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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-13 02:38:02
看板 home-sale
作者 convington (台中傑森史塔森)
標題 Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?
時間 Tue Oct 12 22:41:40 2021


※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言:
: 各位房市高手
: 台中現在買哪區最具潛力?
: 因為親戚之前航運股賺了一波
: 最近股市狂洩又賠了一波
: 決定痛定思痛老老實實買房對抗未來通膨
: 目前捷運經過北屯、南屯
: 論機能兩區差不多
: 論市容、公共建設好像南屯比較好
: 如果以未來潛力、增值性、學區考量
: 台中現在買哪區最好?
: 請不吝賜教
: 謝謝



先講結論

台中這一兩年買哪裡都漲



小弟本身台中人 熟知台中各個角落

看半年房子  最後找到ㄧ間ㄧ百多坪南區房子

過一個Q1、Q2後直接漲300多萬

只能說值得啦  朋友還再傻傻等待

重點是房子還拿來租中興大學學生CP值高



台中南區、南屯區靠近中山醫/豐樂公園
、大里區蠻推薦的,生活機能和節奏都還不錯,
整棟透天3000萬有機會、大樓約1000萬


裝逼買七期、南屯森林公園、科博美術館,
不過一坪50~60萬,花個1500萬住3房
尚能接受


工程師住宅后里區目前主打美光、戀人工程師,
西屯中科沿東海、沙鹿都有增值空間,海線
就連鳥不生蛋的梧棲、清水帶動漲


這半年綠線捷運實質效益沒有很好,
拿來炒房話題帶動北屯房價漲


靠台74線再蓋房的太平也有漲,
我沒有很喜歡這裡(靠近地震帶、發展比大里晚些),前五、六年這邊已經發展過了


靠學校、學生撐起來的北區、逢甲仍然有需求
現在買套房收現也不錯,現在來這邊租房還要收佣金,只能說租屋族真的慘


曾經蓋一堆樂園現已荒廢的大坑、台中後花園新社,假日一堆人跑去喝下午茶,漲


台中買哪裡都漲啦,有錢永遠不是問題

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.45.195 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XPPwcSq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634049702.A.734.html
eeewwweeewww: 台中隨便買都漲是半年前 今年第四季開始跌了1F 10/12 22:42
eeewwweeewww: 之前沒進場的 別再當傻逼跳進去幫投資客解套
eeewwweeewww: 去年是投資客互捧追高 今年底差不多要打回原形了
kobe741107: 第四季開始跌的數據來源?4F 10/12 22:43
eeewwweeewww: 原PO保重 要準備從賺300跌到賠300了XD5F 10/12 22:43
不過也還好 自住兼收租 值得
dead060927: 有沒有投資客要賣台中需要解套的物件 想買QQ6F 10/12 22:44
terry456: 我看建商開價屢創新高,而且開價還不二價,這有算跌嗎7F 10/12 22:44
terry456: ?
※ 編輯: convington (49.217.45.195 臺灣), 10/12/2021 22:46:25
JuanWang: 跟eee認真就輸了 呵呵9F 10/12 22:51
kagaya: 大里人推推 希望有機會買回去10F 10/12 22:51
zx2751206: 看甚麼區域能推升到2房1000價位,補漲空間就是多少11F 10/12 22:53
zx2751206: 那是未來家庭能夠接受的範圍了,畢竟不生小孩居多
lagadidi: 某e的要反著看勝率才高13F 10/12 22:55
zx2751206: 南區>2房1000,東區>2房1000,北屯G0周邊>2房100014F 10/12 22:55
mchotdoggy: 捷運只有一條,效應真的不高15F 10/12 22:56
mchotdoggy: 等等藍線出來,也許使用率會高很多
zx2751206: 接下來就大里/太平/北屯大坑/下龍井/沙鹿郊區/海三井17F 10/12 22:57
mchotdoggy: 然後某e都出來酸了,看來續漲沒問題18F 10/12 22:57
largesperm: 別傻了 誰會想降價賣 ...19F 10/12 23:01
largesperm: 你我都推了一把 但是沒辦法 難道要賣得比別人便宜嗎
usan: 豐樂公園周邊真的不錯21F 10/12 23:16
blackbear21: 最慘就豐原 沒有未來 然後也在跟漲…22F 10/12 23:27
豐原石岡神岡看能不能用國四接台74 比較好點
※ 編輯: convington (49.217.45.195 臺灣), 10/12/2021 23:31:03
leejack30: ew只要有台中就會出現XD23F 10/12 23:32
kidofking: 好像棒球版的hy24F 10/12 23:34
xulglma: ew一直講 價格一直噴 都不知道是不是反串惹25F 10/12 23:42
Popcornsalty: Bb哥開示......26F 10/13 00:27
cool2849: 好氣問一下, 台中100坪300萬漲幅算偏高還偏低?27F 10/13 00:51
cool2849: 沒看到只過Q1, 相當驚人
DADAOH: eee真神,第四季過12天就知道台中開跌,厲害。29F 10/13 01:52
RaiGend0519: 七期,五期,八期,十三期,南區,烏日連線30F 10/13 01:58
uemiya: touchbb 竹北王又來看衰,表示台中穩了31F 10/13 02:13

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