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※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: ※ 引述《deepinheart》之銘言
: : 安
: : 翻開經濟課本第一章「資源有限，慾望無限。」所以我們要學經濟，反過來問，資源有
: : 的條件下，你想被保障的到底是是什麼「居住權」、「住房權」？
: : 還是，只想被保障無限的慾望？

: 現在房地產的問題是
: 很多房子確實都被囤起來待價而沽

你會因為有錢人或車商的車庫一堆超跑，不一台賣你100萬就說這些車被屯起來待價而沽
嗎？

不會啊，你會去買Toyota, Mazda, Honda.
但是為什麼到房產的時候就變成有錢人的房子在待價而沽呢？

台北市的房就是海神 保時捷
新北（中永和板橋…etc) 就是賓士或 BMW
新北外圍、桃園、基隆就是toyota, Mazda

邏輯一樣啊…

: 這到底跟慾望有什麼關係

你想要100萬買海神，
你想要永遠比市場低的價格買到熱區房，
兩件事基本上是一樣的，都是無限的慾望。

: 這明明就是政策的問題
: 要讓房市回歸所謂市場機制

讓房子完全回到真正的市場機制供需曲線，甚至全世界都開放進來市場機制…你是不是誤
會了什麼？

為什麼加入WTO or CPTPP都要一堆專家在那邊算，然後規劃嚴重受創的產業也怎麼救給轉
型？

資本主義雖然會有邊際效益的問題，但基本上大的就是可以碾壓小的…幾乎那邊都適用

你…不是認真的吧？

市場機制的基本應該是長這樣？你確定要回到完全市場機制…！？

https://i.imgur.com/9uLqx4h.jpg

: 也要先有合適的政策才對
: 就像是股票市場
: 台積電的市場價值是不是600
: 不是台積電很會賺就行了欸
: 不然如果市場只給15倍本益比
: 那就還是下去300見啦
: 這些政策可以是税、交易規則
: 但你會說修改規則後的股票市場
: 就不符合你所謂的市場機制了？

股票沒玩不熟 給專業的回

: 回到房地產
: 現在就是一堆人在囤房
: 導致供需失衡所以房價隨便飆

供需失衡？房價隨便飆

所以你的邏輯是…供<求，
然後市場機制導致價格爬升，對吧。

但是我記得推文底下又有人說…
1. 台灣空屋率世界第一
2. 一個人有三四戶以上的佔極小數

所以邏輯上，市場上應該很多房在賣吧？

然後，台灣的建商看起來還是瘋狂獵地在蓋，怎麼看都不像供給小啊

我住的重劃區最近又一堆中華民國的土地，幾百億幾百億的被建商買走了，完全不像供給
縮小、需求維持或增加，導致價格往上修正啊

: 當然還有QE跟利率的問題
: 但只要沒把足夠的房子逼出市場
: 這都是原po提到的「居住權」問題

台北市、新北就這麼大，你打算怎麼逼？

淡水、北大、林口、青埔、新莊、龜山、土城這些區域的土地重劃跟釋出不就是在擠房子
嗎？

你買了嗎？還是在嫌他鬼城？

我記得很小的時候，也有人在嫌內湖那種地方賣那什麼鬼價格。

: 你可以接受自來水管線被私人壟斷後
: 一度跟你收1000，然後叫你慾望不要太高？

自來水被壟斷，你會沒水喝

台灣房子有被壟斷導致你沒地方住嗎？
你可以租、你可以搬、你可以買淡水、北大、林口、青埔、新莊、龜山、土城、樹林、汐
止、基隆、萬芳…還有很多地方。

就像是你只有Toyota的財力，卻整天要保時捷車商把展示間‘待價而沽’的車100萬賣你
，死都不買Toyota.

: 如果你不懂這個觀念
: 只覺得自己很融入這個規則
: 買的起房子超讚
: 那你真的不瞭解原po的提問

講難聽一點，社會運作邏輯從來都不是你我這種等級的人決定；

我們需要的是認清自己在哪，看懂遊戲規則，找到最適合自己的生存方式。



只看政府的所得統計，根本不是台灣經濟的全貌，台灣太多 太多 太多 太多 太多生意、
經濟&收入根本不在那個所得統計內…

路上買吃的、早市、夜市，這些人的收入有被計入嗎？沒有。

資本主義的社會的架構，但台灣已經夠偏社會主義了…



又回到第一句…「你不是沒被保障居住的權利，而是這個保障跟你的慾望有段差距。」

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