: 所以只要少數滿足條件的人,就可以把社會住宅給租光.
: 但是如果真的大量起來.
: 就會產生社會住宅成了一種很奇妙的東西.
: 然後是否之後會產生大量的租不調問題.
: 至於再把社會住宅的租金往下調.
: 這....現在是各縣市政府在支出社宅的很多成本.
: 如果要在往下調租金,那虧損就會很大.
: 到時候是地方政府買單還是中央買單?
: 地方政府很窮的....這樣買單不會出問題嗎?
: 我還是認為.
: 之前高雄市府的作法,把公營宿舍老公寓拿來翻新.
: 然後租給弱勢.
: 才是正確的社會住宅走向.
: 這種成本超低(別忘了市政府又不用繳稅給自己)
: 因此不但可以讓弱勢租到便宜於行情的房子.
: 並且政府還可以賺租金收入.
: 蓋新屋出租,又限制租屋者的收入.
: 這實在很詭異.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VoavuaC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607093880.A.90C.html
推 : 航道下面1F 12/04 23:00
→ : 只是 那些社宅6年就是要讓住的人認清自己 適不適合留
→ : 在台北市 很殘忍但就是現實 柯柯
→ : 只是 那些社宅6年就是要讓住的人認清自己 適不適合留
→ : 在台北市 很殘忍但就是現實 柯柯
→ : 6年其實可以做的事，成長的可能性很多4F 12/04 23:05
推 : 你講到重點了5F 12/04 23:05
→ : 小弟6年前只夠格接數千萬的案子，6年後已經在挑戰30億的6F 12/04 23:06
→ : 年營收
→ : 年營收
推 : 6年都存不到錢的真的不適合留在北市8F 12/04 23:06
推 : 正解，說實話可是會被查水錶的9F 12/04 23:09
推 : 一房型不能讓男女朋友住，我想你誤會了一點什麼10F 12/04 23:10
推 : 因此我認為,社宅不應該設"收入上限"11F 12/04 23:11
→ : 你可以設定,在例如台北方圓50公里內都沒有房子的條件.
→ : 但是設定收入上限就很詭異.
→ : 如果單純就直系無雙北和方圓50公里的房子.
→ : 但是不設定收入上限.
→ : 這樣才會很明確的讓"過渡期"的人可以有地方住.
→ : 你可以設定,在例如台北方圓50公里內都沒有房子的條件.
→ : 但是設定收入上限就很詭異.
→ : 如果單純就直系無雙北和方圓50公里的房子.
→ : 但是不設定收入上限.
→ : 這樣才會很明確的讓"過渡期"的人可以有地方住.
推 : 其實不管幾房型，男女朋友的關係都不能住，只有婚姻關係17F 12/04 23:13
→ : 才能...但很尷尬的是，夫妻的所得能符合入住社宅條件的
→ : 話，建議是不要待在台北...
→ : 才能...但很尷尬的是，夫妻的所得能符合入住社宅條件的
→ : 話，建議是不要待在台北...
推 : 一萬多都可以住新北三房公寓了20F 12/04 23:17
→ : 不設收入上限，外地人是搶的贏那些土生土長的台北家族第21F 12/04 23:18
→ : 二第三代嗎
→ : 二第三代嗎
推 : 抽籤呀 怎麼搶不贏？23F 12/04 23:19
推 : 要存第一桶金你還是租中古的套房吧 這樣存的比較快 住公24F 12/04 23:19
→ : 宅薪水都被吃掉多少了
→ : 宅薪水都被吃掉多少了
推 : 設了也搶不贏，你去研究一下申請條件吧，開放給設籍外縣26F 12/04 23:20
→ : 市但在北市工作求學者的比例少得可憐。
→ : 市但在北市工作求學者的比例少得可憐。
推 : 那你還是去住新北吧28F 12/04 23:20
→ : 即便抽籤，設限名額才能縮減當分母的機會啊29F 12/04 23:21
→ : 收入不高還硬要租在台北市，說真的不知道那些人腦袋在30F 12/04 23:21
→ : 想什麼，然後又要怪社會宅租金太高……
→ : 想什麼，然後又要怪社會宅租金太高……
→ : 設籍新北桃園就算的話，那可是非常多人32F 12/04 23:22
→ : 光金融服務業就一狗票
→ : 光金融服務業就一狗票
→ : 説起來我工作3年買房，當時沒有社宅也是靠低租金存錢就是34F 12/04 23:23
→ : （就是被人靠夭的沒冷氣絕對不住的房子，不過有近捷運是
→ : 優點）
→ : （就是被人靠夭的沒冷氣絕對不住的房子，不過有近捷運是
→ : 優點）
推 : 所以台北市的社宅是很有趣的東西37F 12/04 23:23
推 : 但是收入太高還沒資格住公宅呢38F 12/04 23:24
推 : 可是...新北社宅門檻也比照台北市QQ39F 12/04 23:27
推 : 你不排富，網軍又集體進攻啦...40F 12/04 23:29
→ : 只是你排富，一樣被魯蛇網軍集體進攻... 魯到租不起XD
→ : 只是你排富，一樣被魯蛇網軍集體進攻... 魯到租不起XD
推 : 不要這樣啦～我窮人家也想在臺北天龍爭取一份出人頭地42F 12/04 23:29
→ : 的機會啦～
→ : 的機會啦～
推 : 收入就不高了，還擠台北？隔一橋的新北房租便宜多少...不44F 12/04 23:29
→ : 就花一點時間通勤...
推 : 而且明倫社宅其實坪數不是很划算，雖說44坪但實際室內坪
→ : 數26坪...找中古公寓還比較大
→ : 就花一點時間通勤...
推 : 而且明倫社宅其實坪數不是很划算，雖說44坪但實際室內坪
→ : 數26坪...找中古公寓還比較大
推 : 真的 最大的缺點就是阿伯蓋的沒有台灣價值48F 12/04 23:34
→ : 蓋社宅很好啦，只是要CP值不是最高的就是，之前2人租板橋49F 12/04 23:37
→ : 10坪套房月租1萬，通勤也很方便...真要省錢很多可以挑的
→ : 10坪套房月租1萬，通勤也很方便...真要省錢很多可以挑的
噓 : 所以這篇想表達什麼51F 12/04 23:41
推 : 推52F 12/04 23:43
推 : 設上限就是為了排富...53F 12/04 23:47
→ : 你排富的意義是啥?54F 12/04 23:48
→ : 排富那搞社宅幹嘛 ..55F 12/04 23:48
噓 : 4%仔夠了啦56F 12/04 23:48
→ : 你要給窮苦人住??..可是你又是新屋租金比公寓貴很多.57F 12/04 23:48
→ : 排富結果還是要月繳4萬租房 ???58F 12/04 23:48
推 : 你是不是只想看你想看的？59F 12/04 23:51
→ : 看不是很懂，你舉在北市且高收入暫不買房的案例，或是60F 12/04 23:51
→ : 混居實驗性試水溫的高租金社宅創新，即便是最後成果論我
→ : 也能接受，你這論述的護航待加強
→ : 混居實驗性試水溫的高租金社宅創新，即便是最後成果論我
→ : 也能接受，你這論述的護航待加強
→ : 他就是給高薪高家累的人有6年機會63F 12/04 23:51
→ : 那幹嘛排富??...高薪的人要住,排富卡到醫生...64F 12/04 23:52
→ : 所以要上限 也要下限65F 12/04 23:52
→ : 或是調到北部去的主管.66F 12/04 23:52
→ : 他就不是要租給「過的很好的人」67F 12/04 23:53
→ : 你一家4-6口 年薪150 -200就是他要幫助的對象 年薪201以上
→ : 就不在名單之列
→ : 你一家4-6口 年薪150 -200就是他要幫助的對象 年薪201以上
→ : 就不在名單之列
→ : 他家庭收入上限是卡一百萬...=.=70F 12/04 23:54
→ : 這篇一開始就講了 44p只有40戶 結果還是一直跳針 只想看你71F 12/04 23:54
→ : 像看的
→ : 像看的
→ : 喔.,有一個是卡153萬.73F 12/04 23:54
噓 : 萊豬也不到12%74F 12/04 23:54
→ : 你到底在講什麼 44p最低限制是多少 你先查清楚好嗎75F 12/04 23:55
推 : 14坪1.3萬只能羨慕 兩個人租更小的獨套都要2萬（西門76F 12/04 23:55
→ : 他排富這樣一卡,你醫生就掛了...雙工程師也掛了.77F 12/04 23:56
→ : 一堆沒租過台北房子的來鬧就算了 你買賣一堆 你自己客群你78F 12/04 23:56
→ : 會不知道？
→ : 會不知道？
→ : 更不用說如果是調任的主管之類的也掛了.80F 12/04 23:56
→ : 連三重都要1.7萬..81F 12/04 23:56
推 : 家庭年收158以下才能住 哪來的200 ?82F 12/04 23:56
推 : 住院醫師和助理教授 可以租83F 12/04 23:56
→ : 地下收入喔? 那有可能啦84F 12/04 23:56
→ : 這些年收200多的 我想在幫助他們之前 應該先幫助那些單薪工85F 12/04 23:56
→ : 程師
→ : 程師
→ : 結婚就掛了..XD..單身還可以.87F 12/04 23:57
→ : 她是家庭收入.
→ : 她是家庭收入.
→ : 再次強調 只有40戶89F 12/04 23:57
→ : 我記得他是限制最低人數 所以4人可以租2房不一定3房90F 12/04 23:58
→ : 你知道還有第二條,攤下來一個人不可以超過五萬八.91F 12/04 23:58
→ : 也就是你工程師單身,但是月收6萬,你也掛了.
→ : 也就是你工程師單身,但是月收6萬,你也掛了.
推 : 原來是圓台北夢的社宅啊 早說大家就不會誤會了啊93F 12/04 23:59
→ : 這樣我覺得這個定價合理
→ : 這樣我覺得這個定價合理
→ : 有小孩就可以攤平月收95F 12/04 23:59
→ : 夫妻帶小孩,在台北月收150好了緊繃一點.96F 12/05 00:00
→ : 一個月大概十萬多...
→ : 這樣硬住社會住宅好嗎??..帶小孩怎樣也是兩房或三房吧.
→ : 這樣應該先去租個公寓三房來住...社宅租金還是很高.
→ : 一個月大概十萬多...
→ : 這樣硬住社會住宅好嗎??..帶小孩怎樣也是兩房或三房吧.
→ : 這樣應該先去租個公寓三房來住...社宅租金還是很高.
推 : 所以他就是要幫助這些「緊繃」的人100F 12/05 00:01
→ : 收入再低的 就是委婉的說 你不適合移居台北
→ : 收入再低的 就是委婉的說 你不適合移居台北
→ : 家庭月收十萬多一點,應該租老公寓住吧,這樣才存的到錢.102F 12/05 00:01
→ : 只住六年,就要帶小孩搬家,帶小孩搬家很累成本又很高.
→ : 只住六年,就要帶小孩搬家,帶小孩搬家很累成本又很高.
→ : 你知道那附近的公寓5f 一個月多少錢嗎104F 12/05 00:02
→ : 外加還有學區的問題之類的.105F 12/05 00:02
→ : 不如租個老公寓.
→ : 不如租個老公寓.
→ : 那邊就是台北市「精華區」107F 12/05 00:02
推 : 老台北人小孩結婚要往外搬 社宅主打是這群人108F 12/05 00:03
→ : 他就是讓你用租爛公寓的錢租新大樓109F 12/05 00:03
→ : 給6年存錢 父母可能住附近省保母費 有頭期在搬走110F 12/05 00:04
→ fedona …
→ : 你三房四萬五,兩房兩萬四耶.112F 12/05 00:05
→ : 畢竟不是每個台北人都可以拿出4000萬買新房113F 12/05 00:05
→ : 老公寓兩房一萬七八,三房兩萬初頭.114F 12/05 00:06
推 : 本來就是要打柯啊，當真以為大家都看不出來XD115F 12/05 00:06
→ : 你不要那麼專業好不好......116F 12/05 00:06
推 : 你這是哪裡的老公寓？ 拜託沒租過別來鬧了117F 12/05 00:07
→ : 這其實跟打柯沒啥關係,其他縣市的問題都會一樣.118F 12/05 00:07
推 : 有小孩住老公寓會很累..119F 12/05 00:07
→ : 你自己上591看掛租..XD120F 12/05 00:07
→ : 八卦板已經有人591隨便找 臉被打到飛天腫了121F 12/05 00:07
→ : 問題是既然要省錢，不選更省錢的，還花到這麼多？要買房122F 12/05 00:07
→ : 可以買新北啊，不然台北人口為何一直外流...
→ : 可以買新北啊，不然台北人口為何一直外流...
→ : 另外,通常這種都會通勤,住到新北去,便宜更多.124F 12/05 00:08
→ : 因為這是「台北市市民的社會宅」125F 12/05 00:08
→ : 硬卡在那邊六年...安定不安定,價格又貴.126F 12/05 00:08
推 : 綠共可不允許說實話的，科科127F 12/05 00:08
推 : 條件限制太多128F 12/05 00:08
→ : 拜託不要再扯什麼別縣市 你說社子或萬華還差不多129F 12/05 00:08
→ : 你拿調排富,讓雙工程師,基金管理人,醫生可以住還比較好.130F 12/05 00:09
→ : 設排富會變得很詭異.
→ : 設排富會變得很詭異.
→ : 應該是放寬排富而不是拿到 網頁也說會按照實際情況調整132F 12/05 00:09
→ : 你只要設他和直系親屬都沒有雙北附近的不動產就可以了.133F 12/05 00:09
推 : 其實可以讓父母入籍攤平月收 方法很多啦134F 12/05 00:10
→ : 現在是因為名額很少,所以還不少人要住.135F 12/05 00:10
噓 : 但是柯P之前說過社宅兩萬是給有錢人租的，怎麼現在4%136F 12/05 00:10
→ : 覺得兩萬變成剛剛好？
→ : 覺得兩萬變成剛剛好？
→ : 如果今天有5000戶 我會覺得排富到pr50很智障 問題是只有40138F 12/05 00:10
推 : 其實這不就跳針了139F 12/05 00:10
推 : 老公寓確實更省也能更快存到頭期，但我也認同這段人生140F 12/05 00:10
→ : 時光多花在家庭與事業更理想
→ : 時光多花在家庭與事業更理想
→ : 你如果上萬戶,到時候就逼著要大幅調整.142F 12/05 00:10
→ : 我就問 憑什麼 要住得起新房才能待北市143F 12/05 00:11
→ : 某方面來說 我建議抓住他說會蓋8萬還幾萬 結果跳票 會比較144F 12/05 00:11
→ : 好打
→ : 好打
→ : 你知道台北有多少人是住舊房 爛房146F 12/05 00:11
→ : 就說這無關乎打柯,其他縣市蓋出來一樣有問題.147F 12/05 00:11
推 : 有近捷運新房可以選 你幹嘛選老公寓148F 12/05 00:12
→ : 所以因為你住爛房 社會宅就只能蓋美河市那樣嗎149F 12/05 00:12
→ : 社宅蓋新屋給別人住又排富本身就有問題.150F 12/05 00:12
→ : 照你這樣說，一堆住老國宅的...151F 12/05 00:12
→ : 美河市都太好,社宅就是要老屋翻新給窮苦住..!!152F 12/05 00:12
推 : 柯的社宅整個定位錯誤啊 條件根本相互矛盾153F 12/05 00:12
→ : 問題是年收140萬要養四口的家庭 大概也不會租4.05萬的房子154F 12/05 00:13
→ : 老國宅本來就該拆了 價錢談不攏155F 12/05 00:13
→ : 把那些一些原因落入政府手上的爛屋老屋拿來翻修出租.156F 12/05 00:13
→ : 要申請社會住宅有資格限制的, 家庭年收不可以超過140萬157F 12/05 00:13
→ : 年收150 月花45000租房 請問要存哪邊的頭期款? 台東?158F 12/05 00:13
→ : 140萬租月租4萬超緊 除非他有黑收入159F 12/05 00:13
→ : 今年是158160F 12/05 00:14
推 : 事實就是台北人一直外移，為何？不就是現實妥協，台北市161F 12/05 00:14
→ : 跟新北市早就是都市圈了，市場需求會花到每月4萬租房的，
→ : 至少就佔了月收近1/3，還說要省錢？
→ : 跟新北市早就是都市圈了，市場需求會花到每月4萬租房的，
→ : 至少就佔了月收近1/3，還說要省錢？
推 : 同意IBIZA說的，年收158的家庭不會在租金花上四五萬164F 12/05 00:14
→ : 這樣搞一堆黑收入的才有資格165F 12/05 00:14
噓 : 結論就住所謂便宜1或2房6年 還買不起房的魯蛇滾出台北166F 12/05 00:14
→ : 我看台北市政府的公宅招租網頁寫109年140萬167F 12/05 00:15
→ : 所以這個定價坦白講還是只對台北市民(有戶籍)有利而已168F 12/05 00:15
推 : 我只覺得這套是弄了一個新選擇(?)讓大家權衡一下要怎麼169F 12/05 00:15
→ : 樣的人生，要通勤租更便宜更快存到頭期，還是少通勤時
→ : 間多點晚點存到頭期
→ : 樣的人生，要通勤租更便宜更快存到頭期，還是少通勤時
→ : 間多點晚點存到頭期
推 : 年收150租2萬5的2房就合理多了吧172F 12/05 00:15
→ : 兩個人年收150..一個人必須月收低於五萬九.173F 12/05 00:16
→ : 3萬就可以租到市區的三房公寓了174F 12/05 00:16
→ : 市長多年前的居住正義是這樣定義的嗎?175F 12/05 00:16
→ : 家庭年收158w，有小孩，誰還會想把老一輩接上來同住??176F 12/05 00:16
→ : 明倫社宅還是在大同區..177F 12/05 00:16
推 : 協尋1坪500市長178F 12/05 00:16
→ : 圓山捷運站旁邊有兩萬初頭的三房公寓.179F 12/05 00:16
→ : 除非硬要住電梯大樓.
→ : 除非硬要住電梯大樓.
→ : 開銷根本不夠用了還花租金四五萬，自殺嗎?181F 12/05 00:16
→ : 然後又會有人跳針説 市議員要85折182F 12/05 00:17
→ : 除非一定要住新大樓 不然沒理由去住4.05萬的三房社宅183F 12/05 00:17
→ : 所以開4萬三代同堂的3房可以檢討 但1房2房很合理184F 12/05 00:17
→ : 但是85折只是概念，其實到底怎樣是市價...185F 12/05 00:17
→ : 當初高喊的居住正義不是應該人人買得起台北嗎186F 12/05 00:17
推 : 年收150掛小或老的，真的不會花4.5萬在租金上……187F 12/05 00:18
推 : 社宅現住戶推，之前比較北市社宅租金還比新北社宅便188F 12/05 00:18
→ : 宜，所以完全沒去抽新北的
→ : 宜，所以完全沒去抽新北的
→ : 怎麼這社宅出現 就變成不夠有錢的人請離開台北190F 12/05 00:18
→ : 是只比市面租金（畢竟社宅也會老）191F 12/05 00:18
→ : 還是像現在只比新成屋
→ : 還是像現在只比新成屋
推 : 冷氣沒附要自己租 所以大概45000 別人錢滾錢你花光.193F 12/05 00:19
→ : 大同區憑甚麼開到4.05萬, 這個周圍租金到底怎麼查的194F 12/05 00:19
推 : 推這篇195F 12/05 00:19
推 : 不過也沒甚麼好批評啦，反正看市場反應不就知道了196F 12/05 00:19
推 : 8891上40至50坪在大同區的3房租金可以去搜一下197F 12/05 00:20
→ : 也才四五十戶的數量，就是與社宅本質有衝突而已198F 12/05 00:20
→ : 所以我說現在社宅定位，反而不是真正想省錢的，方向有點199F 12/05 00:20
→ : 怪了
→ : 怪了
→ : 很多開到6萬 我也不知道在貴啥小201F 12/05 00:20
推 : 社宅被重新定義不是照顧弱勢而是給年輕人存第一桶金202F 12/05 00:21
→ : 這社宅實際居住也只有26坪吧203F 12/05 00:21
推 : 嘿嘿204F 12/05 00:21
→ : 承辦大概也是拿591甚麼租房網的租金查一查就交差了吧205F 12/05 00:21
→ : 6萬以上那個租外商的....206F 12/05 00:21
噓 : 收入11~13萬 然後每個月花4萬租房 你說要存第一桶金???207F 12/05 00:21
推 : 不過阿北身份也確實是原罪XD繼續討論12％208F 12/05 00:22
→ : 想存第一桶金的年輕人應該不會想花這麼高比例租房吧209F 12/05 00:22
噓 : 護航到這也太誇張了210F 12/05 00:22
推 : 我覺得等3房入住率低於50%再來討論不遲啦211F 12/05 00:22
→ : 正常人會租永春EAT嗎 一樣的道理212F 12/05 00:22
→ : 最後社宅也沒照顧到弱勢啊 還是要重新定義社宅的意思213F 12/05 00:23
→ : 租不出去以慢慢降 版上不是常說市場機制214F 12/05 00:24
→ : 你的弱勢要怎麼定義
→ : 你的弱勢要怎麼定義
推 : 租得出去我認為是沒問題，因為量體不大216F 12/05 00:24
→ : 也合乎新成屋行情
→ : 只是就變成有需要幫助這些人住新房嗎
→ : 也合乎新成屋行情
→ : 只是就變成有需要幫助這些人住新房嗎
→ : 租是一定租得出去啊 拜託台灣那麼多假低收入戶219F 12/05 00:25
推 : 不用繳稅最弱勢~~~XD220F 12/05 00:25
![[圖]](https://i.imgur.com/simyvyAh.jpg)
→ : 看一下你過去文章 有扯到柯的 都在吹清廉會做事222F 12/05 00:26
→ : 這就像過年你都開頭等艙疏運一樣223F 12/05 00:26
→ : 賣的出去 但有道理嗎
→ : 賣的出去 但有道理嗎
→ : 對照起來 這篇論點這樣感覺就正常發揮了225F 12/05 00:26
→ : 其實很多可以選擇的啊，實際居住26坪的三房，要省錢應該226F 12/05 00:27
→ : 是選這些吧？
→ : 是選這些吧？
推 : 租金太低新聞有報啊 里長就出來抗議了 壓低房價228F 12/05 00:27
推 : 是說只跟附近新成屋比呢229F 12/05 00:27
→ : 柯粉會説那些都舊屋，你是舊屋比新屋（社宅不會老？）230F 12/05 00:28
→ : 有條件限制前提，其實不存在壓低房價
→ : 有條件限制前提，其實不存在壓低房價
噓 : 就太貴阿232F 12/05 00:28
→ : 本來就不同市場233F 12/05 00:28
推 : 講那麼多 柯就是廢 洨菸20萬戶好棒棒咩 菸234F 12/05 00:29
→ : 還沒冷氣235F 12/05 00:29
→ : 還是在超前部署未來老房的租金價位？236F 12/05 00:29
→ : 問題只在你條件是否真的合理237F 12/05 00:29
推 : 里長抗議租金就要提高 這里長背景有夠硬238F 12/05 00:30
推 : 2至3萬都老公寓 5萬以上電梯大樓239F 12/05 00:30
推 : 沒錢想住電梯大樓就去新北 很合理吧240F 12/05 00:31
→ : 年輕人爬老公寓沒問題
→ : 年輕人爬老公寓沒問題
→ : 五萬以上電梯大樓也是有人租 但不是140萬要養一家老小的人242F 12/05 00:32
→ : 會租的
→ : 會租的
推 : 說租4萬很便宜的，真的不知道在護航什麼。244F 12/05 00:33
→ : 三房社宅 不限資格的話 可能還比較好說得過去245F 12/05 00:34
→ : 我們都會有些人生來自星星的你的人都有一個人246F 12/05 00:34
→ : 但是家庭所得這個條件一下去, 去租的可以直接查稅了247F 12/05 00:34
推 : 所以社宅3房開多少都有人抗議 真的尷尬 我猜之後會調降248F 12/05 00:35
→ : 租金啦 議員都抗議了
→ : 租金啦 議員都抗議了
推 : 用投保率來看啦，那邊的新屋加上裝潢還有設備，併上實250F 12/05 00:35
→ : 際坪數來看，我是覺得租金真的便宜....
→ : 際坪數來看，我是覺得租金真的便宜....
→ : 蓋新大樓給弱勢住 然後還要收不偏離區域租金太多的租金252F 12/05 00:35
推 : 冷氣冰箱要租喔253F 12/05 00:35
→ : 這件事情本身就有矛盾254F 12/05 00:35
噓 : 重新定義社會住宅255F 12/05 00:36
→ : 沒家具沒冷氣還要算裝潢喔?256F 12/05 00:36
推 : 有部分家具 沒家電257F 12/05 00:37
推 : 我同事夫妻+他爸（需看護）+他姐 就是租3房的大樓 預算258F 12/05 00:38
→ : 都是抓4萬5左右
→ : 都是抓4萬5左右
推 : 總之，個別看都沒問題 整件事就是荒謬260F 12/05 00:38
推 : 三房型50k被駡活該261F 12/05 00:39
→ : 40500合理，158也合理，合起來就不合理262F 12/05 00:39
→ : 其實類似案例不少 如果沒有他爸 其實他生活可以過的很輕263F 12/05 00:39
→ : 鬆
→ : 鬆
→ : 40k 打錯265F 12/05 00:39
推 : 說不是給窮人住的 但我這窮人從來都沒申請資格阿 健康公266F 12/05 00:39
推 : 他租的地方離捷運大多是要10~15分267F 12/05 00:40
→ : 宅開始 我家庭收入 就無法 稅倒是一毛都無法少繳268F 12/05 00:40
推 : 房租夫妻和姐姐分攤 如果再算入他爸的退休金 其實算便宜269F 12/05 00:42
→ : 所以 其實和周邊比不算太貴 但客群也被拒絕掉了270F 12/05 00:42
→ : 但要買房 首先就會遇到要登記誰的這個問題271F 12/05 00:42
推 : 台灣就是只看顏色啦說多也沒用272F 12/05 00:45
推 : 推 中肯273F 12/05 00:46
→ : ghostdx 你同是他家連他爸退休金跟他姐收入只有140萬嗎?274F 12/05 00:46
→ : 同事
→ : 同事
→ : 弱勢族群不光是經濟弱勢而已276F 12/05 00:46
推 : 沒冷氣沒傢俱這個價格根本盤子，超值在哪277F 12/05 00:46
→ : 房租四萬太便宜了啦，不如直上五萬，柯的五萬公宅政見278F 12/05 00:47
→ : 直接達標，讚讚
→ : 直接達標，讚讚
→ : 退休金不會算在收入吧280F 12/05 00:47
→ : 看護加上房租應該一年就80萬了吧281F 12/05 00:47
推 : 中肯 推282F 12/05 00:47
→ : 有喔 家庭總收入有算退休金283F 12/05 00:47
推 : 笑死，推文一堆沒租過房的幸福仔亂講一通284F 12/05 00:48
推 : 不要蓋就不會被罵了285F 12/05 00:48
→ : 看到只佔10%房型就知道後面想講什麼了，你算總面積的話286F 12/05 00:48
→ : 根本不只的10%，還不如通通蓋套房
→ : 根本不只的10%，還不如通通蓋套房
推 : 我房客收入不到100租我三萬的房 還沒家具在新北 沒捷運288F 12/05 00:48
→ : 我也不懂為啥 不過就是有人
→ : 我也不懂為啥 不過就是有人
→ : 你怎知他收入不到100?290F 12/05 00:49
→ : 然後公設比40%是三小，比一般建案公設比還高了，能這麼291F 12/05 00:49
→ : 盤也是神
→ : 盤也是神
推 : 真的1萬多捷運近而且還有廚房，媽的雙北找得到這等級才有293F 12/05 00:49
→ : 鬼幹一群眼盲亂噴
→ : 鬼幹一群眼盲亂噴
推 : 我覺得租金不貴 但很多想租的根本沒資格租 只好買(小間)295F 12/05 00:49
→ : 你租屋不會跟他要工作資料嗎...296F 12/05 00:49
→ : 不會297F 12/05 00:49
噓 : 台北社宅定位模糊+1... 還好很少間，也許一些有地下298F 12/05 00:50
→ : 我倒是很怕那天不付房租299F 12/05 00:50
→ : 而且你也不會知道他有沒有其他收入300F 12/05 00:50
→ : 收入的人會去申請，不會空租太多間哈哈301F 12/05 00:51
→ : 這無關你在雙北找不找得到(當然, 絕對找得到)302F 12/05 00:51
→ : 而是社會住宅本身就是很矛盾的東西
→ : 而是社會住宅本身就是很矛盾的東西
推 : 弱勢就應該離開台北304F 12/05 00:51
→ : 蓋新大樓給弱勢住, 還要收不偏離區域租金太遠的租金305F 12/05 00:51
推 : 希望有 因為我想漲租了 今年周遭都漲了 又怕他吃不下306F 12/05 00:51
→ : 幹嘛一定要擠大安區？是不是有事？307F 12/05 00:51
→ : 離開台北根本就馬上弱勢變成沒事
→ : 你硬要擠大安區是有事 不是弱勢
→ : 離開台北根本就馬上弱勢變成沒事
→ : 你硬要擠大安區是有事 不是弱勢
→ : 台北市政府其實不如自己去經營包租代管, 弄一堆房來轉租310F 12/05 00:52
→ : 比較有可能貼近社會住宅的理念
→ : 比較有可能貼近社會住宅的理念
推 : 有些人因為生長環境 因為工作因素 因為情感因素 考量後312F 12/05 00:52
→ : 什麼 大安森林公園好棒棒 我也知道好棒棒啊313F 12/05 00:52
推 : 他老婆跟他姐都公務員 加退休金應該是有超過150吧...314F 12/05 00:53
→ : 問題我就買不起大安區新房啊315F 12/05 00:53
→ : 硬要擠大安區就不要該 因為你正享受全台灣最好的環境
→ : 享受就是要付錢的
→ : 不然別人為什麼要在落後的地方待
→ : 硬要擠大安區就不要該 因為你正享受全台灣最好的環境
→ : 享受就是要付錢的
→ : 不然別人為什麼要在落後的地方待
→ : 一定要住新房 和一定要留台北 兩者根本沒誰高誰低319F 12/05 00:54
推 : 新聞說捷運一分鐘耶，所以租金才這麼貴吧320F 12/05 00:54
→ : 桃園為什麼要忍受捷運黑暗期321F 12/05 00:54
推 : 其實這不是台北市的社會住宅嗎 就只要考慮到台北的水平322F 12/05 00:54
→ : 就好啦 台灣其他區域的窮人根本不用考慮 沒錢擠什麼台北
→ : 市 我都只能住新北了
→ : 就好啦 台灣其他區域的窮人根本不用考慮 沒錢擠什麼台北
→ : 市 我都只能住新北了
→ : 就是有人看到台北先開噴 和你選擇不一樣就比你笨一樣325F 12/05 00:54
→ : 有多少能力做多少事 弱勢離開台北根本就沒事326F 12/05 00:55
→ : 弱勢誰定義為主?標準誰說了算 很明顯或極端那種當然明顯327F 12/05 00:56
→ : 如果像你這麼說 那為何爭議一堆328F 12/05 00:56
→ : 乖乖抽樂透 花4萬租金不是很快樂
→ : 乖乖抽樂透 花4萬租金不是很快樂
→ : 中產階級應該還是台灣最多人數的 極高極低都不是多數330F 12/05 00:56
→ : 社宅就應該蓋在蛋白區 然後真的要夠便宜331F 12/05 00:57
→ : 你蓋在精華區的社宅就不社宅了
→ : 方向錯誤
→ : 你蓋在精華區的社宅就不社宅了
→ : 方向錯誤
→ : 他根本不給我抽阿XD健康公宅就是了 租金根本不貴阿334F 12/05 00:57
→ : 社宅就是要夠便宜 然後要附基本家具空調335F 12/05 00:57
推 : 硬要符合自償率贊成IBIZA說的包租代管才符合一般大眾對336F 12/05 00:58
→ : 社宅的定義
→ : 社宅的定義
→ : 你選貴的地方蓋 就不對啦 還捷運一分鐘338F 12/05 00:58
→ : 包租代管還可能是個好法子
→ : 問題包租公要不要放手
→ : 包租代管還可能是個好法子
→ : 問題包租公要不要放手
→ : Unsu說的那種社宅蓋過了啊就在木柵社宅的旁邊，那區的環341F 12/05 00:59
→ : 境...
→ : 境...
→ : 社宅就是要照顧台北工作的邊緣人 讓他們有地方住343F 12/05 00:59
推 : 包租代管政府一直有推 我記得戶數滿多的344F 12/05 00:59
→ : 環境怎樣？345F 12/05 00:59
→ : 就是會被里長跟鄰居靠北拉低水準的社宅...346F 12/05 00:59
→ : 就應該包租代管補助 風險也小 成本也小347F 12/05 01:00
推 : 憑什麼就要讓人住破公寓？買不起人家還可以租新房子不行348F 12/05 01:00
→ : ？
→ : ？
→ : 是不是 你看台灣最美麗的風景是人350F 12/05 01:00
→ : 一講到社宅 大家馬上嫌爛 說是窮人
→ : 馬上唾棄 會拉低房價
→ : 一講到社宅 大家馬上嫌爛 說是窮人
→ : 馬上唾棄 會拉低房價
→ : 包租代管缺點就是有刁民房東不想繳稅353F 12/05 01:00
→ : 可以租新房子啊 租六年之後房價更貴 請問你去哪354F 12/05 01:01
推 : 有在看房的都知道 新建案有配合社宅的 那棟都麻最後才355F 12/05 01:01
→ : 有人選 價格還比較差
→ : 有人選 價格還比較差
→ : 4萬還不是又去租破公寓 然後內心超失落357F 12/05 01:02
→ : 因為已經住過好房子 再回頭租爛公寓 一事無成
→ : 難道你們都看不到這些租六年之後的後果嗎
→ : 因為已經住過好房子 再回頭租爛公寓 一事無成
→ : 難道你們都看不到這些租六年之後的後果嗎
→ : 六年之後可能小孩上小學 可能小孩大學畢業 可能摸摸鼻子360F 12/05 01:02
→ : 離開台北 都是省錢的可能
→ : 離開台北 都是省錢的可能
→ : 我都在替他們著急了362F 12/05 01:02
→ : goodgood 你想太多了 六年後工作剛上軌道
→ : 他可能變成公司重要的幹部
→ : goodgood 你想太多了 六年後工作剛上軌道
→ : 他可能變成公司重要的幹部
→ : 政府推包租代管 但不是政府自己做 包租代管公司出問題365F 12/05 01:03
→ : 更需要留在台北 然後錢也沒存到 房也沒買到 還被政府趕366F 12/05 01:03
→ : 政府也不會負責367F 12/05 01:03
→ : 再說一次 美國國債今年增加了四兆美元 23->27368F 12/05 01:04
→ : 蓋公宅的錢 拿來自己搞包租比較快369F 12/05 01:04
推 : 上軌道還有資格租社宅是哪家公司 沒上軌道也敢租三房也370F 12/05 01:04
→ : 很猛
→ : 很猛
→ : 只要台灣需要吃美國奶水 大家等著看吧372F 12/05 01:04
推 : 不然你來蓋？373F 12/05 01:05
→ : 你在等六年 我們看看全台灣最好的地方會不會漲374F 12/05 01:05
推 : 政府就不想與民爭利的思維375F 12/05 01:05
→ : 所以什麼都委外
→ : 所以什麼都委外
→ : 不過 這一切都想太多了 反正社宅也沒幾戶377F 12/05 01:05
→ : 抽不到的不要難過 抽到的也別太開心
→ : 六年後就知道佔便宜就是吃虧的道理
→ : 抽不到的不要難過 抽到的也別太開心
→ : 六年後就知道佔便宜就是吃虧的道理
噓 : 當然對有問題的三房檢討啊，沒問題的部分幹嘛講。380F 12/05 01:07
推 : 沒差吧六年後搬走再租你的房子就好了，不要這麼急，為他381F 12/05 01:07
→ : 們操心這麼多
→ : 們操心這麼多
推 : 沒要住的人比有需求的人反應還要激烈，真的是很好心383F 12/05 01:08
→ : 呢
→ : 呢
→ pz5202 …
推 : 這樣講吧 東京UR社宅都比你台北市蓋的便宜 就知道多可笑了387F 12/05 01:10
推 : 你忘了輔助，最低可到8900388F 12/05 01:11
→ : 是啊 好心總是好些 事實總是難以接受的389F 12/05 01:12
推 : 不要以為禮拜六就不會查水表哦390F 12/05 01:12
→ : 六年後就會應證了 反正年輕人有年輕人的走法391F 12/05 01:13
→ : 大家都年輕過啊
→ : 大家都年輕過啊
推 : 根本不用規劃租金4萬的房型吧，這都可以拿去繳千萬房的房393F 12/05 01:13
→ : 貸了，況且付得起四萬的人會想住社會宅？
→ : 貸了，況且付得起四萬的人會想住社會宅？
→ : 薪水太低連社會住宅都租不起，政府帶頭榨乾年輕人。395F 12/05 01:15
推 : 很多中產付得起 但他根本不給你抽 所以確實有點矛盾396F 12/05 01:15
推 : 不過說真的，這樣看下來應該要鼓勵大家去住啊，六年397F 12/05 01:15
→ : 出來那些人再花更高的租金租你們手上的房子不是很好
→ : ？怎麼開始勸人佔便宜就是吃虧的道理
→ : 出來那些人再花更高的租金租你們手上的房子不是很好
→ : ？怎麼開始勸人佔便宜就是吃虧的道理
推 : 坦白說4萬租台北那邊真的不貴 問題是你的對象是誰400F 12/05 01:15
→ : 中產稅一毛都逃不了 但好康的絕對沒份401F 12/05 01:16
推 : 大嫂我在這402F 12/05 01:16
→ : 重點是上面提到的 你4萬都可以千萬房貸了403F 12/05 01:16
→ : 當然千萬房貸在台北市買不到什麼空氣
→ : 當然千萬房貸在台北市買不到什麼空氣
→ : 當初還說蓋社會住宅幫助年輕人存頭期款，結果房租按市價，405F 12/05 01:16
→ : 如果你今天4萬是任何人都可租 那保證沒啥爭議406F 12/05 01:16
→ : 根本就沒省到錢。407F 12/05 01:16
推 : 4萬租那邊不貴 但租的起的對象好像大多會被排除408F 12/05 01:17
→ : 問題是 你蓋社宅的對象是年輕人存頭款409F 12/05 01:17
→ : 四萬年青人存什麼頭款
→ : 沒錯 ghostdx 和 Karida有說到重點
→ : 你對象設定錯誤啊 如果今天是高收入戶要租 當然便宜啊
→ : 公設40% 4萬的租金 要讓年輕人存頭款？
→ : 6年下來就噴300萬租金去了 你哪個年輕人有這個能力
→ : 還等到六年後再買？
→ : 而且有這個能力的年輕人 收入會不會又爆掉了不符合資
→ : 所以目標點根本不是社宅太貴的問題
→ : 是設定對象錯誤的問題
→ : 四萬年青人存什麼頭款
→ : 沒錯 ghostdx 和 Karida有說到重點
→ : 你對象設定錯誤啊 如果今天是高收入戶要租 當然便宜啊
→ : 公設40% 4萬的租金 要讓年輕人存頭款？
→ : 6年下來就噴300萬租金去了 你哪個年輕人有這個能力
→ : 還等到六年後再買？
→ : 而且有這個能力的年輕人 收入會不會又爆掉了不符合資
→ : 所以目標點根本不是社宅太貴的問題
→ : 是設定對象錯誤的問題
推 : 收入要超過其實很容易 嚴格說來不是排富是中產以上全排419F 12/05 01:21
《2020台灣薪水薪資查詢地圖》台北薪水薪資行情比較 - 比薪水
台灣最有影響力的一張天氣薪雲圖！台北薪水平均39,211元！其他縣市薪資如何？ ...
台灣最有影響力的一張天氣薪雲圖！台北薪水平均39,211元！其他縣市薪資如何？ ...
→ : 看起來真的是要檢討設定對象 而不是價格421F 12/05 01:22
→ : 台北平均薪資是40000 你40000的公宅對象是誰？422F 12/05 01:22
→ : 是平均對象以上的族群嗎？
→ : 那你蓋公宅幹嘛？公宅不就是為了幫助弱勢？
→ : 還是我誤解什麼 公宅的作用是什麼？
→ : 收入太高不能租 收入太低租了又存不到錢？
→ : 是平均對象以上的族群嗎？
→ : 那你蓋公宅幹嘛？公宅不就是為了幫助弱勢？
→ : 還是我誤解什麼 公宅的作用是什麼？
→ : 收入太高不能租 收入太低租了又存不到錢？
推 : 你誤解了427F 12/05 01:23
→ : 40000的價格很OK 對得起他的區域 你租太低鄰居會抗議428F 12/05 01:24
噓 : 幹你娘公宅騙票假亞斯伯格摩鐵巨蛋舔共黨429F 12/05 01:24
推 : 等等…推文怎麼講的好像每間都4萬，但那實際上只是430F 12/05 01:24
→ : 少數不是
→ : 少數不是
→ : 問題是租個40000能幫助得了誰？432F 12/05 01:25
推 : 所以說當初規劃失誤 這45戶4萬的房型 當初如果多弄個100戶433F 12/05 01:25
→ : 而且哪個年輕人在台北工作會租三房…434F 12/05 01:25
→ : 1、2房的房型 那就沒人有辦法做文章了435F 12/05 01:25
→ : 你要說戶數 少數 是沒錯 但面積大啊436F 12/05 01:25
→ : 1 2房型沒啥意見 租兩萬至少還能存兩萬
→ : 不吃不喝囉
→ : 只是月薪4萬的會去租8000-15000套房
→ : 1 2房型沒啥意見 租兩萬至少還能存兩萬
→ : 不吃不喝囉
→ : 只是月薪4萬的會去租8000-15000套房
推 : 3房很適合家中有失能家人要照護的人440F 12/05 01:27
推 : 說得好441F 12/05 01:27
→ : 你一間三房的面積 是不是等於 3間一房的442F 12/05 01:27
→ : 不過似乎所謂的弱勢沒有包括這類型的人443F 12/05 01:28
→ : 總戶數少 但面積不少啊444F 12/05 01:28
推 : 有小孩的夫妻要養小孩，小孩要上學、要付房租，負擔也很重445F 12/05 01:28
→ : 是啊 45戶變成100戶不是更好446F 12/05 01:28
→ : 是啊 哪個年輕人花四萬租三房然後存頭款？
→ : 所以最根本的問題還是浮現了 台北的收入根本太低
→ : 是啊 哪個年輕人花四萬租三房然後存頭款？
→ : 所以最根本的問題還是浮現了 台北的收入根本太低
→ : 不過一樣那句老話，學學台南不要蓋公宅就不會有公宅的問題449F 12/05 01:30
推 : 所以月租四萬這真的很尷尬 租得起的人 稍微擠一下 你要供450F 12/05 01:30
《2020台灣薪水薪資查詢地圖》新竹薪水薪資行情比較 - 比薪水
台灣最有影響力的一張天氣薪雲圖！新竹薪水平均47,313元！其他縣市薪資如何？ ...
台灣最有影響力的一張天氣薪雲圖！新竹薪水平均47,313元！其他縣市薪資如何？ ...
![[圖]](https://i.imgur.com/0If9aYah.jpg)
→ : 新竹平均薪資47比台北40高 然家房價才台北的1/3453F 12/05 01:30
→ : 你說尷不尷尬 那你爵卿擠台北幹嘛
→ : 你說尷不尷尬 那你爵卿擠台北幹嘛
→ : 2000萬左右的房都勉強可以了 這已經可以在新北買三房了455F 12/05 01:31
→ : 薪水有三倍嗎？ 沒有啊456F 12/05 01:31
推 : 有需求的人會去租啊，如果硬要把年輕人跟三房綁在一457F 12/05 01:31
→ : 起討論，那當然看起來很奇怪
→ : 起討論，那當然看起來很奇怪
→ : 2000萬自備400萬 貸款一千六百萬1.31 30年約繳5萬459F 12/05 01:32
→ : 在新北買個中年房可以吧 或是台北老公寓
→ : 是是是 是我沒說清楚 我說太快了
→ : 以致大家誤解
→ : 在新北買個中年房可以吧 或是台北老公寓
→ : 是是是 是我沒說清楚 我說太快了
→ : 以致大家誤解
推 : 一房一萬多也很貴，既然是要幫助年輕人存錢，意思意思收個463F 12/05 01:33
→ : 三千就好。
→ : 三千就好。
→ : 公宅就是給年輕人打拼的機會 不是讓年輕人享受好房465F 12/05 01:34
→ : 全部弄成套房 然後房租5000多好
→ : 年輕人拚個幾年後 也不會想賴在套房 因為不好住
→ : 全部弄成套房 然後房租5000多好
→ : 年輕人拚個幾年後 也不會想賴在套房 因為不好住
推 : 所以我覺得這4萬的租金真的尷尬... 柯文哲說不要都是窮人468F 12/05 01:35
→ : 錢也省到了 目標也達到了 在換下一批年輕人469F 12/05 01:35
→ : 這樣才對啊 所以我說他方向錯誤
→ : 你公宅搞得這麼華麗 是很有品質啦 但人家要是便宜
→ : 這樣才對啊 所以我說他方向錯誤
→ : 你公宅搞得這麼華麗 是很有品質啦 但人家要是便宜
→ : 住 但中產階級應該會拿這筆錢去做更有意義的使用472F 12/05 01:36
→ : 你端出牛肉麵 要人家出牛肉麵價格 不是很尷尬嗎473F 12/05 01:36
噓 : 呵呵 四萬租金的社 會 住 宅～474F 12/05 01:37
→ : 要不然你就三房租兩萬 我就會給你拍拍手475F 12/05 01:37
→ : 但附近的居民可能會丟雞蛋
→ : 我們今天是要幫下一代 不是嗎？
→ : 今天真的無關政治 只是單純討論結果
→ : 但附近的居民可能會丟雞蛋
→ : 我們今天是要幫下一代 不是嗎？
→ : 今天真的無關政治 只是單純討論結果
推 : 幫下一代看清自己479F 12/05 01:39
→ : 不管如何 他蓋出來我們還是要拍拍手480F 12/05 01:39
→ : 但事後檢討還是不能少 將來才會進步啊
→ : 本來蓋個集合住宅 結果蓋成高規格健康宅
→ : 市長 我們要得是便宜 不會漏水 安全 就好
→ : 但事後檢討還是不能少 將來才會進步啊
→ : 本來蓋個集合住宅 結果蓋成高規格健康宅
→ : 市長 我們要得是便宜 不會漏水 安全 就好
推 : 的確 沒蓋就沒討論 沒討論就沒進步484F 12/05 01:40
→ : 不要這麼多五四三二一 我不要額外的成本485F 12/05 01:40
→ : 我們年輕人就是不想通勤太久 又需要一個地方遮雨
→ : 給我個套房 我拚個六年還妳我就自己存到錢去買了
→ : 我們年輕人就是不想通勤太久 又需要一個地方遮雨
→ : 給我個套房 我拚個六年還妳我就自己存到錢去買了
推 : 不過不是台北市民也不用想這麼多XD488F 12/05 01:41
推 : 說的沒錯489F 12/05 01:41
→ : 我要補助後月租5000-8000 這樣我生活費控制10000490F 12/05 01:42
→ : 我還能存1-2萬
→ : 我不是台北市民 我有家人在那邊打拼啊...
→ : 就是月入45000那種 上次沒抽到...
→ : 我還能存1-2萬
→ : 我不是台北市民 我有家人在那邊打拼啊...
→ : 就是月入45000那種 上次沒抽到...
推 : 其實我個人還是抱持不蓋社會住宅 直接發現金補貼符合資格494F 12/05 01:44
→ : 的人租金最簡單明瞭...
→ : 的人租金最簡單明瞭...
推 : 推這篇496F 12/05 01:45
推 : 你申請補貼，房東就要報稅，然後房東就要漲你租金。497F 12/05 01:46
→ : 可是沒辦法 公宅是選舉政見498F 12/05 01:47
→ : 沒錯 我租台北時 房東也叫我不准報 否則漲價
→ : 沒錯 我租台北時 房東也叫我不准報 否則漲價
→ : 老實說租的起4萬的家庭年收不太可能只有160萬500F 12/05 01:48
→ : 至少市長有實踐政見 只是事後來諸葛一下執行結果501F 12/05 01:48
推 : 蓋跟發錢是不同的概念啊，領得到的人也有可能是根本502F 12/05 01:49
→ : 沒需要補助的，錢會花在其他地方，但住的申請到了不
→ : 能不去住啊
→ : 沒需要補助的，錢會花在其他地方，但住的申請到了不
→ : 能不去住啊
→ : 年收160真的要自己去買個1200-1500就好了505F 12/05 01:49
→ : 4萬房型的設定真的很奇怪 完全看不懂想幫助的對象是誰?506F 12/05 01:49
→ : 頭款不夠可以10%信貸先還 80%申請寬限期只繳利息507F 12/05 01:50
→ : 然後集中火力先幹掉利息高的10% (記得要不綁年限)
→ : 講錯 不是信貸 是利息比較高的房貸部份
→ : 然後集中火力先幹掉利息高的10% (記得要不綁年限)
→ : 講錯 不是信貸 是利息比較高的房貸部份
噓 : 缺點是CF不斷地打臉自己以前說過的話好嗎510F 12/05 01:51
→ : 反正算完現金流夠就想辦法借511F 12/05 01:51
噓 : 12啪叫低歐 一共四十五户知道嗎 垃圾產品拿來分成兩房一512F 12/05 01:52
→ : 房還差不多
→ : 房還差不多
→ : 我也想不懂4萬又設門檻是要幫助誰514F 12/05 01:52
→ : 至於CF喔 就是當初自己嘴太秋 結果做出來也看不出哪厲害515F 12/05 01:53
→ : 說實在的 明倫社宅就算最便宜的套房型1萬3都還是算貴！
→ : 會覺得相對便宜是因為它是新的 但是它沒有家具唷!
→ : 說實在的 明倫社宅就算最便宜的套房型1萬3都還是算貴！
→ : 會覺得相對便宜是因為它是新的 但是它沒有家具唷!
推 : 是啊 年輕人要得是5000-8000518F 12/05 01:55
→ : 你硬塞13000給他 還要自己花10萬買家具冷氣...
→ : 希望他有個好爸爸
→ : 你硬塞13000給他 還要自己花10萬買家具冷氣...
→ : 希望他有個好爸爸
推 : 持平說啦 1萬3算很便宜 新房且又離圓山站近 管理應也不差521F 12/05 01:56
噓 : 護航囉～～～522F 12/05 01:57
→ : 但是齁 整個感覺還是不太對勁 有種想要面面俱到卻又矛盾不523F 12/05 01:58
噓 : 哦524F 12/05 01:59
噓 : 什麼叫”人生失敗乖乖回中南部做個保全”...是當中南525F 12/05 01:59
→ : 部都低薪族群？還是認為中南部只有保全業？不知道憑
→ : 什麼瞧不起中南部...
→ : 部都低薪族群？還是認為中南部只有保全業？不知道憑
→ : 什麼瞧不起中南部...
→ : 斷的感覺... 你到底想要照顧誰？528F 12/05 01:59
→ : 1萬3便宜是因為它新 以相同條件的套房來比它是不貴沒錯529F 12/05 02:01
→ : 問題是會租這種價格的人通常不是需要幫助的對象阿
→ : 問題是會租這種價格的人通常不是需要幫助的對象阿
推 : 精闢解說531F 12/05 02:01
→ : 13000不貴，但是算高價位532F 12/05 02:02
噓 : 胡扯533F 12/05 02:03
推 : 會租一萬三的為什麼不是需要幫助的對象？一樣買不起534F 12/05 02:04
→ : 房啊
→ : 房啊
→ : 而且很少租1萬3套房的竟然！沒附冷氣、電視、洗衣機等家電536F 12/05 02:04
→ : 沒電視就算了 沒冷氣、洗衣機 那自己帶成本加上去.....
→ : 沒電視就算了 沒冷氣、洗衣機 那自己帶成本加上去.....
→ : 同樣買不起的，還有柯文哲口中的窮人538F 12/05 02:05
→ : 其實對低薪是有幫助的 比如說低收的夫妻兩人月收入34k539F 12/05 02:06
→ : 住一房型室內吧8p一個月9k是非常省的 想要省錢住公宅就
→ : 是夫妻住一房 三口之家住兩房 空間夠大 負擔也合理 沒
→ : 看到兩房型的次臥都很小嗎？ 那就是預設給你一個小孩睡
→ : 單人床用的
→ : 住一房型室內吧8p一個月9k是非常省的 想要省錢住公宅就
→ : 是夫妻住一房 三口之家住兩房 空間夠大 負擔也合理 沒
→ : 看到兩房型的次臥都很小嗎？ 那就是預設給你一個小孩睡
→ : 單人床用的
噓 : 一萬租民間 家具齊全 社宅是一整棟空屋544F 12/05 02:09
噓 : 是喔 小弟住天母這偽天龍區真是對不起喔545F 12/05 02:14
→ : 就自償率設太高啊,設8成的話租金根本香爆,但是4萬那個546F 12/05 02:17
→ : 大概還是會被噴,原始設定對象就太奇特,大概無解
→ : 大概還是會被噴,原始設定對象就太奇特,大概無解
推 : 推這篇548F 12/05 02:18
推 : =.= 民間比較好 就不會去抽公宅了549F 12/05 02:19
→ : 真的好奇當初柯團隊是怎麼規劃目標對象的?550F 12/05 02:20
推 : 最大缺點XD551F 12/05 02:28
推 : 推推推552F 12/05 02:35
推 : 家庭年收多150不少 租個2+1 沒傢俱但含車位含管 2萬已經553F 12/05 02:41
→ : 是極限XD
→ : 是極限XD
推 : 最大缺點笑死 很中肯阿 今天又不是整棟都4萬起555F 12/05 02:42
推 : 既然你提到天龍國，你知道一開始是說北投嗎556F 12/05 02:42
→ : 看看推文有多少因為柯文哲就在那邊跳腳的557F 12/05 02:42
推 : 2房還2萬4... 差不多是蘆洲希望城市的價格了 以150來說558F 12/05 02:43
→ : 略重
推 : 洗衣機自備是沒差，但真的沒附冷氣嗎？ 囧了
→ : 略重
推 : 洗衣機自備是沒差，但真的沒附冷氣嗎？ 囧了
推 : 抱歉 這裡只容得下造謠561F 12/05 02:45
推 : 推562F 12/05 02:51
推 : 民進黨真的是台灣的蛀蟲.. 可悲一堆人這麼挺，被賣了還不563F 12/05 02:51
→ : 知道
→ : 知道
推 : 菸粉噴了那麼多還是在講只有12%的三房 可憐哪565F 12/05 02:53
→ : 375戶的1、2房當沒看見 鑽牛角尖在45戶三房 沒救了
→ : 375戶的1、2房當沒看見 鑽牛角尖在45戶三房 沒救了
推 : 推 公宅不能被污名化567F 12/05 03:16
推 :568F 12/05 03:17
噓 : 12%就問你這棟12% 明年的有幾% 是要租給誰 社會住宅開4569F 12/05 03:28
→ : 萬？怎不改名社會豪宅
→ : 萬？怎不改名社會豪宅
噓 : 笑死 護航點是佔比很少？不就承認這是錯誤的嗎？畸形格局571F 12/05 03:28
→ : 、八坪陽台、冷氣冰箱洗衣機都沒，四萬笑死
→ : 、八坪陽台、冷氣冰箱洗衣機都沒，四萬笑死
→ : 45戶能多蓋幾個套房? 比東京社宅還貴的北市市宅 真D棒573F 12/05 03:32
推 : 4萬租不出去就降阿，那來這麼多檢討廢話，租金高於周邊罵還574F 12/05 03:33
→ : 不去周邊租，六年後租金漲的跟什麼子自己想想拉
→ : 降到兩萬你還會喊沒冷氣沒洗衣機？
→ : 我看也會繼續吠拉
→ : 不去周邊租，六年後租金漲的跟什麼子自己想想拉
→ : 降到兩萬你還會喊沒冷氣沒洗衣機？
→ : 我看也會繼續吠拉
推 : 貴 根本存不到錢 還說要幫助年輕人578F 12/05 03:40
噓 : 結果沒冷氣，真的很會護航。花萬把塊租房子結果夏天熱死自579F 12/05 03:47
→ : 己
→ : 己
推 : 兄弟姊妹或親戚合租分擔4萬，一個人一萬多共用44坪很划算吧581F 12/05 03:47
→ : ？還不用管理費。一直質疑太貴的人是不了解有這種市場需求
→ : 。
推 : 公司也常見幾個外地來同事不是租套房而是合租一層的
→ : ？還不用管理費。一直質疑太貴的人是不了解有這種市場需求
→ : 。
推 : 公司也常見幾個外地來同事不是租套房而是合租一層的
推 : 很多人以為3房型4萬只住一人，真的腦殘585F 12/05 03:54
推 : 以家庭為單位承租,家庭年收入低於158萬...=.=586F 12/05 05:10
→ : 你四個兄弟姊妹合租好了,四個加起來年薪要低於158萬.
→ : 他現在問題在..排富阿..
→ : 你四個兄弟姊妹合租好了,四個加起來年薪要低於158萬.
→ : 他現在問題在..排富阿..
→ : 沒錢的租不起 有錢的租不到 有免治馬桶沒冷氣 夠好笑了589F 12/05 05:13
→ : 這樣還不需要被檢討 對CF的信仰還真是像海一樣深
→ : 社會住宅不是讓你合租用的 不然就一堆租起來當二房東了
→ : 這樣還不需要被檢討 對CF的信仰還真是像海一樣深
→ : 社會住宅不是讓你合租用的 不然就一堆租起來當二房東了
推 : 推592F 12/05 05:16
噓 : 以上網友的視角都是房東視角 政府有責任照顧一些需要被593F 12/05 05:52
→ : 照顧的市民 社會住宅只是其中一項 喔不要認為天龍國就沒
→ : 低收入戶
→ : 照顧的市民 社會住宅只是其中一項 喔不要認為天龍國就沒
→ : 低收入戶
推 : 22k青年(x) 有為青年(o)596F 12/05 06:02
推 : 版大們要先搞清楚社會住宅的定義597F 12/05 06:05
噓 : PTT白蟑螂和藍蛆真是有夠多的598F 12/05 06:40
推 : 中肯啦599F 12/05 06:42
噓 : 什麼叫才占12%？12%是4%的三倍耶，4%可能一輩子都到不了600F 12/05 06:44
→ : 12%，這樣還不嚴重？
→ : 12%，這樣還不嚴重？
推 : 這就重點啊 一堆人假裝看不到602F 12/05 07:07
推 : 推603F 12/05 07:21
推 : 四房的住3-4人 這3-4人合計年收要低於158萬 那幹嘛租這604F 12/05 07:24
→ : 平均1人1萬很簡單啦 但總計不能超過158太難了
→ : 平均1人1萬很簡單啦 但總計不能超過158太難了
推 : 推606F 12/05 07:25
推 : 民進黨網軍噁心607F 12/05 07:25
推 : 推推，但覺青看不懂608F 12/05 07:26
推 : 其實真的要存第一桶金的，還是去租公寓好，超砥礪人心，609F 12/05 07:42
→ : 環境天天提醒你要努力
→ : 環境天天提醒你要努力
→ : 1/2房室內坪蠻悲慘的 沒有很適合小家庭611F 12/05 07:44
推 : 直系血親才會一起報稅吧，不管幾個人合租都只計承租人的收612F 12/05 07:45
→ : 入，收入不到158的很多很多。其實也沒啥好吵的，大家就看看
→ : 租不租的出去。
→ : 入，收入不到158的很多很多。其實也沒啥好吵的，大家就看看
→ : 租不租的出去。
噓 : 風頭過了又來吹政績615F 12/05 07:47
推 : 推。我看很多帶風向的甚至不住台北吧。616F 12/05 07:51
→ : 喔喔喔喔617F 12/05 07:52
推 : 有錢人就別來這裡嫌3房排富了 薪水那麼高去外面租618F 12/05 07:55
→ : 個好一點的房子就好 何況還不是一堆人排隊 資格真
→ : 的有問題再檢討改善就好 哪像一堆不道歉不會改的炒
→ : 房政客
→ : 個好一點的房子就好 何況還不是一堆人排隊 資格真
→ : 的有問題再檢討改善就好 哪像一堆不道歉不會改的炒
→ : 房政客
→ : 戶數佔12%但換算成面積呢? 至少佔了24-30%耶！622F 12/05 07:55
→ : 沒錢的人會花的起4萬/月的房租?
→ : 沒錢的人會花的起4萬/月的房租?
噓 : 蓋社宅不是打電動，小朋友624F 12/05 07:58
→ : 你的想法跟我很類似，我也覺得社宅是要給有企圖心的年輕625F 12/05 08:00
→ : 人利用的
→ : 人利用的
噓 : 社宅給年輕人存錢（O）照顧弱勢（X）627F 12/05 08:06
推 : 批評的記得其他社會住宅一樣標準仔細檢視 包含連生都628F 12/05 08:07
→ : 生不出來的其他六都
→ : 生不出來的其他六都
噓 : 又在洗政績了 白粉真是每個板都要來一下 什麼時候才要走出630F 12/05 08:07
→ : PTT啊
→ : PTT啊
推 : 中肯632F 12/05 08:08
→ : 有企圖心的家庭年收卻不到160,這不是很奇怪嗎！633F 12/05 08:12
推 : 推634F 12/05 08:13
推 : 柯黑要崩潰到什麼時後635F 12/05 08:14
→ : 連這個版都一堆綠蟑螂636F 12/05 08:14
推 : 一直說沒用 然後排隊的人超多 鍵政是你？637F 12/05 08:15
→ : 4萬房型的設計就是很奇怪638F 12/05 08:15
推 : 公關公司好忙啊！639F 12/05 08:16
推 : 社宅確實可能有需要檢討的部分 不過某些人還不是若柯P則640F 12/05 08:17
→ : 發Q 完全為反而反
→ : 發Q 完全為反而反
推 : 蟑螂崩潰，連在政黑都無法做業績642F 12/05 08:18
推 : 垃圾房蟲氣噗噗 柯p做對了 綠共吃屎643F 12/05 08:22
推 : 資源總是有限的，有限資源幫助有潛力的強壯年人口，644F 12/05 08:22
→ : 完全合理，長安居大不易，哪個時代都一樣。真正弱
→ : 勢也沒有能力在一定時間累積自己的人，離開都市生
→ : 活也許更容易一些，也是很好啊。
→ : 完全合理，長安居大不易，哪個時代都一樣。真正弱
→ : 勢也沒有能力在一定時間累積自己的人，離開都市生
→ : 活也許更容易一些，也是很好啊。
→ : 還有空推文?? 還不趕快回去做梗圖648F 12/05 08:24
→ : 痾...說實在的 如果去對照台北市的居住2.0 計畫 我是覺得你649F 12/05 08:24
→ : 有點太限縮社宅的目標了...
→ : 有點太限縮社宅的目標了...
推 : 台北市雙薪家庭年收160的門檻其實蠻低的651F 12/05 08:25
推 : 推這篇652F 12/05 08:25
推 : 靠北，一開頭就講到重點。。。653F 12/05 08:26
噓 : 嗆人收入低就不配待台北市不就很屌？！是啦，台北人個654F 12/05 08:27
→ : 個收入高，難怪不打房啊，大家都富嘛，低端人口在台北
→ : 市就是去死啊，到時候社會新聞出來什麼大火燒死一棟隔
→ : 了3,40間套房的籠居，再來假腥腥說好可憐，這就台北人
→ : 的嘴臉
→ : 個收入高，難怪不打房啊，大家都富嘛，低端人口在台北
→ : 市就是去死啊，到時候社會新聞出來什麼大火燒死一棟隔
→ : 了3,40間套房的籠居，再來假腥腥說好可憐，這就台北人
→ : 的嘴臉
→ : 北市2.0計畫 其實有提到要讓弱勢和老人住得起等 如果拿計畫659F 12/05 08:29
→ : 目標去檢視才有意義 不太能用現有的情況再回推目標
→ : 因為照你的說法 那就不用打房了 全台灣房價上漲都是自己不
→ : 爭氣
→ : 目標去檢視才有意義 不太能用現有的情況再回推目標
→ : 因為照你的說法 那就不用打房了 全台灣房價上漲都是自己不
→ : 爭氣
噓 : 柯文哲讓你買不起而且租不起，超棒663F 12/05 08:30
推 : 沒辦法 板上就一堆蟑螂放棄思考664F 12/05 08:31
推 : 廢物四趴仔來囉665F 12/05 08:31
→ : 4%罵的房蟲應該是柯文哲，住六千萬的房，說你窮人不能住666F 12/05 08:31
推 : 這篇底下還是一堆只看得到3房要4萬的綠衛兵哈哈667F 12/05 08:32
→ : 講得好像台灣高房價是柯文哲一人造成的？668F 12/05 08:36
推 : 四萬三房 還新的 查一查還真的沒有畢竟貴669F 12/05 08:37
推 : 不懂打柯p這點在幹嘛 就已經便宜了還想帶這種風向670F 12/05 08:37
推 : 站得起來成為中產才符合資格，一直在貧窮線掙扎怎麼有能力671F 12/05 08:44
→ : 住社宅
→ : 住社宅
→ : 便宜??四萬公宅確實是便宜了偽低收入戶啦673F 12/05 08:45
→ : XD 連偽低收都出來了674F 12/05 08:53
推 : 那些在吵的人根本還沒結婚也沒小孩吧 一點都不懂養家的675F 12/05 08:54
→ : 辛苦
→ : 月付四萬租那裡，交通與生活品質都有顧到 也能用心顧小
→ : 孩
→ : 辛苦
→ : 月付四萬租那裡，交通與生活品質都有顧到 也能用心顧小
→ : 孩
推 : 有在做事的就會襯托沒在做事的有多廢啊679F 12/05 08:56
→ : 我深綠朋友有養家活口的也從來不罵這個 這個設定明明就680F 12/05 08:58
→ : 是很合理週到
→ : 是很合理週到
→ : 看到好幾組有低收資格去申請四萬宅 就知道是爽到誰啦682F 12/05 08:58
推 : ee是怎麼看到申請的人有低收資格？ 還好幾組？ XD683F 12/05 09:01
推 : 推684F 12/05 09:04
噓 : 差點以為這裡是八卦版685F 12/05 09:09
→ : 申請資料要去哪裡看?686F 12/05 09:12
推 : 這篇中肯 會罵的都是眼中只有顏色的人687F 12/05 09:15
噓 : 平常八卦版都在罵房租貴，只有社宅這次，各種分析說便宜688F 12/05 09:18
→ : ，平常就該不那麼仇富，好好理性分析，不就沒事
→ : ，平常就該不那麼仇富，好好理性分析，不就沒事
明倫社宅租金惹議 柯文哲：不希望都住窮人 | 地方 | 中央社 CNA
![[圖]]()
北市明倫社宅3房型月租4萬多元引起討論，台北市長柯文哲曾表示會檢討，今天則說，為翻轉大眾對社宅刻板印象，納入不同設計及坪數，「不希望整棟社宅裡面都住窮人」。 ...
![[圖]](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20201202/1155x606_370666943087.jpg)
→ : 有四戶低收入戶去申請4萬宅 你覺得他們怎麼可能租得起??691F 12/05 09:21
→ : 社宅的租金就是便宜啊,房版的人應該懂行情吧?692F 12/05 09:21
→ : 我有一個問題 坪數是實坪還是權狀？693F 12/05 09:24
→ : 真的有錢租不到 真的沒錢租不起 假的沒錢爽爽租694F 12/05 09:24
推 : 仇什麼富？住台北市開銷多大你是有多懂？695F 12/05 09:24
→ : 權狀坪44實坪26696F 12/05 09:26
推 : 所以現在租的都假的,快去查稅啊697F 12/05 09:26
→ : 低收入戶申請租金補貼1萬1後每月租金3萬,有點難想像698F 12/05 09:28
推 : 蟑螂說的好像他已經有證據 還不快報警699F 12/05 09:28
推 : 投資大咖評公宅跟太監討論做愛一樣意思700F 12/05 09:34
噓 : 2房24800還是不便宜，一人租金負擔應該在10000以下701F 12/05 09:35
推 : 不能同意更多702F 12/05 09:35
推 : XD703F 12/05 09:39
推 : 2房也是爆滿,該查了704F 12/05 09:42
推 : 要用面積去算，三房型就佔了24%，都會說真正實用的是一705F 12/05 09:45
→ : 房跟二房，那應該是把三房型的面積拿去蓋一房/二房才是，
→ : 況且有能力拿出4萬塊來租房子的人，政府為什麼要蓋房子
→ : 租給他們？
→ : 房跟二房，那應該是把三房型的面積拿去蓋一房/二房才是，
→ : 況且有能力拿出4萬塊來租房子的人，政府為什麼要蓋房子
→ : 租給他們？
噓 : 別說四萬，沒資源要存第一桶金的，負擔的起其他房型嗎709F 12/05 09:45
推 : 爵卿好兇一張嘴喔710F 12/05 09:45
噓 : 其實符合資格的人不會想租到4萬的房子，還不如租金照711F 12/05 09:53
→ : 市價，開放租給收入更高的人
→ : 市價，開放租給收入更高的人
推 : 柯文哲作 不行713F 12/05 09:57
推 : 對於剛起步的青年 原生家庭在雙北就被排除了 幫QQ714F 12/05 09:59
→ : 外地來的會待下來的人 薪水又滿容易超過標準
→ : 外地來的會待下來的人 薪水又滿容易超過標準
→ : 真的,這薪水標準超容易超標的,光我老婆就破了716F 12/05 10:02
→ : 實在看不懂4萬設定的對象是什麼?
→ : 實在看不懂4萬設定的對象是什麼?
推 : 中懇文718F 12/05 10:11
推 : 其實這麼做也是為了避免蓋成國宅，導致有人去鬧，阻礙施工719F 12/05 10:26
推 : 柯黑崩潰文？ 玻璃碎滿地...720F 12/05 10:26
推 : 推721F 12/05 10:26
噓 : 傻眼722F 12/05 10:34
推 : 你這個4%仔，我幫你補血723F 12/05 10:39
推 : 租的起的4萬 家庭年收至少要250萬以上724F 12/05 10:39
推 : 東明社會住宅兩房一萬三，三房兩萬初頭也有啊，一些人講得725F 12/05 10:46
→ : 好像台北全部社會住宅都四，很怕執政黨無能被打臉喔
→ : 好像台北全部社會住宅都四，很怕執政黨無能被打臉喔
→ : 像現在設公托、幼兒園之類福利設施,就是避免周遭抗議727F 12/05 10:48
→ : 的好方法啊
→ : 的好方法啊
→ : 真的認真做居住正義的被砲轟最慘，看得出建商跟地主話語729F 12/05 10:48
→ : 權有多大，媒體影響力有多大，希望柯文哲撐住，我會繼
→ : 續支持居住正義的政治人物
→ : 權有多大，媒體影響力有多大，希望柯文哲撐住，我會繼
→ : 續支持居住正義的政治人物
噓 : 柯粉四處出征喔732F 12/05 10:51
推 : 推文完全命中原po分析 真是快笑死733F 12/05 10:54
推 : 這個社會住宅如果dpp蓋的 覺青還不吹上天734F 12/05 10:56
→ : 可是兩個人收入加起來沒超過120 這種人你覺得過六年會改735F 12/05 10:58
→ : 變什麼
→ : 變什麼
→ : 其實公關蟑螂沒想像多 很多是真人跟風仔被洗到腦子綠蟑化737F 12/05 11:02
→ : 這種更慘 還沒錢拿xddd
→ : 這種更慘 還沒錢拿xddd
推 : 好中肯鄉民739F 12/05 11:03
噓 : 幫置底重點 排富（家庭年收158萬）vs租金（月4萬）失能的策740F 12/05 11:09
→ : 略 無法幫助老百姓
→ : 略 無法幫助老百姓
→ : 白色覺青兇巴巴742F 12/05 11:10
噓 : 狗屁不通，憑什麼一定要住台北？社宅的錢也是靠稅金補助743F 12/05 11:11
→ : ，既然有稅金補助，就無法說服人能月繳四萬的人有資格利
→ : 用補助租較便宜的房子，因為這種人有很多選擇的能力，新
→ : 北桃園一堆捷運旁一樣大的房子根本不到四萬，憑什麼要用
→ : 稅金補助他們住台北？這種垃圾房型當初規劃就有問題違反
→ : 社宅核心初衷，全部拿來蓋第一種房型不是更好？規劃錯又
→ : 怎樣認錯就好了，反正每黨錯誤政策都不少，硬要護航還裝
→ : 什麼受虐兒只有噁心
→ : ，既然有稅金補助，就無法說服人能月繳四萬的人有資格利
→ : 用補助租較便宜的房子，因為這種人有很多選擇的能力，新
→ : 北桃園一堆捷運旁一樣大的房子根本不到四萬，憑什麼要用
→ : 稅金補助他們住台北？這種垃圾房型當初規劃就有問題違反
→ : 社宅核心初衷，全部拿來蓋第一種房型不是更好？規劃錯又
→ : 怎樣認錯就好了，反正每黨錯誤政策都不少，硬要護航還裝
→ : 什麼受虐兒只有噁心
推 : 蓋得太少 搶破頭 你有我沒有 眼紅誰不罵751F 12/05 11:12
噓 : 搞不懂大家在罵啥別進來煩752F 12/05 11:15
推 : 推文拿破公寓比新的而且還在天龍國...真棒!753F 12/05 11:16
推 : 說的真好754F 12/05 11:24
推 : 社宅以後也會變老 所以社宅以後要降價755F 12/05 11:25
→ : 是這樣嗎
→ : 是這樣嗎
推 : 可笑的ceca六秒鐘就可以從看財報轉到寫財報了757F 12/05 11:35
推 : 台北市工作機會多 生活品質高 治安好 居民水準高 為什麼758F 12/05 11:36
→ : 不想住台北？
→ : 不想住台北？
→ : ceca大不懂台北租金行情有點讓人意外，這應該很簡單可以760F 12/05 11:38
→ : 查得到。另外也不大理解有多少人想讓小孩到台北就學，為
→ : 此在北市租房設籍大有人在。順帶一提，我認識的朋友租四
→ : 十年三房老屋就差不多四萬，已租三年，該夫妻年收約150～
→ : 180。
→ : 查得到。另外也不大理解有多少人想讓小孩到台北就學，為
→ : 此在北市租房設籍大有人在。順帶一提，我認識的朋友租四
→ : 十年三房老屋就差不多四萬，已租三年，該夫妻年收約150～
→ : 180。
→ : 我說過了很多父母為了給小孩最好的是願意咬牙過生活的765F 12/05 11:43
推 : 幫推，我親戚台北內湖30多年漏水老3房都租4萬了，這個766F 12/05 11:47
→ : 價格實在沒啥好靠杯的
→ : 價格實在沒啥好靠杯的
推 : 這種房型 蓋得少 沒毛病啊 總是有生兩個的人吧 你叫他768F 12/05 11:48
→ : 擠兩房?
推 : 新北桃園跟台北學區能比逆?
→ : 擠兩房?
推 : 新北桃園跟台北學區能比逆?
推 : 明倫社會住宅的最大原罪就是市長柯文哲蓋的。771F 12/05 12:03
推 : 剛仔細看這還有租金補助 還可以入戶籍 很不錯吧 台北學772F 12/05 12:04
→ : 區要用搶的耶
→ : 我覺得可降一些些啦 再低就誇張了
→ : 區要用搶的耶
→ : 我覺得可降一些些啦 再低就誇張了
推 : 所以網軍媒體要狂打明倫社會住宅三房租金這一點（但775F 12/05 12:06
→ : 相較附近平均租金是有貴到哪裡去嗎？）
→ : 可笑的是明倫社會住宅在之後會變成蔡英文的社會住宅
→ : 政績。
推 : 桃園市、台南市、高雄市目前實際蓋好的社會住宅是有
→ : 幾間啊？說來聽聽。
→ : 相較附近平均租金是有貴到哪裡去嗎？）
→ : 可笑的是明倫社會住宅在之後會變成蔡英文的社會住宅
→ : 政績。
推 : 桃園市、台南市、高雄市目前實際蓋好的社會住宅是有
→ : 幾間啊？說來聽聽。
推 : 推 最近真的是政治文讓人煩感781F 12/05 12:10
推 : 推782F 12/05 12:14
推 : 所以ee是推論出好幾戶假低收去申請的？ 這樣也可以那783F 12/05 12:28
→ : 麼氣XD
→ : 麼氣XD
→ : 一家三口 家戶所得不超過四萬五 才是低收入戶 你說他785F 12/05 12:43
→ : 會拿三四萬去租房子？是有那麼天真？
→ : 會拿三四萬去租房子？是有那麼天真？
推 : 天真的是 為什麼要擔心他們怎樣？ 有人每個月買iphone787F 12/05 12:45
→ : 你會去擔心他下個月xsx ps5錢不夠？
→ : 你會去擔心他下個月xsx ps5錢不夠？
→ : 窮人本就不關我事 看起來也是柯CF不在意的事啦789F 12/05 12:59
→ : 降個3000 5000觀感就差很多了 執行的人有點不食人間煙火790F 12/05 13:00
推 : 一樣啦 沒看到炒的點從沒冷氣轉到沒租賃？ 因為發現791F 12/05 13:17
→ : 桃園也沒冷氣
→ : 桃園也沒冷氣
噓 : 4%793F 12/05 13:25
推 : 歸誰的政績我倒是不在乎 我在乎的是柯P講的社宅建設以後794F 12/05 13:27
→ : 每任台北市長都要接著做下去
→ : 每任台北市長都要接著做下去
推 : 柯文哲蓋的是原罪796F 12/05 13:27
![[圖]](https://i.imgur.com/LWUIQwR.jpg)
→ : 1.低收另有補助；2.有一～三房不同房型可選。有些帳號是798F 12/05 14:19
→ : 在告訴大家自己不識字嗎？
→ : 在告訴大家自己不識字嗎？
推 : 嘿嘿800F 12/05 15:01
→ AIronKuma …
噓 : 都媒體在報跟民進黨有什麼關系802F 12/05 15:09
推 : 如果你白手起家，一個月付四萬房租要如何存到第一桶金？803F 12/05 15:14
→ : 不覺得自己前後矛盾嗎
→ : 不覺得自己前後矛盾嗎
→ : 樓上的理解力805F 12/05 15:19
推 : 樓上 你白手起家 一開始就要住這麼大房子？806F 12/05 15:20
推 : 台北市蓋社宅房價只會更高807F 12/05 15:21
→ : 還沒入社會吧你？808F 12/05 15:21
推 : 中肯809F 12/05 15:22
推 : 白手起家第一間就要住天龍國精華地段三房 野心好大呢810F 12/05 15:29
推 : 推811F 12/05 15:49
→ : 定價跟自償率 根本沒資格叫社宅812F 12/05 16:34
推 : 白手起家就去住南港社宅兩房才一萬三呀，這樣沒資格當社宅813F 12/05 16:46
→ : 不然上面覺得要多少錢?
→ : 不然上面覺得要多少錢?
推 : 不管是誰蓋的，現在不能要求社宅租金便宜點，不然會被打815F 12/05 16:56
→ : 成綠共啦～
→ : 社宅要求100％自償，就是政府變成房東，喪失政府補助的目
→ : 的
→ : 成綠共啦～
→ : 社宅要求100％自償，就是政府變成房東，喪失政府補助的目
→ : 的
推 : 我覺得樓上說的很棒，那趕緊用一樣力道要求台北市議員趕819F 12/05 17:00
→ : 緊取消租金下限規定
→ : 緊取消租金下限規定
推 : 放心啦……一堆人搶著租821F 12/05 17:10
推 : 社宅房租到底是相對便宜,還是要絕對便宜呢???822F 12/05 17:40
推 : 結果大坪數被秒殺的話不知道他們又要怎麼講823F 12/05 17:54
推 : 推你這篇824F 12/05 18:02
噓 : 來看這世界奇觀，公關公司居然來房版對所有有房的人開戰，825F 12/05 18:35
→ : 真的是嫌柯的票太多了
→ : 真的是嫌柯的票太多了
噓 : 垃圾827F 12/05 19:11
→ : 新警察說房版老屁股是公關公司，嘖嘖828F 12/05 19:17
→ : 房版有固定在參與討論的人數沒這麼多，新警察以為隨便扯
→ : 就能帶風向嗎？要帶風向回八卦吧
→ : 房版有固定在參與討論的人數沒這麼多，新警察以為隨便扯
→ : 就能帶風向嗎？要帶風向回八卦吧
![[圖]](https://i.imgur.com/41kd9vBh.png)
推 : 我贊成繼續蓋，努力蓋，讓年輕人安居樂業，這才是居住正832F 12/05 20:24
→ : 義，這才是減緩少子化的良藥
→ : 樓上把買房跟租房混為一談了啊？不要魚目混珠啊
→ : 義，這才是減緩少子化的良藥
→ : 樓上把買房跟租房混為一談了啊？不要魚目混珠啊
推 : 同意這篇，只是六年要存到台北頭款還真不是容易之事...835F 12/05 21:58
→ : 退雙北能買對出社會六年的人來說已經很強了
→ : 退雙北能買對出社會六年的人來說已經很強了
推 : 綠色綠共網軍只會嘴別人4%837F 12/05 23:05
推 : 雙北的新房已經不是一般受薪階級買得起的了838F 12/05 23:07
噓 : 算一下總面積佔比好嗎？839F 12/05 23:19
噓 : 若44坪取消，同空間可以蓋超過140戶14坪套房。
噓 : 不然來個200坪樓中樓豪華規格一戶，反正只佔0.25% XD
噓 : 若44坪取消，同空間可以蓋超過140戶14坪套房。
噓 : 不然來個200坪樓中樓豪華規格一戶，反正只佔0.25% XD
推 : 補血842F 12/05 23:24
噓 : 不要拿DPP的垃圾執政，來掩護阿伯的無能843F 12/05 23:26
→ : 也差不多存到頭款 欣賞你的樂觀844F 12/06 00:16
噓 : 笑死，你6年頭期要存多少845F 12/06 00:41
推 : 新北一環想買50坪超硬QQ846F 12/06 01:21
推 : 推847F 12/06 02:25
噓 :848F 12/06 02:55
推 : 你講得真好 但蟑螂還是裝盲849F 12/06 12:01
推 : 有柯才有機會打房850F 12/06 13:41
推 : 果然還是一堆民進黨洗腦或側翼跑出來偷噓了，覺得臺851F 12/06 23:03
→ : 灣想做事的只會被逼死，真的很可悲
→ : 灣想做事的只會被逼死，真的很可悲
推 : 社會住宅都弄成一戶好不好啊，大家庭有老人的管他去死，853F 12/07 09:19
→ : ，拖育托老也不用，蟑螂要的就是貧民窟，灰暗窄小才是家
→ : ，拖育托老也不用，蟑螂要的就是貧民窟，灰暗窄小才是家
推 : 月租4w卡家庭年薪154w是真的不太合理，200w比較合理855F 12/07 09:45
→ : 我記得之前看套房的限制是月薪5.4w 然後租金是1.2w 這合理
→ : 如果以同樣比例下去看的話，租4.5w租金應該要卡在年收216w
→ : 更正 租4w的話年收卡192w比較合理。
→ : 我記得之前看套房的限制是月薪5.4w 然後租金是1.2w 這合理
→ : 如果以同樣比例下去看的話，租4.5w租金應該要卡在年收216w
→ : 更正 租4w的話年收卡192w比較合理。
→ : 真想存錢的家庭,除了社宅應該有更好的選擇...859F 12/07 11:01
→ : 推860F 12/07 11:44
推 : 推861F 12/07 19:09
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 67
作者 jamo 的最新發文:
- 25F 8推
- 36F 12推 3噓
- 26F 12推
![]()
宜蘭的問題是沒腹地 唯一方便的就是往北市 但青埔到台北絕大多數 地點都比宜蘭快 同時還有廣大腹地 一小時內涵蓋台北新北 五股龜山林口桃園 往南可以到新竹 需求等級天差到地 需求影響接手意願 也影響租 …79F 27推 1噓- 我講白了,某88的老婆 在某些男人眼中 是非常好的太太 一個女人沒有太多主見 但為了愛情放棄自己的 人生規劃跟男人移民拓荒 也沒嫌男人工作不穩定, 賺得少,只希望男人有話 好好講,不要一直pua她 …244F 59推 27噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享