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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-17 21:28:11
看板 home-sale
作者 NovaShin ()
標題 Re: [閒聊] 等多頭走勢發動再買就好了 到底急什麼?
時間 Fri Feb 17 11:26:48 2023


※ 引述 《valkyrie》 之銘言:
: 推 lagadidi: 住一段時間就會想當初怎麼沒買到頂樓視野戶,租屋族很    02/17 11:18
: → lagadidi: 難體會                                                02/17 11:18
: 推 lagadidi: 戶別、地段是唯一性,跟股票又不同XD如果不是自己住倒是  02/17 11:20
: → lagadidi: 無所謂,能賣掉就好                                    02/17 11:20

這個交屋的時候最有感覺

比方說29樓的房子
還在結構體或是驗屋的時候
會有一些建商還沒賣掉的
客戶都會叫我們順便讓他看一下

我跟各位報告
看下去就是痛苦的開始
但不是我痛苦 是客戶痛苦

為什麼當初不買高樓層
為什麼當初不買越過去的
為什麼當初不買面公園
為什麼當初要選西曬
為什麼我跟隔壁可以借醬油


各種為什麼 來不及了蛤
下來點權狀吧

然後就會出現各種老公老婆小劇場


那時候就跟你講早點出來看
貴個20-30萬哪有差
你看選那什麼車位
誰叫你要省那十萬

所以買人家挑剩的
不要怪代銷啊

去怪那些叫你再等等的網友嘿


https://i.imgur.com/E4jGYTm.png
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.60.100 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-02-17 11:26:48
※ 文章代碼(AID): #1ZxlFweJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676604410.A.A13.html
※ 編輯: NovaShin (114.136.60.100 臺灣), 02/17/2023 11:27:30
migration265: 再等等 再等一下好不好1F 02/17 11:27
toto123: 通常都是多少 算一個等級區間啊 我知道二樓最沒人要2F 02/17 11:29
toto123: 我自己是最喜歡5~9樓
lagadidi: 車位遠近、連號雙車位也有差,後悔沒直上XD4F 02/17 11:30
soulknight: 靠背 不要害我喝水喝到一半 噴出來好嗎5F 02/17 11:30
kagaya: 好有趣6F 02/17 11:31
lagadidi: 留遺憾就是再買一間QQ7F 02/17 11:31
alexstag: 自住幹嘛不買爽的…8F 02/17 11:33
lagadidi: 頂樓可遇不可求,去年有一戶都還沒住過,獲利可接受就清9F 02/17 11:33
lagadidi: 掉了
jaricho: 拿去出租  再買一間不就好了11F 02/17 11:33
migration265: 8樓、b1,2車位離電梯近、面公園、邊間浴室都開窗、12F 02/17 11:34
migration265: 正三房等等等
piliwu: 最大遺憾是為什麼沒多買一間14F 02/17 11:35
migration265: 1間自住 1間投資15F 02/17 11:36
lagadidi: 多買屬於純投資,以自住考量,地段、方位樓層都是唯一16F 02/17 11:36
lagadidi: 的,完全適合的可遇不可求
iamala: 這case應該要高興,因為喜歡的物件還沒賣掉啊,買不就好18F 02/17 11:37
iamala: 了XD
iamala: 時間寶貴,真要順便看只看買得起並賣得到的,這樣才健康
iamala: 。
howhow801122: 靠背根本在說我,不過早被人買走..不是當初可以買22F 02/17 11:40
howhow801122: 而不買!有漲就好
kiroru: 第一間房吃過一次虧 後來就知道了 寧願多花點錢24F 02/17 11:43
kiroru: 不過現在價位真的高了 以前多拿出幾十萬可以換有view的
migration265: 對 經驗談26F 02/17 11:44
kiroru: 現在要百萬以上27F 02/17 11:44
migration265: 車位也是 多10-20萬28F 02/17 11:44
lagadidi: 通常換屋族目標都滿明確的,把前面遺憾一次補足XD29F 02/17 11:44
migration265: 請上B1,230F 02/17 11:44
migration265: 看看現在有些銷售潛銷就知道
migration265: 好物件 VVIP會先挑買
CHENXOX: 一般自力買屋自住者要衝頂規 通常都4要2次換屋的人有後33F 02/17 11:53
CHENXOX: 悔經驗了支後下次才會選擇忍痛多付出全要  第1次就衝頂
CHENXOX: 不去折衷考量多半靠爸族  人都4醬  買車也一樣  花自己
CHENXOX: 錢會想東想西  花別人的不必
toto123: 蓋得很密集的大樓 要就要最高 不然也看不到什麼景觀37F 02/17 12:01
icexice: 我原來打算年底才要買房子,但就是看到次頂樓的景觀戶,38F 02/17 12:07
icexice: 牙一咬就衝了,等到最好的時機,不見得買得到預算內最好
icexice: 的物件
CHENXOX: 其實窩覺得面公園3-5樓看出去都是樹的比較舒服  可惜現41F 02/17 12:11
CHENXOX: 在住樓層太高
migration265: ice 大沒錯,等年底的時候,這些物件都消失的機會43F 02/17 12:16
migration265: 很高
Xyla: 台北的高樓層只看到一堆鐵皮屋...雖然我兩間都是高樓層45F 02/17 12:16
migration265: CHEN大,我反而喜歡高樓層,不喜被樹擋46F 02/17 12:17
rmna: 視野夠遼闊就是舒服47F 02/17 12:23
iamala: 我一開始也是只買有view高樓,買了後反而放下執念,發現48F 02/17 12:24
iamala: 看樹也不錯就就買了二樓。現在發現最近流行的洞穴感也不
iamala: 錯,開始考慮沒view的了。
migration265: 洞穴感 哈哈哈51F 02/17 12:28
Nemophila: 高樓層有消防管線 還要做天花板遮蔽 如果在意的話52F 02/17 12:28
SouthEast62: 一樣是預售屋,我是遇到了完全顛倒的情況,那時大53F 02/17 12:28
SouthEast62: 概是即將要關案
SouthEast62: 拆樣品屋,代銷有壓力,就框我買了頂樓戶與B1主車
SouthEast62: 道下來的天字一
SouthEast62: 號車位,事後看實登表發現次高與次次高樓其實也沒
SouthEast62: 有賣完,害我一
SouthEast62: 直自我懷疑當初決定是否正確?但看完這篇討論後,
SouthEast62: 突然豁然開朗,
SouthEast62: 應該要好好期待兩年後站在超大落地窗前遙望零遮蔽
SouthEast62: 大屯山絕景的頂
SouthEast62: 樓視野才對…
CHENXOX: 美國之前有一種防核地堡狠不錯  或許過兩年中国影響下64F 02/17 12:29
CHENXOX:  台灣也會有建商推出
migration265: 流行地下宅…66F 02/17 12:32
megee: 幹麻買車位 透天公寓不用買 爽賺200萬67F 02/17 12:32
lolpklol0975: 急著倒貨阿 不然之後都等繼承 誰要接刀68F 02/17 12:43
bustinjieber: 目前也是住高樓,看出去視野不錯,有加分;但以投69F 02/17 12:58
bustinjieber: 資概念&信用有限的角度去規劃退休計畫,自住房卡
bustinjieber: 越多金流,要退休就更難,不要覺得多花2 300萬不多
bustinjieber: ,2 300萬買來的爽感(例如視野),背後的機會成本
bustinjieber: 可能就是一個月多2萬以上的負金流(算上投資效益)
bustinjieber: ,就要自己評估值不值得了
bustinjieber: 收入越高,購入物件等級越高,爽帶來的價差越大
sarra: 同場加映:樓上貴兩萬那我加十萬換頂樓可以嗎?  XD76F 02/17 13:09
tupppp: 一般結構體完成 會讓已購戶進去看嗎77F 02/17 13:46
jinso7410: 好想換頂樓ㄚ78F 02/17 14:07
cblade: 等實價出來,去問都是加價...79F 02/17 14:19
NovaShin: 有時候是結構體的時候賣,所以就會進去看80F 02/17 14:52
birdpon: XD 推時鐘語錄81F 02/17 18:45

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