※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-11 03:41:32
看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
時間 Tue Aug 10 22:11:45 2021
※ 引述《freejusticer ()》之銘言：
: 台灣房子的價格溢價，根本沒那價
: 一堆房蟲跟垃圾仲介一直炒作是金融商品
: 房屋仲介的門檻低
: 有些的素質又超爛
: 甚至犯法詐欺消費者
: 可以在國外買就買在國外
: 同樣的錢買的房子品質跟坪數好太多
: 要不就繼承或靠爸
: 幹嘛把錢給這些對社會沒任何幫助的垃圾呢
: 以下開放噓文對號入座，呵呵
這類文章都不知道有沒有去看過房。
現在台灣的房價很兩極吧，很多郊區，或老房屋，根本就沒人要買，而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘，這種物件一堆賣不出去吧。
例如我比較熟的桃園，一堆老公寓400萬都沒人買，地點學區還不錯。新成屋，預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買，今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮，新豐，竹東，就沒什麼人買了。好，新豐也嫌貴？湖口富崗可以選阿，開車車也沒多遠。
苗栗到竹科開車也沒多遠，房子便宜一半也沒什麼人想買，一直罵竹北買不起。
更不用說其他南部人口外流縣市了，雲林，嘉義，根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。
一句話打翻：台灣房子價格溢價，太貴。台灣勞工一輩子買不起房，這樣合理嗎。
一句話打翻：台灣房子價格溢價，太貴。台灣勞工一輩子買不起房，這樣合理嗎。
明明有便宜房。不買，不看，不努力學習投資。自己沒錢又幻想要享受跟有錢人一樣的生活環境，住一樣的環境，抱怨房價太貴，才奇怪吧。
買房就是，自己有多少能力，住什麼樣環境。很多舒適的環境還很便宜。何必看別人住比你好，就罵人房蟲或垃圾呢。
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※ 同主題文章:
08-09 15:35 ■ [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-09 15:42 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-09 20:29 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 09:04 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 11:50 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
● 08-10 22:11 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 22:52 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-11 02:05 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-11 08:06 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-11 19:34 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-12 03:22 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-12 10:39 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
推 : 龜山中壢兩三百萬公寓滿多的1F 08/10 22:13
推 : 你唬爛我吧，連雲林鄉下都漲破表了...2F 08/10 22:14
推 : 魯蛇之所以為魯蛇3F 08/10 22:16
推 : 雲林鄉下是要賣給誰啊4F 08/10 22:17
推 : 別浪費時間跟魯蛇解釋 好心跟他講正確觀念還會酸你 人5F 08/10 22:18
→ : 品問題
→ : 品問題
→ : 像前面討論的 老房裝修貴 整理起來很多錢7F 08/10 22:19
推 : 我覺得比較有趣的是 有些文章會看到自稱土生土長然後憤慨8F 08/10 22:22
→ : 要被洗出原生都市...我就覺得 憑什麼你不能被洗出去? 以為
→ : 自己是蘿蔔嗎坑都挖好的? 沒有事情是理所當然的
→ : 要被洗出原生都市...我就覺得 憑什麼你不能被洗出去? 以為
→ : 自己是蘿蔔嗎坑都挖好的? 沒有事情是理所當然的
→ : 我去年在桃園花了40萬，裝修了40年70坪的老房。有多少錢，11F 08/10 22:22
→ : 花多少錢裝修阿。買房，裝潢，都是如此。
→ : 花多少錢裝修阿。買房，裝潢，都是如此。
推 : 被洗出去就怪仲介怪屋主 不怪自己囉13F 08/10 22:24
→ : 明明早買就爽了 不買就自己承擔 還要掰要罵仲介 悲哀
→ : 明明早買就爽了 不買就自己承擔 還要掰要罵仲介 悲哀
→ rex9999 …
→ : 並沒有 賣不出去加價賣 還是貴16F 08/10 22:39
推 : 中肯推，怪天怪地怪父母XD17F 08/10 22:40
推 : 跟魯空認真幹嘛？他們有你這想法還會魯嗎？18F 08/10 22:43
推 : 最後講的有道理 推19F 08/10 22:44
推 : 嘉義漲超多的，你真的有去看過嗎？20F 08/10 22:45
推 : D大超中肯...21F 08/10 22:51
→ : 嘉義是博彩業首都 各種不透明的游資充沛啊22F 08/10 22:57
推 : 中肯，很多人看不清自己的能力23F 08/10 23:03
推 : 手機用哀鳳 車子開進口 當然房子也不能太差啊24F 08/10 23:04
推 : 嘉義房價便宜？呵呵…25F 08/10 23:08
推 : 就像一堆人嫌台北市買不起 總有一天被洗到外圍呀26F 08/10 23:10
→ : 台中市區開20分鐘哪有400萬的麻煩通知一下27F 08/10 23:11
推 : 唬爛嗎28F 08/10 23:12
推 : 竹科下一站，房價省一半29F 08/10 23:12
→ : 你找給我看 你跟剛出社會的一樣出一張嘴30F 08/10 23:13
推 : 雲林斗六市跟嘉義市漲翻好嗎？連南投什麼鬼農地也漲31F 08/10 23:15
推 : 台中市不20分鐘400萬，不就是龍井嗎…32F 08/10 23:19
推 : 炒到爆炸，你真有看過苗栗市？33F 08/10 23:20
推 : 去年有去看觀音和平鎮的全新透天，15萬/坪34F 08/10 23:21
噓 : 又在維穩了幹你娘35F 08/10 23:25
推 : 去年有去大肚看，油槽附近也有總價千萬內的全新大面寬透天36F 08/10 23:26
→ : ，買下來一坪也1字頭，開車進台中市區也不遠啊!
→ : ，買下來一坪也1字頭，開車進台中市區也不遠啊!
→ : 啊推錯文SORRY38F 08/10 23:26
→ : 竹南直接用價格過濾300-400萬。貸款月付不到1萬。到竹科上39F 08/10 23:27
→ : 班，不香嗎。
→ : 班，不香嗎。
噓 : 郊區哪裡便宜?芬園這種地方都一千出了41F 08/10 23:28
→ : 這還是這兩年，漲價後得價格耶，之前這種等級的更便宜。42F 08/10 23:29
→ : 鄉下都直接看透天的拉 誰跟你公寓或大樓43F 08/10 23:31
→ : 一直貼那種沒人要萬年不可能都更的
→ : 比地上權還慘
→ : 不懂鄉下還裝懂
→ : 非六都+園區周圍 都是直接看透天 懂嗎?
→ : 這麼常識的東西還要人跟你說?
→ : 然後還說得像我是老鳥我最懂依樣= =
→ : 一直貼那種沒人要萬年不可能都更的
→ : 比地上權還慘
→ : 不懂鄉下還裝懂
→ : 非六都+園區周圍 都是直接看透天 懂嗎?
→ : 這麼常識的東西還要人跟你說?
→ : 然後還說得像我是老鳥我最懂依樣= =
→ : 其實吼，鄉下本來就沒什麼大樓公寓，去過屏東萬丹嗎？你想50F 08/10 23:34
→ : 住公寓還找不到
→ : 住公寓還找不到
推 : 他還找個莫名其妙的大樓說 他不貴耶....52F 08/10 23:35
推 : 六年前買目前住的老公寓，今年賣掉賺100多，又去買了一間全53F 08/10 23:36
→ : 新透天5.5米大面寬4套房，沒錢就先買小等有錢再換大間的，
→ : 雖然鄉下又如何?生活工作都在附近，住的爽壓力又小，為何捨
→ : 近求遠買都市?自住合用就好
推 : 今年換的新透天總價也在1千內
→ : 新透天5.5米大面寬4套房，沒錢就先買小等有錢再換大間的，
→ : 雖然鄉下又如何?生活工作都在附近，住的爽壓力又小，為何捨
→ : 近求遠買都市?自住合用就好
推 : 今年換的新透天總價也在1千內
推 : 第二段不就問題 沒人買還漲？58F 08/10 23:40
→ : 說錯第三段
→ : 觀音我熟的 草漯也在炒啦 至於有沒有人買 自己去看交易量
→ : 吧
推 : 觀音連工業區旁邊都炒啦 田裡面的也漲價
→ : 說錯第三段
→ : 觀音我熟的 草漯也在炒啦 至於有沒有人買 自己去看交易量
→ : 吧
推 : 觀音連工業區旁邊都炒啦 田裡面的也漲價
→ : 房子不是炒作商品63F 08/10 23:44
推 : 豪洨64F 08/10 23:49
噓 : 整天在說鄉下成一團屎的地方不貴 不貴個屌 斗南透65F 08/10 23:52
→ : 天都破千萬 誰跟你鄉下不貴
→ : 天都破千萬 誰跟你鄉下不貴
推 : 超中肯XD67F 08/10 23:53
噓 : 連雲林嘉義都在漲啦 一直說買不起是自己不努力 同68F 08/10 23:54
→ : 樣的地點 同樣的機能 就是去年到今年漲了那麼多 晚
→ : 出社會就活該？
→ : 樣的地點 同樣的機能 就是去年到今年漲了那麼多 晚
→ : 出社會就活該？
推 : 千萬透天的坪數算下來也在20內，合住就好，別再想多年前的771F 08/10 23:56
→ : 00全新透天了，難啊
→ : 00全新透天了，難啊
推 : 晚出社會，怎麼長輩沒多買一間給你？73F 08/10 23:58
推 : 還真的活該沒錯 哭喊不會有任何幫助74F 08/10 23:59
→ : 我也這樣哭過 然後哭一陣子就突然換想法了
→ : 我也這樣哭過 然後哭一陣子就突然換想法了
→ : 買地10萬/坪，建10萬/坪，地坪32建坪52，成本840賣998，私76F 08/11 00:00
→ : 心覺得不過份
→ : 心覺得不過份
推 : 物料上漲後這些原本就便宜的地方更不可能跌了78F 08/11 00:00
推 : 其實這一兩年 市區漲的幾乎都沒郊區多啦 受薪能負擔的起79F 08/11 00:00
→ : 的房價上限就在哪 炒的最兇的是蛋殼這些
→ : 的房價上限就在哪 炒的最兇的是蛋殼這些
推 : 按這波搞法透天根本就是站穩75081F 08/11 00:02
→ : 老透天
→ : 老透天
噓 : 竹東沒人買？ 供蝦餃83F 08/11 00:04
推 : 題外話，6年前買老公寓時朋友都笑說為何不多存點直接買透天84F 08/11 00:16
→ : ，6年後小換大全新透天了，那幾位朋友還在努力存錢等買房，
→ : 聽說是6年過了他們花的比存的還快還多
→ : 還在租房，整天怕房東收回去
推 : 多少錢做多少事，買房是為了改善生活品質的
→ : ，6年後小換大全新透天了，那幾位朋友還在努力存錢等買房，
→ : 聽說是6年過了他們花的比存的還快還多
→ : 還在租房，整天怕房東收回去
推 : 多少錢做多少事，買房是為了改善生活品質的
噓 : 雲林嘉義聽你在鬼扯89F 08/11 00:45
推 : 炒房是真的 一堆人眼高手低也是真的90F 08/11 00:53
推 : 有剛需的人先求有再求好，房價近年不會掉的太難看，脫手時91F 08/11 00:58
→ : 不會賠，先有房安居後累積好實力再慢慢找合適不炒作的物件
→ : ，又不怕租房被逼退
→ : 但先求有，總是會遇到住的不如意，不過人生就是慢慢進步，
→ : 除非有富爸媽
→ : 過程是辛苦的，要忍耐
推 : 是叫剛需嗎?哈，可能打錯，就是自住啦
→ : 剛買房時設定貸20年，有人笑說這樣的房子還要負擔20年房貸
→ : 哦?但誰說要付到完才能換房?當省租金存錢了…半途能力夠了
→ : 就能再換大間的啊!
→ : 不會賠，先有房安居後累積好實力再慢慢找合適不炒作的物件
→ : ，又不怕租房被逼退
→ : 但先求有，總是會遇到住的不如意，不過人生就是慢慢進步，
→ : 除非有富爸媽
→ : 過程是辛苦的，要忍耐
推 : 是叫剛需嗎?哈，可能打錯，就是自住啦
→ : 剛買房時設定貸20年，有人笑說這樣的房子還要負擔20年房貸
→ : 哦?但誰說要付到完才能換房?當省租金存錢了…半途能力夠了
→ : 就能再換大間的啊!
→ : 現在萬丹其實也出了不少新加坡式公寓喔101F 08/11 01:10
噓 : 觀音市區開車到中壢市區只要20分???102F 08/11 01:58
噓 : 維穩噓103F 08/11 02:43
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