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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-16 08:11:27
看板 home-sale
作者 KrisNYC (Kris)
標題 Re: [請益] TVBS採訪專家:升息讓房價漲
時間 Wed Nov 15 10:09:36 2023


※ 引述《CrazyKill (瘋狂屠殺)》之銘言:
: 最近這陣子看TVBS常做一些房價的專題,然後訪問了一堆房產專家,我總結這些專家的重
: 點:
: 1. 升息,讓賣方跟房東的成本上升,因此造成房價漲,房租漲
這個有點根據 但是通常反應很慢

: 2. 台灣的房貸利率太高,是房價居高不下的根本原因
台灣房貸利率高是20年前的事...

: 3. 降息,才能讓房價跌
導果為因 線圖裡面降息時期房價跌
是因為降息時期多半是經濟的低谷

: 4. 囤房稅,空屋稅,會轉嫁成本到買方,使得房價上漲

主要是政策推行上有困難 像之前說的使照商用工用怎麼處理?
你要課囤/空屋稅課到麥當勞屈臣氏711 百貨公司全面漲價?
成本轉嫁這種事 幅度太小和生效時間太長
整體方向性不確定 但會嚴重影響生態
所以不是卡政策 是沒辦法也沒理由去推行

: TVBS採訪的專家,幾乎一面倒在都是上述的言論,大家是否贊成呢?

看整理過後的資訊最重要的是篩選和自我重新整理
一大堆立場各不相同被採訪的所謂的專家(?)

有些書讀得沒你多 有些房子交易的次數也沒你多

甚至好幾個長年占據新聞版面的
本人的言行或人生 往前回推10年20年
根本就是超級反指標的

然後找一個30歲不到
可憐巴巴的剛畢業 廣電生訪問剪接一下
照編輯要的大綱 硬湊寫個稿子
丟給月收不知道有沒有中位數的主持人
一本正經 煞有其事的湊一篇念完

這種內容腦袋放空照單全收久了
真的不變笨也難


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣)
※ 作者: KrisNYC 2023-11-15 10:09:36
※ 文章代碼(AID): #1bL2XYXr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700014178.A.875.html
sspider0829: 滯脹太多 沒辦法1F 11/15 10:12
IS0987: 最後一段XDD2F 11/15 10:14
NTU303150195: 現在年輕人聚在一起3F 11/15 10:16
NTU303150195: 就是討論家裡的老人有多低能XD
NTU303150195: 溫丫爸,蒸鯉大學
morrishh: 其實就是給同溫層一點慰藉 說一些它們想聽的話而已6F 11/15 10:19
Robben: 現在覺得智障是人 跟年紀沒什麼關係7F 11/15 10:20
Robben: 很多人都是習慣先找答案再推過程
NTU303150195: 加上不願意學習9F 11/15 10:21
realmd: 井蛙共鳴  網路應該是讓人開拓視野接受更多的東西  但他們10F 11/15 10:21
NTU303150195: 就乖乖販售勞力ㄅ11F 11/15 10:22
realmd: 就只想找自已認同的人互相取暖 然後共振共鳴 覺的自已對12F 11/15 10:22
AMDsucks: 房價跌 = 流量密碼13F 11/15 10:24
howhow801122: 要相信阿巴14F 11/15 10:26
Robben: 老實講 演算法真的殺傷力很大15F 11/15 10:27
Robben: 以前初代網路都是上來開拓視野
我也覺得因為有一整個世代的大學
甚至更高學歷的學術養成
就是前言後語寫好 網路上找資料湊中間過程

導致這種先射箭再畫靶的推導方式很少被質疑
※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 11/15/2023 10:34:00
NTU303150195: 價值觀+同溫層更鞏固17F 11/15 10:31
NTU303150195: 階級沒僵化,思維先僵化,可憐
jerry1019: 就一句「錢會變厚嗎?」先買爆!19F 11/15 10:32
jerry1019: 我的在金字塔頂,但是跟著「少子化」
jerry1019: 與「M型化」走,至少能再上去一點
albertab: 可怕的是,編輯或報導者是否有意識到自己邏輯的靡亂?22F 11/15 10:46
albertab: 更糟糕的是,是否有清醒的權威者刻意讓無意識者散播??
albertab: 到最後,就會意識到這世界的價值意識似乎被窒息式控制著
NTU303150195: c神講的,丟一筆錢下去玩,慢慢修正就學會了25F 11/15 10:54
albertab: 最糟的普是,普眾需要被餵養著錯誤資訊才能安心的活著..26F 11/15 10:54
jessicaabc98: 明年全台就是漲60-85%27F 11/15 10:59
kusomanfcu: 因為湊的不是資料 是垃圾 滿腦子都垃圾沒辦法清除的28F 11/15 11:17
kusomanfcu:  看看那幾個
piliwu: 最後一段太中肯XDDDD30F 11/15 12:01
kizz: 這篇猛 該推31F 11/15 12:10
MontoyaX: 同意,就是GIGO32F 11/15 12:29
s940758: 溫阿巴,低能代表,讀不懂數據在那沾沾自喜,笑死人33F 11/15 12:30
SouthEast62: 我很喜歡CNN或BBC之類的外國媒體,倒不是說他們的34F 11/15 12:35
SouthEast62: 報導沒有預設立場,而是在一些包含有評論意味的報
SouthEast62: 導時(例如採訪某個專家),他們會鉅細靡遺地把這
SouthEast62: 個人的背景資料說明清楚,例如他曾是民主黨的撰稿
SouthEast62: 人呀,或是共和黨智庫云云,所以你在看報導到時候
SouthEast62: 就會有心理準備這篇的內容可能是以某黨派的視角去
SouthEast62: 發表意見。台灣的媒體都很喜歡把明明很有立場的評
SouthEast62: 論包裝成公正的中立報導,然後餵給不動腦的讀者,
SouthEast62: 結果就是養出一堆沒有獨立思考能力的思想殭屍在網
SouthEast62: 路上遊蕩……
ceca: 其實有一票很能獨立思考44F 11/15 12:39
ceca: 只是,他們一開始答案就是跌,然後思考怎樣把局面解釋成跌
ceca: 這其實蠻厲害的,要硬凹真實答案也不簡單
ceca: 啊歷史告訴你是漲,你要怎樣硬凹成跌,真的需要獨立思考
ceca: 果然這一票人不伐高學歷份子
ceca: 不過真要給這些人respect
ceca: 他明明贏了前1/4的人生,卻要輸掉他3/4的後半輩子
ceca: 真的是,枉費他SSR卡開局
ceca: 真他嗎智障在關鍵點,真他嗎太好笑了
alex5566: 看錯的人趕快轉頭上車~青安狠狠的尻上去~還來得及53F 11/15 12:53
alex5566: 真的開始降息就要發車了~
labell: Avbs碟定55F 11/15 13:04
labell: 現在買房冤大頭柯保證打房的
kenkuo1688: 最後一段笑死57F 11/15 13:22
zzz50126: 最後一段簡單說:一群白癡做的垃圾你也信 笑死58F 11/15 13:42
TheDream: 會相信反指標言論的人當然不會動腦啊..XD59F 11/15 14:02
TheDream: 因為魯空的信仰就是房價會跌,只能選擇相信反指標言論XD
bustinjieber: 認為媒體=公信力本身就是沒道理的一件事。61F 11/15 14:29
yesyesyesyes: ZACK 下面的推文還有一堆人在凹62F 11/15 14:42
hellogym: 給製杖凹又沒差 反正又不是我買不起 嘻嘻63F 11/15 15:46
chouwang68: 最近看尼采,突然發現除了知識也是需要點哲學性的反64F 11/15 21:37
chouwang68: 思,強力意志就是一個很好的本質觀點,至少不會造就
chouwang68: 你無法獨立思考的被豢養人生。安心上路,幫QQ。
CrazyKill: ceca就是反指標67F 11/15 23:16
CrazyKill: ceca假如生在歐美,就是一個魯蛇
ceca: 也許生在歐美,就乖乖去當工程師也說不訂.69F 11/15 23:35
ceca: 或是,如果我媽的財富單位是美金的話.
ceca: 那也許我現在正在很嗨的吸海洛因
ceca: 當然啦,也許....我變成了川普也說不定.
ceca: 真是...我怎麼知道我生在美國,受到的教育和看到的視野是怎樣

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