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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-27 22:00:55
看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎?
時間 Wed Dec 27 09:03:17 2023


這幾年選舉到了就開始打資產
林北有多少資產,只要乾淨來的你管我
還是要以後參選就都捐掉
不講那些

學生套房宿舍本來就都是一次繳
跟學校合作的就是一學期4個月一次繳
外面的很多都一次繳半年
包你水電 熱水 冷氣另計

一般套房才是月繳,水電另計
原則上不管幾人合住,除非含水費的要補貼

至於租金合不合理無法評論
每個地區都有貴跟便宜
當地竹子湖那 青山路等也是有超便宜的
而且少子化下這東西就夠市場機制
願者上鉤

朋友台大附近也有買4-5000萬房子租人
有南部家長北上出錢一次付一年租下
這房子一個月7萬多,一次100多萬付清
這也是選擇

沒好抱怨的

這議題就政治+憤世忌俗的覺青
你其中一部分比我好,比我有錢你就該死
就好比新聞記者說物流司機6-8萬,高薪怎樣
但不說人家工作16小時,搬貨等等
說建築師傅月薪可達9萬以上
你可以來做

三組人
都不約而同推給家人,家人的家人管理我不知
侯柯喊居住正義高房價 高租金 炒農地 自己也有一樣東西
賴是打人違建自己也有,雖然有建管前後問題,的未辦保存合法
但如果有擴建就也是違法的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-12-27 09:03:17
※ 文章代碼(AID): #1bYtVNo0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703638999.A.C80.html
Tosca: 觀感問題啦 你租給星巴克 要漲多少大家就無感了1F 12/27 09:07

認真是
你打別人居住不正義
結果自己更不正義

Tosca: 你租一般人 觀感不好正常啦2F 12/27 09:07
Tosca: 你要推給市場機制 一樣啦 選票反映心理機制啦
Tosca: 開口閉口市場機制 你們好歹修點心理學好咩
Tosca: 心理機制如果不重要 仲介賣房編那麼多故事幹嘛啦
Tosca: 甚麼屋主移民 屋主離婚 屋主買給小孩小孩不要住
Tosca: 你自己看看仲介多少話術 心理機制怎麼可能不重要
prostar: 觀感有正方就有反方 打合法的我覺得很反感8F 12/27 09:17
petshopboys: 1個月7萬多租金 一年也不會破百萬阿? 還有其他費用?9F 12/27 09:18
※ 編輯: a386036 (180.217.0.214 臺灣), 12/27/2023 09:19:17
tfct: 為什麼要用100個門牌阿?10F 12/27 09:22
tfct: 100個門牌的好處是?
prostar: 100個門牌省電費吧12F 12/27 09:24
Tosca: 切割門牌是合法避稅手段 這個我沒意見也覺得不該被批評13F 12/27 09:25

1個門牌15000免稅
加社宅包租代管的話
還有房屋稅地價稅優惠
然後每一個門牌還有10000塊的修繕費用

Tosca: 國稅局認可的避稅就是合法的 合法的就不該被批評14F 12/27 09:25
oaz6688: 贏錢不能贏話,侯昨天被賴打到領域展開、結手印15F 12/27 09:29
CIIIO: 選舉就是要裝窮 吸左派的票16F 12/27 09:29
※ 編輯: a386036 (180.217.0.214 臺灣), 12/27/2023 09:35:33
eddie1971: 人家包租公就合法啊,你賴皮寮蔑視法律,朕即法,比習17F 12/27 09:34
eddie1971: 維尼還屌!
CrazyKill: 你假如住在歐美,就知道打資產更兇19F 12/27 09:41
CrazyKill: 持有成本,歐美日韓是台灣20倍
CrazyKill: 公宅比例,世界平均是台灣60倍
CrazyKill: 原po可能沒有世界觀...... 可悲
CrazyKill: https://i.imgur.com/TP8KA71.jpeg
[圖]
jinbo: 不同意合法的不該被批評24F 12/27 09:47
daniel3658: 不同意違法的還敢護航25F 12/27 09:51
xra686: 擴建也是既存違建 沒有拆除時間壓力 慢慢辦增建有什麼問26F 12/27 10:02
xra686: 題 290坪土地 30坪的投影面積 有什麼不能補?
IBIZA: 歐美的房租也是台灣的好幾倍啊 遊民也是28F 12/27 10:06
IBIZA: 喜歡住歐美公園的趕快去啊
IBIZA: 你水電要獨立就是得有獨立門牌
IBIZA: 一般分租套房是因為不是自己蓋, 你自己蓋的透天套房, 當然
IBIZA: 是規劃成獨立門牌
IBIZA: 獨立門牌各方便都優於分租
typhoonghi: 租屋補助 按門牌算…每間月租1.5萬免所得稅,現值低還34F 12/27 10:18
typhoonghi: 免房屋稅,每間一顆台電錶,再省一筆……規劃很好,施
typhoonghi: 工成本會高一些,但值得
kusomanfcu: http://i.imgur.com/16x0wWm.jpg37F 12/27 10:20
kusomanfcu: 重點是說謊連篇,根本不是工寮,再來一直都是違建
kusomanfcu: 鄰居是工寮干他屁事
kusomanfcu: 再來是山坡保育區?那就是拆了就拆了沒了 啪消失了
kusomanfcu: 可能整片的房子都是 科科
kusomanfcu: 自己乖乖早點去拆就不會害死全場lol
kusomanfcu: 侯沒事,柯拆了,剩賴
[圖]
frank111: 就工寮發展史啊,侯出來說金山萬里的工寮通通拆掉啊44F 12/27 10:28
frank111: 看侯敢不敢啊
frank111: 順便再說一下新北違建通通拆掉啊,不管是不是既存啊
frank111: 看侯喜歡哪一年的空照圖,應該越早越好吧,63年的最香
frank111: 全金山萬里比照63年空照圖開拆囉,看最後剩幾間
MintTW: 柯炒農地?49F 12/27 10:33
frank111: 這又是侯辦另一個蠢的地方,搬石頭砸腳,這工寮宅沒有50F 12/27 10:33
frank111: 利潤可言,單純就是個老宅,全台這種老宅不計其數
daniel3658: 嘻嘻 違法就是違法 現在是說別人也闖紅燈幹嘛只抓我?!52F 12/27 10:34
frank111: 願意住這種房的都是比較艱苦的人,去攻擊這只有掉票而已53F 12/27 10:34
scitamehtam: 就民進黨側翼一貫的手法,被騙過幾次就知道了,每次54F 12/27 10:35
scitamehtam: 選舉一到就亂打,反而欠稅、違法故意避而不談
frank111: 侯說違法就違法喔?違法快去拆啊,執行公權力啊56F 12/27 10:35
Takadanobaba: 在土地使用上現在三人扮演的角色是,侯(99門牌不57F 12/27 10:36
Takadanobaba: 爽不要租的包租公)、柯(都更重劃地主)、賴(偏
Takadanobaba: 鄉違建),這議題只有打的人在自爽以為找到破口...
Takadanobaba: .只要角色易位,賴一定大損血

完全可以認同市場機制不爽不要租
房子是配偶的子女的我都可以接受

會這麼嚴重就是因為他說人家 高房租 居住不正義
自己的房 出租給人家 租金是多少 這部分的觀感
沒有對何錯 只有雙標
※ 編輯: a386036 (180.217.0.214 臺灣), 12/27/2023 10:39:12
scitamehtam: 違建還欠稅我就不知道要講什麼了,結果還最大聲XDD61F 12/27 10:39
scitamehtam:  真的當人民白癡是嗎…

以後參選縣市長以上的
就要把配偶跟子女的資產, 全部捐出來
這樣應該比較直接
願意的人我就相信他是真的為民服務
※ 編輯: a386036 (180.217.0.214 臺灣), 12/27/2023 10:42:11
typhoonghi: 重點是 自己想扮演什麼腳色啦…我只記得柯屁說違建是63F 12/27 10:51
typhoonghi: 國恥…
Takadanobaba: 侯合法出租既得利益者大家看多了,賴那個偏鄉違建65F 12/27 10:54
Takadanobaba: 爛房也只是為了生活沒靠這賺錢。三人裡面最扣分的
Takadanobaba: 還是我們柯p,人設土地居住正義,結果跟人合資農地
Takadanobaba: 等重劃....有夠落漆
minikai: 賴那個叫為了生活的違建爛房哦,真的會笑死人,那個平整69F 12/27 11:12
minikai: 的花園跟新建的牆面外觀,屌打臺北蛋黃區80%的老房子吧
minikai: 真正為了生活旁邊就會是菜園了啦,誰在跟你有閒情逸致弄
minikai: 草皮花園
NMBILL: 誠信問題吧 在凹不是違建73F 12/27 11:25
NMBILL: 還說都有繳稅XD
eddie1971: 就把自己當皇帝啊,朕即法, 說有繳屋稅就有繳,不是違75F 12/27 12:35
eddie1971: 建就不是違建,屌比習維尼,我賴軍團大殺四方,皮厚比
eddie1971: 城牆,唾沫自乾你奈我何?
encoreg57985: 空照圖證實新建 還不認錯賴遠輸柯侯78F 12/27 12:44
scitamehtam: 說謊 違建 欠稅 怎麼看都最沒資格講話…79F 12/27 12:52
AoShenFengYu: 有農地就叫炒農地?80F 12/27 13:25

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1樓 時間: 2023-12-27 23:29:01 (台灣)
  12-27 23:29 TW
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侯有百間房出租,已屬營業行為,比很多旅店還多,應該要補繳營業稅,還要罰款,並要去補辦商登及營登,北市國稅局不辦是瀆職.
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